Local en venta en Generalife, Huércal de Almería

Local estratégico de 90m2 con Salida de Humos en el Bulevar de Huércal~~¡Haz crecer tu negocio en la zona con más movimiento de Huércal de Almería!~~Este local comercial de 90 m2 (86 m2 útiles) se encuentra en una ubicación privilegiada en la zona del Bulevar, a un paso de Correos y el nuevo supermercado Consum. Es una zona de paso constante, ideal para garantizar visibilidad desde el primer día.~~La venta se realiza con renuncia a la exención de IVA, orientada a compradores profesionales que desarrollen actividad económica.~~Características destacadas:~~* Versatilidad total: Local diáfano con salida de humos, apto para hostelería, clínica, oficina o comercio.~~* Listo para adaptar: Fachada con doble cristalera que aporta gran luminosidad, preinstalación de aire acondicionado y acometidas de luz y agua.~~* Accesibilidad: Cuenta con un aseo amplio adaptado para personas con movilidad reducida según normativa vigente.~~* Seguridad: Reja de ventilación en fachada y materiales de calidad.~~Ya sea para inversión o para montar tu propio negocio, este espacio ofrece todas las facilidades técnicas en una ubicación estratégica.~~¡No pierdas la oportunidad! Contacta ahora para concertar una visita y descubrir su potencial.~~El consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huercal de Almería;

Se vende local a pie de calle con una superficie de 94 m2, ubicado en la Carretera de Granada, una zona comercial con buen tránsito y visibilidad en Almería capital. ~Se encuentra rodeado de negocios en activo y dispone de fácil aparcamiento en la misma puerta.~El inmueble, de planta rectangular y totalmente diáfana, fue utilizado como taller mecánico, por lo que cuenta con acceso mediante puerta metálica enrolladle, buena altura libre, ventilación natural y estructura versátil para múltiples usos. ~Ideal tanto para continuar con actividad profesional como para almacén, trastero, logística, auto-servicio o cualquier negocio que necesite espacio operativo.~Aunque requiere cierta adecuación, su potencial como local funcional o inversión es alto, gracias a su ubicación y dimensiones.~~¡Imagina las posibilidades! No pierdas esta oportunidad de hacer realidad tu proyecto.~~📞 Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita.~~Precio Actual + Impuestos: 94.160 € (7% I. T. P. ). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Tiene disponible en nuestras oficinas el D. I. A. de la propiedad.~;