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Piso en venta en Soto del Barco

298.684 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

24890 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción del Piso

Piso en venta en Soto del Barco
Activo con potencial para el desarrollo de una promoción residencial de baja densidad en entorno costero, orientado a mercado de segunda residencia.El bajo precio de adquisición (~12 EUR/m²) permite estructurar una operación con margen atractivo incluso en escenarios conservadores.Entorno natural con vistas abiertas a la desembocadura del río NalónOrientación sur-oesteCercanía a costa y playasAcceso a núcleos como Avilés y zona central de AsturiasProyecto para el desarrollo de hasta 24 viviendas unifamiliares en entorno privilegiado con vistas abiertas y orientación sur-oeste. El activo se adquiere a un precio competitivo (~12 EUR/m²), permitiendo estructurar una promoción con rentabilidades estimadas entre el 20% y el 60%, en función del escenario de comercialización. El planeamiento contempla baja densidad, lo que facilita el desarrollo de un producto altamente demandado en el segmento de segunda residencia.Oportunidad de inversión orientada a promotor o inversor con experiencia en gestión de suelo.Estas fincas se encuentran en los ámbitos SU03 y SU04 de los Planeamientos Parciales PP03 y PP04 vigentes, con clasificación de SUELO URBANIZABLE. Densidad de 10 viviendas/Hectarea y cesión mínima del 10%. Se admiten viviendas unifamialires en sus variantes Aislada y Pareada. Altura máxima de 7 metros en cualquier punto del perímetro de la edificación (+/-7%). 1 plaza de aparcamiento por vivienda en la propia edificación o en espacio libre privado dentro de la parcela o ámbito de actuación.�Tipo de activo: Suelo urbanizable sectorizadoUbicación: Rubines, Soto del Barco (Asturias)Superficie total: 24.890 m² Edificabilidad estimada: 6.223 m² Capacidad: ~24 viviendas unifamiliaresInversión estimada total: 1,3M EUR – 1,6M EUR Ingresos estimados: 1,8M EUR – 2,4M EURRentabilidad esperada (ROI): 20% – 60%Horizonte temporal: 3 – 5 años

Características

Conservación

---

Parking

Si

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Cordero Grupo Inmobiliario

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 08 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Soto del Barco Asturias Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Tu cuota mensual

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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