4 obras nuevas en venta en Puebla de Vallbona

Descubre este magnífico chalet en la exclusiva urbanización Montecolorado, situada junto a un parque y pegada al pueblo de La Pobla de Vallbona, donde puedes ir andando, cuenta con todos los servicios (farmacia, autobús, guarderías, colegios, parques,...). Con una impresionante superficie construida de 528 m2 y 445 m2 de vivienda con garaje, esta propiedad prácticamente nueva está lista para entrar a vivir. Su orientación sureste proporciona luminosidad durante todo el día. El chalet cuenta con un amplio salón de 40 m2 que invita al disfrute familiar y social con salida a una terraza de 37 m2 con vistas a la piscina y jardín, además de una cocina equipada con área comedor que abarca los mejores momentos culinarios (19 m2, con un lavadero de 8 m2). Disfruta del aire libre desde su espectacular terraza privada (37 m2) o relájate junto a la piscina rodeada por árboles que ofrecen sombra natural. Situado sobre una parcela generosa de 1217 m2, incluye tres habitaciones dobles más un cuarto adicional perfecto como oficina o habitación sencilla; complementa estos espacios con tres baños completos más un aseo exterior al lado de la barbacoa. Ofrece fácil acceso a transporte público incluyendo autobuses y metro cercanos así como centros comerciales, colegios e instalaciones sanitarias. Además se encuentra cerca zonas infantiles ideales para familias. Las vistas panorámicas hacia las el parque aseguran tranquilidad mientras disfrutamos del ambiente urbano. Tiene un garaje en parte inferior de la vivienda de 96 m2, con capacidad para 3 coches.;

Villa de cinco dormitorios en El Madroñal, Benahavís, con cinco baños más aseo de invitados, distribuida con una primera planta dedicada a la suite principal con vestidor y biblioteca junto a un dormitorio en suite, una planta baja organizada en torno a salones formales e informales, comedor, cocina, bodega y dormitorio de invitados con acceso a la terraza y a una piscina infinita climatizada de agua salada, y una planta inferior con garaje y despacho. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela con vistas panorámicas e incluye un gimnasio exterior totalmente equipado con maquinaria profesional y ring de boxeo. La arquitectura está parcialmente integrada en la montaña, creando un entorno con climatización natural que funciona junto con suelo radiante en toda la vivienda y un sistema domótico integral que gestiona confort y seguridad. Ubicada en una comunidad cerrada con seguridad armada, una autorización poco común en España, y con un tiempo de respuesta inferior a cinco minutos, la vivienda está diseñada para quien valora la privacidad sin renunciar a la comodidad. La distribución es clara y deliberada. Las zonas privadas se sitúan en la planta superior, mientras que los espacios sociales se desarrollan a nivel de jardín. La suite principal ocupa su propio ámbito con vestidor y biblioteca. En la planta baja, las áreas de estar equilibran el uso formal e informal sin excesos. ¿Con qué frecuencia se encuentra una casa que permita recibir invitados adecuadamente y, al mismo tiempo, resulte cómoda en un día laborable cualquiera? Grandes ventanales conducen hacia las terrazas y la piscina, donde las vistas panorámicas permanecen despejadas. En el extremo de la parcela, el gimnasio exterior se presenta como un elemento bien integrado, no como una simple extravagancia. Totalmente equipado y con estándar profesional, ofrece un entorno privado de entrenamiento con vistas abiertas al paisaje. ¿Prefiere trabajar desde casa? El despacho en la planta inferior aporta independencia sin aislamiento. La bodega, el amplio garaje y la extensa parcela completan una propiedad que atiende las necesidades prácticas con la misma atención que las aspiraciones de estilo de vida. El Madroñal sigue atrayendo a compradores que buscan espacio, seguridad y discreción. Tranquilo y consolidado, se encuentra alejado de las zonas costeras más concurridas, aunque a una distancia cómoda de servicios diarios, colegios y Marbella. ¿Busca tranquilidad sin sentirse desconectado? Aquí ese equilibrio es natural. Para un comprador exigente que desea un entorno residencial seguro, con amplitud, sistemas avanzados y funcionalidad real, esta villa representa una propuesta sólida. Si la privacidad, las vistas panorámicas y los amplios espacios exteriores son prioritarios, solicite una visita y experimente el entorno en persona.;

Presentamos Casa Turmalina, un proyecto de vivienda unifamiliar aislada en Maravisa, La Pobla de Vallbona, sobre una parcela de 524 m2. Una vivienda contemporánea de 139 m2 construidos, diseñada íntegramente en una sola planta y pensada para disfrutar del confort, la privacidad y los espacios exteriores.~~El proyecto cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con vestidor y baño privado, un segundo baño completo, lavandería y una luminosa zona de día formada por salón-comedor de 33,60 m2 y cocina independiente de 10,10 m2.~~En el exterior, Casa Turmalina ofrece jardín, terraza cubierta, aparcamiento para dos vehículos y piscina privada de 6 × 3 metros, creando un espacio ideal para disfrutar en familia durante todo el año.~~La vivienda apuesta por una arquitectura contemporánea y materiales de alta calidad, incorporando fachada ventilada, elevado aislamiento térmico y acústico, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, climatización por conductos, aerotermia y ventilación mecánica con recuperación de calor. El proyecto contempla calificación energética A+.~~Su ubicación en Maravisa, a aproximadamente 22 km de Valencia y con rápido acceso a la CV-35, combina tranquilidad residencial y proximidad a todos los servicios.~~Casa Turmalina: una vivienda contemporánea, eficiente y personalizable, diseñada para convertirse en un hogar único.~~Solicite información sobre el proyecto, la memoria de calidades y las posibilidades de personalización.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.;

Ref 04194 Local comercial en ronda Oeste de la Pobla de Vallbona superficie del local 214 metros cuadrados, siendo su superficie útil 203 metros cuadrados tiene dos puertas al exterior siendo aproximadamente unos nueve metros de ancho local completamente diáfano preparado con salida de humos y tabiquería para baños ya realizada.~Disponible solo en venta.~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome;