3 pisos en venta en Soto del Barco

ESPACIOSO PISO EN SAN JUAN DE LA ARENA CON ASCENSOR, GARAJE Y TRASTERO , A ESCASOS MINUTOS CAMINANDO DE LA PLAYA DE LOS QUEBRANTOS. SAN JUAN DE LA ARENA ES UN PUEBLO SITUADO EN UNO DE LOS LADOS DE LA DESEMBOCADURA DEL RIO NALÒN CON EL MAR, AQUÌ SE ENCUENTRA ESTA VIVIENDA , IDEAL COMO RESIDENCIA TODO EL AÑO PARA FAMILIA AMPLIA , PERO TAMBIÈN COMO SEGUNDA VIVIENDA PARA VACACIONES Y DÌAS DE DESCANSO, CON GANAS DE DISFRUTAR TODOS LOS DÌAS DE VERANO DE SU AMPLIA PLAYA PERO TAMBIÈN DE SU BUEN AMBIENTE Y DE LA PROXIMIDAD A LA AUTOVÌA DEL CANTÀBRICO A8 Y DEL AEROPUERTO DE ASTURIAS. SITUADA EN PRIMERA PLANTA PERO CON ASCENSOR, SE DISTRIBUYE EN AMPLIO VESTÌBULO, SALÒN MUY LUMINOSO, COCINA CON DESPENSA , TRES HABITACIONES DE BUEN TAMAÑO Y 2 BAÑOS. ADEMÀS CON PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO. IMAGÌNESE DISFRUTÀNDOLO , EN UN PUEBLO TRANQUILO Y PINTORESCO DE NUESTRA COSTA ASTURIANA. CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS A PIE DE CALLE.[IW];

ATENCIÓN INVERSORES�Se venden 2 locales en el centro histórico de SOTO DEL BARCO. Frente a la casa consistorial y la Iglesia. Posibilidades para cambiar uso y tener vivienda vacacional en el corazón del pueblo.Los locales pertenecen a un inmueble, ocupando un 65% del mismo (Ver foto marcadas en AMARILLO).Llame e infórmese!!���-;

Activo con potencial para el desarrollo de una promoción residencial de baja densidad en entorno costero, orientado a mercado de segunda residencia.El bajo precio de adquisición (~12 EUR/m²) permite estructurar una operación con margen atractivo incluso en escenarios conservadores.Entorno natural con vistas abiertas a la desembocadura del río NalónOrientación sur-oesteCercanía a costa y playasAcceso a núcleos como Avilés y zona central de AsturiasProyecto para el desarrollo de hasta 24 viviendas unifamiliares en entorno privilegiado con vistas abiertas y orientación sur-oeste. El activo se adquiere a un precio competitivo (~12 EUR/m²), permitiendo estructurar una promoción con rentabilidades estimadas entre el 20% y el 60%, en función del escenario de comercialización. El planeamiento contempla baja densidad, lo que facilita el desarrollo de un producto altamente demandado en el segmento de segunda residencia.Oportunidad de inversión orientada a promotor o inversor con experiencia en gestión de suelo.Estas fincas se encuentran en los ámbitos SU03 y SU04 de los Planeamientos Parciales PP03 y PP04 vigentes, con clasificación de SUELO URBANIZABLE. Densidad de 10 viviendas/Hectarea y cesión mínima del 10%. Se admiten viviendas unifamialires en sus variantes Aislada y Pareada. Altura máxima de 7 metros en cualquier punto del perímetro de la edificación (+/-7%). 1 plaza de aparcamiento por vivienda en la propia edificación o en espacio libre privado dentro de la parcela o ámbito de actuación.�Tipo de activo: Suelo urbanizable sectorizadoUbicación: Rubines, Soto del Barco (Asturias)Superficie total: 24.890 m² Edificabilidad estimada: 6.223 m² Capacidad: ~24 viviendas unifamiliaresInversión estimada total: 1,3M EUR – 1,6M EUR Ingresos estimados: 1,8M EUR – 2,4M EURRentabilidad esperada (ROI): 20% – 60%Horizonte temporal: 3 – 5 años;