25 locales en venta en Santa Pola

¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO JUNTO AL MAR!~Se vende local comercia de 137m2l con la ultima actividad como bar, ubicado a escasos metros de la playa, en una zona con alta afluencia de gente durante todo el año.~~El local cuenta con aforo para 85 personas y está equipado con estructura para terraza exterior, ideal para ampliar el servicio en temporada alta. ~~La distribución interior incluye dos amplios salones para comensales, cocina equipada, dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y un almacén.~Además, dispone de dos cámaras frigoríficas, arcón congelador y aire acondicionado centralizado, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y cómodo. ~La persiana y toldos están motorizados.~~También cuenta con rampa de acceso adaptada para garantizar la accesibilidad total.~~Además, el local cuenta con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una inversión versátil y con múltiples opciones de rentabilidad.~~Un espacio ideal para continuar la actividad de hostelería o iniciar un nuevo proyecto en una ubicación privilegiada. ¡Listo para empezar a trabajar desde el primer día!;

Presentamos esta excelente oportunidad para adquirir un local comercial en la codiciada zona de Playa Levante, Santa Pola. Este gran local hoy en día esta funcionando una tienda muy reconocida en en este bonito pueblo , también se puede orientar para un supermercado gimnasio, bazar, u otro negocio que usted desee. Con una superficie total de construcción y útil de 261 m2, este amplio espacio está idealmente ubicado a tan solo 5 metros del mar, lo que garantiza una alta afluencia peatonal durante todo el año. El inmueble se encuentra en buen estado y su orientación sureste le proporciona luminosidad natural durante gran parte del día. Además, cuenta con acceso directo desde la calle y es completamente exterior, lo cual brinda visibilidad óptima para cualquier tipo de negocio.~~Entre las características adicionales destacan los árboles cercanos que embellecen el entorno así como la proximidad a paradas de autobús que facilitan el transporte público hacia diferentes puntos clave de Santa Pola. La ubicación también ofrece acceso cercano a colegios e instalaciones infantiles ideales para atraer al mercado familiar; elementos importantes si decides establecer tu actividad aquí.~~No pierdas esta increíble oportunidad por sólo €290000! Este local representa no solo un lugar físico sino también potencial ilimitado en uno de los destinos turísticos más atractivos del litoral mediterráneo.;

AVINGUDA RONDA, SANTA POLA (ALICANTE). Este exclusivo loft en venta en una de las zonas más valoradas de Santa Pola es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con un total de 58 m², la propiedad está diseñada para maximizar el espacio y crear un ambiente acogedor y funcional. Al entrar, te recibirán un amplio salón que ofrece flexibilidad para ser adaptado a tus necesidades; puede convertirse en un lugar ideal para relajarte, trabajar o entretener a tus amigos. La habitación doble añade un toque de intimidad, perfecta para disfrutar de un reparador descanso. La cocina, contigua al salón, es práctica y está diseñada para integrarse de manera armónica con el resto del espacio, permitiendo un flujo continuo en toda el área. El baño está bien equipado y resulta funcional, ideal para el uso diario. Pero lo que realmente destaca de este loft es la magnífica terraza de 25 m², un espacio exterior perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Imagina tus mañanas tomando un café mientras disfrutas de las vistas o tus tardes compartiendo momentos con amigos al aire libre. Este inmueble combina comodidad y estilo de vida, ideal para quienes buscan disfrutar al máximo de su hogar.En cuanto a la ubicación, AVINGUDA RONDA se encuentra en una zona vibrante y dinámica de Santa Pola, cercana a todos los servicios que puedas necesitar. La oferta de transporte en la zona es muy buena, con paradas de autobús a poca distancia que te conectan con las ciudades cercanas y otras áreas de interés. Además, la zona cuenta con excelentes instalaciones como mercados donde puedes encontrar productos frescos y locales, así como colegios que aseguran una educación de calidad. Para aquellos que disfrutan del ocio, hay diversas opciones de entretenimiento, desde restaurantes donde degustar la exquisita gastronomía mediterránea hasta bares y espacios recreativos ideales para compartir buenos momentos. Todo esto convierte a este loft en una opción perfecta no solo como hogar, sino como un estilo de vida envidiable en la hermosa localidad de Santa Pola. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Vendemos este Local--Cafetería en Santa Pola zona Portus.~Con licencia de apertura de cafetería.~Dispone de 110m2 de superficie útil y está muy cerca del mercadillo y centro de salud.~A escasos metros del Paseo Marítimo y a unos 500 metros de la Gran Playa, y en un ratio de 100 metros tienes, la Estación de bus y taxi, centros médicos, colegios, supermercados.~Distribuido en sala comedor de 80 m2, 2 aseos, zona de servicio de Barra, cocina abierta con extractor de humos, sala de manipulación de alimentos con fregadero y salida/ entrada al exterior, zona de almacenaje, y una terraza exterior de 50 m2.~Todo en buen estado, listo para trabajar.~Esquina orientada al sureste.~Comunidad cerrada con puertas automáticas y con posibilidad de aparcamiento.~IBI: 309 €/año.~Comunidad: 40€/mes.~No lo dude, solicite más información al comercial: ~ Juan Luis Redondo. ~ C/ Espoz y Mina nº 40, Local.~ CP. 03130 Santa Pola (Alicante).~~;

Vendemos este Local--Cafetería en Santa Pola zona Portus.~Con licencia de apertura de cafetería.~Dispone de 110m2 de superficie útil y está muy cerca del mercadillo y centro de salud.~A escasos metros del Paseo Marítimo y a unos 500 metros de la Gran Playa, y en un ratio de 100 metros tienes, la Estación de bus y taxi, centros médicos, colegios, supermercados.~Distribuido en sala comedor de 80 m2, 2 aseos, zona de servicio de Barra, cocina abierta con extractor de humos, sala de manipulación de alimentos con fregadero y salida/ entrada al exterior, zona de almacenaje, y una terraza exterior de 50 m2.~Todo en buen estado, listo para trabajar.~Esquina orientada al sureste.~Comunidad cerrada con puertas automáticas y con posibilidad de aparcamiento.~IBI: 309 €/año.~Comunidad: 40€/mes.~No lo dude, solicite más información al comercial: ~Juan Luis Redondo. ~Avd. Santiago Bernabéu 42-43, Local 17.~CP. 03130 Santa Pola (Alicante). ~~;

Oportunidad única para adquirir un local comercial en una de las zonas más cotizadas de Santa Pola, específicamente en la Playa Levante. Este espacio cuenta con una superficie útil de 55 m2 y se encuentra a menos de 5o m del mar, y a 100 metros de la Glorieta de este bonito pueblo de Santa Pola, lo que le otorga un gran potencial tanto para negocios como inversión. Aunque el local requiere reformas, su ubicación estrategia de colegios y áreas infantiles puede atraer a numerosos clientes locales y turistas durante todo el año. Disfrute además del entorno natural con árboles que embellecen la zona adyacente al inmueble. No deje pasar esta ocasión excepcional para realizar tu sueño, es un local ideado para para varios negocios. contáctenos hoy mismo por este atractivo precio de €125000.~Llama ahora mismo para más información📞 ¡no pierdas esta excepcional oportunidad! *IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS*~~;

Oportunidad de adquirir un amplio local comercial en venta, situado en la estratégica calle Elche. ~Este inmueble se extiende sobre dos plantas y ofrece un total de más 350 metros cuadrados reales útiles, adaptándose a diversas necesidades comerciales. ~En la planta baja encontramos una entrada independiente que da acceso a tres zonas diáfanas con una superficie total de 175 m2, complementadas por un baño y escaparate ideal para exhibir productos o servicios al público.~La segunda planta cuenta también con otros 174 m2 distribuidos entre tres pequeñas salas y una gran sala diáfana que abarca aproximadamente unos140 m2. Cabe destacar que esta planta está actualmente en bruto; carece tanto de iluminación como del acceso mediante escalera desde el nivel inferior, lo cual brinda flexibilidad para personalizar su distribución según los requerimientos específicos del negocio futuro.~Este espacio es perfecto para emprendedores e inversores buscando establecerse o expandirse dentro de Santa Pola en la calle con más tránsito tanto peatonal como de vehículos. ~No lo dude, solicite más información al comercial: ~Juan Luis Redondo. ~Avd. Santiago Bernabéu 42-43, Local 17.~CP. 03130 Santa Pola (Alicante). ;

Se vende este local, ideal para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una ubicación privilegiada. ~Con excelente visibilidad y alto tráfico peatonal.~Esta propiedad se encuentra situada en una calle muy concurrida del centro de Santa Pola, a escasos metros del puerto y muy cerca del paseo marítimo así como de la playa. ~El inmueble cuenta con dos plantas distribuidas en: un aseo y una sala en planta baja, con escalera interior que facilita el acceso al altillo. ~Actualmente está arrendado, lo cual representa una oportunidad inmediata de ingresos pasivos desde su adquisición. ~Los gastos comunitarios son bajos, tan solo 15 €/mes e IBI asciende a 160€/año.~No lo dude, solicite más información al comercial: ~Juan Luis Redondo.~Avd. Santiago Bernabéu 42-43, Local 17.~CP. 03130 Santa Pola (Alicante).~;

INVERSION INGELIGENTE ~~"! Empieza a ganar DINERO desde el minuto 0 en la mejor zona de Santa Pola!"~~📍 UBICACIÓN PREMIUM E INMEJORABLE~~Situado en plena Avenida Fernando Pérez Ojeda, una de las zonas más cotizadas de Santa Pola.~~Máxima visibilidad: Es una de las avenidas más transitadas de la ciudad, tanto a pie como en vehículo. ¡Flujo constante de clientes garantizado! 🏃‍♂️🚗~~A solo un paso de los puntos clave: Ayuntamiento, Playa de Levante, Glorieta - Castillo y Puerto. 🏢⚓🏰~~📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL ~~-- Esta dividido en dos con la posibilidad de unirlos en su interior. ~* En uno tenemos sistema de insonorización con techos altos y dos baños~* El otro cuenta con salida de humos, patio y baño.~* Posibilidad de poner TERRAZA en el exterior.~~ Diseña y distribuye el local a tu gusto y según las necesidades de tu negocio. 🛠️~~Dos persianas a pie de calle: Fachada perfecta para atraer miradas y facilitar el acceso. 🚪🚪~~Patio privado: Un espacio extra ideal para desahogo o almacenamiento. 🌳~~Salida de humos instalada: ¡Apto para cualquier tipo de negocio, incluyendo hostelería! 🍳🍕~~💰 ¡LA OPORTUNIDAD QUE ESPERABAS!~~Ideal para montar el negocio de tus sueños y empezar a ganar dinero desde el primer día. 💸~~Versátil, visible y en una localización estratégica.~~¡No dejes escapar el local donde tu inversión se multiplicará! Contacta para más información y agenda tu visita. 📞✨~~FOTOS REALIZADAS CON IA~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 475.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 9%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~;

Se vende local comercial , en la zona de Santa Pola. Totalmente equipado para ejercer cualquier actividad . Excelente situación entre, Farmacia e Iglesia. Llámenos sin compromiso y solicite información .;

Ponemos a la venta estos dos fantásticos locales comerciales, ideales para emprendedores o inversores. ~Ambos espacios cuentan con su propio VADO y un baño, lo que los convierte en una opción perfecta para cualquier tipo de negocio. ~Además, existe la posibilidad de realizar un cambio de uso a vivienda, ampliando así las oportunidades que ofrecen estas propiedades.~No deje pasar esta ocasión excepcional para adquirir ambos locales.~Para más información detallada sobre estas propiedades o si desea concertar una visita, no dude en contactar al comercial Juan Luis Redondo quien estará encantado de atenderle.~ATENCIÓN NOTA: ~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo; por tanto, publikainmo no asume responsabilidad contractual alguna respecto a datos e imágenes mostradas.;

Oportunidad de adquirir un amplio local comercial en venta, situado en la estratégica calle Elche. ~Este inmueble se extiende sobre dos plantas y ofrece un total de más 350 metros cuadrados reales útiles, adaptándose a diversas necesidades comerciales. ~En la planta baja encontramos una entrada independiente que da acceso a tres zonas diáfanas con una superficie total de 175 m2, complementadas por un baño y escaparate ideal para exhibir productos o servicios al público.~La segunda planta cuenta también con otros 174 m2 distribuidos entre tres pequeñas salas y una gran sala diáfana que abarca aproximadamente unos140 m2. Cabe destacar que esta planta está actualmente en bruto; carece tanto de iluminación como del acceso mediante escalera desde el nivel inferior, lo cual brinda flexibilidad para personalizar su distribución según los requerimientos específicos del negocio futuro.~Este espacio es perfecto para emprendedores e inversores buscando establecerse o expandirse dentro de Santa Pola en la calle con más tránsito tanto peatonal como de vehículos. ~No lo dude, solicite más información al comercial: ~Juan Luis Redondo. ~Avd. Santiago Bernabéu 42-43, Local 17.~CP. 03130 Santa Pola (Alicante). ;

Se vende este local, ideal para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una ubicación privilegiada. ~Con excelente visibilidad y alto tráfico peatonal.~Esta propiedad se encuentra situada en una calle muy concurrida del centro de Santa Pola, a escasos metros del puerto y muy cerca del paseo marítimo así como de la playa. ~El inmueble cuenta con dos plantas distribuidas en: un aseo y una sala en planta baja, con escalera interior que facilita el acceso al altillo. ~Actualmente está arrendado, lo cual representa una oportunidad inmediata de ingresos pasivos desde su adquisición. ~Los gastos comunitarios son bajos, tan solo 15 €/mes e IBI asciende a 160€/año.~No lo dude, solicite más información al comercial: ~Juan Luis Redondo.~Avd. Santiago Bernabéu 42-43, Local 17.~CP. 03130 Santa Pola (Alicante).~;

Ponemos a la venta estos dos fantásticos locales comerciales, ideales para emprendedores o inversores. ~Ambos espacios cuentan con su propio VADO y un baño, lo que los convierte en una opción perfecta para cualquier tipo de negocio. ~Además, existe la posibilidad de realizar un cambio de uso a vivienda, ampliando así las oportunidades que ofrecen estas propiedades.~No deje pasar esta ocasión excepcional para adquirir ambos locales.~Para más información detallada sobre estas propiedades o si desea concertar una visita, no dude en contactar al comercial Juan Luis Redondo quien estará encantado de atenderle.~ATENCIÓN NOTA: ~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo; por tanto, publikainmo no asume responsabilidad contractual alguna respecto a datos e imágenes mostradas.;

🏢 ¡Oportunidad única en Santa Pola! Local comercial con altillo y salida de humos~Ponemos a la venta un excepcional local comercial en una de las zonas más estratégicas de Santa Pola, ideal para emprendedores, inversores o marcas que buscan visibilidad y versatilidad.~~✨ Características destacadas:~Ubicación privilegiada: Situado en una calle paralela al emblemático puerto pesquero, una de las áreas más transitadas y populares de Santa Pola. Disfruta de la cercanía a la acción sin renunciar a la tranquilidad que ofrece esta ubicación.~~Salida de humos instalada: Perfecto para negocios de hostelería como restaurantes, cafeterías, take away o cualquier actividad que requiera cocina. ¡Listo para empezar!~~Espacio versátil:~~Planta baja de 125 m2 con baño, ideal para tiendas, oficinas, showrooms o atención al público. Amplio como para 5 plazas de aparcamiento. ~~Altillo de 100 m2 muy luminoso, con dos ventanas a fachada, dos amplios patios de luces y un segundo aseo. Perfecto como almacén, zona de trabajo adicional o incluso como área privada.~~Diseño adaptable: Su distribución permite múltiples configuraciones según el tipo de negocio, estilo y necesidades.~~📈 Invierte en tu futuro comercial~Este local reúne todo lo necesario para destacar: ubicación, funcionalidad y potencial. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran afluencia de público y proyección.~~📞 Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Tu próximo proyecto comienza aquí!;

Se vende amplio local comercial de 65 m2, situado en una ubicación privilegiada, a tan solo 250 metros de la playa.~~El local cuenta con un espacio diáfano y versátil, con una buena distribución que permite adaptarlo a diferentes tipos de negocios y actividades. Dispone además de dos aseos, aportando comodidad y funcionalidad al espacio.~~Su excelente ubicación, próxima a la playa y rodeada de servicios y tránsito, lo convierte en una muy buena oportunidad tanto para establecer un negocio como para inversión.~~Un espacio con muchas posibilidades en una de las zonas más atractivas de la localidad, a pocos minutos del mar.;

SE VENDE NEGOCIO . PARKING CON 25 PLAZAS DE GARAJE. EN ZONA CUARTEL GUARDIA CIVIL. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Local situado en el municipio de Santa Pola, provincia de Alicante. Se encuentra en planta baja de un edificio residencial de seis alturas.~ ~ Consta de 240 m2 construidos y 224 m2 útiles. Se encuentra en buen estado de conservación.~ ~ Ubicado en un bajo rodeado de locales y viviendas de similares características, se sitúa dentro de una zona que cuenta con líneas de autobuses, restauración, centros de ocio, educativos y de salud.~ ~ Se distribuye en una sala diáfana y un baño.~ ~ Precio de venta: 182.600€;

🌟 OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL EN PLANTA BAJA SOLAR EN VENTA JUNTO A LA GLORIETA – UBICACIÓN EXCEPCIONAL CERCA DEL MAR~En pleno corazón de Santa Pola, en una de las zonas más valoradas y con mayor tránsito tanto peatonal como comercial, se encuentra este magnífico local en planta baja solar, ideal para emprendedores, inversores o quienes buscan un espacio versátil en un entorno privilegiado.~~Con 60 m2 de superficie útil, este inmueble ofrece un espacio diáfano y lleno de posibilidades, perfecto para adaptarlo a cualquier tipo de actividad profesional o comercial. Su distribución permite un aprovechamiento óptimo del espacio, y además cuenta con un patio pisable, un valor añadido que aporta luz, ventilación y opciones de uso adicionales.~~La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: a escasos metros de la Glorieta, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, cafeterías, zonas de ocio y a muy poca distancia del mar. Un enclave estratégico que garantiza visibilidad, comodidad y un flujo constante de potenciales clientes.~~Como ventaja adicional, el local ofrece la posibilidad de instalar salida de humos, lo que lo convierte en una opción perfecta para proyectos de hostelería o negocios que requieran este tipo de instalación.~~Necesita reforma integral.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio con proyección, en una zona consolidada y con un enorme potencial de crecimiento.~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;

LOCAL COMERCIAL DE 65 M2 MÁS ALTILLO DE 40 M2 . UN ASEO En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

locale situado en la planta baja de edificio~ residencial en la calle Lérida 4, en la ciudad de Santa Pola~ (Alicante).~ Locale situado en Parque Comercial. Se trata de una zona de~ reciente construcción (año 2.007), donde se ubica el~ Hipermercado Carrefour y cercano a otros supermercados y~ naves comerciales.~ Los 2 locales se encuentran unidos físicamente y se pueden~ vender en conjunto o de forma unitaria. Cada uno de los locales~ tiene 580 m2 repartidos en planta baja y altillo. Total 1160 m2~ disponibles.~ La distribución de los locales es diáfana y con forma rectangular,~ no presentando ningún tipo de acabado ni instalación salvo las~ instalaciones de saneamiento del edificio que transcurren por el~ techo o junto a los pilares de los locales, y las canalizaciones de~ acometidas dispuestas para estos locales.~ Los locales suman 58 metros lineales de fachada a C/ Lérida~ 4, con posibilidad de abrir varias puertas y/o escaparates a~ la calle.;

Se vende local 325 m2 con terraza enorme 140 m2, donde se encuentra 3 negocios (en funcionamiento y equipamiento) en Santa Pola. FRUTERIA, CAFÉ y HELADERIA e INMOBILIARIA a tan solo 100m de la playa Lisa y Tamarit!~ Hay permiso para convertir el local en las viviendas.~ Muy buena inversión. ~ ;

Promoción de 2 locales situados en la planta baja de edificio~ residencial en la calle Lérida 4, en la ciudad de Santa Pola~ (Alicante).~ Locales situados en Parque Comercial. Se trata de una zona de~ reciente construcción (año 2.007), donde se ubica el~ Hipermercado Carrefour y cercano a otros supermercados y~ naves comerciales.~ Los 2 locales se encuentran unidos físicamente y se pueden~ vender en conjunto o de forma unitaria. Cada uno de los locales~ tiene 580 m2 repartidos en planta baja y altillo. Total 1160 m2~ disponibles.~ La distribución de los locales es diáfana y con forma rectangular,~ no presentando ningún tipo de acabado ni instalación salvo las~ instalaciones de saneamiento del edificio que transcurren por el~ techo o junto a los pilares de los locales, y las canalizaciones de~ acometidas dispuestas para estos locales.~ Los locales suman 58 metros lineales de fachada a C/ Lérida~ 4, con posibilidad de abrir varias puertas y/o escaparates a~ la calle.;

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas más transitadas de Santa Pola!~~Este local comercial en esquina se encuentra a solo unos pasos de la popular Playa Levante, en una ubicación privilegiada con gran visibilidad y afluencia de peatones durante todo el año.~~🔹 Excelente orientación y fachada a dos calles~🔹 Grandes ventanales que ofrecen luz natural y visibilidad desde el exterior~🔹 Ideal para cualquier tipo de negocio: tienda, oficina, cafetería, salón de belleza, etc.~🔹 Entorno consolidado con comercios, restaurantes y servicios~🔹 A escasos metros del paseo marítimo y del centro urbano~~Ya sea que busques abrir tu propio negocio o invertir en una propiedad rentable, este local ofrece todas las ventajas de una ubicación estratégica en pleno corazón de Santa Pola.~~📍 ¡Contacta con nosotros y ven a verlo sin compromiso!;

Excelente Local en esquina de 80 m2 en Santa Pola a la venta. ~Dividido salón principal, uno interior comunicado por dos arcadas, una oficina privada y baño .~Con entrada independiente y dos escaparates laterales, uno a cada calle. ~Ideal para iniciar su actividad por su cercanía a cualquier punto de referencia en la ciudad.~No lo dude, solicite más información al comercial:~Ariel Arias Biasin~Avd. Santiago Bernabéu 42, Local 17 ~CP. 03130 Santa Pola (Alicante).~~;