Casa en venta en Pelagatos - Pago Del Humo, Chiclana de la Frontera

Descubra esta encantadora villa situada en la tranquila zona de Pago del Humo, Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 115 m2 y un amplio terreno que abarca 650 m2, esta propiedad es ideal para disfrutar todo el año gracias a su excelente conservación: lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones dobles y dos baños completos, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Entre sus características destacadas se incluyen una piscina privada de generosas dimensiones (10x6 m) equipada con sistema automático de pH y riego por goteo; además dispone de parking privado, trastero e impresionantes áreas exteriores adornadas con un jardín tropical perfecto para relajarse o realizar reuniones familiares al aire libre. Su ubicación privilegiada garantiza accesos rápidos al centro urbano así como a las principales vías hacia otras ciudades cercanas.;

Le presentamos esta exclusiva finca de estilo ibicenco situada en Pago del Humo, Chiclana de la Frontera. Una propiedad singular que combina diseño, tranquilidad, privacidad y excelentes calidades, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno natural sin renunciar al confort de una vivienda de nueva construcción.~~La finca cuenta con una parcela de aproximadamente 4.500 m2 y una vivienda de unos 120 m2, actualmente en construcción. Destaca por su original concepto de «una finca dentro de otra finca», con una zona residencial de unos 800 m2 situada estratégicamente en el interior de la parcela, proporcionando intimidad y separación del exterior.~~VIVIENDA DE ESTILO IBICENCO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN~La vivienda está construida siguiendo una cuidada estética mediterránea, donde predominan la luminosidad, el diseño y los materiales de calidad. Contará con instalaciones nuevas de electricidad, fontanería y saneamiento, así como excelentes acabados interiores y exteriores.~Su distribución comprende un amplio y luminoso salón, una magnífica cocina de diseño con isla central, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, tres dormitorios y dos cuartos de baño completos.~~Entre sus excelentes calidades destacan los suelos porcelánicos de gran formato de 1 x 1 metro, puertas interiores de madera maciza integradas en la tonalidad de la vivienda y carpintería exterior de PVC con cristales de seguridad y filtro solar.~~Los ventanales incorporarán persianas motorizadas, aportando comodidad y confort. Dispondrá además de iluminación LED empotrada, mecanismos eléctricos de alta calidad y puerta principal de seguridad en PVC.~~EXTERIORES DISEÑADOS PARA DISFRUTAR~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífica zona exterior, concebida para disfrutar del clima de la zona con absoluta privacidad.~Destaca su piscina de obra, revestida con la misma plaqueta porcelánica utilizada en la vivienda, creando una elegante continuidad estética entre los espacios interiores y exteriores.~~Junto a ella una amplia pérgola de madera tratada en autoclave, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o agradables momentos de descanso.~La zona residencial se completará con césped artificial de fácil mantenimiento y un práctico cuarto trastero o almacén de aproximadamente 20 m2, ideal como espacio adicional de almacenamiento.~~4.500 M2 DE PARCELA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Más allá de los 800 m2 destinados a la zona residencial, la finca dispone de más de 3.600 m2 de terreno libre, ofreciendo numerosas posibilidades para disfrutar de la naturaleza. Ideal para quienes desean tener animales, zonas de cultivo o realizar actividades al aire libre, además de proporcionar una mayor separación respecto a otras propiedades.~~El acceso se realiza mediante camino asfaltado hasta la entrada, equipada con puerta corredera para vehículos. La finca dispone de contador de electricidad propio y pozo de agua.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~La vivienda se encuentra en construcción. Las imágenes publicadas son renders e infografías orientativas que muestran cómo quedará la propiedad una vez finalizada. No corresponden a su estado actual y pueden existir variaciones en los acabados y detalles respecto al resultado definitivo.~~Una oportunidad para adquirir una finca de nueva construcción, con personalidad, diseño y máxima privacidad.~Contacte con Gestihogares para ampliar información y concertar una visita.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Chalet + APARTAMENTO independiente y 2 piscinas en Conil – Vive y alquila a 10 min de la playa. PARCELA DE 700 M2 Si buscas una propiedad en Conil de la Frontera que combine calidad de vida y una excelente oportunidad de inversión, esta puede ser exactamente lo que estabas esperando. Esta propiedad ofrece dos viviendas totalmente independientes, algo cada vez más difícil de encontrar en la zona, ideal para quienes quieren vivir en una y obtener ingresos con la otra, o simplemente tener espacio extra para familiares y amigos. Chalet principal – Espacio, luz y comodidad 97 M2 El chalet principal destaca por su amplio y luminoso salón con chimenea, un espacio acogedor perfecto para disfrutar tanto en invierno como durante reuniones familiares o con amigos. La cocina es amplia y muy luminosa, cómoda para el día a día y con espacio suficiente para quienes disfrutan cocinando y compartiendo momentos en casa. La vivienda se completa con: 2 habitaciones con armarios empotrados 1 baño completo con bañera y plato de ducha Zona exterior para disfrutar todo el año El exterior de la propiedad está pensado para aprovechar al máximo el clima privilegiado de la costa gaditana: Porche ideal para comidas y cenas al aire libre Piscina privada Trastero Garaje cubierto Espacio para aparcar 3 o 4 coches Un entorno perfecto para relajarse, disfrutar del sol y compartir momentos inolvidables. Apartamento independiente – Perfecto para rentabilizar La propiedad cuenta además con un apartamento completamente independiente, ideal para alquiler vacacional, invitados o familiares. El apartamento (70M2) dispone de: 2 habitaciones con armarios empotrados Salón con cocina integrada Baño completo Jardín y piscina Una segunda vivienda dentro de la misma parcela que multiplica las posibilidades de uso y rentabilidad. Ubicación privilegiada Situado en una zona tranquila pero muy bien conectada: A 10 minutos de la espectacular Playa Fuente del Gallo A 10 minutos del centro de Conil, con todos los servicios, restaurantes y ambiente del pueblo. Información importante Actualmente la vivienda no es hipotecable, pero tiene solicitado el AFO, un proceso de regularización muy habitual en la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, disfrutar de privacidad y además contar con una oportunidad de inversión en uno de los destinos más demandados de la costa gaditana. ;

4 dormitorios, 3 baños, piscina privada y 1.000 m2 de parcela en Pago Melilla.~~Una vivienda de 141 m2 construidos, distribuida en dos plantas, con grandes espacios abiertos, mucha luz natural y una amplia zona exterior con múltiples posibilidades.~~Se vende completamente amueblada y equipada, lista para disfrutar desde el primer día.~~NO HIPOTECABLE , PARCELA EN PRO INDIVISO~~UNA PLANTA PRINCIPAL ABIERTA AL EXTERIOR~~El corazón de la vivienda es un gran espacio abierto donde salón, comedor y cocina comparten protagonismo.~~La chimenea aporta calidez a la zona de estar, mientras los grandes ventanales llenan el interior de luz natural y conectan la vivienda con el exterior.~~En esta planta encontramos tres dormitorios dobles con armarios empotrados. El principal dispone de baño en suite y un gran ventanal con conexión directa al exterior.~~Un segundo baño completo da servicio al resto de dormitorios y a la planta.~~UNA PLANTA SUPERIOR CON TERRAZA Y VISTAS~~La primera planta está dedicada a una amplia habitación con baño en suite y armario empotrado.~~Un gran ventanal da acceso directamente a una terraza privada con vistas abiertas y despejadas al paisaje.~~Un espacio que puede funcionar como dormitorio principal, suite para invitados o zona independiente dentro de la propia vivienda.~~PISCINA Y 1.000 M2 DE PARCELA~~El exterior ofrece diferentes ambientes para disfrutar de la propiedad durante todo el año.~~La piscina privada cuenta con zona de hamacas y junto a la vivienda encontramos un porche perfecto para crear un agradable espacio de comedor y estar al aire libre.~~La parcela dispone además de aparcamiento para varios vehículos y trastero.~~Uno de sus grandes atractivos es la amplitud de la zona exterior disponible: un espacio con múltiples posibilidades para crear un huerto, ampliar el jardín, habilitar una zona para camper o caravana o simplemente disfrutar de una gran superficie libre.~~PAGO MELILLA | CHICLANA DE LA FRONTERA~~Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad y el espacio de una parcela de 1.000 m2 sin renunciar a las conexiones con Chiclana y la costa.~~Una propiedad para quienes buscan espacio, privacidad, piscina y una parcela con posibilidades, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Contacta con nosotros para concertar una visita.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Si te gustaría vivir en una casa independiente, rodeada de espacios verdes y con terreno suficiente para disfrutar del exterior, esta propiedad situada en la zona de El Sotillo – Las Lagunas/Campano, en Chiclana de la Frontera, puede ser lo que estás buscando.~El chalet dispone de 121 m2 construidos, y 931 m2 parcela, con una distribución que ofrece diferentes posibilidades para adaptarla a las necesidades de sus futuros propietarios.~En su interior encontramos un salón-comedor amplio y con buena entrada de luz natural, una cocina independiente con acceso al porche, cuatro dormitorios de buen tamaño, uno de ellos acondicionado actualmente como segunda cocina, y un baño completo.~La vivienda cuenta además con dos porches, uno situado en la entrada principal y otro comunicado con la zona de cocina. Dos espacios muy aprovechables para crear agradables zonas de descanso, disfrutar de comidas al aire libre o pasar buenos momentos en compañía.~En el exterior nos encontramos con una parcela de aproximadamente 931 m2, que dispone de diferentes árboles frutales y terreno con múltiples posibilidades. Un espacio ideal para quienes disfrutan de la jardinería, desean tener su propio huerto o simplemente buscan amplitud y tranquilidad alrededor de su hogar.~Como complemento, la propiedad dispone de un trastero independiente, muy práctico para guardar herramientas, bicicletas y otros enseres.~y muchas posibilidades para convertirla en el hogar que siempre has imaginado.~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

CHALET HIPOTECABLE CON PISCINA, BARBACOA Y DOS NAVES ADICIONALES EN CONIL ¡Espacio, tranquilidad y muchas posibilidades cerca de Conil! Descubre este chalet con piscina en una parcela de 900 m², ideal para disfrutarlo como residencia o explorar su potencial como inversión turística. Características destacadas * Parcela de 900 m² y vivienda principal de 125 m². * 3 habitaciones y 2 baños. * Salón y cocina independiente. * Porche, zona de barbacoa y piscina. * Dos naves adicionales: una de 90 m² y otra de 25 m². * Agua y luz de red, además de agua de pozo. * Vivienda hipotecable, con toda la documentación en regla. La vivienda necesita algunos trabajos de mantenimiento y puesta a punto, especialmente en las zonas exteriores. Con esas mejoras y una inversión ajustada a lo que quieras hacer, puede convertirse en un espacio para disfrutar durante todo el año. En algunas imágenes se ha retocado con IA el aspecto del césped, que actualmente se encuentra algo más descuidado. Las dos naves aportan espacio para plantear distintos proyectos. Cualquier cambio de uso a vivienda o alojamiento turístico estará sujeto a la normativa y a las autorizaciones correspondientes. Situado en El Chinarejo, el chalet está bien comunicado, cerca del pueblo de Conil y de otras localidades de la zona, y a unos 10 minutos de las playas. En Tecnocasa Conil estaremos encantados de enseñártelo. Si necesitas financiación, Kíron, nuestro departamento financiero, te ayudará a buscar una hipoteca para acercarte a tu sueño de tener una residencia en este rincón del paraíso. ¡Pide ya tu cita para verlo! Una propiedad con estas características puede despertar mucho interés y no durar mucho en el mercado. ;