312 locales en venta en Elche

Local comercial con posibilidad de cambio de uso~~Si estas buscando un local para abrir un negocio estás de SUERTE éste es el tuyo.~~Un local amplio y luminoso donde el espacio será lo que menos te preocupe. Diáfano para poder diseñarlo a tu gusto; oficinas, despachos, salas de reuniones, ¿Un COWORKING tal vez? o quizás estás pensando en convertirlo en TRASTEROS, para cualquier cosa que se te ocurra cuentas con unos 112 metros de local!!!~Y si estás buscando una planta baja donde diseñar el hogar de tus sueños, cuando visites este inmueble te va a enamorar por completo.~~INVIERTE en algo que sea realmente tuyo.~~Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.;

Les presentamos este maravilloso local dividido en planta baja y sótano comunicándose por una escalera. ~Consta de separaciones de ambientes en pladur ,facilitando la eliminacion de dicha separacion y asi ampliando y unificando espacios.~Anteriormente hubo montacargas ,eso quiere decir que se podria volver a instalar para tener acceso con movilidad reducida a la planta baja.~Está situado en la mejor zona de Elche, en el barrio de Altabix, cerca de la Universidad Miguel Hernández.~Es idóneo para poder desarrollar numerosas actividades comerciales ya que dispone de una superficie bastante amplia y gran capacidad de almacenaje.~ Ofrece muchas posibilidades gracias a su distribución y su estado de conservacion. ~~Contamos con departamento de financiación y jurídico en el caso de necesitarlo.~~Para cualquier pregunta o visita, no duden en contactarnos.;

Se vende fantástico local comercial en Elche de 100 m2, ideal para emprendedores o negocios que buscan empezar a trabajar de inmediato. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, muy bien cuidado y listo para entrar sin necesidad de realizar reformas.~~Dispone de una distribución funcional y versátil, con amplios espacios que permiten adaptarlo a diferentes tipos de actividad comercial o profesional. Cuenta con dos aseos, lo que aporta comodidad tanto para clientes como para empleados.~~Su buen mantenimiento, junto con sus instalaciones en perfecto estado, convierten este local en una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio preparado para desarrollar su negocio desde el primer día.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con grandes posibilidades en una de las zonas con más proyección de Elche. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~;

Les presentamos esta vivienda situada en el corazón de Elche, en pleno centro junto a la plaza de los Congresos, a pocos pasos de la Basílica de Santa María del parque central y de la Glorieta. ~El piso cuenta con unos 144 m2 construidos, situado en la planta entresuelo, espacioso y con numerosas posibilidades, ideal para familias o como inversión. ~Actualmente su uso es comercial , aunque se le puede cambiar el uso a vivienda.~Finca tranquila y bien mantenida, con ascensor, y ambiente familiar, típica del centro consolidado.~Rodeado de supermercados, colegios, transporte público, cafeterías, centros médicos y comercios locales.~Excelente comunicación con el resto de la ciudad y con zonas verdes como el Palmeral o el río Vinalopó.~Potencial de reforma y personalización con gran flexibilidad para distribuir a tu gusto: las habitaciones, baños, abrir la cocina al salón comedor. El abanico de las posibilidades es muy amplio!~Los honorarios de la agencia inmobiliaria se incluyen en el precio ,sin sorpresas.~No incluye los gastos de notaria que suelen ser aproximadamente 800€ ,ni los gastos del ITP. ~¡Llama para reservar una visita a este lienzo en blanco!;

Traspaso (negociable) excelente oportunidad tintoreria en pleno funcionamiento en el raval de elche con ganancias demostrables .16 años de antiguedad con un alquiler de 450€~~~Трансференсия ~ Предприятию 16 лет, стоимость 45 000 евро (уместен торг) отличная возможность для химчистки в полном объеме в Раваль-де-Эльче с очевидной прибылью. Аренда 450 евро/мес.~~~Transfer (negotiable) excellent opportunity dry cleaner's shop in full operation in the raval of elche with demonstrable profits, 16 years old and with a rent of 450€.~~~Cession (négociable) excellente opportunité magasin de nettoyage à sec en pleine activité dans le raval d'elche avec des bénéfices démontrables, 16 ans d'âge et avec un loyer de 450€.~~~;

Descubre una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Ponemos a tu disposición un local amplio y casi nuevo con 250 metros cuadrados de espacio perfectamente distribuidos. Con 125 metros en cada planta, este local es un lienzo en blanco para dar vida a tus ideas y proyectos.~~Características destacadas:~Orientación al oeste: Disfruta de la cálida luz del sol de la tarde, creando un ambiente acogedor y productivo.~Aseos en cada planta: Comodidad y accesibilidad para ti y tus clientes o empleados.~Espacio diáfano: La versatilidad de este espacio te permite adaptarlo a tus necesidades y visiones.~Pequeño patio en planta baja: Un toque de naturaleza en el corazón de la ciudad, perfecto para descansos y reuniones al aire libre.~Terraza de 30 metros en planta superior: Un oasis en la azotea para relajarte y disfrutar de vistas panorámicas.~Casi nuevo: Este local ha sido cuidadosamente mantenido y está listo para recibir tu toque personal.~Ya sea que desees establecer tu negocio, crear un espacio de trabajo colaborativo, o convertirlo en un espacio de vida contemporáneo, este local te brinda la flexibilidad y la inspiración que necesitas.~~Situado en una ubicación estratégica, tendrás acceso a una amplia gama de servicios, transporte público y una comunidad activa en crecimiento.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio excepcional. Es una inversión sólida que te abrirá las puertas a un sinfín de posibilidades. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. ¡Tu visión merece un espacio a la altura!~~~~~~;

Un local que no pasa desapercibido.~Distribuido en 3 estancias bien diferenciadas, ofrece un espacio versátil que se adapta a cualquier proyecto: desde un entorno profesional elegante hasta una propuesta creativa con personalidad.~Lo que realmente lo eleva son sus vistas: abiertas, luminosas, de esas que atrapan desde el primer momento y aportan valor a cada rincón. No es solo un local, es una experiencia.~Cuenta con baño y una distribución pensada para aprovechar cada espacio al máximo, permitiéndote darle forma a tu idea sin límites.~Aquí no solo abres un negocio… creas un lugar al que la gente quiere volver.~~Para más información y una visita no duden en contactarnos.~;

Magnífico restaurante en venta en uno de los poligonos mas comerciales de Elche, en una ubicación estratégica y de gran visibilidad, situado en esquina, con amplios ventanales que aportan muchísima luz natural y una excelente presencia comercial.~~El local cuenta con 600 m2 distribuidos en dos plantas comunicadas mediante escalera interior, además de una amplia terraza ideal para aumentar la capacidad de clientes y ofrecer una experiencia más atractiva.~~Dispone de gran aforo y una clientela consolidada, siendo un negocio totalmente equipado, en pleno funcionamiento y a pleno rendimiento. Se entrega con toda la maquinaria, mobiliario y utensilios de trabajo necesarios para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~La distribución en dos plantas permite múltiples posibilidades: mantener ambas zonas como restaurante o destinar la primera planta a eventos privados, celebraciones, reuniones de empresa o espacios multifuncionales.~~Además, cuenta con montacargas y elevaplatos para una operativa más cómoda y eficiente entre plantas. Todo el negocio está completamente revisado, legalizado y preparado para seguir funcionando con total normalidad.~~Una excelente oportunidad de inversión para profesionales de la hostelería que buscan un restaurante consolidado, amplio y listo para trabajar desde el primer momento.~~Visitas disponibles sin compromiso.~~~Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc.. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * No se incluye ningún tipo de mobiliario o electrodoméstico (pero posible negociación de los mismos) * Algunas estancias pueden estar amuebladas o ordenadas con IA con fines solamente ilustrativos *;

Presentamos un local de dos plantas, bajo y altillo, un patio de luz en ambas plantas y aseos en los patios. Este lugar ha sido diseñado pensando en tu comodidad y productividad.~Características destacadas:~• Dos plantas: Amplio espacio para tus necesidades de trabajo.~• Patios de luz: Disfruta de la luz natural en todas las áreas del local.~• Aseos en los patios: Comodidad a tu alcance sin necesidad de salir del local.~• Dividido en oficinas: Espacios flexibles para adaptarse a tus necesidades.~• Terraza interior: Un oasis de tranquilidad de aproximadamente 20 metros cuadrados.~• Orientación al este: Disfruta de la luz del sol por la mañana.~• Reformados hace unos meses: Un ambiente fresco y moderno te espera.~Ya sea que necesites un lugar para tu negocio, un estudio creativo o un espacio de trabajo colaborativo, este local es la solución perfecta. La terraza interior es el lugar ideal para tomar un descanso y disfrutar de un momento de relajación.~Ubicado en una zona céntrica, tendrás acceso a una amplia gama de servicios y comodidades a tu alcance. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio único.~¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita! Este local es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Te esperamos!~~;

En la calle Sant Roc, una de las calles con más personalidad del emblemático barrio del Raval, este planta baja representa una excelente oportunidad para quienes buscan crear una vivienda con carácter propio en un entorno único. El Raval conserva la esencia de un pequeño pueblo dentro de la ciudad, con una intensa vida social y cultural, calles llenas de historia, una amplia oferta de restauración y ocio, y todos los servicios a pocos pasos.~~Actualmente el inmueble tiene uso de local comercial, aunque cuenta con la conformidad de la comunidad de propietarios para llevar a cabo el cambio de uso a vivienda, una circunstancia que da un valor añadido y facilita el desarrollo del proyecto. Solo habría que reconducir la salida de humos de la cocina por la zona habilitada y autorizada por los vecinos para tal fin. Y así poder adaptarse a la normativa. ~~Además, parte del trabajo ya está realizado. El espacio dispone de cocina instalada y de una habitación con baño en suite, reduciendo las obras necesarias, si se quiere, para completar su transformación en una vivienda cómoda y funcional.~~Uno de sus mayores atractivos es la luminosidad. Prácticamente todas las estancias son exteriores, con la única excepción de la cocina y los baños, una característica poco habitual en este tipo de inmuebles en planta calle y apreciada por quienes buscan espacios agradables y con luz natural.~~La distribución y el acceso directo desde la calle ofrecen, además, una interesante posibilidad para compatibilizar vivienda y actividad profesional. Es una opción ideal para quienes desean instalar un despacho, estudio, consulta o pequeña oficina a pie de calle, manteniendo al mismo tiempo un espacio residencial completamente independiente.~~Desde el punto de vista de la inversión, esta propiedad también destaca por su excelente potencial. El barrio del Raval es una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la ciudad, tanto por su ubicación como por su identidad y calidad de vida, lo que convierte esta adquisición en un activo con interesantes perspectivas de rentabilidad y revalorización a medio y largo plazo. Por algo es como un oasis cultural e histórico dentro de la ciudad. ~~En definitiva, una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso y situada en uno de los enclaves más auténticos y valorados de Elche, donde tradición, vida de barrio y dinamismo urbano conviven en perfecto equilibrio.~~Pide más información para poder concertar visita.;

Local comercial de 218 m2 en Elche, junto a Plaza Obispo Siuri, totalmente reformado y listo para empezar a trabajar desde el primer día. Una oportunidad ideal para profesionales y negocios que buscan ubicación estratégica, amplitud y visibilidad.~~El local cuenta con dos entradas directas e independientes desde la calle, lo que permite separar zonas de atención al público, despachos o incluso compatibilizar dos actividades. Dispone además de persianas motorizadas, facilitando la apertura y cierre diario del negocio.~~Gracias a su superficie y distribución, este local comercial en [Ciudad] es ideal para:~   •   Peluquería~   •   Peluquería y centro de estética~   •   Asesoría~   •   Despacho profesional (abogados, arquitectos, gestores, etc.)~   •   Oficinas~   •   Coworking~   •   Consultas privadas o centros de servicios~~La reforma es actual y funcional, lo que evita inversiones adicionales y permite iniciar la actividad de forma inmediata, ahorrando tiempo y costes.~~Ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, junto a la Plaza Obispo Siuri, se trata de un local con alta proyección comercial, perfecto tanto para negocio propio como para inversión.~~Existe la posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, una alternativa muy interesante para emprendedores o empresas que quieren empezar ya y asegurar el local a medio plazo.~~⸻~~Características principales~   •   Local comercial en Elche~   •   218 m2 construidos~   •   Totalmente reformado~   •   Dos accesos independientes desde la calle~   •   Persianas motorizadas~   •   Apto para múltiples actividades~   •   Zona estratégica junto Plaza Obispo Siuri~~Condiciones de Alquiler Opción a Compra:~- Entrada: 10% precio~- Alquiler: 900€/mes~- Plazo: 2 años~- Todo lo entregado a cuenta del precio si se ejerce la opción a compra antes de los 2 años.~⸻~~Si buscas un local comercial amplio, reformado y bien ubicado en Elche, esta es una opción que merece una visita.~~📞 Contacta para más información o para concertar visita.~~Observaciones:~- El precio de venta no incluye impuestos de transmisiones patrimoniales, ni gastos de notaría y registro. ;

CAVALIER VENDE. Excelente en bruto local comercial de 300m2 en Torrellano, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad empresarial en una zona con gran proyección y actividad. Apto para cambio de uso a vivienda.~~Este amplio espacio destaca por su versatilidad, permitiendo adaptarse a múltiples usos: desde negocio comercial, oficinas, gimnasio, restauración o inversión.~~Su distribución diáfana facilita el aprovechamiento máximo de los metros, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño según las necesidades del proyecto.~~Ubicado en una zona estratégica de Torrellano, cuenta con buena comunicación y cercanía a puntos clave, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para uso propio como para inversión. ~~Una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con potencial de rentabilidad.~~No deje pasar esta oportunidad. ~~📲 Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros. Teléfono de Contacto +34 628462228.;

Local en venta EN UNA ZONA CÉNTRICA E HISTÓRICA. Local comercial con muchas posibilidades Bienvenido/a a este fantástico y amplio local situado en la mítica calle Blas Valero, de Elche. Se trata de un local de recién reforma, con suelo de gres y un aseo que conecta con el patio de luz. Sus 137m2 construidos hacen de este local un espacio idóneo para poder desarrollar numerosas actividades comerciales. No dudes en contactar si necesitas más información. Contamos con un departamento de financiación en el caso de que lo necesites. Los techos miden 2,40m aproximadamente. Con opción de tener más altura ya que los techos actuales son postizos total 2,54m.;

ZOE presenta este bar en venta, por pree jubilación, en la zona de Carrus. Actualmente en función, este bar es una excelente inversión, ya que cuenta con clientela fija. Se vende con todo el mobiliario, cocina, cámaras, planchas, cafeteras, etc. Lo que permite su reapertura inmediata, y reformar o personalizar en el caso lo desee, sin prisa. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

¡Oportunidad única! Se traspasa restaurante equipado en una ubicación inmejorable, junto a la plaza principal y en esquina, lo que garantiza una gran visibilidad y afluencia de clientes.~~- Clientes fijos y consolidado negocio~- Equipado con las mejores máquinas del sector para entrar a trabajar de inmediato~- Terraza amplia para mayor comodidad de los clientes~- Dos servicios para mayor comodidad~- Seguridad garantizada: cámaras de vigilancia y alarma instalada (preparada para su contratación)~- Salida de humos.~ - Cuenta con todos los permisos y certificaciones necesarias para ofrecerte un servicio seguro~~Un local listo para operar desde el primer día en una zona de gran tránsito y con una clientela fiel. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~4. Local o Nave → Local comercial en Torrellano zona TORRELLANO, 136.00 m. de superficie, 9000 m. de la playa, 2 aseos, propiedad en Buen estado, cocina equipada, orientación noreste, suelo de gres.~Extras: agua, aire acond. central, aire acondicionado, alarma, almacen, calefaccion, comedor, electrodomésticos, esquina, línea telefónica, luminoso, luz, muebles, persiana motorizada, salida humos, terraza, céntrico, colegios, parques, supermercados, vigilancia 24h, zona de paso~~ TRASPASO: 70.000€~Alquiler: 900 € MES;

Local de esquina situado frente Jardin de Valencia, tiene 18 metros de fachada con 6 escaparates lo que la proporciona mucha luz natural y 3 metros. El local de 230 m2 útiles es prácticamente diáfano con un despacho acristalado, 2 baños y almacén o archivo, destinado anteriormente a oficina bancaria.~ ~ Se sitúa en zona Plaza Madrid, frente Jardin de Valencia, una zona con mucho paso de vehículos y peatonal totalmente consolidad con todos los servicios, colegio, institutos, centro de Salud Carrus y Bus, con buenas comunicaciones.~ ~ G&G INMOBILIARIA, tu inmobiliaria en Elche.~ Te ayudamos a encontrar tu casa, ¡CON TODA SEGURIDAD!~ Encuentra más en http://www.granadosygrau.es;

Buscas un local para tú negocio, no busques más que te lo presentamos, tenemos tú local de 127m2 + un altillo, 4 salas para despachos o lo que necesite tu empresa, una recepción amplia y luminosa, un altillo amplio con mucha claridad, podría se para tú despacho privado o cualquier utilidad que necesites, dispone A.A. en todas las salas y en recepción, , patio interior, un ofis y un aseo con plato de ducha, muy buena zona, cerca de Plaza Obispo Siuri, con muchos comercios en su entorno y todos los servicios, tren, autobús, colegios etc.... ~~Llamamos y comenzamos con tu negocio ~~IBI 350€ anual~Comunidad 8€ mensual;

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Elche, ubicado estratégicamente cerca del Corte Inglés. Este local comercial cuenta con una superficie construida de 116 m2 y útil de 100 m2, lo que proporciona un amplio espacio para desarrollar tu negocio. 🏢 Su orientación oeste te permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. En buen estado y sin habitaciones (sencillas o dobles), este inmueble es ideal para adaptarlo a tus necesidades comerciales específicas. Además, dispone de dos aseos perfectamente distribuidos en la propiedad 🚻.~~El local era una antigua cafetería y aun tiene algunos muebles, como la barra, tostador, molinillo de café. No tiene salida de humo.~~La ubicación privilegiada se complementa con accesibilidad gracias a las paradas cercanas de autobuses 🚌; también encontrarás centros comerciales, colegios e incluso hospitales muy próximos 🌟👨‍⚕️. Si buscas un lugar estratégico donde establecerte o expandir tu empresa junto a zonas infantiles ideales si consideras atraer familias como clientes potenciales 👶🎈✨ no dudes en contactarnos por más información sobre esta increíble oferta inmobiliaria 💼💰.;

Tenemos en exclusiva para ti un local de unos 100 metros cuadrados en la calle la Torre, una calle con mucho comercio y paso de gente, cerca y rodeada de muchos servicios, colegios y puntos clave.~~La propiedad ahora mismo esta en activa, pero se vende como local comercial, con escaparate de 4 metros, distribuido por paredes de aluminio y madera desmontables, con la instalación eléctrica actual, con esplit de climatización.~~Un local preparado para montar el negocio que quieras con poca inversión.~~Llámanos e infórmate de esta oportunidad para ti!!!~~*La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).;

¿Busca nuevo locación para su negocio?~¿Quiere hacer su inversión?~~Les presentamos este magnífico local comercial diáfano con techos altos en venta en el barrio del Toscar, cercano a la avenida de Novelda en Elche.~Dispone ya de un baño, lo que lo rinde un proyecto de fácil alcance! ~~Su estratégica ubicación en una en zona con muy buena conexión, cerca de todos los servicios básicos, como centro de salud, supermercados y comercios locales. Muy próximo a líneas de autobuses urbanos e interurbanos, a la vez cercano a la estación de tren de Carrús. A 2 minutos de la Avenida Novelda. ~El edificio ha sido recién reformado!~~¡Para más información y concertar una visita, no duden en contactarnos!;

Local de esquina situado en Avenida de la Liberta, tiene 18 metros de fachada con 4 escaparates lo que la proporciona mucha luz natural y 3 metros. El local de 153,35 m2 útiles es prácticamente diáfano con un despacho acristalado, 2 baños y almacén o archivo, destinado anteriormente a oficina bancaria.~ ~Se sitúa con frente a Avenida de la Libertad, una zona con mucho paso de vehículos y peatonal totalmente consolidad con todos los servicios, colegio (Baix Vinalopo), institutos, Universidad Miguel Hernandez, centro de Salud San Fermín, apeadero estación del Tren, y Autobuses, con buenas comunicaciones.~~G&G INMOBILIARIA, tu inmobiliaria en Elche.~Te ayudamos a encontrar tu casa, ¡CON TODA SEGURIDAD!~Encuentra más en http://www.granadosygrau.es~ ~;

¡Oportunidad única en Elche! 🌟 Te presentamos un amplio local comercial ubicado en la zona de Carrus, ideal para emprender tu negocio o invertir. Con una generosa superficie construida de **420 m2** y útil de **400 m2**, este espacio te ofrece infinitas posibilidades para adaptarlo a tus necesidades. 🏢 Aunque está en su estado original, podrás transformarlo según tu estilo y visión. Además, cuenta con un práctico aseo 🚻 y se encuentra muy bien comunicado gracias a las líneas de autobuses cercanas 🚌, lo que facilitará el acceso tanto para ti como para tus clientes. La orientación norte garantiza buena luz natural durante el día ☀️ sin excesivo calor veraniego; ¡una ventaja más! En los alrededores encontrarás colegios 🎓 , aumentando así el potencial del tráfico peatonal hacia tu futuro establecimiento. No pierdas esta oportunidad: por solo **140000 €**, conviértete en propietario de este gran local que puede ser la clave del éxito empresarial que siempre soñaste.~~ *La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).~~LARGE COMMERCIAL PREMISES WITH VEHICLE ACCESS~~Unique opportunity in Elche! 🌟 We present a spacious commercial premises located in the Carrus area, ideal for starting your business or investing. With a generous built area of **420 m2** and a usable area of **400 m2**, this space offers endless possibilities to adapt it to your needs. 🏢 Although it is in its original condition, you can transform it according to your style and vision. It also has a convenient restroom 🚻 and is very well connected thanks to nearby bus lines 🚌, making access easy for both you and your customers. The north-facing orientation guarantees good natural light during the day ☀️ without excessive summer heat; another advantage! Nearby schools 🎓 further increase the potential for foot traffic to your future establishment. Don't miss this opportunity: for just €140,000, become the owner of this fantastic property that could be the key to the business success you've always dreamed of.~~*All information in this listing (photos, text, or any other content) is for informational purposes only and is not contractually binding, as the information is provided by third parties and may contain errors.~~This property is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice.~~The price does not include the following: Transfer Tax (ITP) and other purchase-related expenses (Notary, administrative fees, and registration).;

Negocio en Elche, 800 m. de superficie(400 m. de vivienda y 400 m. de local) , 2000 m. superficie parcela, propiedad en buen estado, suelo de gres. A 15 km de la playa y del aeropuerto aproximadamente. ~Extras: agua (potable), luz (2)~Precio: 400.000.- €~~Business Opportunity in Elche~€400,000~~This unique property offers 800 m2 of built surface — split evenly between 400 m2 of residential living space and 400 m2 of commercial premises — all on a 2,000 m2 plot. The property is in good condition, featuring ceramic tile flooring throughout.~~📍 Located just 15 km from the beach and the airport, this is an excellent location for combining business and comfortable living.~~Extras include:~~Potable water supply~~Two separate electricity connections~~💼 Whether you're looking to establish a business, convert into a guesthouse, or enjoy a spacious home with income potential, this property is a fantastic investment.~~Don't miss out — contact us for more information or to schedule a viewing!;

¡Oportunidad Única en una Zona de Expansión en El Corte Inglés! 🏙️ y correos!~~¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio? 💼 Te presentamos un local en bruto de 550 m2 orientado a dos calles~~en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad: el área de expansión de El Corte Inglés. Este local está en una ubicación estratégica 📍, ideal para atraer a una gran cantidad de clientes.~~POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO ~~Ubicado en una zona de paso constante, donde se concentran colegios 🏫, supermercados 🛒, cafeterías ☕ y comercios locales, este espacio ofrece un alto tráfico de personas y una excelente visibilidad, lo que lo convierte en el lugar perfecto para tu negocio. 🚶‍♂️🚶‍♀️~~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 649.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~;

Se traspasa carnicería en pleno funcionamiento, con una tradición de negocio de años y en una zona excelente, junto a "pisos azules" con mucho paso de gente! ~Local con unos 56 m2, en esquina, con 2 amplios escaparates. Se traspasa con toda la maquinaria, para empezar a trabajar al día siguiente!! Y con fondo de comercio, clientes fidelizados (proveedor de varios restaurantes de la zona)!!!~Ten tu propio negocio con una mínima inversión!!~Llama e infórmese!! Ref. 3420S~~** ***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es;

¡EL LIENZO EN BLANCO QUE TU NEGOCIO NECESITA! 🎨✨~~¿Buscas el lugar perfecto para ver crecer tu proyecto? ¡Lo has encontrado! 📍 Ubicación PREMIUM, máxima visibilidad y todo el espacio que imaginas.~~📐 140 m2 totalmente diáfanos (¡sin columnas molestas, distribúyelo a tu gusto!).~~🧱 En bruto: Diséñalo desde cero y dale la personalidad de tu marca.~~☀️ Todo exterior: Luz natural a raudales para que tu negocio brille con luz propia.~~💨 Salida de humos y preinstalación de aire acondicionado ❄️.~~🍹 ¡Y el toque estrella! Espacio ideal para zona de terraza ☀️🍻.~~¡Deja de buscar y ven a verlo! El éxito de tu negocio empieza aquí. 💼👇~📲 Contacta ya para programar una visita antes de que vuele.~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 1800.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 9%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd~~~~;

¡Oportunidad única! 🍽️ Se traspasa restaurante brasería completamente nuevo, con menos de un año desde su reforma integral. Este encantador local se ubica en el corazón de El Altet, garantizando una alta visibilidad y afluencia de clientes. Con aire acondicionado para mayor confort y maquinaria totalmente nueva, este establecimiento está listo para operar sin inversiones adicionales. 🥗 Cuenta con capacidad para 30 personas en interior y terraza exterior que ofrece espacio cómodo para otras 12 personas 🌞. Además, dispone de un acogedor patio interior ideal para momentos agradables al aire libre ☀️ y un almacén práctico de 15 metros cuadrados 📦.~~La ubicación es estratégica: a pocos pasos encontrará colegios 🎓, ambulatorios 🚑 supermecados 🛒 e incluso la playa a solo unos minutos 💙 . En total cuenta con aproximadamente100 m2 perfectamente distribuidos.~~Este restaurante no solo representa una oportunidad comercial excepcional por sus características atractivas sino también por su potencial crecimiento gracias a la demanda del área🌟 ¡No deje pasar esta increíble propuesta empresarial disponible por tan solo €XX (€ precio). Contáctenos hoy mismo!;

Les presentamos este amplio local diáfano, con un baño. Se sitúa en una zona, del Carrús, en plena expansión y desarrollo.~El local esta perfecto para actividades comerciales, también se puede utilizar como almacén. ~Su ubicación especial en una zona altamente concurrida con muchos negocios alrededor, ofrece muchas posibilidades de uso.~La ventana que tiene situada junto a la puerta permite que sea mas ventilado y luminoso apto para cualquier tipo de comercio. Cercano a la estacion de autobuses y de tren ,a poca distancia de la avenida de la libertad, junto a la calle camino de los magros.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria van incluidos en el precio. Sin sorpresas.~No incluye los gastos de notaria que suelen ser unos 800€ , ni los gastos del ITP. ~Contacten en confianza con nosotros, estamos a su disposición.;

🏢 Oportunidad Única en la Zona Corazón de Jesús – Local con Vado y Gran Potencial~Si buscas un espacio amplio, versátil y estratégicamente ubicado en una de las zonas más demandadas de Elche, este local es para ti. Situado en pleno Corazón de Jesús, una ubicación privilegiada rodeada de servicios esenciales, este inmueble ofrece todas las comodidades necesarias para emprender cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de almacenamiento.~~🌟 Características principales del local~Superficie principal de 80 m2, en buen estado de conservación, lista para adaptarse a tus necesidades.~~Altillo de otros 80 m2, con acceso desde el local o directo mediante parada de ascensor, ideal como zona de oficinas, almacén, sala de reuniones o área de trabajo adicional.~~Vado autorizado, lo que facilita la entrada y salida de vehículos sin complicaciones.~~Capacidad para aparcar varios coches en fila, una ventaja excepcional en esta zona tan céntrica.~~Espacio diáfano, luminoso y con múltiples posibilidades de distribución.~~🏙️ Entorno privilegiado~El local se encuentra rodeado de todo tipo de servicios que garantizan un flujo constante de personas y una comodidad absoluta para clientes y trabajadores:~~Colegios y centros educativos~~Supermercados y comercios de proximidad~~Centro médico y farmacias~~Paradas de autobús.~~🚀 Ideal para múltiples usos~Gracias a su amplitud, accesibilidad y ubicación, este local es perfecto para:~~Negocios que requieran zona de carga y descarga~~Talleres, despachos profesionales o estudios~~Tiendas, academias, centros de formación~~Almacén con oficina~~Emprendedores que busquen un espacio versátil y bien comunicado~~📍 Una ubicación que marca la diferencia~Estar en la zona Corazón de Jesús significa disfrutar de una de las áreas más vivas y mejor conectadas de la ciudad. Un enclave estratégico que aporta visibilidad, comodidad y un entorno seguro y consolidado.~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;

Local comercial de esquina de una sola planta, situado en una zona consolida con muchas posibilidades, zona Altabix, entre ciudad deportiva y Cadamud. Se distribuye en planta baja diáfana de 547 m2 construidos con 45 metros de fachada, lo que le da mucha visibilidad, dispone de una altura libre interior de 4 metros, con salida de humos. Tiene como anejo inseparable una franja de terreno o parcela de 190 m2.~ ~Se situa en Altabix, en una zona de paso totalmente consolidada, entre Ciudad Deportiva y Cadamud.~~G&G INMOBILIARIA~Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!~Encuentra más en http://www.granadosygrau.es;