2 terrenos en venta en Laviana

Os presentamos este terreno agrario de 39.090m2 ubicado en una zona paisajistica como es Peñamea y Pelugano en el municipio de Pola de Laviana. Se accede a ella por un portico de entrada de 3 metros de ancho directamente desde el camino de ascenso a la misma y tiene un pequeño aparcamiento exterior. La finca tiene ubicada una cabaña de piedra con tejado en buen estado, forjado del suelo y muro de hormigon armado, y terraza con vigas de hierro en el techo. La cabaña consta de 2 plantas de 77m2 cada una, desvan con ventana exterior, terraza descubierta de hormigon, pajar y cuadra con abrevadero para el ganado. Esta propiedad tiene chimenea de leña para calentar el interior, cocina de gas, armario y mesas, luz mediante motor de gasolina y agua de manantial todo el año la cual esta canalizada por tuberia de 20cms de diametro por gran parte del terreno hasta el reguero del rio colindante. La extension de sus casi 4 hectareas de finca son semillanas destinadas a prados y gran parte rodeada de arboles castaños, robles, hayas, fresnos, ablanes y carrascos. Estos terrenos son muy fertiles e ideales para cultivar arboles frutales, hortalizas, etc ademas de explotar el sector ganadero, ovino, apicultura,etc para obtener gran rentabilidad. Para llegar a la finca es recomendable con todoterreno 4x4 o quad, aunque gran parte del camino sea asfaltado. Las vistas paisajisticas que lo rodean son Peñamea, Pico Pedromora, Pico la Iglesiona, Valle Peñamayor, Campa de Pelugano, etc..y permite disfrutar del silencio y la calidad del aire en este entorno de gran belleza visual. No dudes en desconectar de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad como terapia en una ubicacion inmejorable en el corazon de Asturias.;

Parcela rústica de 1.592 m2 con edificación de piedra – naturaleza, vistas y autenticidad en L’Acebal (Laviana)~~Un rincón de paz en el corazón de Asturias. Terreno con cuadra de piedra ideal huerto, proyecto ecológico o escapada de fin de semana.~~Superficie: 1.592 m2~Edificación existente: pequeña cuadra de piedra tradicional~Ubicación: L’Acebal (Laviana, Asturias)~Entorno: paisaje natural, vistas despejadas, tranquilidad absoluta~Acceso: camino rural bien comunicado con Pola de Laviana (a 6,5 km)~Posibles usos: huerto, uso recreativo, inversión~Servicios cercanos: luz, agua y núcleos habitados próximos~~¿Buscas un lugar donde desconectar y vivir la auténtica esencia de Asturias?~~Esta parcela de 1.592 m2 en L’Acebal (Laviana) es justo lo que imaginas: tranquilidad, paisaje, tradición y posibilidades infinitas.~~~~El terreno cuenta con una edificación de piedra, antigua cuadra asturiana con encanto, perfecta para rehabilitar y darle un nuevo uso: garaje, almacén, casa rural o pequeña vivienda (según normativa).~~La finca ofrece espacio más que suficiente para crear tu refugio natural.~~El entorno es uno de los más bellos del Valle del Nalón: montañas, praderas, rutas de senderismo y pueblos con encanto te rodean. Vivir o invertir aquí significa disfrutar del silencio, del aire puro y del paisaje asturiano más auténtico, sin renunciar a tener todos los servicios a pocos minutos.~~Pola de Laviana se encuentra a solo 6,5 km, con supermercados, colegios, centro de salud, estación de tren y todos los servicios necesarios. La conexión con Gijón y Oviedo es cómoda, tanto por carretera como en transporte público.~~Esta finca tiene todo el potencial para transformarse en:~~- Una espacio rural con encanto rodeada de naturaleza.~- Un proyecto ecológico o agrícola: huerto, frutales, apicultura…~- Una inversión de futuro, con posibilidades de revalorización.~~Además, su edificación de piedra aporta un valor añadido único: la autenticidad de la arquitectura tradicional asturiana, perfecta para integrar en cualquier proyecto rural.~~~DETALLES DESTACADOS~~✨ Parcela soleada y con vistas despejadas.~~✨ Entorno tranquilo, seguro y habitado todo el año.~~✨ Ideal para turismo rural o retiro personal.~~✨ Buena accesibilidad y proximidad a servicios.~~✨ Edificación con estructura sólida de piedra.~~✨ Posibilidad de conectar a suministros cercanos.~~✨ Naturaleza, historia y autenticidad asturiana en un solo lugar.~~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~L’Acebal pertenece al concejo de Laviana, en el centro de Asturias, dentro del Paisaje Protegido de las Cuencas Mineras.~~El pueblo conserva la esencia de la Asturias rural: praderas, bosques, caseríos de piedra y vistas de montaña impresionantes.~~~~Rutas de senderismo, miradores, áreas recreativas y parajes naturales rodean la finca. Es el entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad sin aislamiento y valoran el equilibrio entre naturaleza y comodidad.~~En los alrededores encontrarás:~~- Pola de Laviana (6,5 km)~- Parque Natural de Redes (a 20 minutos)~- Oviedo y Gijón (a unos 40-45 minutos)~- Río Nalón y rutas de montaña cercanas~~~¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN?~~✔️ Parcela amplia y versátil con estructura existente.~~✔️ Potencial de revalorización en una zona cada vez más demandada.~~✔️ Creciente interés por fincas rurales para vivienda, ocio y turismo.~~✔️ Entorno protegido con valor paisajístico y ecológico.~~✔️ Posibilidad de obtener rentabilidad con turismo rural o uso mixto.~~~Imagina tus mañanas con vistas a la montaña y el sonido de la;