Casa en venta en Zoco, Córdoba

Te presentamos esta impresionante vivienda distribuida en dos plantas más azotea, perfecta para crear tu hogar soñado o como inversión estratégica. 🌟 En la primera planta encontrarás tres amplias habitaciones que ofrecen comodidad y descanso, un salón independiente bañado por luz natural ☀️; una cocina funcional lista para tus mejores recetas 🍽️; además de un baño completo y aseo con zona de lavadero integrada. El patio interior es ideal para disfrutar momentos al aire libre mientras los 2 trasteros proporcionan ese espacio extra que todos necesitamos y pozo. ~~Subiendo a la segunda planta te sorprenderán cuatro habitaciones espaciosas acompañadas por otro acogedor salón 🚪. La terraza privada promete vistas increíbles y momentos inolvidables bajo el sol 🔆 junto a dos baños completos que aseguran privacidad total y cocina equipada, así como escalera directa hacia la azotea.~~Y no olvidemos nuestra azotea transitable: ¡un auténtico lujo! Con zonas cubiertas y descubiertas perfectas tanto para ocio 🎉 como almacenamiento 📦 e incluso futuras ampliaciones según normativa vigente.~~Esta propiedad se adapta perfectamente tanto a grandes familias 👨‍👩‍👧‍👦 como aquellos interesados en proyectos multifamiliares o alquileres independientes... ¡Una oportunidad única para poner al gusto!~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

ADOSADA CON GARAJE Y PLACAS SOLARES CERCA DE ZONA ZOCO!!~~Ubicada en un entorno tranquilo y acogedor, esta vivienda de 174 m2 construidos (según escrituras) y 193 m2 construidos (según catastro) se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y lleno de detalles pensados para el bienestar diario. El acceso principal se realiza desde el garaje, equipado con puerta mecánica, que conecta directamente con la planta baja. En esta primera planta se encuentra un aseo, una cocina independiente amueblada, equipada con electrodomésticos y con barra de desayuno. También contiene un amplio salón-comedor muy luminoso, de doble ambiente, con chimenea y salida directa a un encantador patio donde se sitúa la piscina con modo burbujas tipo jacuzzi, ideal para relajarse al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado inteligentemente como espacio de almacenaje adicional.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite con placa de ducha, mientras que los otros dos dormitorios, uno con balconada y el otro con armario empotrado, comparten un baño completo con bañera que da servicio al resto de la vivienda. Por otro lado, esta planta está equipada con aire acondicionado centralizado.~~En la segunda planta se encuentra una buhardilla totalmente equipada, que incluye un salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada con electrodomésticos, un cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, perfecta para disfrutar de momentos de descanso.~~Las calidades de la vivienda destacan por su cuidado y funcionalidad: suelos de tarima flotante, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, termo de gas butano, puerta principal blindada, aire acondicionado por Split frío/calor en varias estancias y la primera planta equipada con aire acondicionado centralizado. Una de las habitaciones cuenta también con armario empotrado.~~Uno de los grandes atractivos de esta casa es la instalación de placas solares fotovoltaicas, que permiten generar energía limpia y reducir el consumo eléctrico, lo que se traduce en un importante ahorro en la factura y un compromiso real con la sostenibilidad y la eficiencia energética.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y respetuoso con el medio ambiente, en una ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Maximiza tu inversión con esta propiedad versátil de dos plantas más azotea. Gracias a su configuración actual, ofrece la posibilidad real de gestionar dos viviendas independientes o un proyecto multifamiliar de alta demanda.~~Distribución Eficiente: 7 habitaciones en total, 4 baños y 2 cocinas, permitiendo un flujo de inquilinos optimizado o alquiler por plantas.~~Planta Principal: Un salón bañado por el sol, tres dormitorios diseñados para el descanso y un patio interior privado que se convertirá en tu rincón favorito para el café de la mañana, además de un baño completo y aseo con zona de lavadero integrada.~~Segunda Planta: Independencia total con cuatro dormitorios adicionales, cocina equipada, dos baños completos que aseguran privacidad total, una terraza privada pensada para atardeceres inolvidables y escalera directa hacia la azotea. ~~Extras de Valor: Dos trasteros, lavadero independiente y pozo propio, reduciendo costes de mantenimiento y aumentando el atractivo del inmueble.~~La azotea transitable no solo es un área de ocio, sino un espacio con posibilidad de ampliación según normativa, aumentando instantáneamente el valor del activo.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Casa junto al zoco de tres plantas. En planta baja tenemos: salón con chimenea, un baño completo, cocina, trastero ,patio y cochera. En planta primera: distribuidor, 4 habitaciones con armarios empotrados (uno de ellos con terraza)y un baño completo. En planta segunda se encuentra la azotea.Solicite más información sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

GRAN CASA EN LOS OLIVOS BORRACHOS~~Ven a conocer una magnífica vivienda distribuida en dos plantas más azotea, perfecta para crear tu hogar soñado o como inversión estratégica. En la primera planta encontrarás tres amplias habitaciones que ofrecen comodidad y descanso, un salón independiente bañado por luz natural; una cocina funcional lista además de un baño completo y aseo con zona de lavadero integrada. El patio interior es ideal para disfrutar momentos al aire libre mientras los 2 trasteros proporcionan ese espacio extra que todos necesitamos, y un pozo. ~~Subiendo a la segunda planta te sorprenderán cuatro habitaciones espaciosas acompañadas por otro acogedor salón. La terraza privada ofrece vistas increíbles, junto a dos baños completos que aseguran privacidad total y cocina equipada, así como escalera directa hacia la azotea.~~La azotea transitable es un auténtico lujo! Con zonas cubiertas y descubiertas perfectas tanto para ocio como almacenamiento, e incluso futuras ampliaciones según normativa vigente.~~Esta propiedad se adapta perfectamente tanto a grandes familias como a aquellos interesados en proyectos multifamiliares o alquileres independientes... ¡Una oportunidad única para poner al gusto!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Ubicada en un entorno tranquilo y acogedor, esta vivienda de 174 m2 construidos (según escrituras) y 193 m2 construidos (según catastro) se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y lleno de detalles pensados para el bienestar diario. El acceso principal se realiza desde el garaje, equipado con puerta mecánica, que conecta directamente con la planta baja. En esta primera planta se encuentra un aseo, una cocina independiente amueblada, equipada con electrodomésticos y con barra de desayuno. También contiene un amplio salón-comedor muy luminoso, de doble ambiente, con chimenea y salida directa a un encantador patio donde se sitúa la piscina con modo burbujas tipo jacuzzi, ideal para relajarse al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado inteligentemente como espacio de almacenaje adicional.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite con placa de ducha, mientras que los otros dos dormitorios, uno con balconada y el otro con armario empotrado, comparten un baño completo con bañera que da servicio al resto de la vivienda. Por otro lado, esta planta está equipada con aire acondicionado centralizado.~~En la segunda planta se encuentra una buhardilla totalmente equipada, que incluye un salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada con electrodomésticos, un cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, perfecta para disfrutar de momentos de descanso.~~Las calidades de la vivienda destacan por su cuidado y funcionalidad: suelos de tarima flotante, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, termo de gas butano, puerta principal blindada, aire acondicionado por Split frío/calor en varias estancias y la primera planta equipada con aire acondicionado centralizado. Una de las habitaciones cuenta también con armario empotrado.~~Uno de los grandes atractivos de esta casa es la instalación de placas solares fotovoltaicas, que permiten generar energía limpia y reducir el consumo eléctrico, lo que se traduce en un importante ahorro en la factura y un compromiso real con la sostenibilidad y la eficiencia energética.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y respetuoso con el medio ambiente, en una ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;