29 locales en venta en San Vicente del Raspeig

Extraordinario local de 250 m2, totalmente reformado, insonorizado y climatizado, en la actualidad está ocupado por un salón de juegos con cafetería, que lo tiene alquilado hasta el año 2033 y por el que se obtiene una rentabilidad neta del 6Anteriormente fue un famoso bar restaurante, por lo que cuenta con las instalaciones necesarias para poderse usar como restaurante en un futuroSe encuentra ubicado frente al centro comercial Outlet Store Alicante y el campus de la Universidad de Alicante, en su entorno hay una gran cantidad de restaurantes, pub y cafeterías;

Un espectacular local en unas de las calles principales de SAN VICENTE DEL RASPEIG, y con una visibilidad inmejorable. (CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA) con una gran diversidad de comentarios y paso de gente a pie local. El local tiene una superficie en planta baja de 135 metros cuadrados TODO EXTERIOR. Se encuentra totalmente acondicionado, red eléctrica, sanitarios, almacén. SALIDA DE HUMOS dispone de plaza de garaje y trastero de 25m2 con su disponibilidad inmediata.~UBICACIÓN Y COMUNICACIONES~Localidad: San Vicente Zona: Universidad~Comunicaciones~Aeropuerto: 20 minutos~Puerto: 30 minutos~Planta baja: 135m2~2 BAÑOS~TODO EXTERIOR~PLAZA DE GARAJE~CARACTERÍSTICAS~TRASTERO~Suelo de terrazo~Espectacular visibilidad~Red eléctrica~Sanitarios~Totalmente acondicionado~Escaparate~Salida de humos~Disponibilidad: inmediata~;

VENTA DE DOS LOCALES EN FUNCIONAMIENTO EN SAN VICENTE DEL RASPEIG.~~¡Aprovecha esta increíble oportunidad de negocio en el sector minorista! Se encuentra disponible una librería local junto con máquinas expendedoras 24 horas, ideales para satisfacer la demanda de productos literarios y otros artículos esenciales en cualquier momento del día. Esta combinación única ofrece múltiples fuentes de ingresos y una gran flexibilidad operativa. A continuación, te ofrecemos una descripción detallada de cada componente de esta promoción:~Librería Local~~Características y Beneficios:~1. Ubicación Estratégica: Situada en una zona con alto tránsito peatonal, cerca de escuelas, universidades y oficinas, asegurando un flujo constante de clientes potenciales.~2. Inventario Variado: Amplia selección de libros de textos educativos y material de referencia.~3. Ambiente Acogedor:~4. Servicio Personalizado: Atención al cliente de calidad, con recomendaciones personalizadas y la capacidad de realizar pedidos especiales.~?€? Comunidad Establecida: Clientela leal y reconocida en la comunidad local.~?€? Relaciones con Proveedores: Relaciones consolidadas con proveedores y distribuidores, garantizando un flujo constante de productos nuevos.~?€? Potencial de Crecimiento: Posibilidades de expansión a través de la venta en línea y servicios adicionales como la venta de artículos de papelería, regalos etc.~~Máquinas Expendedoras 24 Horas~1. Conveniencia y Accesibilidad: Ubicadas estratégicamente tanto dentro de la librería como en puntos clave de la comunidad, estas máquinas expendedoras permiten a los clientes acceder a productos esenciales en cualquier momento del día.~2. Variedad de Productos: Capacidad de ofrecer una gama de productos que incluyen snacks, bebidas, artículos de papelería, y más.~3. Fácil Mantenimiento: Sistemas automatizados que requieren un mantenimiento mínimo, con tecnología de monitoreo remoto para gestionar el inventario y los pagos.~4. Ingresos Pasivos: Generación de ingresos las 24 horas del día sin la necesidad de personal adicional.~~Ventajas Competitivas:~?€? Innovación: Ofrecer un servicio innovador que responde a la demanda de conveniencia en el mercado actual.~?€? Expansión: Facilidad para expandir la red de máquinas expendedoras en más ubicaciones para aumentar la cobertura y los ingresos.~~Oportunidad de Negocio. Invertir en esta combinación de librería local y máquinas expendedoras 24 horas presenta una oportunidad única para capitalizar en la creciente demanda de conveniencia y el amor por la lectura. Esta sinergia no solo diversifica las fuentes de ingresos, sino que también asegura una presencia constante en el mercado.~~El comprador recibirá soporte completo durante la transición, incluyendo entrenamiento en operaciones diarias, gestión de inventario, estrategias de marketing, y mantenimiento de las máquinas expendedoras.~¡No pierdas la oportunidad de ser el dueño de un negocio rentable y de alto impacto en tu comunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita.~~~~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.;

Excelente local comercial ubicado en una de las principales arterias de San Vicente, con gran visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con 307 m2 construidos, distribuidos en dos amplias zonas que permiten múltiples usos comerciales o profesionales.~~Una de las áreas destaca por su impresionante altura de techo de 10 metros, ideal para la construcción de una naya y para optimizar al máximo el espacio. El local dispone además de vestuario, lo que lo hace especialmente funcional para actividades deportivas.~~Una oportunidad única para establecer o ampliar tu negocio en una ubicación estratégica.;

ESPECTACULAR OCASIÓN PARA CONTINUACION DE UN IMPORTANTE RESTAURANTE-SALON DE BANQUETES.~-Sus instalaciones cuentan con las siguientes superficies:~-Superficie catastral: 5645 m2 de suelo + Superficie Instalaciones primer piso: 245 m2 construidos +. Estupenda vivienda situada sobre el local.~Superficie sótano: 60 m2 construidos~-El edificio principal de 2.160 m2:~-Está distribuido en amplias estancias que comunican directamente con el exterior a través de múltiples ventanas y puertas que dotan al local de una gran luminosidad.~- Dispone de tres puertas de entrada diferentes que permiten el acceso a los diferentes salones del local de forma independiente.~- Dispone de 4 espacios diferenciados: zona de bar/cafetería/restaurante y 3 amplios salones de diferentes dimensiones, que ofrecen muchas posibilidades ya que pueden mantener su independencia o unirse unos con otros hasta incluso convertirse en un espacio único.~- Por otro lado, se encuentra una gran cocina preparada para grandes eventos que cuenta con cámara de frio con antecámara, cuarto frio para la elaboración de postres-helados, bodega, zonas de friegue y emplate.~- Dispone de amplias zonas anexas donde se ubican el tren de lavado, almacenes, baños, vestuario y un congelador de grandes dimensiones.~- La terraza exterior en la fachada principal es de unos 300m2.~ Cuenta con un jardín anexo a la terraza que tradicionalmente se utilizó para zona de juegos para niños, pero que puede permitir otros usos y actividades al aire libre~- La parcela está rodeada de una valla perimetral con tres puertas de acceso, de dos cuerpos, para facilitar el paso de vehículos, incluidos vehículos de gran tamaño.~- se dispone de unas 100 plazas de parking propio.~- La calificación urbanística es de Suelo Urbanizable Programado.~- Dispone de licencia activa en la actualidad para restauración que permite un aforo para 500~personas~- Está equipado con la maquinaria necesaria y utensilios para explotar la actividad de restauración.~~No dejes pasar esta gran OPORTUNIDAD de continuidad de uno de los mejores RESTAURANTES-SALON DE BANQUETES de SAN VICENTE Y TODO ALICANTE.~~~~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas;

Se vende en San Vicente del Raspeig local comercial con salida de humos a azotea.~A pie de calle y con posibilidad de realizar cambio de uso.~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 700 € y 1.250 €. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: entre 150 € y 300 €.).~– Gastos de gestoría (importe estimado: entre 250-400 €).~- Honorarios del profesional inmobiliario: Incluidos en el precio de venta. ~~;

Extraordinario local de 250 m2, totalmente reformado, insonorizado y climatizado, en la actualidad está ocupado por un salón de juegos con cafetería, que lo tiene alquilado hasta el año 2033 y por el que se obtiene una rentabilidad neta del 6%~Anteriormente fue un famoso bar restaurante, por lo que cuenta con las instalaciones necesarias para poderse usar como restaurante en un futuro~Se encuentra ubicado frente al centro comercial Outlet Store Alicante y el campus de la Universidad de Alicante, en su entorno hay una gran cantidad de restaurantes, pub y cafeterías~;

Extraordinario local de 250 m2, totalmente reformado, insonorizado y climatizado, en la actualidad está ocupado por un salón de juegos con cafetería, que lo tiene alquilado hasta el año 2033 y por el que se obtiene una rentabilidad neta del 6%~Anteriormente fue un famoso bar restaurante, por lo que cuenta con las instalaciones necesarias para poderse usar como restaurante en un futuro~Se encuentra ubicado frente al centro comercial Outlet Store Alicante y el campus de la Universidad de Alicante, en su entorno hay una gran cantidad de restaurantes, pub y cafeterías~ Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

Local comercial de 99 m2 en venta en San Vicente del Raspeig, Alicante. Se trata de un local de 99 m2 distribuidos en varias estancias. Cuenta con acceso directo desde calle. El local se sitúa en el núcleo urbano de la población, teniendo buenos accesos por carretera. Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús y la estación de tren. En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Próximo al ayuntamiento. Por todo ello, se trata de un local idóneo donde emprender su negocio. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.~El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.;

Extraordinario local de 250 m2, totalmente reformado, insonorizado y climatizado, en la actualidad está ocupado por un salón de juegos con cafetería, que lo tiene alquilado hasta el año 2033 y por el que se obtiene una rentabilidad neta del 6%~Anteriormente fue un famoso bar restaurante, por lo que cuenta con las instalaciones necesarias para poderse usar como restaurante en un futuro~Se encuentra ubicado frente al centro comercial Outlet Store Alicante y el campus de la Universidad de Alicante, en su entorno hay una gran cantidad de restaurantes, pub y cafeterías~;

**Restaurante y Salón de Banquetes La Terreta**~~Magnífico complejo de restauración y eventos situado en la carretera de San Vicente a Castalla, a escasos minutos de San Vicente del Raspeig y con excelente conexión a la autovía.~~### Superficies~~* Superficie catastral del terreno: **5.645 m2**~* Planta primera: **245 m2 construidos**~* Sótano: **60 m2 construidos**~~### Edificio principal~~El inmueble se distribuye en amplias y luminosas estancias, gracias a sus numerosas ventanas y accesos al exterior, que proporcionan una excelente entrada de luz natural.~~Dispone de **tres accesos independientes**, permitiendo el uso simultáneo y autónomo de las distintas áreas del establecimiento.~~El local se organiza en **cuatro espacios diferenciados**: una zona de bar-cafetería-restaurante y tres amplios salones de diferentes dimensiones. Estos espacios pueden utilizarse de forma independiente o combinarse entre sí para crear un único salón de gran capacidad, adaptándose a todo tipo de celebraciones y eventos.~~### Cocina e instalaciones auxiliares~~Cuenta con una amplia cocina profesional diseñada para atender eventos de gran aforo, equipada con:~~* Cámara frigorífica con antecámara.~* Sala fría para elaboración de postres y helados.~* Bodega.~* Zonas de lavado y emplatado.~~Además, dispone de diversas dependencias auxiliares destinadas a tren de lavado, almacenes, vestuarios, aseos y una cámara congeladora de gran capacidad.~~### Espacios exteriores~~En la fachada principal encontramos una amplia terraza exterior de aproximadamente **300 m2**, ideal para celebraciones y servicio al aire libre.~~Junto a la terraza se ubica una extensa zona ajardinada que tradicionalmente ha sido utilizada como área de juegos infantiles, aunque ofrece múltiples posibilidades para actividades recreativas, eventos o zonas de ocio al aire libre.~~### Accesos y aparcamiento~~La finca está completamente vallada y cuenta con tres accesos independientes de doble hoja, facilitando la entrada y maniobra de vehículos de cualquier tamaño.~~Dispone de un amplio aparcamiento privado con capacidad aproximada para **100 vehículos**.~~### Situación urbanística y licencia~~La parcela está clasificada como **Suelo Urbanizable Programado**.~~Actualmente cuenta con **licencia de restauración en vigor**, autorizando un aforo de hasta **500 personas**.~~El negocio se entrega equipado con la maquinaria, mobiliario y utensilios necesarios para continuar desarrollando la actividad de restauración de forma inmediata.~~**Una excelente oportunidad para inversores y profesionales del sector hostelero. Solicite más información o conciértenos una visita para conocer personalmente este magnífico negocio.**~;

🚨 Oportunidad única en hostelería en San Vicente del Raspeig 🚨~~Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento por jubilación.~~Ubicado en el Centro Comercial Almazara, disfruta de una ubicación privilegiada con gran afluencia diaria gracias a Mercadona, Action, farmacia y administración de loterías, generando un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.~~El local cuenta con un amplio salón interior, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, además de una cocina profesional totalmente equipada con múltiples fuegos, horno, máquina de vacío, zona de fregado y almacén con acceso independiente para carga y descarga de mercancías.~~Uno de sus mayores atractivos es su espectacular terraza de grandes dimensiones. Actualmente dispone de 25 mesas instaladas, aunque su amplitud permite aumentar considerablemente la capacidad según las necesidades del negocio. Un espacio ideal para desayunos, comidas, cenas y eventos al aire libre.~~Además, los domingos y festivos, cuando el centro comercial permanece cerrado, el aparcamiento queda prácticamente reservado para los clientes del restaurante, ofreciendo una comodidad excepcional y un valor añadido difícil de encontrar.~~Un negocio consolidado, totalmente equipado y listo para abrir la persiana y empezar a trabajar desde el primer día.~Si buscas una oportunidad real en hostelería, esta es tu ocasión.~📞 Contacta para más información y visita.~~Información al usuario: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente;

Extraordinario local de 250 m2, totalmente reformado, insonorizado y climatizado, en la actualidad está ocupado por un salón de juegos con cafetería, que lo tiene alquilado hasta el año 2033 y por el que se obtiene una rentabilidad neta del 6%~Anteriormente fue un famoso bar restaurante, por lo que cuenta con las instalaciones necesarias para poderse usar como restaurante en un futuro~Se encuentra ubicado frente al centro comercial Outlet Store Alicante y el campus de la Universidad de Alicante, en su entorno hay una gran cantidad de restaurantes, pub y cafeterías;

Extraordinario local de 250 m2, totalmente reformado, insonorizado y climatizado, en la actualidad está ocupado por un salón de juegos con cafetería, que lo tiene alquilado hasta el año 2033 y por el que se obtiene una rentabilidad neta del 6%~Anteriormente fue un famoso bar restaurante, por lo que cuenta con las instalaciones necesarias para poderse usar como restaurante en un futuro~Se encuentra ubicado frente al centro comercial Outlet Store Alicante y el campus de la Universidad de Alicante, en su entorno hay una gran cantidad de restaurantes, pub y cafeterías.~No deje pasar esta oportunidad de inversión y venga a visitarlo Best House ~;

VENTA DE NEGOCIO LOCAL EN SAN VICENTE ~Librería y Servicios Integrales "ADRI? S " en funcionamiento~Ubicada en el corazón del pueblo, es una librería y centro de servicios esenciales con una destacada reputación y una amplia cartera de clientes fieles. Con años de experiencia en el sector, ha consolidado la posición como el lugar de referencia para la comunidad local, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios indispensables.~~Productos y Servicios Ofrecidos~- Libros de Texto: cuenta con una extensa selección de libros de texto para todos los niveles educativos, asegurando que estudiantes y profesionales encuentren lo que necesitan.~- Fotocopias y Servicios de Impresión: Provee servicios de fotocopiado e impresión de alta calidad, ideales para estudiantes, negocios y cualquier persona que necesite copias rápidas y eficientes.~- Paquetería y Servicio de Correo: Ofrece servicios de envío y recepción de paquetes, además de servicios de correo para cubrir todas las necesidades postales de nuestros clientes.~- Productos de Primera Necesidad: Dispone de una variedad de productos esenciales, desde alimentos básicos hasta artículos de limpieza, para asegurar que la comunidad tenga acceso a lo necesario.~- Bebidas: La tienda ofrece una selección de bebidas, incluyendo refrescos, aguas y jugos, perfectos para cualquier ocasión.~- Periódicos Diarios: Distribuye 200 ejemplares de periódicos diariamente, manteniendo a nuestros clientes informados con las noticias más recientes y relevantes.~- Perfumería: Cuenta con una sección de perfumería, ofreciendo una gama de fragancias y productos de cuidado personal de alta calidad.~Gran oportunidad de inversión con ingresos asegurados, la propiedad se entrega con toda la mercadería que dispone y en funcionamiento.~¡¡¡Mejor verlo!!!~~~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.;

Local comercial en pleno centro de San Vicente del Raspeig. Local con salida de humos y posibilidad de edificar.;

LOCAL CON MAQUINAS EXPENDEDORAS 24 HORAS A LA VENTA EN SAN VICENTE ~Ubicado en el Centro de la Ciudad, estratégicamente en zona con alto tráfico peatonal. Cerca de oficinas, escuelas, universidad y área residencial. ~~Características del Local:Local de 78m2~Distribución: Espacio abierto adaptable, con suficiente área para la colocación de más máquinas expendedoras si se desea.~Estado: Excelente condiciones y en funcionamiento ~Accesibilidad: Fácil acceso desde la calle, con entrada amplia y sin barreras arquitectónicas.~Máquinas expendedoras: 8 máquinas expendedoras automáticas de última generación, operativas las 24 horas, ofreciendo una variedad de productos: Snacks y bebidas frías. Café y bebidas calientes. Productos saludables y orgánicos.~Artículos de primera necesidad y todo lo que tú quieras agregar.~~Almacén para guardar la reposición diaria, ~Seguridad: Cámaras de vigilancia 16 en total, sistema de alarma y cerraduras de alta seguridad. Iluminación: Iluminación LED de bajo consumo, con temporizadores para ahorro energético.Publicidad: Espacios disponibles para publicidad digital y estática, generando ingresos adicionales.~Beneficios Adicionales:~~Bajo mantenimiento: Operación automática reduce los costos de personal y mantenimiento. Oportunidad de expansión: Potencial para agregar más máquinas o servicios complementarios. Precio: Consultar directamente posibilidades.~~Este local es una excelente oportunidad para inversores que buscan un negocio automatizado con ingresos pasivos y alto potencial de crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de un negocio moderno y rentable!~¡¡No dudes en visitarlo!!~~~~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.;

Luper vende en zona céntrica de San Vicente, excelente local comercial actualmente equipado para hostelería. ~Un punto ideal para cualquier emprendimiento en el corazón comercial de San Vicente, a un paso de las principales avenidas. Local de 250m2 totales, con gran sala, cocina equipada con campana, fuegos, fregadero y electrodomésticos, salida de humos (de acuerdo a la nueva normativa con sistema de extinción de fuegos integrado) y aire acondicionado por conductos frio/calor.~~El local cuenta con licencia vigente, derecho de terraza hasta 8 mesas y se encuentra adaptado íntegramente para movilidad reducida (accesos, rampas y aseos). Dispone de 3 patios (2 de ellos internos con posibilidades para uso como almacén y/o descanso del personal) y 1 pequeño hacia el salón ajardinado que aporta un bonito entorno y luz natural al ambiente. ~~Una oportunidad ideal para tu propio negocio. ~~~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo de la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas;

RK LUFRAN - Les presenta este amplio local comercial, situado en una excelente ubicación, en la zona de Parque Lo Torrent, en San Vicente del Raspeig.~~El local cuenta con una gran superficie y una distribución muy versátil, lo que lo hace ideal tanto para actividad comercial como para inversores interesados en un posible cambio de uso. ~~ºDispone de una estancia principal amplia, una segunda estancia más estrecha y una tercera estancia con ventana a la urbanización, aportando ventilación y luz natural.~~Gracias a su proximidad con la Universidad de Alicante, este inmueble, representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para desarrollar un negocio o para proyectos destinados al alquiler.~~Ubicado en una zona tranquila pero bien comunicada, con todos los servicios cercanos y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Fotos editados con IA.~~No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo. ~~***Todos los datos expresados en este documento, son meramente informativos, orientativos y no vinculantes, carecen de valor contractual alguno, siendo su uso, estrictamente comercial. ***;

VENTA LOCAL COMERCIAL EN SAN VICENTE DEL RASPEIG- ZONA CENTRO~Se vende excelente local comercial situado en una de las avenidas principales de San Vicente del Raspeig, con gran visibilidad y constante paso peatonal, rodeado de comercios y servicios.~~El local dispone de 90m2 en planta baja mas patio interior de 25m2, ofreciendo un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades para diferentes tipos de negocio.~~Se encuentra totalmente acondicionado, listo para comenzar actividad y cuenta con instalación eléctrica, sanitarios, almacén, despacho, recibidor y una amplia cristalera escaparate, que proporciona gran luminosidad y máxima exposición comercial.~~Por su ubicación estratégica y características, es ideal para múltiples actividades comerciales como:~-Cafetería o bodega de tapas~-Tienda de ropa o souvenirs~-Kebap o comida para llevar~-Despacho de pan o pastelería ~-Copistería~-Heladería~-Estudio de tatuajes~-Oficinas o despacho profesionales~~También es una excelente oportunidad de inversión, debido a su ubicación en una zona consolidada y comercial.~-Superficie: 90m2 ~-Patio interior: 25m2~-Planta baja~-Suela de gres~-Amplio escaparate~-Instalación eléctrica ~-Sanitarios ~-Almacén~-Totalmente acondicionado~~Comunicaciones~Aeropuerto de Alicante: 20 minutos~Puerto de Alicante 30 minutos ~~Local con gran potencial comercial en una de las mejores zonas de la ciudad.~~~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.;

Gran local de 240 metros construidos, ideal para emprendedores y negocios que buscan visibilidad. 🏢 Ubicado estratégicamente en un chaflán junto a una rotonda, este espacio se encuentra muy cerca del parque Juan XXIII 🌳 y a pocos minutos del centro de la ciudad 🚶‍♂️. Actualmente cuenta con acabados de obra, lo que brinda la oportunidad al nuevo propietario o inquilino de personalizarlo según sus necesidades 💼. Su amplia superficie ofrece múltiples posibilidades: desde oficinas hasta locales comerciales 👔🛍️. ¡No pierdas esta oportunidad única! ~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {15.500}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.~~https://atv.gva.es/es/itpaJD~~~~;

LOCAL COMERCIAL DE 300M2 EN VENTA~~CAMBIO DE USO EN SAN VICENTE DEL RASPEIG CERCA DE LA UNIVERSIDAD (ALICANTE)~Oportunidad única de inversión en una de las calle principales y más visibles de San Vicente del Raspeig, con alto tránsito peatonal y excelente proyección comercial.~~Se ofrece local en planta baja de 300m2 construidos, con una altura aproximada de 4,30m lo que permite desarrollar proyectos de gran valor añadido tanto en uso comercial como residencial.~~UN INMUEBLE CON MULTIPLES POSIBILIDADES~Gracias a su dimensión, altura y ubicación el local es ideal para cambio de uso, destacando especialmente para:~-Hostal o residencia~-Trasteros en alquiler~-Almacén logístico~-Plazas de garaje~-Cafetería- bodega~-Tienda insignia~-Franquicias~-Moda, Souvenirs o marcas que busquen máxima visibilidad~-Negocios que requieran un espacio amplio y representativo~~CARACTERISTICAS DESTACADAS~300m2 en planta baja~Altura aprox 4,30m~Suelo de terrazo~Ed eléctrica instalada~Sanitarios~Fachada excelente con visibilidad~Local totalmente acondicionado~~Disponibilidad inmediata ~ALTA RENTABILIDAD ~Los valores actuales de mercado en inmuebles similares ya transformados en la zona, unidos a la inversión ajustada necesaria, convierten esta propiedad en una operación de alta rentabilidad y rápida revalorización.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~-A 5 minutos de la Universidad de Alicante~-Aeropuerto de Alicante-Elche 20minutos~-Puerto de Alicante 20minutos ~-Excelente conexión con el centro urbano y principales vías ~~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.~;

LOCAL DE 408m2 CON GRAN POTENCIAL PARA HOSTAL O APARTAMENTOS TURÍSTICO- SAN VICNETE DEL RASPEIG~~Gran oportunidad de inversión~~Se vende amplio comercial de 408m2 construidos, completamente diáfano, con unas dimensiones aproximadas de 34 metros de largo por 12 metros de ancho, que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.~~Por su distribución y superficie, resulta ideal para transformarlo en un hostal, pensión, apartamentos turísticos, residencia de estudiantes, centro sanitario, clínica, oficinas, coworking o cualquier otra actividad, siempre sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes.~~Características principales:~408m2 construidos~Planta totalmente diáfana~Excelente aprovechamiento del espacio~Posibilidad de proyectar hasta 14 habitaciones tipo estudio, cada una con un baño privado, mini cocina y altillo para cama, además de dos patios interiores para iluminación y ventilación natural, conforme al proyecto técnico y la normativa aplicable~Fácil distribución interior~Gran potencial de rentabilidad para explotación hostelera o turística~Zona con todos los servicios y excelentes comunicaciones~~Este inmueble representa una magnífica oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto con alta rentabilidad, en una de las zonas con mayor demandad del área metropolitana de Alicante ~~Solicite información sin compromiso. Estaremos encantados de ampliar los detalles y estudiar la viabilidad de su proyecto. ~~~~~;

¿Quieres emprender en hostelería sin empezar desde cero?~~✨ Se traspasa restaurante totalmente acondicionado y actualmente en funcionamiento.~🍴 El traspaso incluye todo el mobiliario y la cocina completamente equipada, para que puedas empezar a trabajar desde el primer día.~💶 Alquiler mensual de tan solo 1.200 €.~🌞 Local en chaflán, con abundante luz natural y un diseño moderno que crea un ambiente acogedor.~🅿️ Además, justo enfrente dispone de un amplio aparcamiento público, facilitando el acceso a tus clientes.~📍 Ubicado en la zona norte de San Vicente del Raspeig, con excelentes comunicaciones y una ubicación estratégica.~~📲 Si buscas un negocio listo para continuar su actividad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Contacta con nosotros para más información!;

Se vende en San Vicente del Raspeig local de 28m2, ideal como garaje, almacén, trastero o depósito de herramientas.~~Vado permanente~Acceso cómodo para coche~Posibilidad de contratar agua y luz~Perfecto para uso particular o profesional~~Una excelente oportunidad de inversión o para disponer de un espacio propio de almacenamiento.~~¡Infórmate sin compromiso y ven a visitarlo!~;

Se vende estupendo local en San Vicente del Raspeig en la zona de Vicente Savall, con 114m2 construidos. En actividad, moderno y amplio, con suelos de parqué y paredes de panel en madera, con almacén y baño.~Fachada de cristal de seguridad y acero, cuenta con alarma y split frío/calor.~Actualmente en actividad, papelería copistería. A un paso de la universidad.;

Ref.4222, San Vicente del Raspeig, C/ Ancha Castelar, situado en la calle principal de la población, zona con mucho transito, bien comunicado, local a pie de calle, 137m2 diáfanos, 1 aseo, dispone de un escaparate;

Ref.4031 San Vicente del Raspeig, cerca de la universidad, local comercial a pie de calle, hace esquina, muy soleado, 652m2 distribuido en un espacio diáfano;

Redpiso ofrece local en el centro de San Vicente. El mismo posee 576 m2 distribuidos en dos niveles y cuenta con cambio de uso autorizado;