Terreno en venta en Los Castillos-los Portales-visvique, Arucas

Imagina despertar cada día en tu propio chalet, rodeado de tranquilidad, con vistas despejadas a la montaña y sin más ruido que el de la calma…~Eso es exactamente lo que te ofrece esta exclusiva parcela urbana de 500 m2 en Las Mesas Altas, Tamaraceite. Un lugar pensado para quienes no quieren adaptarse a una vivienda… sino crear la suya propia.~Diseña sin límites:~Vivienda unifamiliar a tu medida~Hasta 2 plantas~Normativa D500 con 30% de ocupación~Espacio perfecto para jardín, terraza, zona chill out o piscina~Ubicación que lo tiene todo:~Privacidad absoluta en una calle tranquila, pero con conexión inmediata a la GC-3, situándote a:~2 minutos de Arucas~Rápido acceso a Las Palmas y al resto de la isla.~A solo 5 minutos de todo lo que necesitas: supermercados, zonas comerciales, parques…~Este no es solo un terreno. Es la oportunidad de construir un hogar a tu medida, en un entorno donde cada detalle suma calidad de vida.~Haz realidad ese proyecto que llevas tiempo imaginando.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo. La información ofrecida corresponde a la disponible en la fecha de publicación y puede estar sujeta a modificaciones por cambios legales, contractuales o de cualquier otra naturaleza.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

PARCELA URBANA EN VENTA – LAS MESAS, LAS PALMAS DE GRAN CANARIA~~Oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria.~~Parcela urbana de 345 m2 ubicada en Las Mesas, un entorno tranquilo y familiar que destaca por su excelente conexión con Tamaraceite, el centro de la ciudad y las principales vías de acceso. La zona ha experimentado un importante crecimiento residencial en los últimos años, convirtiéndose en una ubicación muy demandada para viviendas unifamiliares. ~~El solar ofrece múltiples posibilidades de construcción, ideal para una vivienda independiente con jardín, terrazas y zona de aparcamiento, permitiendo diseñar un hogar adaptado a tus necesidades.~~Características destacadas:~~* Parcela urbana de 345 m2.~* Entorno residencial tranquilo.~* Excelente comunicación con la ciudad.~* Cercana a servicios, colegios, supermercados y zonas comerciales.~* Ideal para vivienda unifamiliar o inversión. ~~Haz realidad tu proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de la capital grancanaria. ~INFORMACION: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos notaria, registro, ni cualquier otro según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

Solar urbano en venta en Mesas de Tamaraceite – Las Palmas de Gran Canaria~~Excelente oportunidad de inversión. Se vende solar urbanizable de 345 m2 ubicado en la zona de Mesas de Tamaraceite, una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Las Palmas de Gran Canaria.~~La parcela cuenta con una ubicación privilegiada, en un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y con fácil acceso a todos los servicios: centros comerciales, colegios, transporte público, zonas deportivas y áreas de ocio.~~Ideal para la construcción de vivienda unifamiliar o como inversión para desarrollo inmobiliario, aprovechando el constante crecimiento de la zona y la alta demanda residencial.~~Características principales:~~Superficie: 345 m2~Suelo urbanizable~Excelente ubicación~Zona residencial consolidada~Buenas comunicaciones~Próximo a servicios y comercios~~Si busca un terreno donde desarrollar su proyecto de vivienda o realizar una inversión con gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad que no debe dejar escapar.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

SOLAR de 300m2 apto para uso industrial y uso residencial. Situado cerca de la circunvalación dirección las Palmas desde Arucas. Normativa M-3 .~ ~ Se ha hecho un estudio como residencial y se puede construir 12 viviendas con plazas de garaje, ó 4 duplex con jardín -terraza, e igualmente se puede construir locales de uso comercial o Nave a nivel de la calle principal de una superficie aproximada de 300 m2 y llegar hasta el otro nivel de la calle en altura y construir igualmente con acceso desde la otra calle, ya sea otra nave, vivienda unifamiliar o pisos, ya que la zona es apta para uso industrial. ~~ Información: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1800€ y 2000€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.;

Ubicada en una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas del municipio de Santa Brígida, esta magnífica parcela urbana de 488 m2 se sitúa en una zona elevada dentro de la Urbanización Los Alvarados, disfrutando de una posición dominante sobre el entorno natural que la rodea y vistas despejadas hacia la Caldera de Bandama y el paisaje protegido del Monte Lentiscal.~~La finca se encuentra clasificada como suelo urbano consolidado, conforme al Plan General de Ordenación de Santa Brígida, y su desarrollo está regulado por la Norma Zonal D4, destinada a la edificación de viviendas unifamiliares aisladas con jardín y piscina.~~________________________________________~📐 Parámetros urbanísticos principales (Norma D4)~~Parámetro Condición~~Tipología edificable Vivienda unifamiliar aislada (chalet con jardín y piscina)~Alturas permitidas 2 plantas sobre rasante, pudiendo contemplar sótano o semisótano para garaje o instalaciones~Ocupación máxima sobre parcela 30 % de la superficie (≈ 146 m2 en planta)~Edificabilidad máxima 0,80 m2/m2 → hasta ≈ 390–400 m2 construidos~Retranqueos mínimos 5 m a vial y 3 m a linderos laterales y de fondo~Uso principal Residencial unifamiliar~Usos complementarios permitidos Espacios deportivos privados, piscina, zonas ajardinadas, aparcamiento y dependencias auxiliares~Altura máxima de cornisa 7 m desde la rasante media natural del terreno~________________________________________~~🌿 Entorno y características del terreno~~La parcela se asienta sobre un montículo con ligera pendiente, lo que permite proyectar una vivienda con doble nivel de jardín y piscina en voladizo, aprovechando al máximo las vistas y la orientación.~Dispone de fachada a vía pública urbanizada, con acceso rodado y acometidas cercanas de agua, luz y saneamiento.~El enclave combina tranquilidad y naturaleza con una excelente comunicación:~a tan solo 15 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, próxima al Club de Golf de Bandama y a los principales servicios de Santa Brígida.~________________________________________~~🧱 Propuesta arquitectónica~~El diseño conceptual sugiere una vivienda contemporánea de líneas minimalistas, grandes ventanales y espacios abiertos al paisaje, con salón comedor orientado al jardín y piscina infinity, amplias terrazas, zona de descanso exterior y un nivel superior reservado a dormitorios con vistas panorámicas.~(Las imágenes y planos adjuntos ~~_______~~💼 Una oportunidad única~Una parcela ideal tanto para auto promotores que deseen construir una vivienda singular y eficiente, como para profesionales o inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial exclusivo en uno de los entornos más cotizados del Monte Lentiscal.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

TELDE. En pleno ”corazón” de San Gregorio, vendemos dos solares unidos de 110 metros cuadrados y 227 metros cuadrados (337 metros cuadrados entre ambos) con aproximadamente diez metros de fachada.~~Excelente oportunidad para inversores y constructores que busquen expandir su presencia en la ciudad. Fácil acceso a transporte público y comercios.~Posibilidad de construir oficinas y viviendas.~~Condiciones de forma:~~1. Altura de pisos:~a) 3,60 metros como mínimo para planta baja~b) 2,90 metros como mínimo para cada planta de pisos~~2. Altura libre:~a) 3,20 metros como mínimo para planta baja~b) 2,50 metros como mínimo para planta de pisos~~3. Altura en plantas:~A2. 2 plantas~~4. Altura de coronación:~A2. Máximon2,20 metros~~Referencias Catastrales: 8967606DS5986N0001AT y 8967624DS5986N0001RT~Infórmese sin compromiso~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;