1211 viviendas en venta en Córdoba ciudad capital

Exclusiva vivienda en Mirabueno con vistas privilegiadas al mayor parque de Córdoba~~Descubre este fantástico piso de obra nueva (2023), situado en una de las zonas residenciales más selectas de Córdoba. Con unas calidades superiores y espectaculares vistas al Parque de la Asomadilla, esta vivienda transmite una sensación de paz y bienestar en cada estancia.~~Dispone de 3 dormitorios amplios, 2 baños completos (uno en suite), y una terraza de 14 m2, ideal para disfrutar del aire libre. Incluye plaza de garaje muy espaciosa con capacidad para coche grande y moto, además de trastero. ~~La vivienda cuenta con aerotermia y climatización eficiente, garantizando confort y sostenibilidad.~~El residencial ofrece excelentes zonas comunes: piscina, área infantil y sala social-gourmet para reuniones y celebraciones.~~Ubicada estratégicamente en Mirabueno, a solo 5 minutos del centro y junto a la Sierra, esta vivienda combina naturaleza, exclusividad y comodidad en un entorno único.~~Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba Se vende acogedor y luminoso piso situado en el barrio de Ciudad Jardín, a pocos metros de Gran Vía Parque. Una ubicación excelente, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y con fácil acceso a transporte público. La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor, dentro de un edificio con buenas zonas comunes y ambiente tranquilo. Al acceder al piso encontramos un recibidor que da paso a un amplio salón muy luminoso. A la izquierda se ubica una coqueta cocina totalmente amueblada y equipada, que además cuenta con despensa. La zona de descanso se distribuye a través de un pasillo donde encontramos tres dormitorios, uno de ellos con balcón. Dispone también de un cuarto de baño con placa de ducha. Una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir. Piso gestionado por Tecnocasa Ciudad Jardín. ;

Si siempre has soñado con tener una segunda residencia (o una vivienda habitual) en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad…. Sigue leyendo ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~~Situada en la Urbanización El Rubio, junto a la Barriada del Higuerón, encontramos esta casa en una parcela de 1500 metros. Una casa donde la tranquilidad y la privacidad se combinan con una completa autosuficiencia energética gracias a sus TRECE PLACAS SOLARES, ofreciéndote un estilo de vida sin renunciar a las comodidades modernas.~~~¿Qué la hace única?~~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. ~~ La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Con 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, viviendo sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica.~~El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable)con un depósito de agua, un detalle más que garantiza una vida confortable y sin complicaciones. ~~En el interior, la casa continúa sorprendiéndote con su cocina totalmente equipada y con despensa, ideal para almacenar todo lo que necesitas en tu día a día. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos con un armario amplio para toallas, ropa blanca y productos de baño, maximizando el espacio y la comodidad.~~El espacio exterior incluye varios trasteros y un almacén, perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites, manteniendo todo en orden y fácilmente accesible. Con esta vivienda, no tendrás que renunciar a ninguna comodidad.~~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática con dos brazos batientes (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~~~NOTA. Los enseres, mobiliario, coche y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías están realizadas en formato gran angular. Es un proindiviso, por tanto: NO ES HIPOTECABLE.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. ~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de la agencia inmobiliaria.;

~Magnífica vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Córdoba, junto al casco histórico y al centro de la ciudad, y a escasos metros de la Cruz Roja Española.~Ubicada en la sexta planta de un edificio de gran categoría, esta propiedad cuenta con 178,50 m2 útiles según Registro , ofrece una distribución amplia, cómoda y muy representativa.~La vivienda se distribuye en un elegante vestíbulo de entrada que da paso a un despacho-recibidor y a un amplio salón-comedor. Dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo, además de cocina independiente con despensa y terraza-lavadero. Cuenta con armarios empotrados, puerta principal y puerta de servicio.~Destaca su magnífica terraza exterior con vistas abiertas a los jardines, que aporta gran luminosidad y sensación de amplitud.~El edificio ofrece servicio de portero físico (recogida de basuras, gestión de correo y mantenimiento cotidiano), acceso por escalera y ascensores independientes, y goza de excelente reputación y vecindad consolidada.~Una vivienda amplia y confortable, ideal para quienes buscan espacio, categoría y tranquilidad en una de las mejores ubicaciones de Córdoba.~~Además como extra en el precio se incluye una plaza de garaje y trastero.~~Llámanos y agenda tu visita.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~;

¿Imaginas un hogar donde cada rincón esté pensado para disfrutar? Esta vivienda de tres plantas y azotea es mucho más que una casa: es un espacio diseñado para vivir con amplitud, comodidad y momentos inolvidables en familia.~~Planta baja: donde todo comienza~~Porche privado que da la bienvenida.~~Salón comedor amplio con chimenea para tardes acogedoras.~~Cocina office equipada, lista para inspirar a cualquier cocinero.~~Aseo con ventilación natural~~Acceso al gran patio de 90 m2 con piscina privada (5x4 m), depuradora, ducha exterior y agua caliente de pozo. Un auténtico oasis para verano… o para disfrutar todo el año.~~Primera planta: la zona más familiar~~Segundo salón con cocina office y salida al balcón.~~Cuatro dormitorios:~~Principal en suite con baño, armarios empotrados, split de A/A y balcón privado~~Tres habitaciones con balcón, armarios y una con A/A.~~Segundo baño completo.~~Ático: tu rincón de libertad~~Buhardilla diáfana para convertir en despacho, zona de juegos o gimnasio~~Azotea con vistas despejadas, perfecta para crear un chill out de ensueño.~~🌿 Extras que marcan la diferencia:~~Suelos de gres, carpintería de aluminio marrón con doble acristalamiento y puertas de madera.~~Placas solares (3.500 W) para agua caliente y electricidad.~~Pozo propio~~Garaje para 3 coches.~~Preparada para instalar ascensor que conecte todas las plantas.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~ ~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Piso en planta baja con jardín privado en residencial con piscina, garaje y trastero~~Magnífica vivienda en planta baja con jardín privado, prácticamente a estrenar, situada en un exclusivo residencial privado que destaca por su diseño moderno y cuidado entorno comunitario.~~Con 119,97 m2 construidos, esta propiedad combina la comodidad de un piso con las ventajas de disfrutar de espacio exterior propio.~~Jardín privado: tu espacio exterior todo el año~~- El gran protagonista es su espectacular jardín privado, diseñado para aprovechar cada metro:~~- Zona de terraza perfecta para comidas y reuniones al aire libre~~- Iluminación exterior que crea un ambiente cálido al anochecer~~- Césped artificial de bajo mantenimiento~~- Conexión directa desde el salón~~- Un auténtico desahogo exterior que aporta amplitud y calidad de vida.~~Distribución cómoda y luminosa~~La vivienda se distribuye en:~~- Elegante hall de entrada~~- Amplio salón-comedor muy luminoso con salida directa al jardín~~- 3 dormitorios dobles con armarios empotrados totalmente vestidos~~- 2 baños completos (uno en suite con ventilación y luz natural)~~- Cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, con acceso a terraza auxiliar~~Calidades y eficiencia energética~~- Sistema de aerotermia~~- Calefacción por suelo radiante~~- Ventilación cruzada~~- Ventanas con doble acristalamiento~~- Carpintería lacada en acabado actual~~Todo ello garantiza máximo confort térmico y eficiencia durante todo el año.~~Residencial privado con zonas comunes~~Además del jardín privado, la vivienda forma parte de un residencial con:~~- Piscina comunitaria~~- Amplias zonas verdes~~- Parque infantil~~Un entorno seguro, tranquilo y muy demandado.~~Incluye en el precio plaza de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible.~~Una vivienda moderna, luminosa y lista para entrar a vivir que ofrece jardín privado + zonas comunes, una combinación difícil de encontrar.~~📞 Llámanos y agenda tu visita. Este tipo de pisos en planta baja con jardín en residencial exclusivo tienen alta demanda.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

SE VENDE PARCELA NO HIPOTECABLE - PRECIO EXCEPCIONAL Oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, espacio y comodidad. Se vende parcela NO HIPOTECABLE con vivienda que dispone de tres habitaciones, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar los fines de semana. La propiedad cuenta con pozo propio, lo que garantiza independencia y tranquilidad en el suministro de agua. Un entorno perfecto para desconectar del estrés, disfrutar de la naturaleza y crear tu propio hogar a tu ritmo Excelente relación calidad-precio, difícil de encontrar en el mercado actual. Ideal para familias, inversión o como segunda residencia. Para más información o visitas, no dudes en contactar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 653191242-627800907 ;

Te presentamos esta impresionante vivienda distribuida en dos plantas más azotea, perfecta para crear tu hogar soñado o como inversión estratégica. 🌟 En la primera planta encontrarás tres amplias habitaciones que ofrecen comodidad y descanso, un salón independiente bañado por luz natural ☀️; una cocina funcional lista para tus mejores recetas 🍽️; además de un baño completo y aseo con zona de lavadero integrada. El patio interior es ideal para disfrutar momentos al aire libre mientras los 2 trasteros proporcionan ese espacio extra que todos necesitamos y pozo. ~~Subiendo a la segunda planta te sorprenderán cuatro habitaciones espaciosas acompañadas por otro acogedor salón 🚪. La terraza privada promete vistas increíbles y momentos inolvidables bajo el sol 🔆 junto a dos baños completos que aseguran privacidad total y cocina equipada, así como escalera directa hacia la azotea.~~Y no olvidemos nuestra azotea transitable: ¡un auténtico lujo! Con zonas cubiertas y descubiertas perfectas tanto para ocio 🎉 como almacenamiento 📦 e incluso futuras ampliaciones según normativa vigente.~~Esta propiedad se adapta perfectamente tanto a grandes familias 👨‍👩‍👧‍👦 como aquellos interesados en proyectos multifamiliares o alquileres independientes... ¡Una oportunidad única para poner al gusto!~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

Te presentamos este magnífico piso en la zona Hipercor (Córdoba), una de las áreas más demandadas por su excelente comunicación, entorno tranquilo y amplias zonas de ocio y servicios. Con 122 m2 construidos, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.~~Dispone de 2 habitaciones dobles 🛏️🛏️ y 2 habitaciones sencillas, perfectas para familia, despacho o sala de ocio. Además, cuenta con 2 baños completos 🚿🛁 (uno con plato de ducha y otro con bañera), que aportan comodidad al día a día.~~El salón-comedor, amplio y lleno de luz natural ☀️, invita a disfrutar de momentos en familia o entre amigos. La cocina independiente equipada 🍳 ofrece un espacio práctico y bien organizado, con todo lo necesario para el día a día.~~Entre sus calidades destacan el suelo de parquet cálido y elegante 🪵, la carpintería interior de madera y exterior de climalit, que aseguran aislamiento y confort. Además, cuenta con aire centralizado frío/calor 💨, puerta blindada 🔒, armarios empotrados y trastero para mantener todo en orden.~~En la zona comunitaria podrás disfrutar de piscina, zonas verdes 🌿, espacios deportivos 🏀 y parking privado 🚗. Su terraza con vistas despejadas añade un plus de bienestar y relax.~~Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como inversión segura en una ubicación privilegiada.~~👉 No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y agenda tu visita. ¡Te encantará descubrir todo lo que puede ofrecerte! 😊~~#TuCasaCordoba #PisoEnHipercor #OportunidadInmobiliaria #VivirEnCordoba #PisoConPiscina #ZonaPremium #InversionSegura 🏠🌞~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Se vende impresionante chalet rústico independiente con más de 300 m2 construidos sobre una parcela de 4.500 m2, ubicado en plena Sierra Morena cordobesa, muy próximo al núcleo urbano de Santa María de Trassierra y a pocos minutos en coche de Córdoba capital. Vivienda totalmente hipotecable.~~Vivienda principal de dos plantas con gran porche frontal (casi 185 m2).~Edificación independiente usada como bodega / salón campero (unos 70 m2).~Piscina con escalera romana y depuradora.~Amplia zona de barbacoa / merendero exterior.~Varios cuartos trasteros y de aperos (aprox. 35 m2).~Preciosas zonas ajardinadas y de juegos, con césped natural, plantas, árboles y fuentes.~~Distribución de la vivienda principal~En planta baja encontramos un amplio recibidor, un gran salón-comedor muy luminoso con chimenea, abierto a una cocina americana de estilo rústico, práctica y acogedora.~Esta planta dispone de doble acceso al exterior: una puerta principal de entrada y otra que comunica directamente con la zona trasera de piscina, bodega y barbacoa, facilitando el uso de los espacios exteriores.~~En la planta alta se sitúan cuatro amplios dormitorios, todos ellos dobles y con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~Edificación auxiliar y espacios exteriores~~La parcela cuenta además con una segunda construcción totalmente acondicionada y habitable, actualmente utilizada como salón campero / bodega, con aseo anexo, sumando en total unos 70 m2. Este espacio ofrece la posibilidad de adaptarlo como segunda vivienda o apartamento independiente.~~En el exterior destacan:~Gran piscina privada con escalera romana y depuradora.~Zona de merendero / barbacoa muy amplia.~Zona cubierta de aparcamiento.~Varios trasteros y cuartos de aperos, ideales para almacenamiento.~Aseo junto a piscina y barbacoa, muy práctico para la zona de ocio.~Espectaculares jardines consolidados, con césped natural, plantas, árboles y fuentes decorativas.~~Estado y calidades~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para habitar desde el primer día. Ha sido reformada y actualizada en muchos aspectos y detalles.~~Dispone de:~Chimenea en el salón.~Climatización mediante splits de aire acondicionado frío/calor en la mayoría de estancias principales.~Agua potable de red pública (Emacsa) y saneamiento conectado a alcantarillado.~Pozo propio, como recurso adicional de agua.~~Ubicación y entorno~El chalet se sitúa en un núcleo urbano habitado, rodeado de otros chalets y casas independientes, a menos de 2 km del centro de Santa María de Trassierra y a algo más de 12 km del centro de Córdoba (unos 20 minutos en coche).~Cuenta con línea de autobús regular que conecta la pedanía con Córdoba, y en la zona encontrarás supermercado, farmacia, cafeterías/restaurantes y servicios básicos para el día a día.~~La vivienda se vende sin mobiliario, salvo pacto expreso entre las partes.~~Si te gusta la naturaleza, la tranquilidad y la comodidad de vivir en un entorno único y exclusivo, esta propiedad es una gran oportunidad:~¿por qué pagar lo mismo por un piso de apenas 120 m2 cuando puedes disfrutar de un chalet con piscina y 4.500 m2 de parcela en plena Sierra de Córdoba?~~No dejes escapar esta oportunidad. Infórmese sin compromiso.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del in;

Piso en Fátima con terraza 3 habitaciones Ascensor Excelente ubicación ¡Oportunidad para reformar a tu gusto! Se vende amplio piso situado en la zona de Fátima, una de las áreas más demandadas por su comodidad y servicios. Características principales: * 3 habitaciones amplias y luminosas * 1 baño (posibilidad de redistribuir en la reforma) * Terraza * Excelente ubicación, cercana a comercios, transporte público, colegios y zonas verdes * Edificio con ascensor * Ideal para reformar y crear un hogar totalmente personalizado Perfecto para quienes buscan amplitud, buena zona y potencial de revalorización. Contáctanos para más información o para agendar tu visita. ( 653191242) ( 627800907) ¿Buscas la mejor hipoteca? ¡Nosotros te ayudamos! En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera KIRON. ;

Si buscas piso en venta en zona céntrica de Córdoba, con buena distribución, patio privado y rodeado de todos los servicios, esta vivienda puede encajar perfectamente contigo.~~Ubicado en planta baja, en una zona altamente demandada por su entorno consolidado y excelente comunicación, este inmueble cuenta con 101 m2 construidos y agradables zonas comunes con macetas y espacios cuidados que aportan frescura y tranquilidad.~~Distribución cómoda y funcional~~Al entrar, un vestíbulo independiente aporta privacidad y acceso mediante doble puerta al amplio salón, creando una separación práctica entre zona de día y descanso.~~La vivienda dispone de:~~✔ 3 dormitorios (2 dobles con armarios empotrados)~✔ Dormitorio principal con baño en suite y bañera~✔ Segundo baño completo con placa de ducha~✔ Cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos~✔ Patio privado de uso propio, ideal como zona de desahogo o rincón exterior~~Calidades y equipamiento~~Suelos de mármol~~Ventanas con doble acristalamiento~~Puertas lacadas en blanco~~Armarios empotrados~~Preinstalación de aire acondicionado~~Termo eléctrico de 80 litros~~Una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para entrar a vivir, perfecta como primera residencia, vivienda familiar o inversión en zona centro de Córdoba.~~📞 Llámanos y agenda tu visita. Este tipo de pisos con patio en ubicación consolidada no duran mucho en el mercado.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

URBANO, ENCINARES DE ALCOLEA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este bonito y lujoso Chalet con 800 metros de jardín y 420 construidos con materiales de gran calidad, consta de sótano, 1ª planta, 2ª planta mas buhardilla, ubicado en una de las urbanizaciones más demandadas por los clientes.CARACTERÍSTICAS Bonito porche de entrada, amplio salon, 5 dormitorios, cocina amueblada y equipada, 2 baños completos y aseo.CALIDADES Suelo de mármol, climatizado, carpintería interior madera maciza lacado en blanco, carpintería exterior climalit lacado en blanco, bonito jardín con palmeras y plantas, piscina.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Piso amplio con calidades premium junto al Vial~~Presentamos esta magnífica vivienda de 136 m2 construidos, ubicada junto al Vial, en una zona residencial tranquila y muy demandada.~~La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, ideal para familias que buscan espacio y confort. La cocina, especialmente generosa en dimensiones, dispone de terraza lavadero y despensa, aportando funcionalidad al día a día.~~Entre sus calidades destacan el suelo Porcelanosa, cierres oscilobatientes con rotura de puente térmico, persianas eléctricas, aire acondicionado centralizado, suelo radiante e hilo musical. El edificio dispone de ascensor.~~Incluye en el precio plaza de garaje y dos trasteros.~~Una vivienda sólida, cómoda y con excelentes prestaciones en una de las mejores zonas de la ciudad.~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Piso en Venta en zona baja Sector Sur - Oportunidad Única Descubre este encantador piso en la zona baja de Sector Sur, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Con 70 m² construidos y 63 m² útiles, este hogar cuenta con 3 amplios dormitorios, perfectos para adaptarse a tus necesidades y una amplia terraza. El espacioso salón comedor es el lugar perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que el trastero ofrece ese espacio extra que siempre se necesita. Ubicado en una tercera planta con ascensor, este piso exterior garantiza luminosidad y vistas agradables. La cercanía a comercios y zonas tranquilas hace de esta propiedad una opción inmejorable para vivir. Su buen estado de conservación permite entrar a vivir de inmediato. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar! ;

Piso reformado con estilo en pleno centro de Córdoba. Descubre este espectacular piso reformado en el corazón de Córdoba, ubicado en la Plaza de Chirinos, junto a la calle Cruz Conde, a tan solo unos pasos de Plaza de Las Tendillas. Una vivienda perfecta para quienes buscan un hogar moderno, elegante y funcional en pleno centro. Con 120m² útiles, destaca por su amplitud y luminosidad, con una distribución pensada para ofrecer el máximo confort: - 3 dormitorios (antes 4, ahora uno de ellos es vestidor) - 2 baños completos, uno de ellos con bañera y otro con plato de ducha - Salón amplio y luminoso con una terraza integrada. - Cocina independiente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y con una fantástica terraza lavadero. Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para ofrecer calidad y confort: suelo con tarima flotante, puertas color madera , y excelente aislamiento acústico. Dispone además de un armario empotrado. Actualmente, este piso se encuentra alquilado ofreciendo una oportunidad única para aquellos que busca adquirir una vivienda de calidad en el centro de Córdoba generando una rentabilidad dese el primer día. Una opción ideal tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para inversores que deseen un activo en la mejor zona de la ciudad. No dejes escapar esta oportunidad de vivir en un piso con estilo, espacio y todas las comodidades en pleno centro de Córdoba. ¡Contáctanos para visitarlo, te encantará! Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos ;

Presentamos este magnífico chalet pareado ubicado en la prestigiosa y demandada zona de Paraíso Arenal – La Colina, uno de los enclaves residenciales más valorados de Córdoba por su tranquilidad, calidad de vida y excelente comunicación~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 255 m2 sobre una parcela de 339 m2, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores diseñados para disfrutar del hogar con total comodidad, privacidad y funcionalidad~~En la planta sótano encontramos un enorme espacio diáfano, ideal como sala de ocio, gimnasio, zona de juegos, despacho profesional o almacenamiento, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia~~La planta principal dispone de un amplio recibidor que da acceso a una enorme cocina independiente totalmente amueblada, muy luminosa y funcional, perfecta para el día a día. El gran salón comedor independiente con chimenea se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo un ambiente acogedor y elegante. En esta misma planta se ubica un dormitorio doble, ideal como habitación de invitados o despacho, y un aseo de cortesía~~La planta superior está destinada a la zona de descanso y alberga tres dormitorios, dos dobles y uno triple. El dormitorio principal destaca por su amplitud, su armario vestidor y su baño en suite con bañera de hidromasaje, proporcionando un espacio íntimo y confortable. Un segundo baño completo da servicio al resto de dormitorios~~El exterior de la vivienda es uno de sus grandes atractivos. Dispone de una cuidada zona ajardinada, una agradable zona chill out, un gran porche ideal para reuniones y celebraciones, y una espectacular piscina privada, perfecta para disfrutar del clima cordobés durante gran parte del año~~Entre sus calidades destacan suelos de mármol y terrazo, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio climalit con doble acristalamiento, climatización central, cuatro armarios empotrados, puerta blindada y garaje incluido con capacidad para dos vehículos, garantizando confort, seguridad y funcionalidad~~La vivienda se encuentra en estado de conservación impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas~~Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con vistas agradables, zonas infantiles cercanas, y excelentes conexiones de transporte público, esta propiedad es ideal para familias que buscan estabilidad, seguridad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia, elegante y completa en una de las mejores zonas residenciales de Córdoba~~📞 Para más información o concertar una visita, contacta con nuestra oficina en el 957 077 000~~#tucasacordoba #ParaisoArenal #LaColina #ChaletPareado #ViviendaExclusiva #ChaletConPiscina #InmobiliariaCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¿Estás listo para disfrutar de la vida en un chalet que parece hecho para ti? En Brillante-Calasancio, te espera esta joya inmobiliaria lista para hacerte sentirte en el hogar que siempre has deseado.~~ Con 200 m2 construidos (Según Catastro).Superficie útil 146 todo en una planta ; sí, sin escaleras peligrosas. ¡Espera a ver lo que este lugar tiene reservado para ti !!!~~ Imagínate disfrutando del sol junto a tu piscina privada mientras los niños corren felices por su jardín consolidado... y tú con una bebida refrescante en mano, claro está. ~La casa cuenta con cuatro dormitorios perfectos - uno incluso puede ser tu oficina soñada-, dos baños y un salón tan luminoso y acogedor que no querrás salir de el. ~Además, tendrás espacio suficiente tanto para tus coches como también esa bodega ideal siempre llena de sorpresas especiales. ~~Ven y descubre cómo puedes vivir rodeado de naturaleza pero cerca del bullicio urbano; es simplemente irresistible.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:. ~~;

Se vende nave industrial en Polígono Industrial Tecnocordoba, tiene 3 plantas, almacén y terraza las tres plantas están distribuidas en despachos de oficinas, cuartos de baños completos y servicios, cuartos de archivos y sala de juntas, tiene ascensor que recorre las tes plantas, tiene aire centralizado frio y calor además cuenta con alarmas y cámaras instaladas. Esta en un sitio centro bien ubicado, para una empresa de electricidad, telefónica, constructoras, bufetes de abogados, clínicas y mutuas, etc... La nave da a dos calles. Todo de nueva construcción. Precio 430000 euros;

Descubre esta excelente vivienda situada en el barrio de Miralbaida, una zona residencial tranquila y bien conectada de Córdoba, ideal tanto para familias como para quienes buscan su primera vivienda.~~El piso cuenta con 87 m2 construidos (75,70 m2 útiles) y una distribución cómoda que aprovecha muy bien el espacio.~~Distribución de la vivienda~~La vivienda dispone de:~~3 dormitorios (1 doble y 2 individuales)~~2 baños completos~~Salón amplio y luminoso~~Cocina independiente~~Trastero incluido para mayor capacidad de almacenamiento~~Su orientación Este permite disfrutar de abundante luz natural durante las primeras horas del día, creando un ambiente cálido y agradable.~~Entorno y ubicación~~Desde la vivienda se pueden disfrutar agradables vistas a zonas verdes con arbolado, lo que aporta tranquilidad al entorno.~~La ubicación es muy cómoda gracias a su proximidad a:~~Paradas de autobús urbano~~Centros comerciales y supermercados~~Colegios y servicios educativos~~Acceso rápido a la Ronda de Córdoba, facilitando la movilidad por la ciudad~~Además, la zona cuenta con espacios infantiles y áreas de recreo, ideales para familias con niños.~~Una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada, perfecta para comenzar una nueva etapa o como inversión.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarlo.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

CAÑERO, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este fantástico Piso con LICENCIA TURISTICA EN VIGOR, 98 metros, excelente ubicacion, exterior, 1ª planta, totalmente reformado, amueblado.CARACTERÍSTICAS Amplio salon con terraza, cocina amueblada y equipada, 3 dormitorios, 1 baño y patio.CALIDADES Suelo de parquet, carpintería exterior climalit lacado en blanco, carpintería interior madera maciza lacada en blanco, climatizado.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Vivir en Calasancio es elegir tranquilidad, entorno familiar y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. Esta vivienda unifamiliar te ofrece justo eso: independencia, privacidad y una vida cómoda sin gastos de comunidad.~~Ubicado en una zona residencial muy demandada, rodeada de naturaleza, colegios, comercios de proximidad y perfectamente comunicada con el centro, El Brillante y la Ronda Norte.~~Un hogar listo para entrar a vivir.~~La vivienda se encuentra en excelente estado, sin necesidad de reformas. Su diseño funcional permite que todas las estancias sean exteriores, con ventilación y luz natural durante todo el día, algo que marca la diferencia en cualquier época del año.~~Con una superficie generosa y una distribución equilibrada, este chalet está pensado para quienes buscan espacio, comodidad y la calidez de un verdadero hogar.~~Distribución interior:~4 dormitorios amplios, todos con luz natural y espacio suficiente para armarios o zona de estudio.~~2 baños completos en perfecto estado.~~Salón independiente con chimenea, un espacio acogedor para reuniones familiares o tardes tranquilas en invierno~~Cocina muy espaciosa con comedor integrado, perfecta para el día a día y también para recibir~~Garaje privado con acceso directo a la vivienda.~~Exterior privado y con encanto.~~El jardín rodea la vivienda, con zonas ideales para comer al aire libre, disfrutar del buen tiempo, o crear un espacio de juegos para niños.~~~Acabados y detalles de calidad:~~Suelo de mármol, elegante y duradero~~Carpintería exterior de aluminio con cerramientos de calidad.~~Instalaciones cuidadas, estructura sólida y materiales que reflejan el valor de una casa construida para durar~~Una propiedad así no aparece cada semana: sin comunidad, con jardín, totalmente exterior y lista para entrar.~~Ideal tanto para una familia que busca estabilidad como para quienes desean una segunda residencia cómoda y accesible dentro de la ciudad.~~Llámanos y ven a conocer este chalet con alma propia, en una de las zonas más tranquilas y mejor valoradas de Córdoba.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~;

CHALET JUNTO AL COLEGIO LA SALLE~~En la mejor y más cotizada zona de Córdoba, nos encontramos con este chalet independiente, construido sobre una cómoda parcela, cuenta con lo necesario para disfrutar de todas las estaciones del año.~~Su práctica piscina es fundamental para refrescarte en los meses más calurosos. Tiene dos porches y una zona de esparcimiento muy agradable.~La casa tiene una distribución muy cómoda:~Accedes al chalet mediante una gran entrada con luz natural que distribuye toda la planta. Tenemos un salón con chimenea, amplia cocina, cuatro dormitorios y tres baños (uno en suite en el dormitorio principal). Además tiene acceso por escalera americana a una habitación abuhardillada con gran capacidad de almacenaje. ~~Todo el chalet es muy accesible, ya que además de esta planta principal tenemos un semisótano con acceso directo desde el exterior o por escaleras interiores.~~El semisótano tiene una habitación doble, un gran cuarto multiusos con mini cocina (antes bodega), habitación de almacenaje, aseo y salón con acceso independiente (antes despacho).~~En el exterior además de la piscina hay una zona de barbacoa, y caseta de almacenaje.~~Dispone de splits en todas las estancias de la planta principal y en el salón del semisótano, además de placas solares. El suelo es de mármol.~~Si buscas un chalet para vivir, independiente, bien situado en la zona Salle, y con una parcela muy cómoda para su mantenimiento, no lo dudes llámanos y te acompañaremos a visitar tu nuevo hogar!!!!.~ ~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Descubre esta magnífica vivienda adosada ubicada en el prestigioso barrio del Patriarca, que cuenta con una encantadora piscina privada. En la planta principal, encontrarás un luminoso salón-comedor conectado a una moderna cocina equipada, además de un práctico lavadero y acceso directo a una terraza con vistas panorámicas sobre la ciudad. Esta misma planta alberga acogedoras habitaciones y un baño completo. La primera planta se destina al descanso familiar e incluye cuatro amplios dormitorios iluminados por luz natural abundante, junto con dos baños completos para mayor comodidad. Si ascendemos aún más, encontraremos los servicios adicionales dispuestos en la buhardilla; ideal como espacio versátil o sala de juegos. Complementando las características interior del hogar está su cochera capacitada para varios vehículos y potencialmente transformable en un salón multiusos gracias a su salida directa hacia el área de piscina. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre esta encantadora vivienda adosada con decoración acogedora y ambiente cálido que te hará sentir en casa desde el primer momento ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba cerca de centros comerciales clínicas y hospitales y muy próxima a numerosos centros escolares a escasos metros del Parque del Flamenco donde podrás disfrutar de amplias zonas verdes y deportivas~~La vivienda se distribuye en varias plantas la planta baja cuenta con un amplio salón con mucha luz natural cocina independiente amueblada y un comedor muy luminoso perfecto para reuniones familiares la primera planta dispone de tres dormitorios amplios y dos baños pensados para la comodidad de toda la familia la buhardilla es un espacio versátil amplio con múltiples posibilidades como despacho sala de ocio o gimnasio además cuenta con un práctico sótano perfecto como sala de juegos espacio de ocio o almacenamiento~~Una casa ideal para quienes buscan espacio comodidad y un hogar lleno de personalidad en una de las zonas más tranquilas de Córdoba~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser modificados sin aviso previo Los gastos de la compra son según ley Notaría Registro e Impuestos y no están incluidos Los honorarios de la agencia no están incluidos~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa Hacienda Registro Notaría Gestión Tramitación y de hipoteca si la hubiera;

Ofrecemos en exclusiva este inmueble ubicado en una zona inmejorable, a un paso de Avenida del Aeropuerto y República Argentina, en un excelente edificio con ascensor, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios y conexiones.~Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, luz, exteriores y calidad de vida, sin renunciar a una ubicación céntrica y bien comunicada.~~Imagina despertar cada día en un hogar amplio, luminoso y lleno de espacios donde disfrutar. Este espectacular piso de 170 M/2 con terraza de aproximadamente 18 M/2 y dos patios de uso propio de unos 9 M/2 cada uno , ofrece esa sensación de confort y libertad que tan difícil es encontrar en la ciudad.~~En este inmueble la amplitud marca la diferencia. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados, pensados para garantizar comodidad, orden y espacio para toda la familia. Dispone además de dos baños completos y una gran cocina amueblada, práctica y funcional, lista para personalizar a tu gusto. Un gran salón de unos 30 M/2, bañado por la luz natural que entra desde la terraza, espacio perfecto para relajarte, compartir momentos en familia o disfrutar de agradables veladas al aire libre. Desde el dormitorio principal, también se accede a esta terraza, aportando un plus de privacidad y bienestar.~~La vivienda se entrega totalmente amueblada, a excepción de la mesa y la cómoda del salón, lo que permite entrar a vivir de forma inmediata con todas las comodidades.~~Reformado íntegramente hace solo año y medio, el piso ofrece suelos, puertas, cierres, fontanería, electricidad y climatización completamente renovados, proporcionando una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir. Todas las estancias disponen de split de aire acondicionado frío/calor, asegurando confort durante todo el año.~~Existe además la posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento, un valor añadido muy apreciado en la zona.~~Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, luz, exteriores y calidad de vida, sin renunciar a una ubicación céntrica y bien comunicada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Ponemos a la venta edificio completo situado en la tranquila y consolidada barriada de San Rafael de la Albaida, en Córdoba, una zona residencial bien comunicada y con todos los servicios cercanos.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 312 m2 y cuenta con una superficie útil en Planta baja de 301m2 (repartidos en dos locales, con múltiples posibilidades de uso y salida a dos calles). En la planta alta la superficie útil es de 235 m2 repartidos en dos viviendas. La terraza-ático cuenta con 275 m2 de superficie útil.~~~En la planta baja destacamos un portal de acceso central y amplia cochera. ~~En la planta alta: Dos viviendas independientes y simétricas, ideales para familias numerosas o para alquiler. Cada vivienda dispone de: Vestíbulo, salón-comedor, cocina independiente, pasillo distribuidor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, patio interior y caja de escaleras. A destacar la ventilación cruzada y la orientación (este-oeste) del inmueble.~~En la cubierta: azotea transitable con castillete, perfecta como espacio de ocio, solárium o zona técnica.~~Características destacadas: Edificio sólido y bien distribuido. Ideal para inversores, familias que buscan varias viviendas en un mismo inmueble o para reforma y redistribución. Como solares ideal para la construcción de cuatro viviendas~~Libre de cargas y arrendamientos.~~Entorno residencial tranquilo, con zonas peatonales y buena conexión.~~Una propiedad con gran superficie, versatilidad y proyección, en una ubicación consolidada de Córdoba.~~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

SANSUEÑA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar el chalet de sus sueños, este impresionante Chalet independiente con un amplio jardín y una piscina que invita a disfrutar del sol.Con 566 metros construidos, y con una parcela de 1332 metros, esta propiedad es ideal para familia numerosa.Esta distribuido en 2 plantas, en la planta de abajo nos encontramos con un amplio y acogedor salón comedor con chimenea, una cocina amueblada, 1 dormitorio, 1 baño completo, despensa y lavandería.En la planta superior, cuenta con 5 dormitorios junto a 1 fantástico baño y 1 salón de verano con acceso directo a la piscina, perfecto para relajarse en los días cálidos.Además cuenta con un salon campero tipo bodega, u 1 apartamento independiente para los invitados cerca de la piscina.La ubicación es inmejorable, cerca de colegios y parada de bus muy cercana.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

PISO EN ZONA CASCO HISTÓRICO ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del casco histórico! Este impresionante piso de 250 metros cuadrados construidos y 340 útiles es una oportunidad única para quienes buscan espacio y comodidad en una ubicación inmejorable. Con 8 amplios dormitorios, este inmueble es perfecto para familias numerosas o para quienes desean crear un ambiente de trabajo y descanso en casa. Imagina disfrutar de un acogedor patio y una terraza donde relajarte al aire libre. Además, la propiedad cuenta con 2 baños, lo que garantiza la comodidad de todos los habitantes. Aunque se encuentra en segunda mano y requiere reformas, esto te brinda la oportunidad de personalizar cada rincón a tu gusto. La ubicación es ideal, con fácil acceso a medios de transporte y cercanía a zonas de interés, tiendas y supermercados. Y lo mejor de todo, ¡hay posibilidad de financiar al 100%! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar lleno de historia y encanto. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ;

Encantadora casa adosada en San Rafael de la Albaida~~Descubre esta encantadora casa adosada situada en San Rafael de la Albaida, una de las áreas residenciales más demandadas y consolidadas de Córdoba. Una ubicación ideal, rodeada de centros comerciales, clínicas, hospitales, numerosos colegios y todo tipo de servicios, además de excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~~A escasos metros se encuentra el conocido Parque del Flamenco, con amplias zonas verdes y espacios deportivos donde disfrutar de paseos, juegos infantiles y actividades al aire libre~~La vivienda, muy acogedora y con una decoración cálida, se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacio, comodidad y múltiples posibilidades.~~En la planta baja encontramos un amplio salón muy luminoso, una cocina independiente amueblada y un comedor con gran entrada de luz natural, perfecto para reuniones familiares y el día a día.~~En la primera planta se ubican tres dormitorios amplios y dos baños, pensados para ofrecer confort y privacidad a toda la familia.~~La buhardilla es un espacio versátil, amplio y con muchas opciones de uso: puede destinarse a despacho, sala de ocio, zona de juegos, estudio o gimnasio, adaptándose a las necesidades de cada momento.~~Además, la vivienda cuenta con un práctico sótano, ideal como sala de juegos, zona de ocio adicional o espacio de almacenamiento, aportando un extra de metros muy útiles.~~En definitiva, se trata de una casa adosada con encanto, perfecta para quienes buscan una vivienda familiar con espacio, comodidad y calidad de vida, en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Córdoba, junto a zonas verdes y con todos los servicios a mano.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en Poniente Norte – Parque Azahara, junto al Parque del Flamenco.~Infórmese sin compromiso y venga a visitarla.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;