Terreno en venta , en Maravisa, La Pobla de Vallbona

Parcela premium de 600 m2 en Entrepinos, l'Eliana: Diseña tu hogar con la orientación perfecta. Una oportunidad única para autopromotores y familias que buscan construir la casa de sus sueños. ~~Se vende magnífica parcela urbana de 600 m2 en fase de estudio de segregación, ubicada en la exclusiva y consolidada zona residencial de Entrepinos, rodeada de naturaleza y a un paso de todos los servicios de l'Eliana. La parcela cuenta con una morfología idónea que permite elegir la orientación de la futura vivienda (norte, sur, este u oeste) para maximizar la eficiencia energética y el aprovechamiento de la luz natural. ~Al regirse por la ordenanza residencial AIS del municipio, ofrece unos parámetros urbanísticos excelentes para un chalet independiente con piscina y jardín: 30% de ocupación máxima y 0,33 m2/m2 de edificabilidad neta. ~~Zona dotada de todos los suministros a pie de parcela (agua, luz, gas, alcantarillado y fibra óptica). ~~Próxima a colegios, supermercados y transporte público.~~Vive en un entorno tranquilo, seguro, con excelentes conexiones a Valencia y junto al pulmón verde de La Vallesa.~~ ¡El lienzo en blanco perfecto para tu proyecto de vida!~~Consúltenos y le informaremos de las distintas posibilidades de adquisición, tanto de forma independiente como conjunta.~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850.~~La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Las fotografías y material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden incorporar propuestas de amueblamiento, reforma o modificaciones con eliminación de enseres y mobiliario generadas por IA con finalidad exclusivamente orientativa.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.~Gastos adicionales a cargo del comprador:~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%).~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 9% sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.~Alternativa por IVA: En caso de que el comprador sea sujeto pasivo del IVA (empresario o profesional) en el ejercicio de su actividad y se optase por la renuncia a la exención del IVA, la operación tributará por IVA (21%), quedando sujeta además al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo del 2% vigente en la Comunitat Valenciana para este supuesto.~Notaría y Registro de la Propiedad: Salvo pacto en contrario, se aplicarán "gastos según Ley" y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.~Otros gastos:~Los gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.~La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.;

( Ref. HH-3174 )~~Para quien quiere su casa bien hecha: jardín, calma y València a tiro de autovía.~~Solar urbano entre Mas Camarena y el casco urbano de Bétera, muy próximo al Club de Golf Escorpión. La ordenanza permite vivienda unifamiliar aislada: hasta dos plantas (PB + 1), con edificabilidad total de 200,54 m2 entre ambas y ocupación máxima del 25 % de la parcela, equivalente a 143,5 m2 en planta. Además, la segunda planta va retranqueada, para aligerar el volumen y ganar privacidad y terrazas (según ordenanza vigente).~~Alrededor, servicios de nivel: colegios internacionales, centros comerciales y ocio (cine, restauración), además del propio club de golf y opciones wellness/hotel en el entorno. Conexiones fáciles: CV-35 directa a València, Metrovalencia L1 (estación Bétera) y bus metropolitano.~~Si quieres construir sin complicarte —buena zona, servicios y normativa clara— este solar te encaja. ¿Lo vemos?~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa. Tu Espacio. Tu Hogar. /HH Asesores Inmobiliarios/. El anuncio con referencia HH-3174 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.~~~;

✨ Características destacadas:~~✔️ La parcela tiene forma rectangular y es esquinera.~✔️ Ideal tanto si proyectas tu nuevo hogar, como si deseas invertir en una propiedad atractiva por su ubicación.~✔️ Tenemos a nuestro alcance todos los servicios que la población ofrece: Metro, cafeterías, restaurantes, tiendas, farmacias, supermercados, centro de salud y centros educativos públicos y privados.~~📍 La Cañada garantiza todas las ventajas de vivir en una zona residencial, sumando la cercanía a la gran ciudad, ya que se encuentra a escasos 20 minutos. Las comunicaciones son excelentes, tanto para acceder a las vías de comunicación con Barcelona, Madrid y Alicante, como para llegar a Valencia, ya que dispone de estación de Metro.~~📍 La Cañada está situada en plena naturaleza, pero se encuentra junto a las grandes zonas empresariales de la provincia, como el Parque Tecnológico, el Parque Empresarial Táctica y el Polígono Industrial de la Fuente del Jarro, lo que convierten a esta zona, en el enclave ideal para combinar nuestra actividad profesional con una vida familiar en plena naturaleza.~~💰 No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita. ✨~~📞 Llámanos al 963 210 792 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas, te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~✨Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ✨~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~;

462. -- NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR -- Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada, con todos los servicios e infraestructuras disponibles. La parcela cuenta con una superficie de 570 m² y una edificabilidad del 50% (285 m2 de techo), lo que la convierte en una opción ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada. Su ubicación en esquina aporta una mayor visibilidad, mejor accesibilidad y múltiples posibilidades de diseño, características especialmente valoradas en proyectos residenciales. El solar se encuentra completamente vallado mediante cerramiento de obra y estructura metálica, ofreciendo seguridad y delimitación perimetral. Además, dispone de todos los suministros a pie de parcela, incluyendo agua, electricidad, telefonía y saneamiento. La urbanización está totalmente ejecutada, con alumbrado público, viales asfaltados, aceras y red de saneamiento, lo que permite iniciar cualquier proyecto sin asumir costes adicionales de urbanización ni retrasos derivados de la adecuación de infraestructuras. Su proximidad a servicios, comercios y transporte público garantiza una excelente conectividad y comodidad para futuros usuarios o residentes. Se trata de una de las pocas parcelas disponibles en la zona con este nivel de consolidación urbanística, convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para promotores, constructores e inversores que buscan seguridad, agilidad en la ejecución y una elevada proyección de valor. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos, estaremos encantados de poder ayudarle. *Gastos e impuestos no incluidos en el precio: el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana es del 9 % sobre la base imponible (que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral). Los gastos de Registro le corresponden al comprador. Si se precisa hipoteca, la tasación, costes bancarios y gastos de gestoría le corresponderán al comprador. Los gastos de notaría se repartirán entre vendedor y comprador con arreglo a Ley, salvo pacto en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.;

AGES INMOBILARIA pone a la venta parcelas de mas de 600 metros en la zona Vall de LLiria . En especial tenemos una esquinera en zona urbana ideal para un chalet unifamiliar aislado con alcantarillado y todo listo para construir. Una parcela luminosa y muy ventilada por que es esquinera.~Existe un proyecto pagado que se podria transferir.~Disponemos de parcelas urbanas en distintas urbanizaciones podemos asesorarte según tu proyecto.~Para más información no dudes en contactarnos.;

GIC Real Estate vende una maravillosa parcela industrial a dos calles en e Polígono Archilagar del Rullo, el polígono ya esta muy consolidado por lo que tiene todos los servicios necesarios para desarrollar cualquier actividad industrial y comercial.~La parcela puede tener uso propio para cualquier negocio asi como la posibilidad de invertir promoviendo dos naves en venta o alquiler de 325m2 o tres naves de 230m2 ,ya que de esas medidas hay mucha demanda de las poblaciones próximas así como de Valencia capital.~La normativa del polígono nos marca retiro a fachada de 5m y 3 a lindes,70 % de ocupación y edificabilidad 0,90 m2s/m2t , por lo que las naves de 325m2 pueden tener altillo de 100m2 cada una , dándole a la nave un gran aprovechamiento de m2.~Si estas interesado te podemos ayudar en la redacción del proyecto, así como su construcción a precio cerrado en precio y tiempo, evitándote molestias y dolores de cabeza.;