Local en venta , en La Cuesta, San Cristobal de La Laguna

¡Descubre esta oportunidad única para adquirir un amplio local en venta en la prestigiosa Avenida Los Menceyes, en La Cuesta! Con una superficie total de 192 metros cuadrados y un diseño completamente diáfano, este local ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores y empresarios. Su ubicación estratégica cerca de la parada de tranvía y autobús, así como de comercios, farmacias y con fácil acceso, lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona con alta visibilidad y flujo de personas. Además, el local cuenta con un baño.~~El local ofrece un amplio espacio diáfano que puede adaptarse a una amplia variedad de usos comerciales.~~Situado en la prestigiosa Avenida Los Menceyes, el local goza de una ubicación privilegiada cerca de la parada de tranvía y autobús, comercios, farmacias y con fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad.~~La propiedad cuenta con un baño, lo que añade comodidad para empleados y clientes.~~Este amplio local en Avenida Los Menceyes representa una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia el éxito empresarial!~~Posibilidad de alquiler con opción a compra.~~Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.;

Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales y de mayor tránsito entre Santa Cruz y La Laguna, ubicado en plena Carretera General del Rosario, junto al paso del tranvía y rodeado de actividad comercial y residencial.~~Este amplio local en planta baja cuenta con una superficie de 154 m2 según catastro y 162 m2 según medición técnica, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de explotación comercial.~~La propiedad forma parte de un edificio compuesto únicamente por dos locales y destaca por su historia y reconocimiento en Tenerife, al haber sido conocida durante décadas como la emblemática “Sala de Fiesta Nivaria”, un espacio con identidad propia dentro de la zona.~~Actualmente se encuentra alquilado, con inquilinos interesados en continuar en el inmueble, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día.~~Datos de inversión~Precio de venta: 180.000 €~Renta mensual actual: 920 €~Rentabilidad bruta aproximada: 6,13%~~Además de la rentabilidad inmediata, el inmueble presenta potencial de revalorización y optimización de ingresos gracias a su configuración exterior. El tamaño y disposición de sus puertas y ventanas permiten estudiar la posibilidad de dividir el espacio en dos unidades comerciales, ofreciendo una interesante alternativa para diversificar rentas en el futuro.~~Distribución interior:~Amplio salón principal~Dos espacios independientes adicionales~Patio de luz techado integrado en una de las salas~Dos aseos~Cuarto trastero~~El local se encuentra en buen estado de conservación y destaca por su gran luminosidad natural, gracias a sus múltiples ventanas exteriores y dos accesos independientes.~~Dispone de:~Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR)~Rejas de aluminio en ventanas y puertas~Excelente visibilidad comercial~Ubicación estratégica en zona de paso y alta conexión urbana~~Por su amplitud, ubicación y configuración, esta propiedad resulta ideal tanto para inversores patrimonialistas como para empresas que busquen desarrollar nuevos proyectos comerciales, oficinas de atención al público, academias, clínicas, espacios de servicios o actividades comerciales de gran visibilidad.~~Una propiedad con historia, presencia comercial y rentabilidad en una de las conexiones urbanas más activas del área metropolitana de Tenerife.~___________________________________________________________________________________________________~Información adicional para cumplimiento de normativa de consumo y transparencia:~~Precio de venta: 180.000 € (impuestos y gastos de transmisión no incluidos).~~Gastos aproximados para compraventa al contado:~~ITP (6,5%): 11.700 €~Notaría y Registro: 1.306,50 €~~Total estimado: 13.006,50 €.~~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~~El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de personalización.~~Datos meramente orientativos y sin carácter contractual.~;

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TECNOCASA La Salle te presenta esta maravillosa vivienda en pleno corazón de la capital tinerfeña, situada en la zona de San Rafael y San Roque – Mercado de Santa Cruz de Tenerife. Se vende espectacular local de 60m2 y que cuenta con un sótano de 120m2 a reformar, ubicado en una de las área mas comérciales de la ciudad capital. El local cuenta con 1 dormitorio independiente, 1 baño y cocina, ofreciendo una distribución cómoda y funcional en pleno centro de la ciudad. Ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, zonas comerciales, ocio, transporte público y rápida conexión con las principales vías de la ciudad. Con una distribución práctica y una superficie generosa, esta propiedad ofrece la posibilidad de hacer cambio de uso a vivienda habitual o como inversión en una de las zonas más demandadas de Santa Cruz de Tenerife. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o concertar una visita. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, que puede ayudarte a conseguir la máxima financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y, ¡ven a verlo! Por protección de datos, nos reservamos la ubicación exacta del inmueble. Todas las ubicaciones que puedan aparecer en las fotografías del anuncio o en los enlaces de tour virtual son aproximadas. Nuestra oficina de TECNOCASA se ubica en Avenida de La Salle nº15, local izquierda. También podemos atenderle telefónicamente o vía WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas, de lunes a viernes, y sábados en horario de mañana. ;

Te presentamos este magnífico local comercial de 207 m² en una ubicación estratégica de El Chorrillo, Santa Cruz de Tenerife. Con una impresionante fachada de 15 metros, ideal para acristalar y dar máxima visibilidad a tu negocio, este local es la opción ideal para tiendas, oficinas, clínicas o cualquier proyecto que requiera amplitud y presencia. No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu negocio en un local con infinitas posibilidades. Para más información o concertar una visita, ¡contacta con nosotros hoy mismo! Nota legal: Datos meramente informativos y sin valor contractual. Las fotografías pueden tener contenido modificado digitalmente o mediante el uso de IA. Impuestos y gastos no incluidos en el precio de venta.\n\n;

¡Oportunidad única! Local versátil en venta con trasteros y plazas de garaje incluidas~~Se vende amplio local comercial de 178 m2 construidos, ideal tanto para negocio propio como para uso de almacén o inversión. Gracias a su versatilidad, este espacio se adapta perfectamente a múltiples actividades: tienda, oficina, almacén logístico o incluso como activo de rentabilidad.~~Ubicado en una zona con buena accesibilidad, el local se encuentra a pie de calle y dispone de fácil entrada para carga y descarga.~~La propiedad incluye:~~2 trasteros independientes, ideales para almacenaje adicional~~1 plaza de garaje para coche~~1 plaza de garaje para moto~~Una opción perfecta para compradores particulares que buscan un espacio funcional o para inversores que deseen rentabilizar con facilidad.~~Precio de venta del inmueble: 120.000€~El precio del inmueble se determina en función de los siguientes parámetros objetivos: superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Al precio de venta se le aplicarán los impuestos legalmente exigibles según el tipo impositivo aplicable en el momento del devengo en la Comunidad Autónoma de Canarias, actualmente Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (6.5%).~Gastos de gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor.~Todos los gastos notariales, registrales, fiscales y demás asociados a la compraventa serán asumidos por el COMPRADOR, salvo la plusvalía municipal, que será a cargo de la parte PROPIETARIA, conforme a la normativa vigente en Canarias.~La información y precios publicados se facilitan conforme a los principios de veracidad, transparencia y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~;