2 obras nuevas en venta en Puebla de Vallbona

Presentamos Casa Turmalina, un proyecto de vivienda unifamiliar aislada en Maravisa, La Pobla de Vallbona, sobre una parcela de 524 m2. Una vivienda contemporánea de 139 m2 construidos, diseñada íntegramente en una sola planta y pensada para disfrutar del confort, la privacidad y los espacios exteriores.~~El proyecto cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con vestidor y baño privado, un segundo baño completo, lavandería y una luminosa zona de día formada por salón-comedor de 33,60 m2 y cocina independiente de 10,10 m2.~~En el exterior, Casa Turmalina ofrece jardín, terraza cubierta, aparcamiento para dos vehículos y piscina privada de 6 × 3 metros, creando un espacio ideal para disfrutar en familia durante todo el año.~~La vivienda apuesta por una arquitectura contemporánea y materiales de alta calidad, incorporando fachada ventilada, elevado aislamiento térmico y acústico, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, climatización por conductos, aerotermia y ventilación mecánica con recuperación de calor. El proyecto contempla calificación energética A+.~~Su ubicación en Maravisa, a aproximadamente 22 km de Valencia y con rápido acceso a la CV-35, combina tranquilidad residencial y proximidad a todos los servicios.~~Casa Turmalina: una vivienda contemporánea, eficiente y personalizable, diseñada para convertirse en un hogar único.~~Solicite información sobre el proyecto, la memoria de calidades y las posibilidades de personalización.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.;

Ref 04194 Local comercial en ronda Oeste de la Pobla de Vallbona superficie del local 214 metros cuadrados, siendo su superficie útil 203 metros cuadrados tiene dos puertas al exterior siendo aproximadamente unos nueve metros de ancho local completamente diáfano preparado con salida de humos y tabiquería para baños ya realizada.~Disponible solo en venta.~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome;