Piso en venta en Cádiz

Descubre este encantador piso ubicado en la vibrante Barriada, justo al lado del emblemático Corte Inglés. Con una superficie de construcción de 84 m2 y útil de 73 m2, esta propiedad está lista para recibirte con las maletas hechas. Su distribución incluye un acogedor dormitorio doble y dos habitaciones sencillas que ofrecen espacio suficiente para toda la familia o como zona extra para trabajar desde casa. Disfruta de momentos inolvidables en su luminoso salón comedor gracias a su diseño todo exterior que permite el ingreso constante de luz natural.~~El baño es completo y funcional, ideal para tus rutinas diarias. Además, cuenta con servicios cercanos como autobuses que te conectan rápidamente con otras zonas importantes de la ciudad.~~En perfecta conservación "para entrar a vivir", no tendrás preocupaciones adicionales ni gastos inesperados tras tu compra por solo €290000. Esta es una oportunidad excepcional tanto si buscas invertir o simplemente encontrar tu hogar ideal cerca del centro comercial más importante.~~No pierdas la ocasión; ven hoy mismo a visitar este maravilloso piso donde cada rincón refleja confort y practicidad.~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

Se vende piso situado en Cádiz capital, en un barrio de carácter residencial y con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra cerca del Centro Comercial El Corte Inglés y de Mercadona, contando además con comercios y servicios en los alrededores.~~El piso dispone de tres habitaciones, salón, comedor, cocina independiente, cuarto de baño, y un pequeño trastero. La distribución ofrece diferentes espacios que permiten adaptar la vivienda a las necesidades de una familia.~El edificio cuenta con ascensor y el portal de entrada ha sido recientemente reformado, ofreciendo un acceso renovado y cuidado con portero automático.~Una vivienda con buena distribución y muchas posibilidades, situada en una zona bien comunicada de Cádiz capital y próxima a supermercados, comercios y otros servicios.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

¡¡¡¡¡ Se vende piso con contrato de alquiler en vigor hasta Mayo de 2028 !!!!!Estupendo piso con vistas directas a la bahía, con 4 dormitorios y 1 baño, cocina, lavadero y salón comedor.En 4ª planta con ascensor.Con 110 m2 construidos y 97 m2 útiles.Ideal como inversión, piso con muchas posibilidades.Este piso se vende en exclusiva.Excelente conectividad. Fácil y rápido acceso a la estación de trenes, autobuses y catamarán.No dude en contactar con nosotros para resolver sus dudas sin compromiso. ¡Venga a conocer su futuro hogar!De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, impuestos, honorarios de intermediación del 2,5, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Dúplex en Cortadura Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria en la codiciada zona de Cortadura. Se trata de un dúplex de 123 m² construidos distribuido en planta principal y planta superior, perfecto para quienes buscan una vivienda con gran potencial de personalización. El inmueble cuenta con 4 amplios dormitorios que ofrecen múltiples posibilidades de uso: habitaciones, despacho, estudio o zona de juegos. Dispone de un salón-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar en familia, y una cocina con su terraza con zona de lavadero independiente, perfecta para aprovechar el clima de la zona y realizar las tareas del hogar con total practicidad. Además, incluye 1 baño completo equipado con bañera y 1 aseo adicional para mayor comodidad. Edificio con ascensor. Situado en la zona de Cortadura, este dúplex te coloca a tan solo 200 metros de la playa, permitiéndote disfrutar del mar en cuestión de minutos. Una ubicación envidiable para los amantes del litoral. Requiere reforma integral, lo que la convierte en una excelente inversión para quienes deseen crear su hogar a medida. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y enamorarte de este piso con carácter en el centro histórico. Por mandato expreso de los clientes propietarios gestionamos este inmueble en EXCLUSIVA. Se ruega no molestarlos así como a ocupantes o vecinos de la finca. La gestión en exclusiva garantiza a ambas partes un servicio de calidad y transparencia. El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. ;

¿Cansado de dar vueltas buscando una casa amplia y bien situada ? ~ ~ Ven a descubrir una vivienda diferente, con una excelente ubicación, cerca de colegios para tus hijos, paradas de bus, tren, tranvía, supermercados, y todo tipo de servicios que te facilitarán tu día a día, a dos minutos andando de El Corte Inglés, y a tan solo 600m de nuestras maravillosas playas y sus preciosas puestas de sol.~ ~ Hay muchos motivos para elegir esta casa, ¿Cuál es el tuyo?~ Elige un motivo y llámanos, quizás este sea tu nuevo hogar........~ ~ Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~~Precio final completo comprador: 299.340.-€~Incluyendo gastos según ley:~ITP 7% general 18893.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org.~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble~ Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia , no están incluidos en el precio. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700 € y 1.600 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Periodo de Validez hasta el 31 de Diciembre de 2026;

¡Una gran oportunidad en una de las mejores zonas de Cádiz! Se vende piso de 84 m2 totalmente reformado y listo para entrar a vivir en el demandado barrio de Bahía Blanca.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y, a pesar de ser un piso interior, goza de muchísima luz natural gracias a que orienta a un amplio patio abierto. Originalmente contaba con tres dormitorios, pero se ha redistribuido para maximizar el espacio, contando actualmente con 2 dormitorios.~~Características principales:~~-Espacios modernos: Dispone de un salón muy luminoso con cocina abierta integrada, creando un ambiente amplio, cómodo y funcional para el día a día.~~-Reformado y listo: Cuenta con suelos de tarima que aportan calidez a las estancias y ventanas de Climalit, ideales para un buen aislamiento térmico y acústico.~~-Baño actual: Baño completo reformado y equipado con una cómoda placa de ducha.~~-Tranquilidad y luz: Al dar a un patio abierto, combina lo mejor de dos mundos: la paz y el silencio de un piso interior junto con una excelente entrada de luz natural.~~-Ubicación ideal: Ubicado en Bahía Blanca, una zona residencial excelente, tranquila y segura. El piso se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, centros de salud, transporte público y comercios, con la comodidad de poder ir andando a cualquier punto de la ciudad.~~Una vivienda ideal tanto para parejas, familias pequeñas o como una inversión segura en Cádiz. ¡Ven a visitarlo y comprueba su luminosidad! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;