641 casas en venta en Córdoba ciudad capital

¿Imaginas un hogar donde cada rincón esté pensado para disfrutar? Esta vivienda de tres plantas y azotea es mucho más que una casa: es un espacio diseñado para vivir con amplitud, comodidad y momentos inolvidables en familia.~~Planta baja: donde todo comienza~~Porche privado que da la bienvenida.~~Salón comedor amplio con chimenea para tardes acogedoras.~~Cocina office equipada, lista para inspirar a cualquier cocinero.~~Aseo con ventilación natural~~Acceso al gran patio de 90 m2 con piscina privada (5x4 m), depuradora, ducha exterior y agua caliente de pozo. Un auténtico oasis para verano… o para disfrutar todo el año.~~Primera planta: la zona más familiar~~Segundo salón con cocina office y salida al balcón.~~Cuatro dormitorios:~~Principal en suite con baño, armarios empotrados, split de A/A y balcón privado~~Tres habitaciones con balcón, armarios y una con A/A.~~Segundo baño completo.~~Ático: tu rincón de libertad~~Buhardilla diáfana para convertir en despacho, zona de juegos o gimnasio~~Azotea con vistas despejadas, perfecta para crear un chill out de ensueño.~~🌿 Extras que marcan la diferencia:~~Suelos de gres, carpintería de aluminio marrón con doble acristalamiento y puertas de madera.~~Placas solares (3.500 W) para agua caliente y electricidad.~~Pozo propio~~Garaje para 3 coches.~~Preparada para instalar ascensor que conecte todas las plantas.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~ ~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Si siempre has soñado con tener una segunda residencia (o una vivienda habitual) en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad…. Sigue leyendo ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~~Situada en la Urbanización El Rubio, junto a la Barriada del Higuerón, encontramos esta casa en una parcela de 1500 metros. Una casa donde la tranquilidad y la privacidad se combinan con una completa autosuficiencia energética gracias a sus TRECE PLACAS SOLARES, ofreciéndote un estilo de vida sin renunciar a las comodidades modernas.~~~¿Qué la hace única?~~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. ~~ La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Con 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, viviendo sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica.~~El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable)con un depósito de agua, un detalle más que garantiza una vida confortable y sin complicaciones. ~~En el interior, la casa continúa sorprendiéndote con su cocina totalmente equipada y con despensa, ideal para almacenar todo lo que necesitas en tu día a día. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos con un armario amplio para toallas, ropa blanca y productos de baño, maximizando el espacio y la comodidad.~~El espacio exterior incluye varios trasteros y un almacén, perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites, manteniendo todo en orden y fácilmente accesible. Con esta vivienda, no tendrás que renunciar a ninguna comodidad.~~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática con dos brazos batientes (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~~~NOTA. Los enseres, mobiliario, coche y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías están realizadas en formato gran angular. Es un proindiviso, por tanto: NO ES HIPOTECABLE.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. ~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de la agencia inmobiliaria.;

SE VENDE PARCELA NO HIPOTECABLE - PRECIO EXCEPCIONAL Oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, espacio y comodidad. Se vende parcela NO HIPOTECABLE con vivienda que dispone de tres habitaciones, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar los fines de semana. La propiedad cuenta con pozo propio, lo que garantiza independencia y tranquilidad en el suministro de agua. Un entorno perfecto para desconectar del estrés, disfrutar de la naturaleza y crear tu propio hogar a tu ritmo Excelente relación calidad-precio, difícil de encontrar en el mercado actual. Ideal para familias, inversión o como segunda residencia. Para más información o visitas, no dudes en contactar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 653191242-627800907 ;

Ponemos a la venta edificio completo situado en la tranquila y consolidada barriada de San Rafael de la Albaida, en Córdoba, una zona residencial bien comunicada y con todos los servicios cercanos.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 312 m2 y cuenta con una superficie útil en Planta baja de 301m2 (repartidos en dos locales, con múltiples posibilidades de uso y salida a dos calles). En la planta alta la superficie útil es de 235 m2 repartidos en dos viviendas. La terraza-ático cuenta con 275 m2 de superficie útil.~~~En la planta baja destacamos un portal de acceso central y amplia cochera. ~~En la planta alta: Dos viviendas independientes y simétricas, ideales para familias numerosas o para alquiler. Cada vivienda dispone de: Vestíbulo, salón-comedor, cocina independiente, pasillo distribuidor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, patio interior y caja de escaleras. A destacar la ventilación cruzada y la orientación (este-oeste) del inmueble.~~En la cubierta: azotea transitable con castillete, perfecta como espacio de ocio, solárium o zona técnica.~~Características destacadas: Edificio sólido y bien distribuido. Ideal para inversores, familias que buscan varias viviendas en un mismo inmueble o para reforma y redistribución. Como solares ideal para la construcción de cuatro viviendas~~Libre de cargas y arrendamientos.~~Entorno residencial tranquilo, con zonas peatonales y buena conexión.~~Una propiedad con gran superficie, versatilidad y proyección, en una ubicación consolidada de Córdoba.~~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

En la mejor y más cotizada zona de Córdoba, nos encontramos con este chalet independiente.~Construido sobre una cómoda parcela, cuenta con lo necesario para disfrutar de todas las estaciones del año.~~Su práctica piscina es fundamental para refrescarte en los meses más calurosos. Tiene dos porches y una zona de esparcimiento muy agradable.~La casa tiene una distribución muy cómoda:~Accedes al chalet mediante una gran entrada con luz natural que distribuye toda la planta. Tenemos un salón con chimenea, amplia cocina, cuatro dormitorios y tres baños (uno en suite en el dormitorio principal). Además tiene acceso por escalera americana a una habitación abuhardillada con gran capacidad de almacenaje. ~~Todo el chalet es muy accesible, ya que además de esta planta principal tenemos un semisótano con acceso directo desde el exterior o por escaleras interiores.~~El semisótano tiene una habitación doble, un gran cuarto multiusos con mini cocina (antes bodega), habitación de almacenaje, aseo y salón con acceso independiente (antes despacho).~~En el exterior además de la piscina hay una zona de barbacoa, y caseta de almacenaje.~~Dispone de splits en todas las estancias de la planta principal y en el salón del semisótano, además de placas solares. El suelo es de mármol.~~Si buscas un chalet para vivir, independiente, bien situado en la zona Salle, y con una parcela muy cómoda para su mantenimiento, no lo dudes llámanos y te acompañaremos a visitar tu nuevo hogar!!!!.~ ~ INFORMACION ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos disposición del el cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Asimismo el mobiliario no está incluido en el precio de la venta. ~;

Descubre esta amplia casa adosada en venta en la zona Zoco de Córdoba, una de las áreas más tranquilas, consolidadas y bien comunicadas de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con 174 m2 construidos según escritura (193 m2 según catastro) distribuidos en tres plantas funcionales y luminosas, con detalles pensados para el confort diario.~~En la planta baja, se accede desde el garaje privado con puerta automática, aportando comodidad y seguridad. Dispone de aseo de cortesía, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos y barra de desayuno, y un amplio salón-comedor de doble ambiente con chimenea, con salida directa a un patio privado con piscina con sistema de burbujas tipo jacuzzi, perfecta para relajarte al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado como espacio de almacenamiento.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal cuenta con vestidor y baño en suite con placa de ducha, mientras que los otros dos dormitorios (uno con balconada y otro con armario empotrado) comparten un baño completo con bañera. Esta planta cuenta con aire acondicionado centralizado, garantizando confort en cualquier época del año.~~En la segunda planta se encuentra una buhardilla equipada, perfecta como sala de ocio o independiente, con salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada, cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, ideal para disfrutar al aire libre~~Calidades destacadas:~~- Suelos de tarima flotante.~- Puertas de madera y puerta principal blindada.~- Carpintería exterior con doble acristalamiento.~- Aire acondicionado centralizado en la primera planta y splits frío/calor en varias estancias.~- Termo de gas butano.~ - Armarios empotrados.~~Además, dispone de placas solares fotovoltaicas, lo que permite generar energía limpia, reduciendo el consumo eléctrico y aportando ahorro en la factura de luz, contribuyendo a la sostenibilidad y a un hogar más eficiente.~~Esta casa en venta en la zona Zoco de Córdoba es ideal para familias que buscan un hogar espacioso, moderno y bien ubicado, con todos los servicios, colegios, comercios y zonas verdes a pocos pasos.~~No pierdas la oportunidad de visitarla.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te espera.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad. Si tienes interés contacte con nosotros.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

URBANIZACION LA BARQUERA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este precioso Chalet de 175 metros en una parcela de 2600 metros, agua de pozo y agua de Emacsa, se quedaria amueblado, bien ubicado, escrituras registradas en el registro de la propiedad.CARACTERISTICAS Hall de entrada, amplio salon con chimenea, 5 dormitorios, (3 dobles y 2 individuales), cocina amueblada y equipada, 2 baños completos con plato de ducha,(uno de ellos en suite), garaje para dos coches, 2 cuartos trasteros y cuarto de depuradora, jardín, zona de barbacoa y piscina de 10X6.CALIDADES Suelo de gres rustico, carpintería interior de madera maciza, carpintería exterior climalit. INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

SAN PEDRO, Casa en en casco historico, 200 metros de solar, 350 metros construidos, consta de 7 apartamentos con un patio central, ideal para apartamentos turisticos, excelente ubicacion.INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando lo visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

¿Se imagina despertar en el corazón de la historia? Esta espectacular propiedad le ofrece la oportunidad única de vivir a escasos metros de la Mezquita-Catedral y la mítica Calleja de las Flores. Ubicada en la emblemática Judería de Córdoba, esta casa no es solo una vivienda, es un legado.~~El corazón de la casa: Al entrar, le recibe un elegante hall que conduce a la verdadera joya de la corona: un auténtico patio cordobés abierto, donde la luz y la paz se convierten en protagonistas. La planta baja se completa con un gran salón con chimenea, ideal para noches acogedoras, y una amplia cocina-comedor recientemente reformada.~~Espacio y Confort: En la primera planta, el descanso está garantizado con 4 dormitorios dobles. La suite principal es un refugio de lujo con dimensiones extraordinarias, vestidor privado y un baño en suite que impresiona.~~Vistas y Sostenibilidad: La planta superior alberga una terraza privada de dimensiones generosas con zona techada, cocina auxiliar y lavadero; el lugar perfecto para cenas bajo las estrellas de Córdoba. Además, la casa mira al futuro con la instalación de placas solares y cierres de madera noble meticulosamente conservados.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

URBANIZACION LA BARQUERA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este precioso Chalet de 120 metros construidos, 110 útiles, en una parcela de 1000 metros, todo asfaltado, dispone de contador de agua potable, solo para solicitarla, bien ubicado.Dispone de un gran salón con chimenea, cocina con despensa y puerta de salida al exterior, 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, 1 baño, una nave de 60 metros, zonas ajardinadas, arboles frutales, pozo.CALIDADES Suelo rustico, carpintería interior madera maciza, carpintería exterior aluminio, vallada, cancela de entrada.INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

ALCOLEA, Casa de 180 metros en parcela de 1200, la casa se encuentra para terminarla por dentro, totalmente diafana, dos plantas, exterior, agua de pozo, luz de Endesa, piscina, multa pagada. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

Ref. CA641L ZONA ARROYO DEL MORO. Magnífica casa de 170 m2 edificados, 111m2 de solar aproximadamente, para TERMINAR a su gusto y necesidades de 2 plantas que se distribuye en cocina, salón, 5 habitaciones, 3 baños, terraza en entreplanta, patio de 12 m2 y trastero.Podemos destacar su tranquilidad, luminosidad y cerca de todos los servicios para su mayor comodidad!Precio 226.000€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

En una de las zonas más demandadas de El Brillante, presentamos esta vivienda unifamiliar de dos plantas más buhardilla, reformada en 2022, que combina amplitud, privacidad y eficiencia energética en un entorno residencial privilegiado.~Una casa pensada para disfrutarla en familia, tanto en el interior como en su espectacular zona exterior.~~Planta baja: independencia y espacios versátiles: Desde el acceso principal nos recibe un jardín delantero con porche que aporta intimidad y confort.~~La vivienda dispone de dos entradas independientes, lo que permite múltiples posibilidades:~~- Acceso a zona independiente ideal como apartamento auxiliar, despacho profesional o área para invitados, compuesta por:~Salón con Split de 3.000 frigorías~Dormitorio~Baño completo con placa de ducha~Conexión directa con la cocina principal~~- Acceso principal a la vivienda, que da paso a:~Amplio salón-comedor en dos ambientes~Split frío/calor de 6.000 frigorías~Chimenea de pellets~Aseo de cortesía~La cocina se entrega amueblada y equipada (excepto frigorífico, lavadora, secadora y mesa), cuenta con despensa y salida directa al patio trasero, donde encontramos una casetilla con cocina auxiliar, perfecta para celebraciones.~~Planta alta: zona de descanso con:~4 dormitorios (3 dobles y 1 simple)~Buhardilla multifuncional con armario empotrado~Terraza con vistas a la piscina~Calefacción central en toda la planta~El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite con bañera.~Dos dormitorios contiguos (uno con armario empotrado) y el dormitorio simple con armario empotrado comparten un segundo baño con placa de ducha.~La buhardilla ofrece un espacio extra ideal como sala de juegos, despacho o zona de estudio.~Zona exterior: piscina salina y espacio para disfrutar~~El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos:~- Piscina de 10 x 4 metros de agua salina~- Reformada en 2025 con revestimiento epoxi~- Depuradora con bomba de 1 CV (filtrado completo en 2 horas)~- Aseo independiente junto a la piscina~- Ducha exterior con agua caliente~- Preinstalación eléctrica y desagüe para futura zona de barbacoa~Un espacio diseñado para el disfrute y las reuniones al aire libre.~~Eficiencia y calidades~10 placas solares (3.000 kW)~Placa independiente para agua caliente sanitaria~Suelos porcelánicos en planta baja~Tarima flotante en planta alta~Carpintería exterior PVC con puente térmico~Puertas lacadas en blanco~Rejas en todas las ventanas~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

CAÑERO, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta fantástica y lujosa casa señorial, 123 de solar, 288 construidos, repartidos en 3 plantas, bien ubicada ya que se encuentra cerca de la plaza de Cañero, edificada con materiales de alta calidad y con todo detalle, se quedaría amueblada con muebles de lujo hecho y tallados a mano y a medida para cada una de las estancias.CARACTERÍSTICAS Planta baja, consta de hall de entrada, garaje, amplio y acogedor salón, patio con sistema de techo automatico, dormitorio, baño y cocina amueblada y equipada.Planta primera, 4 dormitorios, 2 de ellos con balcón a la calle, 2 baños y azotea.Planta segunda, amplia buhardilla con un fantástico armario empotrado, azotea con excelentes vista a todo el barrio y trastero.CALIDADES Suelo de mármol rojo de calidad, carpintería interior madera maciza de calidad y fabricadas a mano, carpintería exterior climalit, toldos con sistema automático, A/A centralizado, alarma, videoportero.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Presentamos un chalet de dos plantas más buhardilla, reformado en 2022 y situado en una ubicación inmejorable en El Brillante, que ofrece una experiencia de vida excepcional. Esta vivienda familiar destaca por sus espacios amplios, luminosos y acabados de calidad.~~Al acceder a la primera planta se abre un jardín con porche que brinda privacidad y confort. La vivienda cuenta con dos entradas: una de ellas conduce a una estancia independiente que alberga un salón con un Split de 3.000 frigorías y una habitación con baño equipado con placa de ducha y acceso directo a la cocina principal.~~La otra entrada da paso a un salón-comedor con doble ambiente, climatización mediante Split de aire acondicionado frío/calor de 6.000 frigorías y una acogedora chimenea de pellets, ideal para reuniones familiares. En esta planta también se encuentra un aseo y una cocina totalmente amueblada y equipada (excepto frigorífico, secadora, lavadora y mesa), con despensa y acceso tanto a la estancia independiente como al patio trasero, donde se sitúa una casetilla con cocina auxiliar.~~La escalera interior conduce a la planta alta, compuesta por cuatro amplias habitaciones —tres dobles y una simple— y una buhardilla versátil. La habitación principal dispone de vestidor y baño en suite con bañera. Otras dos habitaciones contiguas, una de ellas con armario empotrado, y la habitación simple con armario empotrado comparten un baño con placa de ducha. La buhardilla, equipada con armario empotrado, ofrece espacio adicional para uso como sala de juegos o despacho. Además esta planta compone una terraza con vistas a la piscina. Esta planta dispone de calefacción central.~~El exterior es la auténtica joya de esta propiedad: una piscina de 10 x 5 metros con agua salina, reformada en 2025 con material epoxi, equipada con área de depuradora y una bomba de 1 caballo que filtra toda el agua en solo dos horas. La zona de piscina ha sido diseñada pensando en tu confort y disfrute, con un aseo independiente para uso cómodo mientras se disfruta del jardín y el área de agua. El espacio exterior está preparado con preinstalación de luz y desagüe para una posible zona de barbacoa, perfecta para reuniones y celebraciones al aire libre, y cuenta además con una ducha exterior con agua caliente~~La vivienda incorpora diez placas solares con una potencia total de 3000 kilovatios y una placa adicional para agua caliente sanitaria. Las características interiores incluyen suelos porcelánicos en la planta baja y tarima flotante en la planta alta para mayor calidez, puertas lacadas en blanco, carpintería exterior de PVC con puente térmico para confort y eficiencia energética, rejas en todas las ventanas.~~Este hogar es una opción excelente para quienes buscan amplitud, luminosidad, comodidad y una zona de piscina ideal para disfrutar en familia, sin renunciar al espacio ni al bienestar. Ponte en contacto para recibir más información. Agenda tu visita y empieza a imaginar tu vida en esta casa especial.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ;

Descubra la vida que siempre ha soñado en la ubicación más privilegiada y demandada de Córdoba (Zona La Salle). Este impresionante chalet independiente, construido sobre una parcela de fácil mantenimiento, ha sido diseñado para ser disfrutado en cada estación del año.~~El verano será una delicia gracias a su refrescante piscina, un oasis privado para sus momentos de relax. Dispone de dos porches idílicos y una encantadora zona de esparcimiento, perfectos para cenas al aire libre. Además, cuenta con una práctica zona de barbacoa y una caseta de almacenaje.~~La planta principal se caracteriza por su luminosidad y fluidez. Un espacioso recibidor inunda de luz natural toda la estancia, distribuyendo:~~- Amplio Salón con una acogedora chimenea.~~- Gran Cocina independiente.~~- Cuatro Dormitorios dobles.~~- Tres Baños completos, incluyendo uno en suite en el dormitorio principal.~~A través de una escalera de diseño, se accede a una versátil habitación abuhardillada con gran potencial de almacenamiento o uso.~~La planta semisótano ofrece un valor añadido excepcional gracias a su acceso directo desde el exterior e interior, ideal para invitados, teletrabajo o como zona de ocio:~~Salón independiente y con acceso exterior (perfecto como despacho o apartamento auxiliar).~~Espaciosa sala multiusos con minicocina (antigua bodega).~~Dormitorio doble, trastero y aseo.~~~Este chalet cuenta con placas solares para una gestión eficiente, elegantes suelos de mármol, y splits de aire acondicionado en todas las estancias de la planta principal y el salón del semisótano.~~Si busca una vivienda independiente, con un diseño accesible y estratégicamente situada en la zona Salle, no deje pasar esta oportunidad. Llámenos hoy mismo para concertar una visita a su próximo hogar.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Ubicada en un entorno tranquilo y acogedor, esta vivienda de 174 m2 construidos (según escrituras) y 193 m2 construidos (según catastro) se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y lleno de detalles pensados para el bienestar diario. El acceso principal se realiza desde el garaje, equipado con puerta mecánica, que conecta directamente con la planta baja. En esta primera planta se encuentra un aseo, una cocina independiente amueblada, equipada con electrodomésticos y con barra de desayuno. También contiene un amplio salón-comedor muy luminoso, de doble ambiente, con chimenea y salida directa a un encantador patio donde se sitúa la piscina con modo burbujas tipo jacuzzi, ideal para relajarse al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado inteligentemente como espacio de almacenaje adicional.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite con placa de ducha, mientras que los otros dos dormitorios, uno con balconada y el otro con armario empotrado, comparten un baño completo con bañera que da servicio al resto de la vivienda. Por otro lado, esta planta está equipada con aire acondicionado centralizado.~~En la segunda planta se encuentra una buhardilla totalmente equipada, que incluye un salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada con electrodomésticos, un cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, perfecta para disfrutar de momentos de descanso.~~Las calidades de la vivienda destacan por su cuidado y funcionalidad: suelos de tarima flotante, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, termo de gas butano, puerta principal blindada, aire acondicionado por Split frío/calor en varias estancias y la primera planta equipada con aire acondicionado centralizado. Una de las habitaciones cuenta también con armario empotrado.~~Uno de los grandes atractivos de esta casa es la instalación de placas solares fotovoltaicas, que permiten generar energía limpia y reducir el consumo eléctrico, lo que se traduce en un importante ahorro en la factura y un compromiso real con la sostenibilidad y la eficiencia energética.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y respetuoso con el medio ambiente, en una ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre esta encantadora vivienda adosada con decoración acogedora y ambiente cálido que te hará sentir en casa desde el primer momento ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba cerca de centros comerciales clínicas y hospitales y muy próxima a numerosos centros escolares a escasos metros del Parque del Flamenco donde podrás disfrutar de amplias zonas verdes y deportivas~~La vivienda se distribuye en varias plantas la planta baja cuenta con un amplio salón con mucha luz natural cocina independiente amueblada y un comedor muy luminoso perfecto para reuniones familiares la primera planta dispone de tres dormitorios amplios y dos baños pensados para la comodidad de toda la familia la buhardilla es un espacio versátil amplio con múltiples posibilidades como despacho sala de ocio o gimnasio además cuenta con un práctico sótano perfecto como sala de juegos espacio de ocio o almacenamiento~~Una casa ideal para quienes buscan espacio comodidad y un hogar lleno de personalidad en una de las zonas más tranquilas de Córdoba~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser modificados sin aviso previo Los gastos de la compra son según ley Notaría Registro e Impuestos y no están incluidos Los honorarios de la agencia no están incluidos~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa Hacienda Registro Notaría Gestión Tramitación y de hipoteca si la hubiera;

Esta casa cuenta con 170 m2 construidos y está diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y una buena calidad de visa.~~La primera planta se distribuye en :~~Salón Luminoso: Un espacio acogedor y bien distribuido, perfecto para la familia.~~Cocina de Diseño: Funcional y lista para sus mejores recetas.~~Disfrute de su propio patio con una refrescante piscina privada. El toque de distinción es su techo motorizado, permitiéndole disfrutar del espacio los 365 días del año.~~Comodidad Total: Incluye una cómoda cochera a nivel de calle y un práctico aseo de cortesía.~~Climatización: Equipado con aire acondicionado centralizado en toda la planta, más un split adicional en el salón para un control perfecto de la temperatura.~~En la segunda planta y encuentra la zona de noche:~~Dormitorio Principal con baño en suite y un gran armario empotrado.~~Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios individuales, ideales para los niños, invitados o como un despacho.~~ Un segundo baño completo para servicio de esta planta y un práctico armario empotrado en el pasillo para maximizar el orden.~~~La tercera planta ofrece funcionalidad, ahorro y vistas:~~Buhardilla Multi-uso: Un dormitorio adicional en la buhardilla, perfecto para un estudio, sala de juegos o cuarto de invitados, con su propio split de aire acondicionado.~~Terraza y Lavadero: Acceso a una agradable terraza y una cómoda zona de lavadero.~~Compromiso con el Ahorro: Disfrute de facturas mínimas gracias a las 11 placas fotovoltaicas instaladas y la placa solar para agua caliente. ¡Tecnología y sostenibilidad a su servicio!~~No pierda la oportunidad de vivir en una casa que combina piscina privada, máxima eficiencia energética y una ubicación inmejorable.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~~~;

San pedro, casa para entrar a vivir, en unas de las mejores zonas de cordoba, 3 plantas mas azotea, 165 metros de solar, 390 construidos, 3 salones, 5 dormitorios, 2 baños, cocina amueblada y equipada con electrodomesticos, lavadero, armarios empotrados, a/a de split en toda la vivienda, ventanas de aluminio, puertas de madera macizas, suelo de gres rustico y parquet en algunas zonas de la vivienda, garaje, 3 trasteros, patio, 3 azoteas, una de ellas con excelentes vistas, buardilla, dos chimeneas, una de leña y otra de pellets, amueblada opcional. financiacion 100, con estudio previo y gratuito. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Impuestos de actos Juridicos Documentados, Notaria, Registro de la Propiedad y Honorarios de la agencia Inmobiliaria.;

URBANIZACION EL SALADO, (TRASSIERRAS), Fantastica finca de 25000 metros de terreno, con una casa de 110 metros, con luz y agua, excelentes vistas, se encuentra rodeada de pinos, chaparros, buena ubicacion.CARACTERISTICAS Amplio salon con chimenea, 4 dormitorios, amplio baño y porche.CALIDADES Suelo de gres, ventanas de climalit lacadas en blanco, puertas de madera, A/A de split.En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando lo visitamosTambién puede visitar la wed www.inmobiliariaksanueva.es;

Te presentamos un espectacular chalet independiente de estilo rústico en un enclave privilegiado de la Sierra Morena cordobesa. Esta propiedad, totalmente hipotecable y lista para entrar a vivir, combina la paz del campo con la comodidad de estar a solo 12 km (20 minutos) del centro de Córdoba.~~Un Hogar Diseñado para Disfrutar~Con una construcción principal que suma casi 185 m2 de vivienda y porche, esta casa está pensada para la vida familiar y social, destacando su luminosidad y su diseño acogedor:~~Planta Baja:~~Zona Social Integrada: Un amplio recibidor da paso a un salón/comedor muy luminoso con una gran chimenea, abierto a una coqueta y práctica cocina americana de estilo rústico. Un espacio perfecto para reuniones y el día a día.~~Doble Acceso al Exterior: Disfruta de la comodidad de tener una puerta principal y otra que conecta directamente con la zona de piscina, barbacoa y salón campero.~~Planta Alta:~~Descanso y Privacidad: Dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal (en suite). Máximo confort y espacio para toda la familia.~~La parcela es una extensión de las posibilidades de la vivienda, ofreciendo múltiples espacios acondicionados para el disfrute y un valor añadido inigualable:~~Salón Campero / Bodega (Casi 70 m2): Una edificación independiente totalmente acondicionada, con aseo anexo. Este espacio es ideal como zona de celebración, bodega privada, o incluso podría reconvertirse en una segunda vivienda para invitados o alquiler.~~Una amplia piscina con escalera romana y depuradora, rodeada de una gran zona de barbacoa/merendero y preciosas áreas ajardinadas con césped natural, fuentes, plantas y árboles maduros.~~La propiedad incluye varios cuartos trasteros y de aperos (35 m2), aseo junto a la piscina y una zona cubierta de aparcamiento.~~Calidades y Servicios Impecables~La vivienda se encuentra en un estado de conservación excepcional, totalmente habitable desde el primer día, con numerosas reformas y actualizaciones:~~Climatización: Chimenea y aire acondicionado individualizado (splits) en casi todas las estancias.~~Conexiones: Olvídate de problemas, la casa cuenta con agua potable de la red pública (Emacsa) y saneamiento conectado al alcantarillado. Además, dispone de su propio pozo.~~Ubicado en un núcleo urbano tranquilo y habitado de Santa María de Trassierra, tendrás la sensación de vivir en un oasis, pero con acceso a: Supermercado, farmacia, cafeterías y restaurantes.~~Línea regular de autobús que conecta con Córdoba.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~~~~;

Ref CA798S BARRIADA DE LOS ANGELES. HIPOTECABLE. Se vende preciosa casa de 230 m2 muy luminosa con 2 plantasPLANTA BAJA con 180 m2 que se distribuye en cocina(despensa), 2 salones, 3 habitaciones amplias , 2 baños , 2 patios interiores techados y garaje.PLANTA ALTA con 50 m2 nos encontramos con salón, cocina campera, 1 habitación, 1 baño y una terraza de 100 m2 donde podrá descansar y disfrutar de cualquier actividad.Además tiene luz y agua.Escrituras segregadas pudiendo realizar trámites para ser hipotecada.¡Llámenos y la vemos, no deje pasar esta oportunidad!Precio 174.000€Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Ref.PA648L URBANIZACION EL SALADO. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar de ensueño y poder disfrutar todo el año en esta preciosa parcela de 3.000 m2 con unas vistas maravillosas.Dispone de una amplia vivienda de 210 m2 de 2 plantas -PLANTA BAJA se distribuye en cocina, salón, 3 habitaciones(armarios empotrados), 1 baño y porche. -PLANTA PRIMERA tenemos 1 habitación, 1 baño y terraza.En el exterior nos encontramos con la piscina, zona ajardinada con riego automático, zona barbacoa y todo rodeado de arboleda.Además tiene luz y agua de comunidad.No hipotecable.¡Si busca un entorno donde poder desconectar pero cerca de la ciudad , no puede dejar pasar esta oportunidad!Precio 225.500€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

PISO EN ZONA CASCO HISTÓRICO ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del casco histórico! Este impresionante piso de 250 metros cuadrados construidos y 340 útiles es una oportunidad única para quienes buscan espacio y comodidad en una ubicación inmejorable. Con 8 amplios dormitorios, este inmueble es perfecto para familias numerosas o para quienes desean crear un ambiente de trabajo y descanso en casa. Imagina disfrutar de un acogedor patio y una terraza donde relajarte al aire libre. Además, la propiedad cuenta con 2 baños, lo que garantiza la comodidad de todos los habitantes. Aunque se encuentra en segunda mano y requiere reformas, esto te brinda la oportunidad de personalizar cada rincón a tu gusto. La ubicación es ideal, con fácil acceso a medios de transporte y cercanía a zonas de interés, tiendas y supermercados. Y lo mejor de todo, ¡hay posibilidad de financiar al 100%! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar lleno de historia y encanto. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ;

Presentamos este exclusivo chalet de dos plantas más buhardilla, reformado integralmente en 2022, ubicado en una de las zonas más cotizadas de Córdoba.~~Desde el acceso principal, el jardín delantero con porche aporta privacidad y una cálida bienvenida. La vivienda dispone de dos entradas independientes, lo que permite crear una zona anexa ideal para invitados, despacho profesional o apartamento auxiliar.~~El salón principal, amplio y luminoso, se distribuye en dos ambientes y cuenta con climatización frío/calor y chimenea de pellets, generando un espacio acogedor durante todo el año. La cocina, funcional y bien distribuida, conecta con el patio trasero donde encontramos una casetilla con cocina auxiliar.~~En la planta superior se ubican cuatro dormitorios y una versátil buhardilla. La suite principal dispone de vestidor y baño privado. Esta planta cuenta con calefacción central y terraza con vistas a la piscina.~~El exterior es, sin duda, el gran protagonista: piscina salina de 10x5 reformada en 2025, ducha exterior con agua caliente, aseo independiente y preinstalación para zona de barbacoa. Todo pensado para disfrutar.~~Equipada con 10 placas solares, carpintería PVC con puente térmico y excelentes calidades, esta vivienda combina eficiencia, amplitud y confort.~~Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, independencia y calidad de vida en una ubicación privilegiada.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

A escasos metros de la carretera y con excelente conexión, se sitúa esta vivienda independiente, construida en una sola planta, amplia, funcional y muy luminosa, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y eficiencia energética.~~Ubicada en la Urbanización Cuevas de Altazar (Villarrubia), con acceso directo a la carretera CO-431, la propiedad disfruta de una localización estratégica, tranquila y bien comunicada con Córdoba y los servicios de la zona.~~La vivienda cuenta con 183,48 m2 construidos, a los que se suman dos porches (delantero y trasero), alcanzando una superficie total construida de 200,88 m2, todo ello sobre una parcela de 619,61 m2.~~Distribución:~~Cuatro dormitorios amplios, todos con armarios empotrados~~Tres baños completos, uno de ellos en suite principal~~Cocina independiente, totalmente amueblada, con despensa contigua~~Vivienda cómoda y práctica al estar desarrollada íntegramente en una sola planta~~Calidades y equipamiento:~~Vivienda construida en 2005~~12 placas solares con una producción aproximada de 4.000 kW, lo que supone un importante ahorro energético~~Aire acondicionado de gran capacidad (10.000 frigorías) con sistema Airzone, que permite regular la temperatura de forma independiente por estancias~~Suelos de mármol~~Puertas lacadas en blanco~~Ventanas Climalit, con buen aislamiento térmico y acústico~~Exterior:~~Jardín privado, ideal para disfrutar del exterior~~Zona de aparcamiento dentro de la parcela~~Una vivienda pensada para quienes valoran la amplitud, la eficiencia energética y la comodidad de vivir en una sola planta, en un entorno tranquilo y bien comunicado.~~La vivienda se vende sin muebles.~~Si buscas una casa independiente, luminosa y eficiente en Villarrubia, esta puede ser tu oportunidad. Contacta con nosotros y agenda tu visita.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

URBANIZACION LAS JARAS, Fantastico chalet de 300 metros en una planta, en parcela de 1.500, en una de las mejores zonas de la urbanizacion, consta de gran salon, 7 dormitorios con armarios empotrados, amplia cocina amueblada con isla, 2 baños, porche con vigas de madera, garaje, trastero, A/A centralizado, carpinteria exterior climalit lacadas en blanco, carpinteria interior madera macizas, jardin, piscina, trastero. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando lo visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

ADOSADA CON GARAJE Y PLACAS SOLARES CERCA DE ZONA ZOCO!!~~Ubicada en un entorno tranquilo y acogedor, esta vivienda de 174 m2 construidos (según escrituras) y 193 m2 construidos (según catastro) se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y lleno de detalles pensados para el bienestar diario. El acceso principal se realiza desde el garaje, equipado con puerta mecánica, que conecta directamente con la planta baja. En esta primera planta se encuentra un aseo, una cocina independiente amueblada, equipada con electrodomésticos y con barra de desayuno. También contiene un amplio salón-comedor muy luminoso, de doble ambiente, con chimenea y salida directa a un encantador patio donde se sitúa la piscina con modo burbujas tipo jacuzzi, ideal para relajarse al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado inteligentemente como espacio de almacenaje adicional.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite con placa de ducha, mientras que los otros dos dormitorios, uno con balconada y el otro con armario empotrado, comparten un baño completo con bañera que da servicio al resto de la vivienda. Por otro lado, esta planta está equipada con aire acondicionado centralizado.~~En la segunda planta se encuentra una buhardilla totalmente equipada, que incluye un salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada con electrodomésticos, un cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, perfecta para disfrutar de momentos de descanso.~~Las calidades de la vivienda destacan por su cuidado y funcionalidad: suelos de tarima flotante, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, termo de gas butano, puerta principal blindada, aire acondicionado por Split frío/calor en varias estancias y la primera planta equipada con aire acondicionado centralizado. Una de las habitaciones cuenta también con armario empotrado.~~Uno de los grandes atractivos de esta casa es la instalación de placas solares fotovoltaicas, que permiten generar energía limpia y reducir el consumo eléctrico, lo que se traduce en un importante ahorro en la factura y un compromiso real con la sostenibilidad y la eficiencia energética.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y respetuoso con el medio ambiente, en una ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

CAÑERO, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta fantástica casa de dos plantas en la acera del sol, lista para entrar a vivir, 80 metros de solar, 144 metros construidos, bien ubicada.Dispone en la planta baja de Hall de entrada, amplio salon con chimenea, cocina amueblada, patio y baño.Primera planta, 3 amplios dormitorios (el principal con vestidor) y 1 baño.Segunda planta, azotea y buhardilla.Calidades, suelo rústico, A/A de split, carpintería interior madera, carpintería exterior aluminio.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;