5 terrenos en venta en La Eliana

¡Oportunidad única de inversión a solo 15 km de Valencia!~Terreno urbano en venta – Sector Miravisa, La Pobla de Vallbona~¿Buscas un terreno urbano con gran potencial de desarrollo en un entorno residencial consolidado? Te presentamos en exclusiva esta magnífica propiedad de 4.492 m2, con posibilidad de construir hasta 10 viviendas unifamiliares aisladas o desarrollar usos terciarios compatibles, según normativa vigente.~Detalles urbanísticos:~• Clasificación: Suelo Urbano Extensivo – Clave R.9~• Uso dominante: Residencial Unifamiliar Aislado~• Edificabilidad máxima: 0,25 m2/m2 → 1.034,50 m2 edificables~• Ocupación máxima del 30%: 1.241,40 m2~• Retranqueos mínimos: 3,00 m~• Fachada mínima por parcela: 15,00 m~• Número máximo de plantas: 2~• Altura máxima:~o Edificación principal: 9,00 m~o Edificaciones auxiliares: 3,00 m~• Diámetro mínimo de parcela: 10,00 m~La propiedad está compuesta por dos parcelas de forma irregular y una suave pendiente que aporta valor paisajístico y facilita el diseño arquitectónico. Ya se ha desarrollado un proyecto preliminar para 10 viviendas con una superficie total construida de 1.244,30 m2.~Servicios disponibles:~Las parcelas cuentan con todos los servicios urbanos básicos: agua, electricidad, gas, alcantarillado, alumbrado público y aceras.~Entorno y accesos:~Ubicado en una zona residencial tranquila y de alta calidad de vida, con excelente conexión a la CV-35, y muy próximo a zonas comerciales como El Osito, Decathlon, supermercados, colegios y más.~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Valencia.~Contáctame para más información o agendar una visita. ;

Magnífico edificio Histórico en L´Eliana emplazado en el casco urbano, con una superficie de parcela 5616 m2 , vivienda de 500m2 y 1000m2 que se mantienen de lo que fue antiguamente, un molino de harina . Una parcela con muchas posibilidades para construir de inmediato, viviendas adosadas en pleno casco urbano de La Eliana , pegado al Centro Socio Cultural y ambulatorio de La Eliana. Autentica oportunidad para inversionistas y empresarios , tanto por su ubicación como por su importancia histórica.;

REF. 24665. En venta suelo urbanizable de uso terciario siendo la participación mayoritaria en un sector en L’Eliana, uno de los municipios más demandados del área metropolitana de Valencia por su alta calidad residencial, servicios consolidados y entorno natural.El terreno forma parte del Sector SUZT-2, actualmente en desarrollo, con una superficie total de 31.056 m² de suelo y un aprovechamiento estimado de 20.684 m² de techo edificable, lo que otorga una intensidad edificatoria (IEN) de 1,268 m²t/m²s. Dentro del sector se delimita la Unidad de Ejecución 1, de 16.312 m² de parcela neta, en la que el propietario ostenta una participación del 51%.El planeamiento cuenta con Evaluación Ambiental Estratégica favorable (junio de 2024) y se está redactando la documentación técnica para la adjudicación del urbanizador, bajo la modalidad de gestión por la propiedad.La ubicación, junto a zonas residenciales consolidadas y con excelentes accesos a Valencia, la convierte en una oportunidad estratégica para desarrollar equipamientos, servicios, oficinas, comercio especializado o usos vinculados a ocio y restauración. Su escala y condiciones urbanísticas permiten concebir un desarrollo versátil, con alta visibilidad y potencial de rentabilidad a medio plazo.Una inversión sólida en un municipio con fuerte demanda y crecimiento sostenido, ideal para operadores del sector terciario que busquen implantarse en un entorno dinámico y de calidad.Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Se venden parcelas de 600m2 muy bien emplazadas en urbanización Montealegre, La Eliana, cerca de colegios , público, concertado y privado, farmacia y estación de metro. Zona residencial con mucho encanto por su cercanía al municipio, tranquilidad y por su vegetación frondosa.;

parcela ubicada en PAI Sector - 6, ensanche de casco urbano, para edificios o adosados, excelente zona ubicada entre el casco urbano y los colegios, polideportivo, instituto y centro comercial. PAI en marcha con agrupación de interes urbanistico de por medio.;