558 casas en venta en Córdoba ciudad capital

¿Imaginas un hogar donde cada rincón esté pensado para disfrutar? Esta vivienda de tres plantas y azotea es mucho más que una casa: es un espacio diseñado para vivir con amplitud, comodidad y momentos inolvidables en familia.~~Planta baja: donde todo comienza~~Porche privado que da la bienvenida.~~Salón comedor amplio con chimenea para tardes acogedoras.~~Cocina office equipada, lista para inspirar a cualquier cocinero.~~Aseo con ventilación natural~~Acceso al gran patio de 90 m2 con piscina privada (5x4 m), depuradora, ducha exterior y agua caliente de pozo. Un auténtico oasis para verano… o para disfrutar todo el año.~~Primera planta: la zona más familiar~~Segundo salón con cocina office y salida al balcón.~~Cuatro dormitorios:~~Principal en suite con baño, armarios empotrados, split de A/A y balcón privado~~Tres habitaciones con balcón, armarios y una con A/A.~~Segundo baño completo.~~Ático: tu rincón de libertad~~Buhardilla diáfana para convertir en despacho, zona de juegos o gimnasio~~Azotea con vistas despejadas, perfecta para crear un chill out de ensueño.~~🌿 Extras que marcan la diferencia:~~Suelos de gres, carpintería de aluminio marrón con doble acristalamiento y puertas de madera.~~Placas solares (3.500 W) para agua caliente y electricidad.~~Pozo propio~~Garaje para 3 coches.~~Preparada para instalar ascensor que conecte todas las plantas.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~ ~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Si siempre has soñado con tener una segunda residencia (o una vivienda habitual) en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad…. Sigue leyendo ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~~Situada en la Urbanización El Rubio, junto a la Barriada del Higuerón, encontramos esta casa en una parcela de 1500 metros. Una casa donde la tranquilidad y la privacidad se combinan con una completa autosuficiencia energética gracias a sus TRECE PLACAS SOLARES, ofreciéndote un estilo de vida sin renunciar a las comodidades modernas.~~~¿Qué la hace única?~~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. ~~ La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Con 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, viviendo sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica.~~El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable)con un depósito de agua, un detalle más que garantiza una vida confortable y sin complicaciones. ~~En el interior, la casa continúa sorprendiéndote con su cocina totalmente equipada y con despensa, ideal para almacenar todo lo que necesitas en tu día a día. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos con un armario amplio para toallas, ropa blanca y productos de baño, maximizando el espacio y la comodidad.~~El espacio exterior incluye varios trasteros y un almacén, perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites, manteniendo todo en orden y fácilmente accesible. Con esta vivienda, no tendrás que renunciar a ninguna comodidad.~~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática con dos brazos batientes (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~~~NOTA. Los enseres, mobiliario, coche y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías están realizadas en formato gran angular. Es un proindiviso, por tanto: NO ES HIPOTECABLE.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. ~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de la agencia inmobiliaria.;

SANSUEÑA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar el chalet de sus sueños, este impresionante Chalet independiente con un amplio jardín y una piscina que invita a disfrutar del sol.Con 566 metros construidos, y con una parcela de 1332 metros, esta propiedad es ideal para familia numerosa.Esta distribuido en 2 plantas, en la planta de abajo nos encontramos con un amplio y acogedor salón comedor con chimenea, una cocina amueblada, 1 dormitorio, 1 baño completo, despensa y lavandería.En la planta superior, cuenta con 5 dormitorios junto a 1 fantástico baño y 1 salón de verano con acceso directo a la piscina, perfecto para relajarse en los días cálidos.Además cuenta con un salon campero tipo bodega, u 1 apartamento independiente para los invitados cerca de la piscina.La ubicación es inmejorable, cerca de colegios y parada de bus muy cercana.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

CASA EN ZONA MEDIA DEL CAMPO DE LA VERDAD ¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador barrio Campo Verdad! Este chalet adosado de 127 m² construidos y 113 m² útiles es el lugar perfecto para disfrutar de una vida cómoda y funcional. Con un diseño clásico que se adapta a las necesidades actuales, cada rincón de esta vivienda está pensado para maximizar la luminosidad y el aprovechamiento del espacio. La distribución de la casa incluye tres amplios dormitorios y dos baños, ideales para familias o aquellos que buscan un espacio extra. Además, cuenta con un trastero que ofrece soluciones de almacenamiento adicionales. La propiedad, en buen estado, es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a su categoría media y atractiva. Ubicada en un entorno agradable y cómodo, tendrás fácil acceso a servicios locales, transporte público y áreas recreativas, lo que la convierte en una opción muy conveniente. No dejes pasar la oportunidad de visitar este hogar que combina confort y funcionalidad en una de las mejores zonas de Córdoba. ¡Tu nueva vida te espera! CATACTERÍSTICAS: - 3 DORMITORIOS - 2 BAÑOS - 127 METROS - TERRAZA CON TRASTERO Y ZONA DE BARBACOA - PATIO - GRAN SALÓN LUMINOSO - COCINA CON DESPENSA Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de Córdoba que te ofrece: - Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera Kiron. - Un asesoramiento personalizado por agentes exclusivos de la zona. - Exclusividad, no encontrarás este inmueble en otras inmobiliarias. - Te atenderán profesionales con un amplio conocimiento del mercado local y del barrio Sector Sur - Campo de la Verdad. Trabajamos en exclusiva. - Amplio horario comercial que se adapta a tu tiempo disponible. - Reunión con los propietarios para conocer el inmueble al detalle. - Servicio postventa. Recuerda, se trata de la oportunidad de conseguir una completa vivienda familiar para vivir confortablemente en la ciudad de Córdoba. ;

COLINA, CAMINO DE LINARES, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar un bonito y sorprendente chalet en una de las zonas con mas demanda, por su cercania a Córdoba, una parcela de 1370 metros, con una vivienda de 650 metros construidos, mas un apartamento de 135 metros, con una fabulosa ubicacion, excelentes vistas, puerta de entrada peatonal y otra para los vehiculos, garaje.CARACTERISTICAS SOTANO Amplio salon, cocina amueblada y equipada, 1 dormitorio, 2 baños.PLANTA BAJA Hall de entrada, bonito salon, cocina amueblada y equipada, 2 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños.PLANTA PRIMERA 1 dormitorio con armario empotrado, 1 baño, 1 terraza y buhardilla.APARTAMENTO Salon, 4 dormitorios con armarios empotrados, cocina amueblada y equipada, 2 baños, y porche.CALIDADES Piscina de agua salada, jardines con farolas y bancos de piedra y fuentes, pozo de sondeo, suelo de marmol, carpinteria interior madera maciza, carpinteria exterior climalit, toldos. !!NO DEJE ESCAPAR LA OPORTUNIDAD¡¡INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, támbien podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. cuando lo visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es.;

URBANIZACION LA BARQUERA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este precioso Chalet de 120 metros construidos, 110 útiles, en una parcela de 1000 metros, todo asfaltado, dispone de contador de agua potable, solo para solicitarla, bien ubicado.Dispone de un gran salón con chimenea, cocina con despensa y puerta de salida al exterior, 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, 1 baño, una nave de 60 metros, zonas ajardinadas, arboles frutales, pozo.CALIDADES Suelo rustico, carpintería interior madera maciza, carpintería exterior aluminio, vallada, cancela de entrada.INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

ALCOLEA, Casa de 180 metros en parcela de 1200, la casa se encuentra para terminarla por dentro, totalmente diafana, dos plantas, exterior, agua de pozo, luz de Endesa, piscina, multa pagada. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

ALCOLEA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este preciosa casa de 140 metros en dos plantas, bien ubicada, lista para entrar a vivir.CONSTA DE hall de entrada, salon, cocina amueblada y equipada, 1 dormitorio y baño completo con placa de ducha.PLANTA PRIMERA Dispone de 3 dormitorios con armarios, baño y terraza con cuarto trastero.CALIDADES Puerta de seguridad, suelo de gres porcelánico, A/A de split, carpintería interior madera maciza, carpintería exterior de aluminio.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Ref.PA648L URBANIZACION EL SALADO. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar de ensueño y poder disfrutar todo el año en esta preciosa parcela de 3.000 m2 con unas vistas maravillosas.Dispone de una amplia vivienda de 210 m2 de 2 plantas -PLANTA BAJA se distribuye en cocina, salón, 3 habitaciones(armarios empotrados), 1 baño y porche. -PLANTA PRIMERA tenemos 1 habitación, 1 baño y terraza.En el exterior nos encontramos con la piscina, zona ajardinada con riego automático, zona barbacoa y todo rodeado de arboleda.Además tiene luz y agua de comunidad.No hipotecable.¡Si busca un entorno donde poder desconectar pero cerca de la ciudad , no puede dejar pasar esta oportunidad!Precio 225.500€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

"En Córdoba, en pleno casco antiguo de la ciudad, junto al Palacio de Viana.~~Bonita casa adosada para entrar a vivir.~~En planta baja salón, amplia cocina, baño y salida a un agradable patio.~~En planta primera, tres dormitorios y un baño completo.~~En planta superior buhardilla y salida a terraza de unos 30 metros y trastero.~~Haga realidad su sueño de vivir entre Santa Marina y San Andrés y a un paso del centro de la ciudad."~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Magnifico chalé independiente en parcela de 1500m2. Situado a pie de carretera y con toda la tranquila que ofrece la sierra cordobesa. La vivienda consta de planta baja donde tiene cocina abierta a un amplio salón muy luminoso, baño y un gran porche cubierto. La planta alta consta de 4 dormitorios, dobles y un baño. Tiene acceso directo desde la carretera con puerta automática. La parcela esta totalmente arreglada donde tiene zona de huerta con arboles frutales, zona con casa de aperos de 30 m2 y perfectamente acondicionada para hacer casa de invitados. Zona de piscina con agua salada, zona acotada para niños, dispone de un aseo y ducha y cuarto de aperos de la piscina. La zona más alta dispone de aljibe. Solo tiene que disponer y disfrutarlo. Véalo sin compromiso alguno.;

A escasos metros de la carretera y con excelente conexión, se sitúa esta vivienda independiente, construida en una sola planta, amplia, funcional y muy luminosa, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y eficiencia energética.~~Ubicada en la Urbanización Cuevas de Altazar (Villarrubia), con acceso directo a la carretera CO-431, la propiedad disfruta de una localización estratégica, tranquila y bien comunicada con Córdoba y los servicios de la zona.~~La vivienda cuenta con 183,48 m2 construidos, a los que se suman dos porches (delantero y trasero), alcanzando una superficie total construida de 200,88 m2, todo ello sobre una parcela de 619,61 m2.~~Distribución:~~Cuatro dormitorios amplios, todos con armarios empotrados~~Tres baños completos, uno de ellos en suite principal~~Cocina independiente, totalmente amueblada, con despensa contigua~~Vivienda cómoda y práctica al estar desarrollada íntegramente en una sola planta~~Calidades y equipamiento:~~Vivienda construida en 2005~~12 placas solares con una producción aproximada de 4.000 kW, lo que supone un importante ahorro energético~~Aire acondicionado de gran capacidad (10.000 frigorías) con sistema Airzone, que permite regular la temperatura de forma independiente por estancias~~Suelos de mármol~~Puertas lacadas en blanco~~Ventanas Climalit, con buen aislamiento térmico y acústico~~Exterior:~~Jardín privado, ideal para disfrutar del exterior~~Zona de aparcamiento dentro de la parcela~~Una vivienda pensada para quienes valoran la amplitud, la eficiencia energética y la comodidad de vivir en una sola planta, en un entorno tranquilo y bien comunicado.~~La vivienda se vende sin muebles.~~Si buscas una casa independiente, luminosa y eficiente en Villarrubia, esta puede ser tu oportunidad. Contacta con nosotros y agenda tu visita.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

ALCOLEA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este preciosa casa muy bien ubicada, 70 metros de solar, 140 metros construidos.CARACTERÍSTICASPlanta baja, hall de entrada, amplio salón, gran cocina amueblada y equipada, 2 dormitorios y baño completo.Planta primera, 3 dormitorios con 1 armario empotrado, 2 baños, lavadero y terraza, da a 2 calles.CALIDADES Suelo de mármol, climatizado, carpintería interior madera maciza, carpintería exterior climalit.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Encantadora casa adosada en San Rafael de la Albaida~~Descubre esta encantadora casa adosada situada en San Rafael de la Albaida, una de las áreas residenciales más demandadas y consolidadas de Córdoba. Una ubicación ideal, rodeada de centros comerciales, clínicas, hospitales, numerosos colegios y todo tipo de servicios, además de excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~~A escasos metros se encuentra el conocido Parque del Flamenco, con amplias zonas verdes y espacios deportivos donde disfrutar de paseos, juegos infantiles y actividades al aire libre~~La vivienda, muy acogedora y con una decoración cálida, se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacio, comodidad y múltiples posibilidades.~~En la planta baja encontramos un amplio salón muy luminoso, una cocina independiente amueblada y un comedor con gran entrada de luz natural, perfecto para reuniones familiares y el día a día.~~En la primera planta se ubican tres dormitorios amplios y dos baños, pensados para ofrecer confort y privacidad a toda la familia.~~La buhardilla es un espacio versátil, amplio y con muchas opciones de uso: puede destinarse a despacho, sala de ocio, zona de juegos, estudio o gimnasio, adaptándose a las necesidades de cada momento.~~Además, la vivienda cuenta con un práctico sótano, ideal como sala de juegos, zona de ocio adicional o espacio de almacenamiento, aportando un extra de metros muy útiles.~~En definitiva, se trata de una casa adosada con encanto, perfecta para quienes buscan una vivienda familiar con espacio, comodidad y calidad de vida, en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Córdoba, junto a zonas verdes y con todos los servicios a mano.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en Poniente Norte – Parque Azahara, junto al Parque del Flamenco.~Infórmese sin compromiso y venga a visitarla.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Descubre esta encantadora vivienda adosada con decoración acogedora y ambiente cálido que te hará sentir en casa desde el primer momento ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba cerca de centros comerciales clínicas y hospitales y muy próxima a numerosos centros escolares a escasos metros del Parque del Flamenco donde podrás disfrutar de amplias zonas verdes y deportivas~~La vivienda se distribuye en varias plantas la planta baja cuenta con un amplio salón con mucha luz natural cocina independiente amueblada y un comedor muy luminoso perfecto para reuniones familiares la primera planta dispone de tres dormitorios amplios y dos baños pensados para la comodidad de toda la familia la buhardilla es un espacio versátil amplio con múltiples posibilidades como despacho sala de ocio o gimnasio además cuenta con un práctico sótano perfecto como sala de juegos espacio de ocio o almacenamiento~~Una casa ideal para quienes buscan espacio comodidad y un hogar lleno de personalidad en una de las zonas más tranquilas de Córdoba~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser modificados sin aviso previo Los gastos de la compra son según ley Notaría Registro e Impuestos y no están incluidos Los honorarios de la agencia no están incluidos~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa Hacienda Registro Notaría Gestión Tramitación y de hipoteca si la hubiera;

Si siempre has soñado con tener una segunda residencia (o una vivienda habitual) en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad…. Sigue leyendo ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~~Situada en la Urbanización El Rubio, junto a la Barriada del Higuerón, encontramos esta casa en una parcela de 1500 metros. Una casa donde la tranquilidad y la privacidad se combinan con una completa autosuficiencia energética gracias a sus TRECE PLACAS SOLARES, ofreciéndote un estilo de vida sin renunciar a las comodidades modernas.~~~¿Qué la hace única?~~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. ~~ La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Con 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, viviendo sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica.~~El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable)con un depósito de agua, un detalle más que garantiza una vida confortable y sin complicaciones. ~~En el interior, la casa continúa sorprendiéndote con su cocina totalmente equipada y con despensa, ideal para almacenar todo lo que necesitas en tu día a día. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos con un armario amplio para toallas, ropa blanca y productos de baño, maximizando el espacio y la comodidad.~~El espacio exterior incluye varios trasteros y un almacén, perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites, manteniendo todo en orden y fácilmente accesible. Con esta vivienda, no tendrás que renunciar a ninguna comodidad.~~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática con dos brazos batientes (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~~~NOTA. Los enseres, mobiliario, coche y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías están realizadas en formato gran angular.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. ~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Ref.PA669L URBANIZACION LAS JARAS. En un paraje único y de belleza incomparable en plena Sierra Morena nos encontramos con esta parcela de 1.580 m2 con vistas al lago rodeada de arboleda (encinas, madroños, pinos...).Dispone de una vivienda cómoda y funcional de 115 m2 que se distribuye en cocina, salón, 1 habitación, 1 baño y porche de 20 m2.También tiene un apartamento con cocina americana, salón, 1 habitación y 1 baño.CALIDADES acristalamiento climalit, 4 Splits de aire acondicionado con bomba calor...En el exterior nos encontramos con una preciosa piscina donde se puede contemplar el lago , 1 cuarto para la depuradora, 1 aseo, zona barbacoa y trastero.Además tiene agua de pozo, luz de suministro y 10 placas solares.Escrituras segregadas pudiendo realizar trámites para ser hipotecada.¡No dude en visitarla porque tiene una situación privilegiada!Precio 295.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO;

Ref. PA325S.MAJANEQUE-HIGUERÓN. Maravillosa parcela de 1.000 m2 donde nos encontramos con un entorno natural rodeada de arboleda y toda clase de vegetación.Dispone de una vivienda principal de 160 m2 con hall de entrada, un amplio salón con unos grandes ventanales donde tendrá luz natural durante todo el día, cocina a estrenar, 5 habitaciones (armarios empotrados) , 2 baños uno de ellos en suite y porche.También tiene una segunda vivienda de 30 m2 con salón, cocina y 1 baño.En el exterior nos encontramos con una preciosa piscina y un amplio trastero para tenerlo todo en orden.Tiene luz de suministro y agua de pozo.NO HIPOTECABLE.¡No lo dude y venga a verla!Precio 200.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Descubre esta encantadora vivienda adosada con una decoración acogedora y un ambiente cálido que te hará sentir en casa desde el primer momento.~Ubicada en una de las zonas mas demandada de Córdoba, cerca de centros comerciales, clínicas - hospitales y cerca de numerosas centros escolares.~a escasos metros se encuentra el " Parque del Flamenco" donde podrás disfrutar de amplias zonas verdes y deportivas.~~La vivienda se distribuye en varias plantas:~✨ Planta baja: Donde encontrarás un amplio salón con mucha luz natural, cocina independiente amueblada y un comedor muy luminoso, perfecto para reuniones familiares. ~✨ Primera planta: Con tres dormitorios amplios y dos baños, pensados para la comodidad de toda la familia.~✨ Buhardilla: un espacio versátil, amplio y con múltiples posibilidades (despacho, sala de ocio, gimnasio…).~Y cuenta con un practico Sótano perfecto como sala de juegos, espacio de ocio o almacenamiento.~~Una casa ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un hogar lleno de personalidad en una de las zonas más tranquilas de Córdoba.~No dejes pasar esta ocasión de vivir en la mejor zona de nuestra ciudad!!!~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: info@durna.es~~;

Ref CA798S BARRIADA DE LOS ANGELES. HIPOTECABLE. Se vende preciosa casa de 230 m2 muy luminosa con 2 plantasPLANTA BAJA con 180 m2 que se distribuye en cocina(despensa), 2 salones, 3 habitaciones amplias , 2 baños , 2 patios interiores techados y garaje.PLANTA ALTA con 50 m2 nos encontramos con salón, cocina campera, 1 habitación, 1 baño y una terraza de 100 m2 donde podrá descansar y disfrutar de cualquier actividad.Además tiene luz y agua.Escrituras segregadas pudiendo realizar trámites para ser hipotecada.¡Llámenos y la vemos, no deje pasar esta oportunidad!Precio 174.000€Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Descubra la vida que siempre ha soñado en la ubicación más privilegiada y demandada de Córdoba (Zona La Salle). Este impresionante chalet independiente, construido sobre una parcela de fácil mantenimiento, ha sido diseñado para ser disfrutado en cada estación del año.~~El verano será una delicia gracias a su refrescante piscina, un oasis privado para sus momentos de relax. Dispone de dos porches idílicos y una encantadora zona de esparcimiento, perfectos para cenas al aire libre. Además, cuenta con una práctica zona de barbacoa y una caseta de almacenaje.~~La planta principal se caracteriza por su luminosidad y fluidez. Un espacioso recibidor inunda de luz natural toda la estancia, distribuyendo:~~- Amplio Salón con una acogedora chimenea.~~- Gran Cocina independiente.~~- Cuatro Dormitorios dobles.~~- Tres Baños completos, incluyendo uno en suite en el dormitorio principal.~~A través de una escalera de diseño, se accede a una versátil habitación abuhardillada con gran potencial de almacenamiento o uso.~~La planta semisótano ofrece un valor añadido excepcional gracias a su acceso directo desde el exterior e interior, ideal para invitados, teletrabajo o como zona de ocio:~~Salón independiente y con acceso exterior (perfecto como despacho o apartamento auxiliar).~~Espaciosa sala multiusos con minicocina (antigua bodega).~~Dormitorio doble, trastero y aseo.~~~Este chalet cuenta con placas solares para una gestión eficiente, elegantes suelos de mármol, y splits de aire acondicionado en todas las estancias de la planta principal y el salón del semisótano.~~Si busca una vivienda independiente, con un diseño accesible y estratégicamente situada en la zona Salle, no deje pasar esta oportunidad. Llámenos hoy mismo para concertar una visita a su próximo hogar.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Te presentamos esta encantadora vivienda adosada, diseñada para la vida en familia. Su ambiente cálido y acogedor te atrapará desde el primer instante.~Vive en la zona más demandada de Córdoba, donde todo está a tu alcance sin sacrificar la tranquilidad:~~ A un paso del gran "Parque del Flamenco", con extensas zonas verdes y deportivas para disfrutar en familia o hacer deporte.~~Rodeado de centros escolares de prestigio, y muy cerca de centros comerciales y hospitales/clínicas. La gestión diaria se vuelve sencilla.~~Esta vivienda te ofrece múltiples plantas pensadas para el confort, el ocio y la privacidad:~~Planta Principal: El centro social del hogar. Disfruta de un amplio y luminoso salón y una cocina independiente y amueblada que da paso a un comedor espectacular, ideal para celebrar y compartir.Esta palanta cuenta con un aseo.~~Primera Planta: Cuenta con tres dormitorios generosos y dos baños completos, asegurando comodidad y privacidad para todos.~~Buhardilla Versátil: Un espacio amplio y diáfano con infinitas posibilidades: conviértelo en el despacho soñado, una sala chill-out, un gimnasio privado o un atelier.~~Sótano Funcional: Perfecto para crear una sala de juegos, un rincón de ocio o un área de almacenamiento que mantendrá tu casa siempre ordenada.~~Este es el hogar ideal para quienes buscan gran espacio, personalidad y la tranquilidad de vivir en una de las mejores zonas de Córdoba.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información~~~~~~~~~~~~~Herramientas~~Gemini puede cometer errores, incluso sobre personas, así ;

Bienvenido a "Patriarca Homes", diseño y exclusividad en El Patriarca, una de las áreas residenciales más prestigiosas y codiciadas de Córdoba.~~Presentamos un espectacular ático a estrenar, un inmueble que combina un diseño moderno y calidades premium. Su ubicación, inmejorable, le sitúa en un entorno seguro, a escasos minutos del corazón de la ciudad y rodeado de naturaleza.~~Características Destacadas:~~Gran Terraza Privada con vistas despejadas a la Sierra de Córdoba, un espacio inigualable para el ocio y el relax.~~4 Amplios Dormitorios (Todos exteriores), incluyendo Suite Principal con Vestidor, Baño en suite y acceso a terraza.~~3 Baños (2 completos + 1 aseo de cortesía).~~Espacioso Salón-Comedor con salida directa a la terraza.~~Cocina independiente (posibilidad de personalización) con acceso a terraza.~~Acabados de calidad de lujo en toda la vivienda.~~Además, incluye: 2 Plazas de Garaje, Trastero privado y Bicicleteros en planta sótano.~~Viva la tranquilidad y el confort de un residencial de alto nivel. ¡Oportunidad única de vivir en un ático premium!~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información~;

PRESENTAMOS CHALET EN PARCELA DE 4,500 M2~~En la parcela se encuentra construido un chalet de 310 m2 de dos plantas y un amplio porche (con casi de 185m2), más otra edificación independiente usada como bodega/salón campero (casi 70m2), además tiene piscina, amplia zona barbacoa/merendero exterior , varios cuartos trasteros y de aperos ( 35m2), y áreas de jardines y juegos.~~La vivienda principal se distribuye en planta baja: recibidor, salón / comedor y cocina americana. Dicha planta baja tiene doble puerta con el exterior, una en la entrada y otra que la comunica con la parte trasera de piscina, bodega y zona de barbacoa. En la planta baja dispone de 4 dormitorios todos ellos dobles y con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de los cuales en suite. Adicionalmente la parcela cuenta con otra construcción totalmente acondicionada y habitable usada como salón campero/bodega, con aseo anexo, y en total cuentan con casi 70m2. Dicha edificación podría adaptarse y reconvertirse en una segunda vivienda. ~~Ha sido reformada y actualiza en muchos aspectos, estancias y otros muchos detalles. Cuenta con chimenea , climatización individualizada mediante splits en pared en casi todas las estancias principales. Agua potable de red publica Emacsa y saneamiento conectado al alcantarillo. Dispone también de pozo propio. Con una piscina con escalera romana y depuradora, zona de merendero / barbacoa, zona cubierta de aparcamiento, varios cuartos trasteros y de aperos ideales para almacenaje, aseo junto a piscina y barbacoa, y jardines.~~OTROS DATOS DE INTERES:~El chalet se encuentra, dentro de un núcleo urbano y habitado, ubicado en plena Sierra Morena cordobesa , en concreto a menos de 2 km.. del centro de la barriada de Santa María de Trassierra, y a poco mas de 12 km. al centro de la ciudad de Córdoba (20 minutos en coche). Existe linea de autobús regular que comunica esta pedanía con la ciudad de Córdoba. No obstante, en la zona tienes supermercado, farmacia, cafetería/restaurantes, y todo lo necesario para tu día a día. Zona rodeada de otros tantos chalets y casas independientes como esta. La vivienda se vende sin mobiliario salvo previo pacto entre las partes.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

Encantadora casa luminosa con patio y buhardilla – Espacio, confort y calidez en cada rincón.~~Te presentamos esta acogedora y funcional vivienda de 180 m2, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución práctica. La casa dispone de 35 m2 de patio y corral delantero, perfectos para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o simplemente momentos de relax.~~La casa cuenta con una gran cocina totalmente amueblada, práctica y espaciosa, perfecta para quienes disfrutan del confort y la funcionalidad. El salón, de generosas dimensiones, ofrece un ambiente cálido y muy luminoso, con espacio suficiente para crear diferentes zonas de descanso o convivencia.~~Dispone de tres dormitorios amplios y bien iluminados, un baño principal y un aseo adicional situado en el patio, pensado para mayor comodidad en el uso diario.~~En la parte superior, la vivienda incluye una buhardilla construida con estructura fija y cubierta a dos aguas, que añade un espacio versátil perfecto como estancias extras, zona de ocio y celebraciones o despacho.~~La propiedad destaca por su luminosidad, su distribución práctica y su ambiente acogedor. Es una casa cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una casa con encanto y espacio exterior.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el moderno Residencial "Patriarca Homes"! Situado en El Patriarca, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de nuestra hermosa ciudad. Este espectacular ático a estrenar combina diseño contemporáneo, confort absoluto y una localización inmejorable. ~~Imagina disfrutar de una amplia terraza privada que ofrece impresionantes vistas panorámicas despejadas hacia la majestuosa Sierra de Córdoba; perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables con amigos y familia mientras contemplas atardeceres mágicos. ~~La vivienda está equipada con calidades premium: cuenta con 4 amplias habitaciones dobles (la principal incluye baño en suite, vestidor y acceso directo a la terraza), todas exteriores llenas de luz natural .~Además dispone de 2 baños completos modernos + un aseo cortesía.~~Un salón-comedor espacioso te dará acceso inmediato al exterior e incluso tendrás cocina independiente donde podrás dar rienda suelta a tus dotes culinarias (con opción personalizable) y salida directa a terraza. ~~En planta sótano encontrarás comodidad adicional: ¡2 plazas privadas de aparcamiento, cuarto trastero de grandes dimensiones y bicicleteros! Todo esto dentro del entorno seguro.~~No pierdas esta oportunidad única .Vive con las mejores vistas hacia la sierra de Córdoba!!! Contáctanos ya para programar tu visita.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: ~Esta oferta verá incrementado el precio con los gastos que corresponden abonar por ley al Comprador, tales como Notaría, Registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Honorarios Profesionales de la Inmobiliaria.~El precio indicado no tiene caducidad pero podrá ser alterado sin previo aviso.~Tenemos a disposición del Cliente el Documento de Información Abreviado ( D.I.A. ) ;

Magnífico chalet adosado situado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, rodeado de todo tipo de servicios y comodidades. Su excelente ubicación permite disfrutar de la cercanía a centros comerciales, restaurantes, clínicas, hospitales y una amplia oferta de centros escolares, además de encontrarse a escasos metros de parques infantiles, lo que lo convierte en una opción ideal para familias.~~La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios amplios, funcionales y muy bien aprovechados:~~En la planta baja encontramos un elegante y luminoso salón–comedor, perfecto para el día a día y para reuniones familiares. Dispone de una gran cocina office, muy espaciosa, con patio integrado, que aporta luz natural y amplitud al espacio, pudiendo cubrirse o descubrirse mediante un techo corredero eléctrico, lo que permite disfrutarla durante todo el año. En esta planta también se ubica un aseo de cortesía.~~La primera planta alberga la zona de descanso. En ella se encuentra el dormitorio principal tipo suite, con baño incorporado, así como dos amplias habitaciones dobles y un segundo baño completo, todos ellos con una excelente distribución y luminosidad.~~En la buhardilla, un espacio muy acogedor y lleno de posibilidades, encontramos una salita ideal como zona de estar, despacho o sala de juegos, un amplio trastero o vestidor, un lavadero independiente y una espectacular terraza con maravillosas vistas a la sierra, perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de relax.~~Finalmente, en el sótano se dispone de un espacioso espacio de ocio o usos múltiples, con acceso directo a dos cómodas plazas de aparcamiento, aportando comodidad y seguridad.~~Como valor añadido, la vivienda cuenta con placas solares, lo que supone un importante ahorro energético. Gracias a esta instalación, el IBI se encuentra bonificado durante un total de 10 años, manteniéndose actualmente dicha bonificación durante los próximos 8 años, lo que representa una notable reducción en los gastos anuales.~~Una vivienda completa, cómoda y muy bien situada, pensada para disfrutar del confort, el espacio y la calidad de vida en una de las mejores zonas de Córdoba.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

EMBLEMATICO NEGOCIO CON VIVIENDA EN SAN PEDRO~~Tenemos el privilegio de presentar un histórico negocio en el encantador barrio de San Pedro. Una pequeña pista para que nos hayan venido a la mente las tardes de café y pasteles en una confitería por la que todo cordobés ha pasado en la conocida calle Escultor Juan de Mesa. Lo que no es tan conocido son las dos plantas construidas sobre la cafetería, y la azotea con vistas a un lado a la Basílica de San Pedro, y al otro a las cúpulas de otras iglesias desde las Tendillas a la Mezquita.~~En planta baja donde se encuentra la cafetería contamos con 96m., sumados a éstos hay otros 53m. anexos con entrada independiente~~Subiendo las escaleras, con ventana al patio colindante de la casa, veremos tres estancias que en la actualidad están destinadas a almacenes, cámaras y oficina. Esta primera planta consta de 96m, los mismo que encontramos en la segunda, estando ésta última diáfana y dando acceso a una terraza.~~Desde la terraza, mediante unas escaleras metálicas subimos a una azotea donde contemplar las maravillosas vistas que nos permiten la privilegiada ubicación.~~En definitiva, es toda una oportunidad de invertir en local y viviendas en una zona de especial encanto, paso obligado en la ruta de las Iglesias Fernandinas o desde la Plaza de la Corredera a la Ribera.~~Invitamos a todos aquellos emprendedores, promotores o particulares interesados, a disfrutar de una visita que les permitirá descubrir todo el potencial de este particular inmueble.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

Descubre este casa adosada en un entorno privilegiado, sereno y en plena armonía con la naturaleza. Esta magnífica vivienda de 205 m2 ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad y diseño moderno, con vistas directas a los majestuosos pinares que se cuelan a través de sus grandes ventanales.~~Accedemos a un interior diseñado para el disfrute y la vida familiar.~~Cocina de Diseño: Independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, incluye una práctica terraza lavadero integrada y acceso a una soleada balconada.~~Salón-Comedor con Carácter: Un espacio espectacularmente luminoso y doble ambiente. Es el corazón de la casa, con una cálida chimenea y acceso directo a una encantadora terraza para disfrutar de desayunos y cenas con vistas despejadas al entorno natural.~~Zona de Descanso : Compuesta por tres dormitorios diseñados para el máximo confort:~~Dormitorio Principal Suite: Un santuario doble con armario empotrado y un baño en suite completo con bañera y ventilación natural.~~Dos Dormitorios Individuales Adicionales: Uno de ellos también con armario empotrado.~~Un segundo baño completo con bañera da servicio a estos dormitorios y al resto de la planta.~~El amplio sótano, actualmente en bruto, es un lienzo en blanco con un valor añadido inigualable. Cuenta con entrada propia, lo que permite una fácil conversión en:~~Apartamento independiente (ideal para alquiler y obtener una rentabilidad extra).~~Zona de invitados, gimnasio, sala de juegos o despacho profesional.~~Esta propiedad está pensada para el futuro y para tu confort:~~Acabados de Primera: Elegante suelo de tarima flotante color nogal y puertas de madera.~~Aislamiento Óptimo: Carpintería exterior con doble acristalamiento, ventanas abatibles y mosquiteras.~~Climatización Perfecta: Aire acondicionado centralizado y termo eléctrico de 76 litros.~~Ahorro Garantizado: Sistema de placas solares que abastecen de electricidad a toda la casa, garantizando una alta eficiencia energética y un ahorro significativo en tu factura.~~Almacenamiento Inteligente: Dos amplios armarios empotrados.~ ~Ubicada en una comunidad tranquila y meticulosamente cuidada, tendrás acceso exclusivo a unas zonas comunes que enriquecen tu día a día:~~Piscina Comunitaria: Perfecta para refrescarse y disfrutar del sol en verano.~~Pista de Pádel: Ideal para los amantes del deporte y la vida activa.~~Esta propiedad lista para entrar a vivir es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y sostenible, en una ubicación envidiable y en contacto directo con el bienestar de la naturaleza.~vida.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información~~;

Construida en 2008, esta vivienda familiar se ubica en La Barriada de Villarrubia y ofrece una experiencia de vida excepcional en tres plantas: baja, primera y ático con azotea. Espacios amplios, luminosos y detalles de calidad definen cada rincón.~~Al entrar, un porche predispone a la privacidad. El vestíbulo conectado con el garaje de 3 plazas introduce a un salón comedor con chimenea, ideal para disfrutar de las mejores reuniones familiares y con amigos. La cocina office, totalmente equipada, y el aseo con ventilación natural completan esta planta pensada para la comodidad.~~Desde aquí accedemos a la auténtica joya de la casa: un gran patio cementado de 90m2 con una piscina de dimensión 5x4 metros, de tres años de uso, con área de depuradora, ducha con depósito y opción de agua caliente del pozo, perfecta para relajarse o para cuidar plantas en un entorno de bienestar.~~La escalera de mármol trae al vestíbulo de la planta alta, donde se abre otro salón con split de aire acondicionado y cocina office, ambos con salida al balcón. Cuatro habitaciones, incluida una suite principal con baño, dos armarios empotrados, split de aire acondicionado y balcón, crean un espacio íntimo. Las tres habitaciones secundarias cuentan con armarios y salida al balcón, una de ellas también con split de aire acondicionado. Un segundo baño completa esta planta. ~~El ático ofrece una buhardilla diáfana y una azotea con vistas despejadas, un refugio ideal para crear un rincón chill out.~~Los suelos de gres, puertas de madera y carpintería de aluminio marrón con doble acristalamiento garantizan comodidad y ahorro energético. Además, la vivienda cuenta con pozo propio y placas solares (3 500 W contratados) para agua caliente sanitaria y electricidad, un plus de sostenibilidad. Además, la vivienda cuenta con un espacio para instalar un ascensor que dé acceso a todas las plantas, pensado para adaptarse a cada etapa de la vida.~~Esta casa es una opción excelente para quien busca un hogar con todas las comodidades a mano, amplio, luminoso y con una zona de piscina ideal para disfrutar. Perfecta para familias que desean calidad de vida sin renunciar al espacio y al bienestar. No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita. ~~¿Quieres descubrirla? Ponte en contacto y agenda tu visita, comienza a imaginar tu vida en este hogar especial.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~;