16 terrenos en venta en Puebla de Vallbona

Ref. 04233.- EXCLUSIVA - Parcela (solar) de 2.088m2 en Nova Maravisa. Excelente ubicación, con acceso a tres calles. Completamente vallada y con acometidas de luz y agua potable.~Zona residencial consolidada, junto a todos los servicios: centros comerciales, gasolineras, centros médicos, restaurantes, etc. Muy cerca del núcleo urbano de la Pobla de Vallbona y L´Eliana y muy buena comunicación con Valencia a través de la CV-35.~Ideal para la construcción de uno o varios chalets unifamiliares.~La información contenida en este anuncio se muestra a título informativo y no tiene carácter contractual.~~Información importante:~~Gastos de intermediación, notaría, registro de la propiedad, gestión de cambio de nombre e impuesto de transmisiones patrimoniales no incluidos en el precio del inmueble ofertado.~~Información al consumidor:~La compra del inmueble conlleva honorarios adicionales a consultar. Servicios incluidos:~~Supervisión de documentación y verificación del estado registral y catastral.~Negociación con el vendedor.~Redacción de contratos y seguimiento hasta la firma.~Asistencia en la obtención de financiación y tasación.~Acompañamiento en visitas adicionales y cambios de suministros.~~📞 Contacto y más información:~962781409 ~~#exclusiva=venta=compromiso #inmobiliarialiria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome~~~~~~~;

¡Oportunidad única de inversión a solo 15 km de Valencia!~Terreno urbano en venta – Sector Miravisa, La Pobla de Vallbona~¿Buscas un terreno urbano con gran potencial de desarrollo en un entorno residencial consolidado? Te presentamos en exclusiva esta magnífica propiedad de 4.492 m2, con posibilidad de construir hasta 10 viviendas unifamiliares aisladas o desarrollar usos terciarios compatibles, según normativa vigente.~Detalles urbanísticos:~• Clasificación: Suelo Urbano Extensivo – Clave R.9~• Uso dominante: Residencial Unifamiliar Aislado~• Edificabilidad máxima: 0,25 m2/m2 → 1.034,50 m2 edificables~• Ocupación máxima del 30%: 1.241,40 m2~• Retranqueos mínimos: 3,00 m~• Fachada mínima por parcela: 15,00 m~• Número máximo de plantas: 2~• Altura máxima:~o Edificación principal: 9,00 m~o Edificaciones auxiliares: 3,00 m~• Diámetro mínimo de parcela: 10,00 m~La propiedad está compuesta por dos parcelas de forma irregular y una suave pendiente que aporta valor paisajístico y facilita el diseño arquitectónico. Ya se ha desarrollado un proyecto preliminar para 10 viviendas con una superficie total construida de 1.244,30 m2.~Servicios disponibles:~Las parcelas cuentan con todos los servicios urbanos básicos: agua, electricidad, gas, alcantarillado, alumbrado público y aceras.~Entorno y accesos:~Ubicado en una zona residencial tranquila y de alta calidad de vida, con excelente conexión a la CV-35, y muy próximo a zonas comerciales como El Osito, Decathlon, supermercados, colegios y más.~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Valencia.~Contáctame para más información o agendar una visita. ;

INFORMACION IMPORTANTE SACADA DEL INFORME URBANISTICO DEL AYUNTAMIENTO:~~Para determinar la superficie edificable total, debemos basarnos en los coeficientes establecidos para la Zona Monte Colorado (Clave R.4) detallados en el informe técnico.~La capacidad de edificación se calcula multiplicando la superficie total de las parcelas por el coeficiente de edificabilidad neta definido en la normativa. ~~1.Superficie Total del Terreno.~El informe identifica tres parcelas catastrales con las siguientes superficies gráficas:~Parcela 1 (9169501YJ1896N0001EM): 1.505~m2~Parcela 2 (9169502YJ1896N0001SM): $1.548m2~Parcela 3 (9169503YJ1896N0001ZM): $1.104m2~Superficie total de las parcelas: $4.157m2. ~~2.Capacidad Edificable (Techo Máximo)~Según la ordenanza pormenorizada para la zona R.4, el aprovechamiento máximo es:~Coeficiente de Edificabilidad Neta: $0,30m2t/m2.~Cálculo: 4.157m2 x 0,30 = 1.247,10m2 de techo total.~Esta es la superficie total construida permitida (sumando todas las plantas), sin contar sótanos o semisótanos en ciertos supuestos~~3.Ocupación Máxima (Huella en Planta)~Además del total de metros construidos, la normativa limita cuánto terreno puede ocupar la edificación en la planta baja:~Ocupación Máxima: 60% de la superficie de la parcela~Cálculo: 4.157m2 x 0,60 = 2.494,20m2 de ocupación máxima en planta.~~Nota importante sobre el uso: ~El uso dominante es la vivienda unifamiliar aislada9. ~Aunque la Parcela 1 tiene actualmente una construcción de 3.800m2 destinada a espectáculos (construida en 1978), el informe indica que el uso de "Espectáculos" es ahora incompatible con la zona. ~~4.Limitaciones Críticas~Es fundamental tener en cuenta que, aunque existe esta superficie edificable teórica, el informe advierte que:~No tiene condición de solar: La parcela no puede edificarse actualmente porque la urbanización de la calle no está finalizada.~Servicios pendientes: Faltan el acceso rodado pavimentado, suministro de agua, energía eléctrica con potencia suficiente y conexión a la red de alcantarillado.~Deber de urbanizar: Para obtener la condición de solar y poder construir, el propietario debe realizar y costear las obras de urbanización necesarias.;

REF. 24675. Terreno con alto potencial de revalorización en una ubicación privilegiada. SUELO URBANIZABLE en desarrollo, junto al colegio Yale, en la zona de Gallipont, un enclave estratégico en el término de La Pobla de Vallbona, junto a L’Eliana, al oeste del área metropolitana de Valencia.Se trata de un conjunto de ocho parcelas con un total de 14.355 m²  que te ofrecen la posibilidad de convertir una visión en realidad. Situado en el sector R27, muy cerca del Colegio Internacional Yale, este espacio combina la cercanía a la naturaleza con una excelente conectividad, facilitando el acceso a través de la CV-35 a centros urbanos, viviendas unifamiliares, comercios y servicios. El sector R27 está proyectado junto a una zona consolidada de viviendas unifamiliares de alto standing. Dispone de agente urbanizador y están en trámites para iniciar las obras de urbanización del sector en un periodo breve de tiempo. Con un proyecto de urbanización ya aprobado y la reparcelación en proceso, haciendo de él una inversión rentable y versátil, ideal para desarrollos residenciales. Todo esto a un precio competitivo. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de un desarrollo en uno de los entornos más prometedores de la comarca, rodeado de naturaleza, cerca de Valencia y con todas las facilidades de una buena conectividad. ¡Contacta con nosotros y da el primer paso hacia tu próximo gran proyecto!;

LOTE DE PARCELAS EN LA POBLA DE VALLBONA VALENCIA~ZONA R27 Y SECTOR GOLF POBLA~PARCELAS DE 1.613 m2 + 1.885 m2 + 2.764 m2 + 1.274 m2 + 2.597 m2 + 1.945 m2 + 1.279 m2~ACLARACIONES: Pendiente de urbanizar. ~~ZONA DE GRAN PROYECCION URBANISTICA SECTOR R27 con proyecto de MUY ALTO NIVEL~La Pobla de Vallbona es un municipio de la provincia de Valencia, en la Comunidad Valenciana, España.~Pertenece a la comarca del Camp de Túria (o Campo de Turia) y a la subcomarca de La Vallbona.~Superficie: alrededor de 33 km2 (33,10 km2 según estimaciones recientes) con una densidad de población aproximada de 825,7 habitantes por km2~Está situada a unos 22,6 km de la ciudad de Valencia por carretera.~La distancia en línea recta es algo menor, aproximadamente 20 km~En coche el tiempo estimado es de unos 20-25 minutos, dependiendo del tráfico y la ruta~En transporte público también es accesible: hay autobuses interurbanos que conectan con Valencia y estaciones de metro cercanas~Aspectos destacables~~Al estar tan cerca de Valencia, La Pobla de Vallbona combina la tranquilidad de un municipio más pequeño con buena conexión a una ciudad mayor.~~El crecimiento poblacional indica que puede tener una demanda creciente de servicios, vivienda y comercio.~~Su situación geográfica y altitud la hacen relativamente accesible y bien ubicada para quienes trabajan en Valencia pero prefieren vivir fuera del centro urbano.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~~~;

Terreno agrícola en La Pobla de Vallbona de unos 1.730 m2 ( 2 hanegadas).~Actualmente sin cultivar.~Acceso con vehículo.~Cuenta con derecho de riego del "Sindicato de riegos de La Pobla de Vallbona".~La descripción del presente inmueble e imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~En el precio de venta al público de esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).~Finques Llíria, agencia inscrita en el Registro de Agencias de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. RAICV 4413;

Parcela en venta en La Pobla de Vallbona, urbanización el Cerrao, de 887 m2 de superficie, de 30 metros de fachada y 30 metros de profundidad, ideal para construir vivienda con cómodo acceso, cuando se urbanice.~Urbanización con calles asfaltadas, frente a parque público, farolas, parque, zona comunitaria, viviendas nuevas en las que viven todo el año, a 6 km. del casco urbano de la Pobla de Vallbona, menos de 10 minutos en coche, autobús público, zona muy tranquila y muy bien comunicada.~Actualmente no se puede construir hasta que se desarrolle la urbanización.~Excelente oportunidad de inversión.~ ~ ;

¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Esta es tu oportunidad.~~Se vende parcela urbana de 395 m2 situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de La Pobla de Vallbona, dentro de la urbanización Aljubs. Un entorno residencial ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y cercanía a todos los servicios.~~Se encuentra en una zona residencial consolidada que destaca por su tranquilidad, su entorno natural y su excelente calidad de vida. ~~La parcela es completamente urbana y cuenta con todos los servicios a pie de parcela, como calles asfaltadas, alumbrado público y acometidas, lo que facilita el inicio inmediato de cualquier proyecto de construcción. ~~Es una opción ideal para edificar un chalet independiente a tu gusto, con espacio suficiente para jardín, zona de ocio, terraza y piscina. Su ubicación permite disfrutar de un ambiente familiar y seguro, con fácil acceso a colegios, comercios, transporte público y a las principales vías de comunicación con Valencia y municipios cercanos. ~~Tanto si buscas construir tu vivienda habitual como si deseas realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección, esta parcela representa una excelente oportunidad.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información y visitas.~~Cosmohabitat es una agencia inmobiliaria ubicada en La Cañada (en Paterna, Valencia), en Calle 29, nº53 Local 1, especializada en inmuebles ubicados en toda la comunidad Valenciana, Inmuebles de Bancos (cualquier Banco), inversiones con rentabilidad (pisos, casas, obra parada, edificios, estancos, administraciones de lotería, y cualquier otro activo que genere rentabilidad), reformas a cualquier nivel y venta de viviendas modulares prefabricadas con acabados de primera.~~Cosmohabitat is a Real estate agency located in La Cañada (in Paterna, Valencia, Spain), Street 29, nº53 Local 1, specialized in properties located throughout the Valencian Community, Bank Properties (any Bank), investments with profitability (apartments, Villas, stopped work buildings, buildings, Tobacco shops, lottery administration offices and any other property that provides profitability). We also provide home renovations and modular homes, prefabricated with the highest quality materials.;

Descubre la oportunidad de construir tu hogar ideal en esta maravillosa parcela urbana ubicada en La Pobla de Vallbona, específicamente en la tranquila y acogedora zona de Gallipont. Con una superficie de 500 m2, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que desean diseñar su espacio perfecto rodeado por vistas impresionantes. Imagina despertar cada mañana contemplando el horizonte desde la comodidad del lugar donde vivirás tus sueños.~~La orientación noreste-suroeste garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. Zona en expansión, cerca de dos municipios con todos los servicios a tu alcance, con los suministros a pie de calle. Un lienzo en blanco para desarrollar tu proyecto de vida. ~~Urbanización con suministros de agua, luz, gas, alcantarillado y transporte público (autobús de La Pobla de Vallbona que pasa a 20m).~Dimensiones de la parcela: ~*Fachada: 18.19m~*lateral derecho: linde construido, 28,23m~*lateral izquierdo: 26,7m~*linde trasero: 18,25m~~Edificabilidad: 30%~Plantas: sótano +2 (sótano+bajo+piso)~Retranqueo a fachada y a lindes: 3m.~Es una una excelente inversión tanto si buscas residir permanentemente como si piensas crear una segunda vivienda o incluso desarrollar proyectos inmobiliarios a futuro.~No pierdas más tiempo; ¡haz realidad ese sueño tan anhelado! ~Contáctanos hoy mismo para más información sobre cómo adquirir esta excepcional parcela.;

Interesante parcela urbana de 1250m2, se pueden construir 3 viviendas con parcelas de 400 m2, buen acceso.;

PARCELA-SOLAR DE 200 M2 SITUADA EN URBANIZACIÓN PEGADA AL CASCO URBANO, MUY BUENA ZONA, CERCANA A TODOS LOS SERVICIOS, PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA PAREADA, MEJOR QUE SOLAR EN EL PUEBLO, ENTORNO CONSOLIDADO DE VIVIENDAS RESIDENCIALES TIPO CHALET O BUNGALOWS. A 200 M DE SUPERMERCADO, 500 M DEL PUEBLO, 150 M DE PARADA DE BUS DE LINEA REGULAR CON CAPITAL, ETC. POSIBILIDAD DE OTRA PARCELA IGUAL, PEGADA A ESTA.;

EXCELENTE PARCELA DE 415 M2 ESQUINERA A DOS CALLES, LLANA, COMPLETAMENTE VALLADA, DISPONE DE TODOS LOS SERVICIOS URBANISTICOS, CALLES ASFALTADAS, CON ALUMBRADO PUBLICO, ACERAS, ALCANTARILLADO, AGUA, LUZ, GAS NATURAL, TELEFONO, ETC. MAGNIFICO PRECIO. A 15 MINUTOS DE VALENCIA CON ESTUPENDOS ACCESOS;

Solar en la provincia de Valencia, en el municipio de Pobla de vallbona, la, en la calle CLPOETA LLORENTE.;

Estupendo solar urbano de 84 m2 de planta, 13 m de profundidad y 6 metros de fachada, válido para construcción de casa de pueblo (PLANTA BAJA + 1 ALTURA). Muy céntrico en núcleo urbano de la Pobla de Vallbona.;

Ref. 04024 - Solar en venta en el casco urbano de La Pobla de Vallbona, con una superficie de 84m2, con 6 metros de ancho y 18 de profundidad. Ubicado a 500 metros del parque municipal de La Pobla.;

Parcela urbana de 1103 m2, esquinera, se pueden construir 2 viviendas, fachadas de 40 y 34 metros, pendiente de urbanizar, agua, luz y telf a pie de parcela.;