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Local en venta en La Laguna, San Cristobal de La Laguna

275.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

264 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en La Laguna, San Cristobal de La Laguna
LA LAGUNA CENTRO- Tenerife –Se vende local comerciales de 264 M2 en total. ideal para CAMBIO USO A VIVIENDA o local para actividad de formación o similar cerca de la UNIVERSIDAD.~~Gran oportunidad en el centro de La Laguna. Local comercial de 264 m2 construidos y 215 m2 útiles, con posibilidad de segregación para cambio de uso y distribución para 2 viviendas, según proyecto.~~La propuesta contempla 2 viviendas independientes, cada una con aproximadamente:~~3 dormitorios~~2 baños + 1 aseo~~Cocina americana~~Amplia zona de estar~~Acceso a patio interior privado~~El inmueble dispone de amplias cristaleras en fachada, aportando gran visibilidad y entrada de luz natural.~~Ideal para inversores, promotores o particulares que busquen crear dos viviendas en una ubicación estratégica de La Laguna, tanto para residencia como para alquiler.~~Ubicado en una zona céntrica, con comercios, servicios y transporte en el entorno, y muy próximo a la Universidad de La Laguna.~~Una propiedad con muchas posibilidades en una de las zonas con mayor demanda de La Laguna.~~Importante: el cambio de uso y la distribución propuesta estarán sujetos a la correspondiente viabilidad y autorizaciones urbanísticas.~

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1994

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Credycasa.com

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

38204 San Cristobal de La Laguna SANTA CRUZ DE TENERIFE Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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