4 terrenos en venta en Manises

Si deseas vivir en plena naturaleza, a tan sólo 15 minutos de Valencia capital, disponemos de este fantástico suelo urbano esquinero en pleno corazón de la Zona de La Presa en Manises, junto al Parque Fluvial del Turia.~ ~ La superficie total de la parcela era de 893'49 metros cuadrados, pero ha sido acotada a una superficie total útil de 838'22 metros cuadrados, ya que la propiedad ha cedido una superficie 55´27 metros al ayuntamiento de Manises para la reparcelación de viales propuesto en el PGOU de Manises. La parcela ha sido vallada perimetralmente con bloques y hormigón con una altura de 2´30 metros y dispone de 1 puerta doble de acceso.~ ~ Ubicada a tan solo 450 metros de la parada de Metro La Presa, el club de tenis El Collao se encuentra a 1´5 km y supermercados a 5 minutos en coche. ~ ~ Esta parcela puede ser una gran opción para diseñar la casa de tus sueños, ya que dispone de un proyecto de vivienda fotovoltaica totalmente sostenible e independiente energéticamente. ~ ~ Para más información no dude en pedir una cita.~ ;

Ref. 40077S~~GIC Real Estate | GRUPO INVERCASA pone a la venta excelente solar urbano residencial en Manises, ideal para promotores e inversores.~~📐 Superficie del solar: 4.229 m2~🏢 Edificabilidad: 6.556,21 m2 techo~🏠 Capacidad aproximada: hasta 60 viviendas~~El solar se ubica en una zona tranquila, consolidada y de ambiente familiar, perfecta para un proyecto residencial de calidad. Cuenta con una excelente comunicación, ya que se encuentra muy próximo a las paradas de Metro Manises y Salt del Aigua, además de disponer de líneas de autobús con servicio continuo 🚇🚌.~~🔝 Alto valor urbanístico y proyección futura~La zona goza de una elevada protección urbanística y se sitúa frente a la antigua factoría “El Cano”, donde actualmente existe un estudio de proyecto residencial y de ocio, lo que incrementará notablemente el valor del entorno a medio y largo plazo 📈.~~➕ Oportunidad adicional~Existe la posibilidad de adquirir otro solar colindante de dimensiones similares, lo que permitiría duplicar el número de viviendas y maximizar la rentabilidad del proyecto.~~📞 ¿Te interesa conocer más detalles?~Contacta con nosotros y estaremos encantados de ampliarte la información o concertar una visita sin compromiso. Nuestro equipo estará encantado de atenderte 😊.~~ℹ️ Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a errores o modificaciones.~🖼️ Las imágenes pueden haber sido generadas o editadas con IA.;

Ref. 400071S~~🌟 GIC Real Estate | GRUPOINVERCASA te presenta una excelente oportunidad de inversión: un solar urbano en venta que abarca una superficie total de **691 m2** con un potencial edificable impresionante de **3039 m2**. Situado en Manises, este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, ofreciendo fantásticos accesos a las principales vías y servicios esenciales.~~🏙️ La zona cuenta con todos los recursos necesarios para el día a día: colegios, centros médicos, hospitales y transporte público (metro y autobús), garantizando así comodidad para sus futuros residentes.~~🚗 Disfruta de unas comunicaciones óptimas hacia las carreteras más importantes lo que facilita la movilidad tanto dentro como fuera del municipio.~~📞 ¿Te gustaría recibir más información sobre esta atractiva propiedad? ¡Contáctanos! Estaremos encantados de proporcionarte toda la información necesaria o programar una visita sin compromiso. ~Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual; puede contener errores.;

VENTA! MAGNÍFICO SOLAR EN MANISES, VALENCIA~---POSIBILIDAD DE CAMBIO POR OBRA NUEVA----~~INMOBILIARIA CARMINA REIG VENDE: en excelente ubicación de MANISES, valencia~~Solar de 980 metros cuadrados, con FRENTE A 3 CALLES, muy próximo al centro y al hospital. La parcela se encuentra sobre calle de gran circulación; asimismo todos sus lados dan al EXTERIOR (no posee inmuebles colindantes) ~~EDIFICABILIDAD: 5 PLANTAS (PB + 4 ALTURAS)~EDIFICABILIDAD EN METROS: 4.810M2 APROXIMADAMENTE~Parcela ubicada en nivel ALTO del suelo.~~Muy cerca a: Centro; Hospital de Manises; Estación de MetroValencia; A metros de salida a la Autovía~~SUPERFICIE TOTAL DE LA PARCELA 980 M2. EXCELENTE APROVECHAMIENTO POR LAS CARACTERISTICAS DE LA MISMA. Zona residencial con muchas fincas construidas.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 2.500.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~ Comprometidos con tu ilusión;