Terreno en venta en Los Portales, Arucas

Se presenta una excepcional finca rústica de 4.971,10 m2 ubicada en la cotizada zona de 'El Morón', dentro del Pago de Juncalillo, municipio de Gáldar. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio versátil que combina zonas cultivables y áreas naturales (arrifes). La superficie total se encuentra perfectamente delimitada tras medición reciente. Además, cuenta con edificaciones consolidadas: un cuarto alpendre de 21,06 m2 y un almacén adicional de 4,91 m2; ambas construcciones tienen más de treinta años lo cual simplifica los trámites necesarios para actualizaciones o registros oficiales. Su localización ofrece acceso directo desde la carretera que une Juncalillo a Gáldar y está situada en una región agrícola valiosa perfecta tanto para cultivo como refugio natural privado. Legalmente respaldada por certificado técnico visado desde octubre del año pasado —que incluye coordenadas UTM precisas— esta parcela identificada como Parcela 520 del Polígono 13 representa una oportunidad inigualable no solo por su amplitud sino también porque ya posee infraestructuras establecidas listos para ser utilizados.~~El precio indicado corresponde al inmueble y se ha fijado conforme a la normativa vigente.~A dicho precio deberán añadirse los impuestos aplicables (ITP, según el caso; en la Comunidad de Canarias, el ITP suele situarse con carácter general en torno al 6´5% según el perfil del comprador) y los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, etc.). Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio.~El cliente tiene a su disposición la información completa del inmueble, así como el desglose detallado de costes, en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios.~;

~ Parcela Rústica con una superficie de 6420 m2 , para cultivos aunque se le puede dar otros usos como granja-escuela, residencia y criaderos de animales, y también su uso es compatible con instalaciones y construcciones asociadas al uso agrícola y ganadero .~ ~ La parcela está dividida en una zona llana y una parte más abrupta ~ ~ No dudes en contactar con nosotros si necesitas más información o concertar visita.~~Nota: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1000€ y 1200€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.~~~~;

¿Te has imaginado tener una finca muy cerca de la ciudad? ahora es posible con este terreno rústico que espera por su nuevo propietario, está a orilla de carretera, con agua y luz a pie de calle y a solo 5 minutos del centro de Güimar, aquí podrás tener tus propios cultivos.~ ~ Si lo que te gusta es la agricultura ecológica, esta propiedad te viene muy bien, pues la tierra tiene un descanso de varios años y no ha sido tratada con químicos desde hace décadas, por lo que es muy conveniente para este tipo de cultivo saludable y amigable con el medio ambiente.~ ~ También podrás tener un lugar para escapar de la agitada vida de la ciudad, encontrarás un lugar de descanso, donde poder pasar momentos de tranquilidad en familia en un entorno natural y tranquilo; con vistas despejadas a la montaña, al Malpaís de Güimar y al océano.~ ~ ¡Hagamos una visita y descubre todas las posibilidades de esta propiedad que espera por ti!;

RED1060.- ¡Oportunidad única en el Valle de Güímar! Te presentamos una espectacular finca rústica agraria intensiva ubicada en la zona de Lomo El Bueno. Esta propiedad de 6,150 metros cuadrados es ideal para aquellos que buscan un contacto directo con la naturaleza y el potencial de una finca productiva. La finca cuenta con agua de riego, dos estanques, y un sistema de riego por goteo con mangueras nuevas, lo que garantiza un mantenimiento eficiente y un ahorro de recursos. Además, está casi completamente vallada, ofreciendo seguridad y privacidad. Desde aquí, disfrutarás de vistas inmejorables y un clima excepcional, a tan solo 15 minutos del centro de Güímar y 7 minutos del cruce de la autopista del sur con Punta Prieta. Rodeada de fincas y casas rurales independientes, esta propiedad es apta para la instalación de placas solares y ofrece la posibilidad de acceso a agua potable no contratada. Actualmente, cuenta con una variedad de árboles frutales, incluyendo limoneros, duraznos, higos y mangos, lo que la convierte en un espacio ideal para el cultivo agrícola o un huerto familiar. Entre las características destacadas de la finca, encontrarás: ✅ Terreno completamente vallado ✅ Dos depósitos de agua (posibilidad de agua de riego y potable) ✅ Huertas limpias y en producción ✅ Espacio pequeño para uso como cuarto de aperos para almacenamiento de herramientas y equipos ✅ Calle asfaltada hasta la puerta de la finca, asegurando fácil acceso en todo momento ✅ Documentación en regla, lista para su venta inmediata Dispone de 3 huertas con espalderas y árboles frutales varios en producción. Ubicada a tan solo 300 metros sobre el nivel del mar. Vistas inmejorables y garantías de buen clima favoreciendo el cultivo y la estancia. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio que ya está listo para seguir produciendo y ofreciendo tranquilidad. Perfecta para cultivo, huerto familiar o un proyecto agrícola. ¡Contáctanos y ven a descubrir tu futuro proyecto![IW];

Ubicada en la tranquila zona de La Oliva, esta amplia parcela de 4.335 m2 ofrece una combinación poco habitual de potencial residencial y comercial—ideal para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto a medida.~Características Destacadas~Superficie Total: 4.335 m2~Zonificación Flexible: Dividida en zona residencial/urbanizable (con proyecto) y zona agrícola, permitiendo una gran variedad de usos.~Proyecto Incluido: Se vende con proyecto y licencia aprobada para construir una vivienda de 190 m2—ideal como casa familiar, vivienda con negocio, o como parte de un concepto mixto.~Potencial Comercial: Gracias a su excelente ubicación, con gran visibilidad y tráfico constante de residentes y turistas, la parcela es perfecta para negocios como mini market, tienda de productos agrícolas, etc. (actualmente no existen este tipo de comercios en la zona).~Uso Agrícola: Parte del terreno está destinado a cultivo—perfecto para huerto propio, negocio agroalimentario o simplemente disfrutar de tu propio espacio verde.~Preparada para Desarrollar: La zona donde se ubica el proyecto residencial ya cuenta con un muro de piedra realizado por un cantero local, lo que supone un gran ahorro en costes para futuras obras.~Accesos y Suministros:~Acceso asfaltado directo a la entrada~Suministro de agua agrícola ya instalado~¿Por Qué Esta Parcela?~Esta propiedad destaca por su versatilidad—ya sea que desees construir una residencia privada, emprender un negocio único, o combinar vivienda con actividad comercial/agropecuaria. La ubicación ofrece tanto tranquilidad como flujo constante de tráfico, convirtiéndola en una excelente inversión para proyectos de todo tipo.~Contacte con Canary Islands Estates para más información o para organizar una visita.;

Se vende magnífica parcela rústica de 6.450 m2 situada en la zona estratégica de Rosita del Viejo, en Puerto del Rosario, con acceso directo desde la Carretera General FV-10 que conecta a tan solo cinco minutos con el centro de Puerto del Rosario y a diez minutos del aeropuerto.~~El terreno destaca por ser completamente llano, lo que facilita su aprovechamiento ofreciendo múltiples posibilidades de uso agrícola, recreativo o de inversión. Alrededor del solar dispone de gasolinera Disa, taller de mecánica rápida Mercasosa, centro de jardinería Garden Center entre otros servicios.~~Ubicada en una zona de fácil acceso al extrarradio de la capital y bien comunicada, esta parcela destaca por su amplitud y su localización a pocos minutos de los principales servicios de Puerto del Rosario.~~Una excelente oportunidad para invertir en un solar con gran potencial en una de las zonas con mayor proyección de Fuerteventura. Para más información, no dude en ponerse en contacto. ~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;