Casa en venta en Campano, Chiclana de la Frontera

InmoSIE7E Inmobiliaria les ofrece este chalet independiente de 130 metros cuadrados con piscina privada y apartamento en Chiclana de la Frontera, una de las zonas más cotizadas de la costa gaditana!!~~NO cobramos nada al comprador, honorarios ya incluidos en el precio final!!~~Tener la casa de tus sueños es posible!!~La propiedad está ubicada en el Florin, magnífica zona casas independientes en plena naturaleza, tranquila y cerca de la playa. ~~En una parcela segregada de 1850m, la cual está dividida en dos, cada una con su acceso independiente desde la calle y puertas automáticas para la entrada de los coches. La primera parte de unos 1000m tiene una preciosa villa recién reformada con materiales de primera calidad llena de detalles y un estilo moderno y funcional. Esta tiene 3 habitaciones y dos baños completos, cocina salón-comedor abierto con gran ventanal y vista frontal al jardín y piscina, además de una azotea transitable con vistas a Medina-Sidonia. Fuera, encontrarás tu oasis privado, gran piscina con una cama balinesa rodeada de preciosas plantas y césped artificial de fácil mantenimiento, zona de barbacoa, aseo, pergola de 12m2 con sitio para comer y como extra una gran pergola de 53m2 con cocina completa, comedor, billar y salón donde poder celebrar reuniones familiares y disfrutar del buen tiempo de Chiclana. Además dispone de una trastero/almacén de obra de unos 10 metros cuadrados.~La segunda parte tiene 800m, la cual tiene la mitad en bruto y en la otra mitad hay un apartamento totalmente reformado, ideal para alquilar o como casa de invitados, con un baño completo y 2 terrazas con pérgolas y zona ajardinada.~También dispone de gran barbacoa de obra.~La propiedad cuenta con un aljibe privado de 10.000 litros y pozo.~El chalet y el apartamento totalmente reformados.~~Esta propiedad te da infinidad de opciones de inversión con una rentabilidad muy alta, la villa tiene licencia turística por habitaciones y hay espacio de sobra para poder hacer lo que se te ocurra en la segunda parcela. Tanto la villa como el apartamento se quedan amueblados, decorados y equipados, por lo que sólo tienes que traer tu ropa. Importante: se puede hipotecar. Disponible para escriturar a partir del 15 de Septiembre de 2026. Consulta las condiciones sin ningún compromiso.~~Si buscas la casa de tus sueños tienes que visitar tu futura hogar que te enamorará desde el primer instante, esta es tu gran oportunidad!!~~En inmoSIE7E Inmobiliaria disponemos de una Asesoría Financiera experta e intentamos conseguir financiación adaptándonos a cualquier tipo de cliente y situación personal. Conseguimos las mejores alternativas hipotecarias para ti. Analizamos tu caso, negociamos con los bancos y te asistimos en todo el proceso. Llámanos y haz realidad tus sueños!!~~Para más información no dudes en contactar con nosotros y visitar tu nuevo hogar hoy mismo. También en nuestra página web www.inmosiete.com~~En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los clientes que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, notaría, registro). ;

Vivienda en Chiclana de la frontera, situada en la zona de la Rana Verde, asfaltado hasta la puerta con acceso de entrada por una calle amplia.~~La vivienda de diseño propio, tiene un estilo rústico parecido a un cortijo andaluz, cuenta con amplios espacios y estancias muy cómodas, piedra tanto en fachada como en muro interior, vigas de madera antiguas como decoración, estilo rústico, azulejos, solería y demás materiales de primera calidad, tejas viejas de bodega, mobiliario y portajes de madera antigua restaurada, con un estilo muy cuidado, se trata de un capricho hecho al gusto de los propietarios.~~ Además de contar con piscina propia y zona de aparcamiento para varios coches, es una vivienda que; por zona buena y bastante poblada, por diseño, que la hace muy cómoda y práctica y por cercanía a todos los servicios, se podría vivir en ella de forma permanente todo el año. ~~Cuenta en la zona a menos de 1 km, de farmacia, restaurante, supermercados, centro de salud, colegios, etc... ~~La vivienda cuenta con porche delantero, pasillo distribuidor ancho y cómodo, salón-comedor con chimenea, cocina amplia totalmente equipada y en funcionamiento de estilo rústico como el resto de la vivienda, con zona de comedor, despensa amplia con espacio para varias neveras, congeladores, estanterías, etc... baño completo para el público en general, dormitorio auxiliar, pasillo distribuidor con armario empotrado de apoyo desde el que se reparte la zona de noche en habitaciones amplias y 2 cuartos de baño más. ~~El dormitorio principal, el cual está forrado completamente de piedra, con armario empotrado amplio de 6 puertas, cuenta en su interior con un baño completo en suite, con un diseño de primera y con azulejos y cenefas de artesanía sevillana.~~Es una vivienda que merece la pena ver y en la cual podrá pasar un largo periodo de tiempo con mucha tranquilidad disfrutando de largas horas luz por su orientación, intimidad y tranquilidad debido a su ubicación y porque no tiene ninguna propiedad de 2 plantas a su alrededor. ~~Vengan a visitarla y le contaremos más,~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio~~;

Descubre esta espectacular vivienda independiente en la exclusiva zona de la Rana Verde, una propiedad que combina amplitud, luz y un encanto rústico único.~~Ubicada sobre una generosa parcela de 1.000 m2, esta casa ofrece un entorno ideal para disfrutar al aire libre, con jardín de césped natural y piscina privada, perfecta para relajarse o compartir momentos en familia durante todo el año.~~En su interior, la vivienda destaca por su carácter y calidez: techos con vigas vistas de madera, elegantes paredes de piedra y una cuidada carpintería interior que aporta personalidad a cada estancia. Todas las ventanas son de Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico, y las puertas de madera refuerzan ese estilo acogedor y tradicional.~La distribución es cómoda y funcional, con cinco amplios dormitorios, tres cuartos de baño completos, una cocina espaciosa y una práctica habitación de despensa. La orientación sur proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables.~Situada en una calle ancha y tranquila, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda, en una de las zonas más demandadas para vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~Una casa con alma, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.~Periodo de validez hasta 31/12/2026. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. ;

Chalet independiente con piscina en Rana Verde – parcela de 1.000 m2 y encanto rústico~~Descubre esta espectacular vivienda independiente en la zona de Rana Verde, una de las ubicaciones más demandadas por su tranquilidad y calidad de vida, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~La propiedad se sitúa sobre una amplia parcela de 1.000 m2, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar del exterior. Cuenta con jardín de césped natural y piscina privada, creando un espacio ideal para el descanso, el ocio y reuniones en familia durante todo el año.~~En su interior, la vivienda destaca por su encanto rústico y personalidad única, con techos de vigas vistas de madera, paredes de piedra y una cuidada carpintería interior que aporta calidez a cada estancia. Dispone de ventanas de climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y puertas de madera que refuerzan su estilo acogedor.~~La distribución es cómoda y funcional, con cinco amplios dormitorios, tres cuartos de baño completos, una cocina espaciosa y una práctica zona de despensa o almacenamiento.~~Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios luminosos y agradables.~~Ubicada en una calle amplia y tranquila, esta propiedad combina perfectamente privacidad, amplitud y cercanía a todos los servicios, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

HPCH067 ¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador chalet urbano situado a tan solo 3 km de la maravillosa Playa de La Barrosa! 🏖️ Este acogedor refugio cuenta con un amplio salón-comedor que te invita a disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos, dotado de chimenea para las noches más frescas y aire acondicionado para los días soleados ☀️❄️. Al entrar, serás recibido por un práctico armario empotrado que ofrece espacio adicional y comodidad 🚪✨. Además, el chalet dispone de tres luminosos dormitorios equipados con armarios empotrados; destaca su dormitorio principal tipo suite 👑🛌 donde podrás relajarte después de un largo día en la playa o explorando esta hermosa zona 🌊🌳. No pierdas la oportunidad única de vivir cerca del mar en una propiedad perfecta para crear recuerdos familiares 💖🏡 ¡Contáctanos ya para concertar una visita!~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia 3% + IVA 21% y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Casa adosada haciendo esquina en Avda. de la Libertad de 191 m2 construidos aprox y 178 m2 útiles aprox en Chiclana de la Frontera con excelente comunicación y todos los servicios al alcance.~La vivienda ofrece amplitud y funcionalidad para toda la familia.~En la planta baja encontramos un amplio garaje, una habitación - trastero y baño completo, ideal para invitados, despacho o zona independiente, gimnasio, etc...~La planta principal dispone de un luminoso y espacioso salón con balcones a la calle, que aportan gran entrada de luz natural. La cocina, amplia y totalmente amueblada y equipada la cual ofrece un espacio cómodo para el día a día. ~También se ubica un baño completo.~Desde el salón accedemos mediante una elegante escalera a la planta alta, donde se encuentran tres dormitorios y una práctica dependencia destinada a plancha, almacenamiento o vestidor, aportando un extra de comodidad a la vivienda.~Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una excelente ubicación en una zona consolidada de Chiclana. Buen acceso a nuestras maravillosas playas y a la autovía. ~~No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso~~En la publicidad del interior del inmueble se puede apreciar, muebles, electrodomésticos, enseres personales, dicho contenido no va incluido en el precio de la vivienda.~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N.º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono 956535571-636046543.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.;