Propiedad sin fotos

564.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

60 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Local

Local en venta en Madrid
GRUPO ANDINO VENDE, en rentabilidad Calle de Pintor Juan Gris, 5 Madrid, local comercial con licencia definitiva de hostelería y salida de humos. Ubicado en la zona del Paseo de la Castellana y Capitán Haya en un barrio consolidado con muchas oficinas.
Es un espacio luminoso con una superficie total de 57m² en planta calle.
KAZU NIKKEI es una marca exitosa del mercado de restauración que se basa en la fusión de la comida peruana y japonesa, destacando por la innovación de sus sándwiches virales de sushi.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Renta: € 2.350
Duración: 15 años
Inicio: junio 2025
Obligado cumplimiento: 5 años
Garantías: 4 meses
Fianza: 2 meses
Actualización renta: IPC + 5% al séptimo año
Comunidad: € 130,00 (arrendatario)
IBI: € 478,00 (arrendador)
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de Venta: € 564.000
Rentabilidad neta: 5%
HONORARIOS AGENCIA: 1,5% mas IVA a cargo del comprador

Características

Conservación

Muy Buena

Parking

---

Orientación

Noreste

Trastero

---

Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Grupo Andino S.C

Fecha de publicación 27 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28020 Madrid Madrid Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

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