3 viviendas en venta en Parres

REMAX VETUSTA presenta en exclusiva: En Soto de Dueñas, corazón del oriente asturiano, se encuentra esta casa tradicional asturiana de 355 m² construidos sobre una finca de 200 m². Conserva elementos originales como su corredor y combina historia con amplias posibilidades de reforma. El inmueble, parcialmente reformado, puede adaptarse a una gran vivienda familiar, varias unidades residenciales o un proyecto turístico. Dispone de una zona principal de 155 m², otra de 90 m² y un almacén de 80 m², distribuidos en dos plantas más bajo cubierta. Su ubicación es estratégica: a pocos metros del apeadero de tren y a solo 8 minutos de Arriondas, con todos los servicios y cercano a puntos turísticos como Ribadesella, Cangas de Onís, Covadonga y Oviedo. Rodeada de naturaleza, rutas de senderismo y vistas a las sierras del Sueve y del Cuera, combina tranquilidad con accesibilidad. Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión turística, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear un proyecto único en una de las zonas más demandadas de Asturias. ¡No dejes escapar esta oportunidad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Presentamos un magnífico piso ubicado en el corazón de Arriondas, ideal para quienes buscan vivir cerca de todas las comodidades urbanas. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie construida de 95 m² y útil de 87 m², ofreciendo un entorno cómodo y funcional. Consta de tres habitaciones dobles que se benefician del sol matutino gracias a su orientación sureste. Además, dispone de dos baños completos que garantizan privacidad y confort. Aunque se encuentra en segundo piso sin ascensor, ofrece la ventaja adicional al contar con licencia como piso turístico, lo que representa una excelente oportunidad tanto para residir como para invertir. La propiedad está en buen estado general y destaca por ser totalmente exterior; además tiene fácil acceso a transporte público así como proximidad a colegios e hospitales cercanos.;

Vivienda unifamiliar pareada de 174,55 m2 útiles, desarrollada en tres plantas, distribuida en: -Planta baja con distribuidor, salón-comedor, cocina independiente sin amueblar y dos aseos. -Planta primera con distribuidor, cuatro dormitorios y dos baños (uno en suite). -Planta bajo cubierta con dos dormitorios y dos baños. Acondicionada para alojamiento turístico rural. La parcela dispone de piscina privada, almacén, hórreo y una edificación unifamiliar aislada de 209 m2 útiles desarrollada en dos plantas para rehabilitación integral. En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;