Local en venta en calle Canalejas, Sants-montjuïc, Barcelona

¡Entendido! He ajustado el contenido para que sea directo, profesional y no supere los 2.500 caracteres, manteniendo toda la información relevante de este activo en Hospitalet Centro. LA CASA AGENCY PRESENTA... Magnífico local comercial de 225 m² en Hospitalet Centro Presentamos una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más demandadas de L'Hospitalet Centro. Ubicado en un entorno dinámico, rodeado de comercios y con un tránsito peatonal constante, este local ofrece visibilidad, amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Distribución eficiente en dos niveles El inmueble, anteriormente ocupado por una firma de perfumería y estética, se distribuye en dos plantas funcionales: Planta Principal (165 m²): A nivel de calle, dispone de una superficie generosa y diáfana. Su acceso directo y configuración abierta lo convierten en el enclave ideal para actividades que requieran exposición, atención al público o zonas de venta. Planta Sótano (100 m²): El complemento perfecto para almacenamiento, logística, oficinas internas o salas de tratamiento. Valor Añadido: Cuenta con un patio privativo de 12 m², que aporta ventilación natural y desahogo. Luminosidad y Conectividad Gracias a su orientación este, el local disfruta de una excelente entrada de luz natural durante la mañana, mejorando la experiencia de clientes y empleados. Su ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos a pie de la estación de Metro Rambla Just Oliveras (L1) y de la estación de RENFE, garantizando una conexión excepcional con Barcelona y alrededores. Además, dispone de acceso inmediato a líneas de autobús y paradas de taxi. Por su superficie y localización, es ideal para: comercio minorista, clínicas, showrooms, oficinas, academias o espacios de coworking. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con más de 70 oficinas en el país. Ofrecemos servicios de alta calidad, como: Gestión de propiedades. Soluciones de financiación para compra o alquiler. Asesoramiento jurídico, fiscal y tramitación de seguros. Reformas y diseño de interiores. El precio de venta no incluye honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales.;

Presentamos una oportunidad de inversión en un activo comercial en rentabilidad, ideal para quienes buscan ingresos inmediatos, estabilidad y potencial de revalorización.El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento vigente hasta el 1 de octubre de 2028, actualmente alquilado por un centro de estimulación y desarrollo infantil con actividad consolidada desde 2013, ofreciendo una rentabilidad bruta del 5,78 desde el momento de la adquisición.Como patrimonio es un muy buen activo por todas las características, localización y precio €/m2.Ubicado entre Avinguda Pi i Margall y Carrer Escorial, en El Baix Guinardó, a escasos minutos de Gràcia, se sitúa en un entorno plenamente consolidado, con elevada densidad residencial, actividad comercial y una demanda constante de servicios. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos y sanitarios, entre ellos la Clínica Nostra Senyora del Remei y el Hospital de Sant Pau, además de una excelente conexión mediante metro (Joanic y Alfons X) y diversas líneas de autobús.El local dispone de 147 m construidos, completamente desarrollados en planta baja, fachada a calle de 5.5x2.5m aprox. Interior altura techo 3m aprox. con una amplia zona diáfana, despacho, otra zona de amplio pasillo con rocódromo, almacén, aseo. Acceso directo desde la calle. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción.Datos inversión Precio de venta 187.000 € Rentabilidad bruta 5,78 Renta mensual 900,09 € Superficie construida 147 m Contrato de arrendamiento hasta el 1 de octubre de 2028 Actividad Centro de estimulación y desarrollo infantil Operador con más de 12 años de trayectoria.Gastos anuales IBI 994,14 € Comunidad 304 €Adm 300€Un activo que combina rentabilidad inmediata, un arrendatario consolidado, gastos de mantenimiento reducidos y una ubicación con alta demanda, convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan seguridad y recorrido patrimonial.Algunas imágenes han sido recreadas mediante IA con el único objetivo de mostrar el potencial del espacio tras una posible actualización, sin alterar las características reales del inmueble.El precio anunciado no incluye los impuestos, los gastos inherentes a la compraventa ni los honorarios profesionales de intermediación.;

Excelente local comercial de 142 m² ubicado en la calle Amílcar, a pocos metros de Plaza Catalana, considerada una de las mejores y más consolidadas zonas del barrio. Una ubicación estratégica que combina visibilidad, buena comunicación y múltiples posibilidades de uso profesional o comercial. El inmueble destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad, ofreciendo un espacio ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad gracias a su distribución cómoda y bien aprovechada. La superficie total se distribuye en: * 67 m² en planta baja * 75,60 m² en planta sótano La planta baja ofrece una estancia principal amplia y acogedora, equipada con cocina y baño, perfecta para oficina, despacho profesional, estudio, showroom o espacio polivalente. Además, dispone de acceso independiente desde la finca, un valor añadido que permite separar ambientes, crear una zona privada o ampliar las posibilidades de explotación del inmueble. La propiedad cuenta con dos baños, uno en cada planta, aportando mayor comodidad y funcionalidad para cualquier actividad comercial o profesional. La planta sótano destaca por su forma cuadrada y diáfana, ofreciendo un espacio amplio y fácilmente adaptable a múltiples usos: almacén, sala de trabajo, academia, coworking, centro estético, estudio creativo o cualquier actividad que requiera amplitud y buena distribución. El local se encuentra reformado y listo para iniciar actividad sin necesidad de grandes inversiones. Entre sus calidades destacan: * Instalación eléctrica renovada con cuadro eléctrico de buena calidad * Suelo de parquet AC5, resistente y duradero * Ventanas de aluminio con buen aislamiento * Distribución equilibrada y funcional Gracias a sus características y ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para profesionales como para inversores que buscan un espacio versátil en una de las zonas más demandadas del barrio. ¡Ven a verlo sin compromiso! Si deseas realizar una visita o recibir asesoramiento personalizado sobre posibilidades de uso, rentabilidad o financiación, no dudes en contactar con nosotros. OFRECEMOS TASACIÓN GRATUITA DE SU INMUEBLE. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente local comercial de 142 m² ubicado en la calle Amílcar, en una ubicación estratégica muy cerca de la Plaza Catalana, considerada la zona con mayor proyección del barrio. El inmueble destaca por su visibilidad y sus múltiples posibilidades de adaptación para diversas actividades profesionales o comerciales. La superficie se distribuye de manera equilibrada en dos niveles: una planta baja de 67 m² y una planta sótano de 75,60 m². La planta principal es funcional y acogedora, disponiendo de una amplia estancia equipada con cocina y baño, lo que la hace ideal para oficinas, estudios creativos o despachos profesionales. Además, cuenta con un acceso independiente desde la finca, lo que aporta una gran versatilidad de uso. El local ha sido reformado recientemente y cuenta con acabados de calidad, incluyendo suelos de parquet AC5 de alta resistencia, ventanas de aluminio y una instalación eléctrica actualizada. La planta sótano, de morfología cuadrada y totalmente diáfana, ofrece un espacio amplio y fácilmente adaptable como almacén, sala de trabajo o showroom. El inmueble dispone de un total de dos baños, situados uno en cada planta para mayor comodidad. Su distribución regular permite configuraciones flexibles para negocios como centros de estética, consultas, academias o espacios de coworking en una de las zonas más demandadas del entorno. Informamos que el precio del inmueble aquí expuesto no incluye los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria, ni los gastos de gestión, impuestos, aranceles notariales o registrales derivados de la compraventa.;

Local reformado de 142 m² en la mejor zona de Amílcar, junto a Plaza Catalana Si buscas un espacio versátil en una ubicación estratégica, este local reúne todas las condiciones para impulsar tu negocio. Situado en la calle Amílcar, a pocos metros de Plaza Catalana, ofrece una excelente visibilidad y múltiples posibilidades de adaptación para diferentes actividades profesionales o comerciales. Espacios amplios y preparados para empezar Con 142 m² distribuidos en 67 m² de planta baja y 75,60 m² de sótano, el local cuenta con una amplia estancia principal, cocina, dos baños (uno en cada planta) y un sótano diáfano de gran tamaño, perfecto como almacén, showroom, sala de trabajo o espacio polivalente. Reformado y listo para entrar, dispone de parquet AC5, ventanas de aluminio y una instalación eléctrica de calidad. Versatilidad y ubicación privilegiada Su distribución equilibrada, junto con el acceso independiente desde la finca, permite adaptarlo fácilmente como oficina, consulta, centro de estética, academia, estudio creativo, coworking o cualquier actividad que requiera amplitud y funcionalidad. Todo ello en una de las zonas más consolidadas y demandadas del barrio. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una ubicación con gran proyección. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: NOU200AMI;

LCB27222 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LLAMADAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ La Casa Agency vende Local completamente diáfano con 202 metros hábiles ( 227metros construidos ) con salida de humos al final del local , oficina y lavabo. Dos puertas de acceso a la calle y vehículos. Dispone de vado propio. Antiguamente era una tapicería de vehículos. Buena zona en el centro de Sant Joan Despí ¿Tiene que vender para comprar? ¡VALORAMOS SU PISO GRATIS Y SIN COMPROMISO! Si deseas ASESORAMIENTO FINANCIERO disponemos de un departamento hipotecario, el cual podrá asesorarte sin costo alguno. **El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede) **;