Local en venta en Chamartín, Madrid

GRUPO ANDINO VENDE, en rentabilidad Calle de Pintor Juan Gris, 5 Madrid, local comercial con licencia definitiva de hostelería y salida de humos. Ubicado en la zona del Paseo de la Castellana y Capitán Haya en un barrio consolidado con muchas oficinas. Es un espacio luminoso con una superficie total de 57m² en planta calle. KAZU NIKKEI es una marca exitosa del mercado de restauración que se basa en la fusión de la comida peruana y japonesa, destacando por la innovación de sus sándwiches virales de sushi. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Renta: € 2.350 Duración: 15 años Inicio: junio 2025 Obligado cumplimiento: 5 años Garantías: 4 meses Fianza: 2 meses Actualización renta: IPC + 5% al séptimo año Comunidad: € 130,00 (arrendatario) IBI: € 478,00 (arrendador) CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de Venta: € 564.000 Rentabilidad neta: 5% HONORARIOS AGENCIA: 1,5% mas IVA a cargo del comprador;

Inversión en Guindalera~Local de 80 m2 en rentabilidad del 6,02% con inquilino estable~Magnífica oportunidad de adquirir un activo inmobiliario seguro y con ingresos garantizados desde el primer día en una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas de Madrid: el barrio de Guindalera, en el Distrito de Salamanca.~Se vende excelente local comercial distribuidos de manera eficiente en dos plantas con negocio solvente en el barrio hace 50 años.~• Rentabilidad actual: 6,02% bruta anual.~• Renta mensual: 2.560 €/mes.~• Estabilidad garantizada: El inmueble cuenta con un inquilino consolidado y altamente solvente que opera en el local desde hace 7 años.~• Contrato a largo plazo: Le restan 14 años de obligado cumplimiento/vigencia, lo que asegura un flujo de caja estable, seguro y sin riesgo de desocupación a medio plazo.~Un valor seguro para perfiles inversores que buscan rentabilizar su capital con un riesgo mínimo y un histórico de alquiler impecable en una zona donde la demanda comercial es permanente.;

Estupendo local exterior en la mítica calle de Alcalá, junto a Menéndez Pelayo y el metro Príncipe de Vergara, y muy próximo al Parque del Retiro y la puerta de Alcalá.~~Se alquila local de más de 80m disponibles en una sola planta, con techos altos, pequeñas ventanas al exterior, orientación sur y magníficamente equipado para empezar casi cualquier tipo de actividad.~~En pleno corazón de la capital está esperando este magnífico espacio a ser ocupado de nuevo por personas que sepan apreciar el valor de lo esencial, eso que es invisible a los ojos, para llenarlo otra vez de vida y de alegría.~~Si estás pensando en emprender una profesión con futuro y con clase o necesitas cambiar de ubicación tu negocio, no lo dudes, llámame y consulta condiciones.;

CAFETERÍA EN RENTABILIDAD EN PAU DE CARABANCHEL ALTO NEGOCIO FUNCIONANDODesde €UROHOME Soluciones Inmobiliarias presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial de Madrid.Se ofrece cafetería en pleno funcionamiento, ubicada en el PAU de Carabanchel Alto, zona residencial moderna con gran densidad de población, alto tránsito peatonal y excelente actividad comercial. Características principales Negocio actualmente operativo Totalmente reformado Amplia terraza con gran atractivo comercial Clientela consolidada Ubicación estratégica con gran visibilidad Zona en expansión con alta demanda hostelera Ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer díaEl local se encuentra en perfecto estado, equipado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.Su terraza representa un importante valor añadido, generando gran volumen de facturación durante todo el año. Oportunidad de inversiónActivo ideal para inversores que buscan adquirir un negocio consolidado con ingresos demostrables en una de las zonas con mayor desarrollo urbanístico de Madrid. Con una rentabilidad de un 6,4IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA;

LOCAL EN AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA, en proceso de reforma con gran parte de la obra ya realizada. ~Tras la reforma se espera un diseño único con 57,21m2 construidos y 50,33 m2 útiles, con posibilidad de hostelería sin humos y posibilidad de terraza. ~Esta en una ubicación inmejorable. Se trata de una avenida excelentemente conectada con el transporte público ( Metro Pacífico, Menéndez Pelayo y Conde de Casal ) y autobuses que conectan con todo Madrid.~Avenida muy transitada por estudiantes, trabajadores y familias. Rodeada de colegios, gimnasios, restaurantes, oficinas, cafeterías, con gran potencial comercial.~OPORTUNIDAD ÚNICA, SI TE INTERESA ESCRÍBEMOS;

Se vende en rentabilidad magnífico local en Ópera, a escasos metros de la Plaza Mayor y en una de las zonas con mayor afluencia turística de Madrid. Actualmente funciona como bar de copas con todas las licencias y permisos en regla, alquilado con contrato vigente hasta enero de 2036 y ofreciendo una rentabilidad anual aproximada del 6,5%. El negocio lleva más de seis años en funcionamiento de manera ininterrumpida y se ha consolidado como un referente de ocio en la zona, con una clientela estable y un flujo constante de visitantes gracias a su ubicación estratégica junto a los principales puntos de interés de la ciudad. El local se vende tal cual está, con las instalaciones y el equipamiento necesarios para la actividad que actualmente se esta realizando, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión con rentabilidad segura, es una muy buena oportunidad de negocio en pleno centro de Madrid.;