Local en venta en La Laguna, San Cristobal de La Laguna

Descubre este fabuloso local comercial de 117,32 m2, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de La Laguna. Este establecimiento destaca no solo por su amplitud, sino también por su excelente estado de conservación y su ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad, cerca de aparcamiento subterráneo que facilita el acceso a una ciudad mayormente peatonal, y situado frente a una plaza con espacio verde que le añade una atmósfera de comodidad y descanso, en un área de alta afluencia peatonal. Anteriormente, el espacio funcionaba como bar-cafetería y cuenta con licencia, lo que abre la posibilidad para retomar actividades de hostelería o adaptarlo a cualquier otro tipo de negocio o comercio. La cercanía a servicios públicos esenciales es un gran atractivo adicional: a solo unos pasos del intercambiador de guaguas y de la parada de tranvía, el acceso es sumamente cómodo para los clientes y trabajadores, lo cual potencia su visibilidad y accesibilidad. Este local, rodeado de una gran variedad de comercios y servicios, es perfecto para quienes buscan un espacio versátil que pueda atraer a una amplia clientela. Ideal tanto para establecimientos de restauración, tiendas, oficinas o incluso centros de bienestar, esta propiedad reúne las características esenciales para destacar en el competitivo mercado comercial de La Laguna. Desde Tecnocasa contamos con un departamento financiero propio, podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y ven a verla. ;

Amplio local comercial en Calle Núñez de la Peña – Zona Casco Histórico Se ofrece local comercial de 102 m² situado en la Calle Núñez de la Peña, a pocos minutos del casco histórico, en una zona con tránsito peatonal y buena visibilidad. El local se distribuye en una amplia sala principal, ideal para atención al público, vitrina exterior, baño, guardarropa y despacho en la parte trasera, lo que permite una organización cómoda y funcional del espacio. Anteriormente funcionó como tienda deportiva, pero gracias a su distribución y superficie es perfecto para cualquier tipo de actividad comercial o profesional: tienda, oficina, consulta, centro de servicios, showroom, etc. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, con múltiples posibilidades de adaptación. Desde Tecnocasa contamos con un departamento financiero propio, podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y ven a verla. ;

Oportunidad para adquirir un local comercial situado en La Cuesta, San Cristóbal de La Laguna, concretamente en Urbanización Princesa Yballa, nº 1-B, haciendo esquina con Monteverde Rivas. Una ubicación urbana especialmente interesante para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios.~~Uno de sus principales atractivos es precisamente su ubicación en esquina, circunstancia que puede favorecer la presencia y visibilidad del inmueble dentro de su entorno. A ello se suma su emplazamiento en La Cuesta, núcleo urbano perteneciente al municipio de San Cristóbal de La Laguna.~~Por su superficie, el local ofrece distintas posibilidades de distribución y adaptación, pudiendo resultar adecuado para comercios, despachos profesionales, actividades de servicios u otros usos compatibles con el inmueble y la normativa aplicable.~~Existe la posibilidad de que el actual propietario permanezca como inquilino tras la compraventa, formalizando el correspondiente contrato de arrendamiento.~~Características principales:~~94.22 m2 construidos.~Uso principal comercial.~Situado en planta baja.~Salida de humo instalada~Licencia de actividad comercial ~Urbanización Princesa Yballa, nº 1-B.~Ubicación en esquina con Monteverde Rivas.~La Cuesta, San Cristóbal de La Laguna.~Año de construcción: 1975.~Espacio adaptable a distintas actividades comerciales o profesionales.~~Una propiedad especialmente interesante tanto para empresarios y profesionales que busquen establecerse en La Cuesta como para inversores interesados en adquirir un local comercial en una ubicación urbana y en esquina dentro del municipio de San Cristóbal de La Laguna.~~¿Por qué invertir en este activo?~~✓ Ubicación consolidada y estratégica.~✓ Precio de entrada muy competitivo.~✓ Licencia de actividad difícil de obtener en la actualidad.~✓ Salida de humos instalada.~✓ Posibilidad de mantener al operador actual.~✓ Rentabilidad desde el primer día.~✓ Activo inmobiliario en uno de los barrios con mayor estabilidad comercial de Santa Cruz / Laguna.~~~*Imágenes modificadas con IA~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

INVERSIÓN EN RENTABILIDAD ASEGURADA EN EL AREA DE MAYOR MOVIMIENTO DE LA CUESTA~~¿Busca una inversión inmobiliaria segura, con ingresos desde el primer día y ubicada en uno de los municipios con atractivo residencial por servicios de proximidad?~~Presentamos una oportunidad de inversión en medio de un conjunto residencial de mas de 500 vecinos y fácil aparcamiento en la Calle Princesa Yballa, rodeada de comercios tradicionales, servicios y residentes ofreciendo constancia de facturación durante todo el año.~~Características del activo~Local comercial de 168.14 m2.~Ubicación consolidada.~Calle con elevado tránsito peatonal y rodado.~~La Cuesta se define por una zona con identidad y arraigo con actividad permanente y la gran presencia de residentes generan economía local estable durante todo el año.~~El actual inquilino del negocio está abierto a permanecer en el local como arrendatario por 750€ mensuales, permitiendo al comprador adquirir un activo con ingresos recurrentes desde el momento de la compra o este saldría en el momento de la compra. ~~Asimismo, la propiedad está abierta a estudiar diferentes fórmulas de negociación que permitan maximizar la rentabilidad del inversor.~~Las mejores inversiones no siempre son las más grandes. En ocasiones son aquellas que combinan una ubicación excepcional, una actividad consolidada y un precio de adquisición atractivo.~~Solicite información económica completa en TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

Tecnocasa Los Majuelos te ofrece este fantástico local a pie de calle en la zona de La Laguna, una propiedad de 96 m² con múltiples posibilidades, ideal tanto para uso comercial como para su posible conversión en vivienda o para utilizarlo como garaje. El inmueble se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios diferenciados y funcionales. En la planta baja encontramos la cocina, el baño y una zona de salón-comedor. En la planta superior dispone de una habitación y un pequeño salón adicional, creando un espacio versátil que se adapta a diferentes necesidades. Además, cuenta con un amplio acceso desde la calle, con una puerta de gran altura que permite la entrada de hasta dos vehículos, lo que aporta un valor añadido a la propiedad y amplía sus posibilidades de uso. Se trata de un inmueble con gran potencial, perfecto para quienes buscan una propiedad versátil, ya sea como inversión, para desarrollar una actividad comercial o para estudiar su adaptación a uso residencial, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones correspondientes. En cuanto a su ubicación, se encuentra en La Laguna, una zona con acceso a diversos servicios y comercios, lo que la convierte en una opción interesante tanto para uso particular como para inversión. Por protección de datos, nos reservamos la ubicación exacta del inmueble. Todas las ubicaciones que puedan aparecer en las fotografías del anuncio o en los enlaces de tour virtual son aproximadas. Desde Tecnocasa, contamos con Kìron, nuestro departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio financiero sin compromiso y de forma personalizada, para ofrecerle toda la información que necesita durante el proceso de compra. No dude en ponerse en contacto con nosotros para resolver sus dudas, recibir asesoramiento y concertar una visita. ¡Estaremos encantados de atenderle! ;

Vendemos Local en planta baja de 100m2, entrada independiente, tres despachos, buena ventilación e iluminación natural, suelo de madera, office y aire acondicionado. Mobiliario e infraestructura ideal para despachos profesionales multidisciplinares. Arquitectos, Ingenieros, abogados, estética, fisioterapia, etc. Apto para transformar en vivienda[IW];