Piso en venta en calle De La Compuerta, 6, Llanes (Vivienda de Protección - VPO)
¿Buscas tu vivienda en el corazón de Llanes sin renunciar a la proximidad del mar? Presentamos este magnífico piso ubicado en la Calle La Compuerta, una zona tranquila y estratégica que combina la cercanía al centro con la comodidad de estar a un paso de la playa.
Este piso destaca por su excelente estado y su luminosidad. Se entrega listo para entrar a vivir.
Distribuido en 2 habitaciones dobles, ambas con baño en suite, salón-comedor muy luminoso con acceso a espacios exteriores.
Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos.
2 TERRAZAS privadas para disfrutar del aire libre sin renunciar a tu privacidad.
Ventanas de PVC con doble acristalamiento para un aislamiento óptimo y calefacción eléctrica.
Extras Incluidos
El precio incluye todo lo necesario para tu día a día:
Plaza de garaje amplia.
Trastero ¡Imprescindible en Llanes!
Ubicación Privilegiada
A solo 700 metros del centro de Llanes (servicios, ocio, comercios).
A 800 metros de la playa, ideal para paseos diarios y disfrutar del Cantábrico.
¡¡ATENCIÓN!! REQUISITOS DE COMPRA (Vivienda de Protección Oficial - VPO)
Para optar a su compra, se deben cumplir algunos requisitos legales:
Ingresos máximos: La unidad familiar no debe superar el límite de ingresos establecido por la normativa vigente.
Propiedad: No se puede ser titular de otra Vivienda de Protección Oficial.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y te informaremos detalladamente sobre todas las condiciones. Realizamos un estudio personalizado de tu caso para confirmar si puedes optar a esta excelente oportunidad en Llanes.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
La información que nos proporciones será gestionada por el equipo de calidad de Vivegreen. En ningún momento, se comunicara tu identidad al anunciante.
Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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A veces las agencias necesitan un poco más de tiempo para preparar el anuncio completo, pero te mantendremos al tanto.
¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Cartes, con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;
Se vende este estupendo piso para entrar a vivir, ubicado en una zona muy tranquila de Torrelavega.~~ La vivienda cuenta con una superficie de 85 m2, destinados 79 m2 a la vivienda y 6 m2 a un trastero ubicado en el bajo cubierta, los cuales han sido distribuidos de manera sumamente eficiente para garantizar la comodidad y el bienestar de sus residentes.~~Al acceder a la propiedad, nos recibe un distribuidor que articula perfectamente el paso hacia el resto de las estancias de la casa. El piso dispone de una amplia cocina independiente, además de ser una estancia muy luminosa gracias a su gran ventana. El salón constituye el núcleo principal de la vivienda, siendo una zona acogedora que cuenta con salida directa a un balcón.~~La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, lo que brinda una gran versatilidad para destinar las habitaciones según las necesidades de cada familia, ya sea como dormitorios, estudio o zona de juegos. El baño de la propiedad es completo y ha sido recientemente reformado, contando con acabados actuales y funcionales listos para su uso inmediato. Esta reforma reciente garantiza un espacio renovado, moderno y con instalaciones puestas al día.~~Un valor añadido muy importante de este piso es que incluye una buhardilla de buen tamaño, un espacio extra extremadamente útil que permite contar con una zona adicional de desahogo o almacenamiento organizado.~~ El edificio en el que se encuentra la propiedad con la reforma reciente del portal, ahora totalmente a cota cero, ofreciendo máxima comodidad y accesibilidad. Además cuenta con ascensor, aportando un extra de confort para el día a día. ~~La ubicación es inmejorable, ya que la vivienda se encuentra en una zona consolidada, con todos los servicios a pie de calle. Esto significa que dispondrá de supermercados, comercios de proximidad, colegios y transporte público a escasos metros de distancia, sin necesidad de utilizar el vehículo para las gestiones cotidianas.~~Se trata de una oportunidad excelente para quienes buscan una propiedad en perfecto estado, con una distribución práctica y en una ubicación con todas las comodidades.~~"No dejes escapar esta oportunidad de vivir en una buena zona de Torrelavega. Contacta ahora y ven a conocer tu futuro hogar antes de que alguien más lo haga."~~CRISTINA 610849269;
Ponemos a tu disposición este atractivo dúplex de aproximadamente 100 metros cuadrados, ubicado en una finca moderna y bien cuidada que dispone de ascensor, en una zona cómoda y bien comunicada de Torrelavega. Una vivienda pensada para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y el confort en su día a día.~~La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas perfectamente diferenciadas entre zona de día y zona de descanso.~En la planta baja accedemos a un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio acogedor y versátil, ideal tanto para el descanso como para reuniones familiares. Desde el salón se accede directamente a un agradable balcón, que aporta luz natural y ventilación al conjunto de la estancia.~La cocina es independiente, totalmente equipada y con una distribución práctica que facilita el aprovechamiento del espacio. Además, cuenta con un tendedero independiente, un valor añadido que aporta orden y comodidad al hogar. Además en esta planta, hay un aseo.~~En la planta superior se sitúa la zona de noche. Aquí encontramos el dormitorio principal, amplio y confortable, que dispone de un baño completo en suite con bañera, ideal para disfrutar de momentos de relax. En esta misma planta se ubican otros dos dormitorios adicionales, perfectos como habitaciones infantiles, de invitados o incluso como despacho, todos ellos con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento.~Un segundo baño completo con plato de ducha da servicio a estos dormitorios, ofreciendo funcionalidad y comodidad para toda la familia.~~El dúplex se encuentra en perfecto estado de conservación, muy cuidado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Sus buenas calidades, la luminosidad y su cuidada distribución hacen de esta vivienda una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión.~~Una oportunidad única de adquirir un dúplex amplio, funcional y cómodo en Torrelavega, dentro de una finca con ascensor y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una alta calidad de vida.~~No esperes más para dar el paso. Contacta ahora y descubre todo lo que este dúplex puede ofrecerte.;
Esta propiedad, ubicada en la calle Padre Rábago con vistas despejadas al parking de La Carmencita, representa una opción idónea tanto para quienes buscan establecer su hogar en una zona totalmente consolidada como para inversores que priorizan activos con alta demanda de arrendamiento. Situado en la tercera planta de un edificio clásico que cuenta con una ventaja excepcional y muy difícil de encontrar en fincas de su época: dispone de ascensor totalmente operativo, lo que garantiza una accesibilidad total y revaloriza la propiedad desde el primer día. Además, incluye una buhardilla como anejo, un desahogo perfecto para almacenamiento que aporta un valor extra muy cotizado. ~El barrio destaca por su comodidad logística y su ambiente dinámico. A escasos 7 minutos a pie de la estación de tren Torrelavega-Centro, y 3 minutos de la parada de autobuses, la conectividad es excelente, facilitando el transporte diario sin necesidad de depender del coche. En los alrededores inmediatos se dispone de una red completa de comercios locales, supermercados, servicios sanitarios y colegios, lo que garantiza un día a día práctico para cualquier perfil de residente.~En su interior, la vivienda cuenta con 77 m2 útiles distribuidos de manera muy eficiente para aprovechar al máximo cada metro. El espacio se organiza en un salón funcional, dos dormitorios que ofrecen facilidad para amueblar, una cocina independiente equipada con termo eléctrico para agua caliente y un baño interior completo con bañera. La presencia de calefacción de gas natural sin caldera, con radiadores en todas las estancias, asegura el confort térmico durante el invierno, mientras que sus ventanas permiten un buen aislamiento y una correcta ventilación y entrada de luz natural en las estancias principales. ~Para un comprador particular, este piso es una oportunidad perfecta para personalizar estancias y adaptarlas a su propio estilo de vida, disfrutando de la estabilidad de un entorno urbano con todo a mano y contando con la ventaja de la buhardilla para no comprometer el espacio dentro de casa. Para el inversor, su tipología de dos habitaciones, sumada a la presencia indispensable del ascensor y el almacenamiento extra, lo convierte en un activo seguro, fácil de alquilar y con un coste de mantenimiento muy razonable.~Una opción equilibrada y con sentido, idónea para quienes compran con perspectiva de futuro y valoran la funcionalidad real de una vivienda. Para coordinar una visita y conocer de primera mano sus posibilidades, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~;
3519. Se vende piso para reformar en un buen edificio de ladrillo caravista en el centro de Torrelavega. Con 2 terrazas de 25 m2 cada una. En la esquina de Berta Perogordo con Alonso Astulez, buen edificio, vivienda de 103 m2 construidos con 3 dormitorios, 2 baños, salón con terraza y cocina con terraza. Piso ideal para dejarlo a tu gusto y vivir en el centro de Torrelavega. Buen portal con 2 ascensores a cota cero.;
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