Casa en venta en Las Lagunas - Campano, Chiclana de la Frontera

Chalet independiente con piscina en Rana Verde – parcela de 1.000 m2 y encanto rústico~~Descubre esta espectacular vivienda independiente en la zona de Rana Verde, una de las ubicaciones más demandadas por su tranquilidad y calidad de vida, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~La propiedad se sitúa sobre una amplia parcela de 1.000 m2, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar del exterior. Cuenta con jardín de césped natural y piscina privada, creando un espacio ideal para el descanso, el ocio y reuniones en familia durante todo el año.~~En su interior, la vivienda destaca por su encanto rústico y personalidad única, con techos de vigas vistas de madera, paredes de piedra y una cuidada carpintería interior que aporta calidez a cada estancia. Dispone de ventanas de climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y puertas de madera que refuerzan su estilo acogedor.~~La distribución es cómoda y funcional, con cinco amplios dormitorios, tres cuartos de baño completos, una cocina espaciosa y una práctica zona de despensa o almacenamiento.~~Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios luminosos y agradables.~~Ubicada en una calle amplia y tranquila, esta propiedad combina perfectamente privacidad, amplitud y cercanía a todos los servicios, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~~~;

Encantadora villa ubicada en la codiciada zona de Rana Verde, con un diseño espacioso y acogedor perfecto para familias con superficie de 126m2 . Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios, 2 baños, un luminoso salón con chimenea, una cocina totalmente equipada con una gran despensa y terrazas cubiertas muy amplias ideales para disfrutar del aire libre. Además, destaca por su zona de barbacoa en el patio, perfecta para reuniones familiares y con amigos.~Aparte dispone una casa de invitados independiente que consta de un cómodo salón, un dormitorio, una cocina equipada y un baño con ducha. dispone de 40m2 la parcela es de 1034m2, incluye una piscina de 33m2 y trastero.~No dejen pasar esta oportunidad .;

Se vende chalet en la zona de la Rana Verde en parcela de 1.000 m2, segregada, inscrita en el registro con una construcción de 398 m2 distribuidos en 2 plantas, todo inscrito en escrituras incluida la piscina. Planta baja, gran salón comedor con mas de 40 m2 ideal para celebraciones familiares, junto a una cocina con gran capacidad de almacenaje, gran mesa de 10 comensales y un porche acristalado que da luminosidad a la cocina, en planta baja también encontramos 1 habitación(dormitorio), 1 cuarto de baño con ducha y bañera con gran capacidad de almacenaje. Debajo de la escalera otra zona como almacenamiento de limpieza. En primera planta nos encontramos zona común utilizada como librería y descanso, 2 habitaciones en la que en cada una encontramos un vestidor, 1 cuarto de baño con ducha con vistas al este. En el exterior la propiedad tiene una gran piscina de 5x8, cuarto depuradora, zona de barbacoa techada , cuarto de aseo, garaje de 40 m2, otro garaje mas pequeño para motos o almacenaje , zona de huerto, zona chill-out. La propiedad cuenta con permiso de la Junta de And. de utilización de agua de pozo para uso domestico, pozo dado de alta en la administración autonómica y contador de luz completamente legal con la que se complementa 12 placas solares. La propiedad la completa una EDAR estación depuradora de aguas residuales. Se encuentra ubicado en una de las zonas más demandadas de Chiclana, Rana Verde, ya que tenemos cerca todos los servicios de farmacia, veterinario, parada bus, Mercadona, Lidl, centro de salud, Institutos, etc... y salida directa a la autovía. Zona muy tranquila rodeado de pinos y bonitos pájaros que nos alegran con sus cantos. A 4 Km de la playa de la barrosa , 10 minutos en coche. y a 10 minutos también del centro de Chiclana.Si llevas tiempo buscando vivir apartado del ruido de la ciudad pero cerca de ella, este es sin duda tu nuevo hogar. Gastos e impuestos no incluidos.;

HPCH067 ¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador chalet urbano situado a tan solo 3 km de la maravillosa Playa de La Barrosa! 🏖️ Este acogedor refugio cuenta con un amplio salón-comedor que te invita a disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos, dotado de chimenea para las noches más frescas y aire acondicionado para los días soleados ☀️❄️. Al entrar, serás recibido por un práctico armario empotrado que ofrece espacio adicional y comodidad 🚪✨. Además, el chalet dispone de tres luminosos dormitorios equipados con armarios empotrados; destaca su dormitorio principal tipo suite 👑🛌 donde podrás relajarte después de un largo día en la playa o explorando esta hermosa zona 🌊🌳. No pierdas la oportunidad única de vivir cerca del mar en una propiedad perfecta para crear recuerdos familiares 💖🏡 ¡Contáctanos ya para concertar una visita!~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia 3% + IVA 21% y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Vivienda en Chiclana de la frontera, situada en la zona de la Rana Verde, asfaltado hasta la puerta con acceso de entrada por una calle amplia.~~La vivienda de diseño propio, tiene un estilo rústico parecido a un cortijo andaluz, cuenta con amplios espacios y estancias muy cómodas, piedra tanto en fachada como en muro interior, vigas de madera antiguas como decoración, estilo rústico, azulejos, solería y demás materiales de primera calidad, tejas viejas de bodega, mobiliario y portajes de madera antigua restaurada, con un estilo muy cuidado, se trata de un capricho hecho al gusto de los propietarios.~~ Además de contar con piscina propia y zona de aparcamiento para varios coches, es una vivienda que; por zona buena y bastante poblada, por diseño, que la hace muy cómoda y práctica y por cercanía a todos los servicios, se podría vivir en ella de forma permanente todo el año. ~~Cuenta en la zona a menos de 1 km, de farmacia, restaurante, supermercados, centro de salud, colegios, etc... ~~La vivienda cuenta con porche delantero, pasillo distribuidor ancho y cómodo, salón-comedor con chimenea, cocina amplia totalmente equipada y en funcionamiento de estilo rústico como el resto de la vivienda, con zona de comedor, despensa amplia con espacio para varias neveras, congeladores, estanterías, etc... baño completo para el público en general, dormitorio auxiliar, pasillo distribuidor con armario empotrado de apoyo desde el que se reparte la zona de noche en habitaciones amplias y 2 cuartos de baño más. ~~El dormitorio principal, el cual está forrado completamente de piedra, con armario empotrado amplio de 6 puertas, cuenta en su interior con un baño completo en suite, con un diseño de primera y con azulejos y cenefas de artesanía sevillana.~~Es una vivienda que merece la pena ver y en la cual podrá pasar un largo periodo de tiempo con mucha tranquilidad disfrutando de largas horas luz por su orientación, intimidad y tranquilidad debido a su ubicación y porque no tiene ninguna propiedad de 2 plantas a su alrededor. ~~Vengan a visitarla y le contaremos más,~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio~~;

Descubre esta impresionante Villa en Chiclana de la Frontera, ubicada en la tranquila zona de El Sotillo. Este chalet bien mantenido se encuentra a tan solo 2500 metros del mar y ofrece un espacio acogedor para vivir todo el año. Con una superficie construida de 132 m2, cuenta con tres dormitorios confortables, incluyendo uno principal con baño en-suite, y dos baños adicionales equipados adecuadamente. La luminosidad inunda el amplio salón que dispone de chimenea y conecta cómodamente con una cocina funcional gracias a su pasa hueco grande.~~La propiedad también incluye un apartamento independiente para invitados equipado con dormitorio propio y baño completo dotado de placa ducha; ideal para recibir visitas sin perder privacidad. Disfruta del hermoso jardín privado que rodea al inmueble junto a tu piscina privada donde podrás relajarte durante los cálidos días estivales.~~Entre las comodidades destacadas puedes encontrar aire acondicionado instalado en todos los dormitorios así como armarios empotrados ofreciendo maximización del espacio disponible; además hay parking privado incluido e instalaciones modernas como fibra óptica ya instalada y sistema anti-robo.Las cercanías cuentan con centros comerciales, colegios importantes e incluso hospitales lo cual asegura conveniencia total.Buenísima ubicación perfecta tanto si deseas residir permanentemente o disfrutar escapadas veraniegas.;