Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real 1/11
Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real 2/11
Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real 3/11
Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real 4/11
Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real 5/11
Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real 6/11
Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real 7/11
Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real 8/11
Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real 9/11
Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real 10/11
Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real 11/11

Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real

33.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

72 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Villanueva Golf, Puerto Real
Ikesa Real Estate comercializa suelo urbanizable sectorizado situado en Meadero de la Reina, Puerto Real (Cádiz), integrado en el Área de Reparto AR.SU.07 Jarana, ámbito previsto por el planeamiento para el futuro desarrollo urbano del núcleo Jarana–Meadero.~~Características del activo~~Ubicación: Meadero de la Reina, Puerto Real (Cádiz)~Referencia catastral: 6125201QA5462N0000ZU~Clasificación: Suelo Urbanizable Sectorizado~Superficie: 10.658,40 m2~Precio: 33.000 €~Área de reparto: AR.SU.07 Jarana~Aprovechamiento estimado: 2.309,69 UA~~Situación urbanística~~Según el PGOU de Puerto Real, la finca está integrada en el AR.SU.07 y se encuentra afectada principalmente por el Sistema General de Espacios Libres SGEL 07.01 y por Zona de Dominio Público de Vías Pecuarias.~~Esta circunstancia resulta fundamental para analizar la inversión: la superficie física de 10.658,40 m2 no debe interpretarse como superficie directamente edificable sobre la propia parcela.~~El interés urbanístico del activo reside en su participación dentro del Área de Reparto y en los derechos de aprovechamiento asociados a la propiedad, cuya futura materialización dependerá del desarrollo y gestión urbanística del ámbito.~~Aprovechamiento urbanístico~~El AR.SU.07 establece un aprovechamiento medio de 0,267092 UA/m2. Considerando la superficie en propiedad y el 90 % del aprovechamiento correspondiente, al activo se le atribuyen aproximadamente:~~2.309,69 Unidades de Aprovechamiento Urbanístico~~Estas unidades representan la participación estimada de la propiedad en el aprovechamiento lucrativo del área y constituyen uno de los principales elementos de valoración del activo.~~Relación con el desarrollo del sector~~Dentro del AR.SU.07 se integra el sector SU 07.02 Acarigüa, con una superficie aproximada de 130.311 m2, una edificabilidad total prevista de 41.439 m2 y un máximo de 182 viviendas.~~El planeamiento contempla un desarrollo mixto, con 70 % de edificabilidad residencial plurifamiliar y 30 % terciaria, además de espacios libres, equipamientos e infraestructuras.~~Entre sus objetivos se encuentra precisamente garantizar la obtención de los Sistemas Generales SGEL 07.01 y SGI 07.01, vinculando la finca objeto de venta al proceso global de desarrollo del área.~~Claves de inversión~~✔ Precio de adquisición: 33.000 €.~✔ Superficie: 10.658,40 m2.~✔ Aproximadamente 2.309,69 UA.~✔ Integración en el AR.SU.07 Jarana.~✔ Ámbito con desarrollo previsto residencial y terciario.~✔ Activo dirigido principalmente a inversores y operadores especializados en gestión de suelo.~✔ Horizonte de inversión vinculado a la evolución urbanística del ámbito.~~Importante: se trata de una inversión basada principalmente en los derechos urbanísticos asociados a la propiedad y su participación en el Área de Reparto, no en la posibilidad de edificación inmediata sobre los 10.658,40 m2 actuales. La materialización definitiva del aprovechamiento, así como las cargas, cesiones y adjudicaciones que correspondan, dependerá de los futuros instrumentos de planeamiento, gestión, equidistribución y urbanización del ámbito.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no incluye aquellos gastos que por Ley correspondan a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~~🧾 Referencia catastral: 6125201QA5462N0000ZU~~📌 Situación en Google Maps ⏩: https://maps.app.goo.gl/WcQM9SFgGpWMkaJs9~~📞 Más información: +34 652 86 32 74~📩 mreyes@ikesa.es~~

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1900

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Ikesa

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 18 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11518 Puerto Real CADIZ Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

GoHipotecas
Grupo Financiero 10

Contacta con la inmobiliaria

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Terrenos en venta similares

Propiedad sin fotos

Pide fotos al anunciante

80 m2

0

0

G

40.000 €

🏡 ¡SE VENDE SOLAR EN ZONA PLAZA DE LAS AGUAS!~~📍 Plaza de las Aguas – Arcos de la Frontera~📐 190 m2 de superficie~~Solar situado en una zona céntrica y bien comunicada, con todos los servicios y comodidades al alcance.~~✨ CARACTERÍSTICAS~~📐 190 m2 de parcela~📍 Zona céntrica~🚶 Zona de paso~🚌 Cerca de autobuses~🛍️ Próximo a centros comerciales~🏥 Centros médicos~🏫 Colegios~🛒 Supermercados~~🏗️ Una buena oportunidad para desarrollar un proyecto en una ubicación privilegiada de Arcos de la Frontera.~~📞 ¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~📅 Periodo de validez del anuncio hasta el 31/12/2026.;

Terreno en venta  , South of spain, Alcala de los Gazules  1/1

72 m2

0

0

G

26.000 €

Se vende solar de 36 m2 situado en la Calle Nuestra Señora de los Santos, en Alcalá de los Gazules, una zona tranquila y bien ubicada del municipio.~~El terreno ofrece una buena oportunidad para quienes buscan construir una pequeña vivienda, almacén, garaje o desarrollar un proyecto adaptado a sus necesidades, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.~~Por sus dimensiones y ubicación, se trata de una opción interesante tanto para particulares que deseen invertir en suelo urbano como para quienes busquen un espacio propio en una zona consolidada de Alcalá de los Gazules.~~El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro, impuestos ni honorarios de intermediación inmobiliaria.;

Terreno en venta  , Arcos de la Frontera  1/1

90 m2

0

0

No disponible

29.800 €

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble terreno en la zona PORTICHUELO de Arcos de la Frontera! Con 90 m de superficie, este terreno ofrece espacio suficiente para dar rienda suelta a tu creatividad y construir la vivienda perfecta para ti y tu familia. Ubicado en una zona urbanizable, este terreno ofrece la posibilidad de crear el hogar ideal en un entorno tranquilo y apacible. Imagina despertar cada mañana en tu nueva casa, rodeado de la belleza natural de Arcos de la Frontera. Con este terreno, podrás diseñar y construir la vivienda que siempre has deseado, con amplio espacio para jardines, terrazas o cualquier otra comodidad que desees. La ubicación en la zona PORTICHUELO garantiza una excelente inversión. No pierdas esta oportunidad única de invertir en un terreno en una de las zonas más prometedoras de Arcos de la Frontera. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno y comenzar a construir el hogar que siempre has deseado en un entorno tranquilo y prometedor. Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

Terreno en venta  , Arcos de la Frontera  1/1

90 m2

0

0

No disponible

31.000 €

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir una parcela urbana en la hermosa zona de Arcos de la Frontera! Ubicada en PORTICHUELO, esta parcela cuenta con 90 metros cuadrados de terreno urbano, perfecta para construir la casa de tus sueños. Con una ubicación privilegiada, esta parcela ofrece la tranquilidad y belleza de la zona, convirtiéndola en el lugar ideal para establecer tu hogar.Esta parcela en PORTICHUELO te ofrece la oportunidad de construir la vida que siempre has deseado, con espacio suficiente para diseñar tu propio hogar. Además, al estar ubicada en una zona urbana, tendrás acceso a todos los servicios necesarios, como agua, electricidad y alcantarillado.Con una ubicación estratégica, esta parcela urbana en PORTICHUELO es ideal tanto para familias que buscan un lugar seguro y tranquilo para sus hijos, como para parejas o personas solteras que desean disfrutar de la paz y la belleza del entorno. Además, al estar en una zona en crecimiento, esta parcela es una excelente inversión a largo plazo, con la posibilidad de aumentar su valor con el tiempo.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una parcela urbana en PORTICHUELO, en Arcos de la Frontera. Con 90 metros cuadrados de terreno, esta parcela es el lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños y disfrutar de un estilo de vida tranquilo y relajado. Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a hacer realidad tus sueños. Disfrute de su nueva vida KONKASA.;

Terreno en venta  Portichuelo, Arcos de la Frontera  1/1

90 m2

0

0

G

33.900 €

🏡 ¡SE VENDE SOLAR URBANO EN EL PORTICHUELO!~~📍 Portichuelo – Arcos de la Frontera~~✨ CARACTERÍSTICAS:~✔ 90 m2 de superficie~✔ Solar urbano~✔ Listo para solicitar licencia de obra~✔ Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de dos plantas~✔ Posibilidad de azotea o terraza~✔ Posibilidad de garaje privado~✔ Ubicado cerca de servicios esenciales~~🏗️ IDEAL PARA CONSTRUIR TU HOGAR O COMO INVERSIÓN~~Una excelente oportunidad para diseñar y construir una vivienda adaptada a tus necesidades.~~📞 ¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~Los anuncios tienen un periodo de validez hasta el 31/12/2026.;

Terreno en venta  Andalucia, Arcos de la Frontera  1/1

90 m2

0

0

G

33.900 €

🏡 ¡SE VENDE SOLAR URBANO EN EL PORTICHUELO!~~📍 Portichuelo – Arcos de la Frontera~~✨ CARACTERÍSTICAS:~✔ 90 m2 de superficie~✔ Solar urbano~✔ Gestiones preparadas para solicitar licencia de obra~✔ Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de dos plantas~✔ Posibilidad de azotea o terraza~✔ Posibilidad de adquirir dos solares consecutivos~~🏗️ ¡Una excelente oportunidad para construir la vivienda que siempre has imaginado!~~📞 ¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~Los anuncios tienen un periodo de validez hasta el 31/12/2026.;