17 terrenos en venta en Puebla de Vallbona

Parcela urbanizable en venta en La Pobla de Vallbona – Urbanización Els Rincóns~~Se ofrece en venta magnífica parcela urbanizable de 1.814 m2, situada en la Calle Pedregal, dentro de la consolidada y demandada Urbanización Els Rincóns, una de las zonas residenciales más valoradas de La Pobla de Vallbona.~~La parcela destaca por su amplia superficie, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar de alto nivel, con espacio suficiente para jardín, piscina y zonas exteriores privadas, garantizando privacidad, comodidad y calidad de vida.~~Ubicada en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y viviendas consolidadas, la urbanización cuenta con excelentes accesos y una rápida conexión con Valencia, así como proximidad a todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, centros deportivos y transporte público.~~Una oportunidad perfecta tanto para autopromotores que buscan construir la vivienda de sus sueños, como para inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda y proyección de revalorización.~~Superficie: 1.814 m2~Calificación: Parcela urbanizable~Ubicación: Calle Pedregal – Urbanización Els Rincóns~Municipio: La Pobla de Vallbona (Valencia)~~📌 Una parcela única por tamaño, entorno y ubicación, lista para convertir un proyecto en realidad. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Ref. 04233.- EXCLUSIVA - Parcela (solar) de 2.088m2 en Nova Maravisa. Excelente ubicación, con acceso a tres calles. Completamente vallada y con acometidas de luz y agua potable.~Zona residencial consolidada, junto a todos los servicios: centros comerciales, gasolineras, centros médicos, restaurantes, etc. Muy cerca del núcleo urbano de la Pobla de Vallbona y L´Eliana y muy buena comunicación con Valencia a través de la CV-35.~Ideal para la construcción de uno o varios chalets unifamiliares.~La información contenida en este anuncio se muestra a título informativo y no tiene carácter contractual.~~Información importante:~~Gastos de intermediación, notaría, registro de la propiedad, gestión de cambio de nombre e impuesto de transmisiones patrimoniales no incluidos en el precio del inmueble ofertado.~~Información al consumidor:~La compra del inmueble conlleva honorarios adicionales a consultar. Servicios incluidos:~~Supervisión de documentación y verificación del estado registral y catastral.~Negociación con el vendedor.~Redacción de contratos y seguimiento hasta la firma.~Asistencia en la obtención de financiación y tasación.~Acompañamiento en visitas adicionales y cambios de suministros.~~📞 Contacto y más información:~962781409 ~~#exclusiva=venta=compromiso #inmobiliarialiria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome~~~~~~~;

INFORMACION IMPORTANTE SACADA DEL INFORME URBANISTICO DEL AYUNTAMIENTO:~~Para determinar la superficie edificable total, debemos basarnos en los coeficientes establecidos para la Zona Monte Colorado (Clave R.4) detallados en el informe técnico.~La capacidad de edificación se calcula multiplicando la superficie total de las parcelas por el coeficiente de edificabilidad neta definido en la normativa. ~~1.Superficie Total del Terreno.~El informe identifica tres parcelas catastrales con las siguientes superficies gráficas:~Parcela 1 (9169501YJ1896N0001EM): 1.505~m2~Parcela 2 (9169502YJ1896N0001SM): $1.548m2~Parcela 3 (9169503YJ1896N0001ZM): $1.104m2~Superficie total de las parcelas: $4.157m2. ~~2.Capacidad Edificable (Techo Máximo)~Según la ordenanza pormenorizada para la zona R.4, el aprovechamiento máximo es:~Coeficiente de Edificabilidad Neta: $0,30m2t/m2.~Cálculo: 4.157m2 x 0,30 = 1.247,10m2 de techo total.~Esta es la superficie total construida permitida (sumando todas las plantas), sin contar sótanos o semisótanos en ciertos supuestos~~3.Ocupación Máxima (Huella en Planta)~Además del total de metros construidos, la normativa limita cuánto terreno puede ocupar la edificación en la planta baja:~Ocupación Máxima: 60% de la superficie de la parcela~Cálculo: 4.157m2 x 0,60 = 2.494,20m2 de ocupación máxima en planta.~~Nota importante sobre el uso: ~El uso dominante es la vivienda unifamiliar aislada9. ~Aunque la Parcela 1 tiene actualmente una construcción de 3.800m2 destinada a espectáculos (construida en 1978), el informe indica que el uso de "Espectáculos" es ahora incompatible con la zona. ~~4.Limitaciones Críticas~Es fundamental tener en cuenta que, aunque existe esta superficie edificable teórica, el informe advierte que:~No tiene condición de solar: La parcela no puede edificarse actualmente porque la urbanización de la calle no está finalizada.~Servicios pendientes: Faltan el acceso rodado pavimentado, suministro de agua, energía eléctrica con potencia suficiente y conexión a la red de alcantarillado.~Deber de urbanizar: Para obtener la condición de solar y poder construir, el propietario debe realizar y costear las obras de urbanización necesarias.;

Solar urbano en venta para construcción de viviendas unifamiliares en La Pobla de Vallbona, urbanización Montecolorado.~Parcela de 6.500 metros cuadrados con fachada a 3 calles, con posibilidad de construir 10 viviendas unifamiliares o más si se opta por la construcción de viviendas agrupadas.~Parcela mínima de 600 m2, coeficiente de edificabilidad 30%, máximo 2 alturas, retranqueos a vial 6 metros y a resto de lindes 4 metros, o vivienda unifamiliar agrupada en parcela mínima de 2.000 m2.~Cerca de todos los servicios, comunicación muy rápida a autovía, a 1 km. del casco urbano conectado por carril bici y entre chalets, junto a colegios y supermercados.;

LOTE DE PARCELAS EN LA POBLA DE VALLBONA VALENCIA~ZONA R27 Y SECTOR GOLF POBLA~PARCELAS DE 1.613 m2 + 1.885 m2 + 2.764 m2 + 1.274 m2 + 2.597 m2 + 1.945 m2 + 1.279 m2~ACLARACIONES: Pendiente de urbanizar. ~ZONA DE GRAN PROYECCION URBANISTICA SECTOR R27 con proyecto de MUY ALTO NIVEL~PRECIO DE COMPRA: 600.000 EUROS + IVA 21% 126.000 EUROS + ADJ 9.000 EUROS + NOTARIO + COPIA ELECTRÓNICA + REGISTRO + GESTIÓN (IMPORTE APROXIMADO) 2.248,30 EUROS = 737.248,30 EUROS~SOLICITE PRESUPUESTO A SU NOTARIO~La Pobla de Vallbona es un municipio de la provincia de Valencia, en la Comunidad Valenciana, España.~Pertenece a la comarca del Camp de Túria (o Campo de Turia) y a la subcomarca de La Vallbona.~Superficie: alrededor de 33 km2 (33,10 km2 según estimaciones recientes) con una densidad de población aproximada de 825,7 habitantes por km2~Está situada a unos 22,6 km de la ciudad de Valencia por carretera.~La distancia en línea recta es algo menor, aproximadamente 20 km~En coche el tiempo estimado es de unos 20-25 minutos, dependiendo del tráfico y la ruta~En transporte público también es accesible: hay autobuses interurbanos que conectan con Valencia y estaciones de metro cercanas~Aspectos destacables~~Al estar tan cerca de Valencia, La Pobla de Vallbona combina la tranquilidad de un municipio más pequeño con buena conexión a una ciudad mayor.~~El crecimiento poblacional indica que puede tener una demanda creciente de servicios, vivienda y comercio.~~Su situación geográfica y altitud la hacen relativamente accesible y bien ubicada para quienes trabajan en Valencia pero prefieren vivir fuera del centro urbano.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~~~;

Parcela en venta en La Pobla de Vallbona, urbanización el Cerrao, de 887 m2 de superficie, de 30 metros de fachada y 30 metros de profundidad, ideal para construir vivienda con cómodo acceso, cuando se urbanice.~Urbanización con calles asfaltadas, frente a parque público, farolas, parque, zona comunitaria, viviendas nuevas en las que viven todo el año, a 6 km. del casco urbano de la Pobla de Vallbona, menos de 10 minutos en coche, autobús público, zona muy tranquila y muy bien comunicada.~Actualmente no se puede construir hasta que se desarrolle la urbanización.~Excelente oportunidad de inversión.~ ~ ;

Finques Lliria vende solar EDIFICABLE en zona céntrica de La Pobla de una superficie rectangular de 499m2.~ Forma y Dimensiones de la Parcela Mínima Edificable:~- Parcela Mínima: 200 m2.~- Frente Mínimo de Parcela : 11,00 m~- Angulo Medianero Mínimo: 60º.~- Círculo Inscrito : 8,00 m~- Que la fachada recaiga a vial de titularidad pública. (Dotacional viario~que le confiere la condición de solar).~b) Referidas a los parámetros de la edificación:~- Número Máximo de Plantas: tres (3).~- Altura Reguladora Máxima (Altura de Cornisa Máxima): 11,00 m.~- Altura Total: 14,50 m.~La descripción del presente inmueble e imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).~~WE SPEAK ENGLISH~~NOUS PARLONS FRANÇAIS.~Agencia inscrita en el Registro de Agencias de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. RAICV 4413.~~~;

Descubre la oportunidad de construir tu hogar ideal en esta maravillosa parcela urbana ubicada en La Pobla de Vallbona, específicamente en la tranquila y acogedora zona de Gallipont. Con una superficie de 500 m2, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que desean diseñar su espacio perfecto rodeado por vistas impresionantes. Imagina despertar cada mañana contemplando el horizonte desde la comodidad de tu hogar. ~~La orientación noreste-suroeste garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. Zona en expansión, cerca de dos municipios con todos los servicios a tu alcance, con los suministros a pie de calle. Un lienzo en blanco para desarrollar tu proyecto de vida. ~~Urbanización con suministros de agua, luz, gas, alcantarillado y transporte público (autobús de La Pobla de Vallbona que pasa a 20m).~Dimensiones de la parcela: ~*Fachada: 18.19m~*lateral derecho: linde construido, 28,23m~*lateral izquierdo: 26,7m~*linde trasero: 18,25m~~Edificabilidad: 30%~Plantas: sótano +2 (sótano+bajo+piso)~Retranqueo a fachada y a lindes: 3m.~Es una una excelente inversión tanto si buscas residir permanentemente como si piensas crear una segunda vivienda o incluso desarrollar proyectos inmobiliarios a futuro.~No pierdas más tiempo; ¡haz realidad ese sueño tan anhelado! ~Contáctanos hoy mismo para más información sobre cómo adquirir esta excepcional parcela.~;

367. -- NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR -- Estupendo solar de 6.500 m2 situado en la urbanización Monte Colorado de La Pobla de Vallbona, ubicado junto a la autovía CV-50 con acceso directo desde la Pista de Ademuz. El solar pertenece a la zonificación R.4 del P.G.O.U. de La Pobla de Vallbona “Zona Residencial Urbanización Montecolorado” cuyo uso dominante es la VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA. Los parámetros de la edificación permiten una edificabilidad de 1.970 m2t. El PGOU permite la segregación del solar en parcelas de 600 m2 de superficie mínima, pudiendo construirse un máximo de 10 viviendas unifamiliares aisladas de 195 m2 construidos en parcelas de 650 m2. Es una magnífica oportunidad para promotores. En la actualidad existe en el solar una edificación del año 1978, con una superficie construida de 1.500 m2, cuyo último uso ha sido el de una discoteca.;

REF. 24675. Terreno con alto potencial de revalorización en una ubicación privilegiada. SUELO URBANIZABLE en desarrollo, junto al colegio Yale, en la zona de Gallipont, un enclave estratégico en el término de La Pobla de Vallbona, junto a L’Eliana, al oeste del área metropolitana de Valencia.Se trata de un conjunto de ocho parcelas con un total de 14.355 m²  que te ofrecen la posibilidad de convertir una visión en realidad. Situado en el sector R27, muy cerca del Colegio Internacional Yale, este espacio combina la cercanía a la naturaleza con una excelente conectividad, facilitando el acceso a través de la CV-35 a centros urbanos, viviendas unifamiliares, comercios y servicios. El sector R27 está proyectado junto a una zona consolidada de viviendas unifamiliares de alto standing. Dispone de agente urbanizador y están en trámites para iniciar las obras de urbanización del sector en un periodo breve de tiempo. Con un proyecto de urbanización ya aprobado y la reparcelación en proceso, haciendo de él una inversión rentable y versátil, ideal para desarrollos residenciales. Todo esto a un precio competitivo. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de un desarrollo en uno de los entornos más prometedores de la comarca, rodeado de naturaleza, cerca de Valencia y con todas las facilidades de una buena conectividad. ¡Contacta con nosotros y da el primer paso hacia tu próximo gran proyecto!;

EXCELENTE PARCELA DE 415 M2 ESQUINERA A DOS CALLES, LLANA, COMPLETAMENTE VALLADA, DISPONE DE TODOS LOS SERVICIOS URBANISTICOS, CALLES ASFALTADAS, CON ALUMBRADO PUBLICO, ACERAS, ALCANTARILLADO, AGUA, LUZ, GAS NATURAL, TELEFONO, ETC. MAGNIFICO PRECIO. A 15 MINUTOS DE VALENCIA CON ESTUPENDOS ACCESOS;

Estupendo solar urbano de 84 m2 de planta, 13 m de profundidad y 6 metros de fachada, válido para construcción de casa de pueblo (PLANTA BAJA + 1 ALTURA). Muy céntrico en núcleo urbano de la Pobla de Vallbona.;

PARCELA-SOLAR DE 200 M2 SITUADA EN URBANIZACIÓN PEGADA AL CASCO URBANO, MUY BUENA ZONA, CERCANA A TODOS LOS SERVICIOS, PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA PAREADA, MEJOR QUE SOLAR EN EL PUEBLO, ENTORNO CONSOLIDADO DE VIVIENDAS RESIDENCIALES TIPO CHALET O BUNGALOWS. A 200 M DE SUPERMERCADO, 500 M DEL PUEBLO, 150 M DE PARADA DE BUS DE LINEA REGULAR CON CAPITAL, ETC. POSIBILIDAD DE OTRA PARCELA IGUAL, PEGADA A ESTA.;

Solar en la provincia de Valencia, en el municipio de Pobla de vallbona, la, en la calle CLPOETA LLORENTE.;

Ref. 04024 - Solar en venta en el casco urbano de La Pobla de Vallbona, con una superficie de 84m2, con 6 metros de ancho y 18 de profundidad. Ubicado a 500 metros del parque municipal de La Pobla.;

Interesante parcela urbana de 1250m2, se pueden construir 3 viviendas con parcelas de 400 m2, buen acceso.;

Parcela urbana de 1103 m2, esquinera, se pueden construir 2 viviendas, fachadas de 40 y 34 metros, pendiente de urbanizar, agua, luz y telf a pie de parcela.;