Casa en venta , Pago Del Humo, Chiclana de la Frontera

~Te presentamos esta vivienda con carácter, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y la oportunidad de diseñar un hogar a su medida.~~La casa nos recibe con un agradable porche delantero que da paso a un amplio hall de entrada. A través de una elegante doble puerta accedemos a un enorme salón-comedor con chimenea y típico ventanal tipo window, un espacio lleno de luz y con una personalidad única.~~En planta baja encontramos además un gran espacio destinado a cocina, perfecto para proyectar una estancia moderna y funcional, con salida directa al jardín y a un porche lateral, un cuarto de baño completo y una habitación polivalente que puede destinarse a dormitorio, despacho o sala de estar.~~Las escaleras con azulejo rústico conducen a la segunda planta, donde se ubican dos amplios dormitorios (dos de ellos con armarios empotrados), otro baño completo y el acceso a un fantástico espacio exterior, ideal como zona chill out o solárium.~~La vivienda cuenta con suelos rústicos y ventanas de aluminio blanco, manteniendo un estilo cálido y acogedor.~~🌿 En el exterior, la parcela dispone de zona ajardinada en todo su perímetro y espacio asfaltado para varios vehículos.~~📌 Información adicional de gran valor:~~Suelo constituido en división horizontal~~Contador de luz independiente~~Suministro de agua de pozo~~Fosa séptica~~Construcción con más de 6 años de antigüedad, por lo que no es sancionable. La vivienda tiene 120 metros construidos pero la obra nueva declarada es de 53 metros. ~~La vivienda requiere algunas reformas o actualizaciones, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para modernizarla y adaptarla a un estilo actual, aumentando así su valor y funcionalidad.~~📍 Situada en Canteruela Alta, una ubicación perfecta para vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía a Chiclana y a todos los servicios.~~Una propiedad con metros, independencia y enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado.;

Le presentamos esta excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y espacio, en una de las zonas más demandadas de Chiclana. Esta propiedad, hipotecable y no situada en área inundable, se presenta como una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~Con un precio competitivo de 239.000 €, el chalet cuenta con 120 m2 construidos sobre una amplia parcela de 550 m2, ofreciendo el equilibrio perfecto entre interior funcional y espacios exteriores para disfrutar al aire libre.~Luz de red, agua de pozo y fosa séptica.~ ~� Distribución y estancias~�️ Dos habitaciones dobles~�️ Una habitación sencilla, ideal como dormitorio, despacho o cuarto de invitados~� Dos baños completos, totalmente equipados~Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día~~✨ Extras que marcan la diferencia~~� Trastero, en casa de madera para almacenamiento adicional~� Espectacular bañera ideal para relajarte y desconectar~� Ubicación y entorno~Excelente conexión mediante autobuses cercanos, en un entorno tranquilo y residencial, perfecto para quienes valoran la calma sin renunciar a una buena comunicación.~~� Una oportunidad única para vivir con calidad, espacio y confort en un entorno privilegiado.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Estupendo Chalet Hipotecable en Chiclana de la Frontera, rodeado de servicios como farmacia, supermercado, ferreteria y bar. Además, se situa en un entorno urbano, a 300 metros de parada de Bus, y cercano a un parque infantil de juegos. El solar donde se entabla presenta una superficie de 560m2. Presenta una superficie interior de 110 m², ademas de porche cubierto. Esta propiedad se distribuye completamente en planta baja, contando con amplio salón con chimenea cerrada y window. La cocina es practicamente a estrenar y cuenta aun con garantia. Dispone de 3 Dormitorios, siendo el principal de gran dimensión y con amplio armario empotrado integrado. Las otras dos habitaciones también disponen de armarios empotrados. Cuenta con un amplio baño completo y bonitas zonas exteriores, con puerta peatonal y puerta corredera para coche. ¡Venga a visitarla! ;

Descubre esta interesante propiedad, perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad, la independencia y el buen tiempo en su propio hogar.~~La vivienda es de tipo prefabricado y se distribuye en una única planta, sobre una parcela completamente vallada de unos 550 m2, ofreciendo un espacio exterior ideal para disfrutar en familia, descansar o compartir momentos con amigos.~~En el interior encontrarás una zona de estar compuesta por salón-comedor y cocina americana, creando un ambiente práctico y acogedor. La casa dispone también de dos dormitorios y un cuarto de baño completo, con una distribución cómoda y funcional. Para mayor confort, cuenta con aire acondicionado.~~En la zona exterior podrás disfrutar de una piscina privada, ideal para refrescarte durante los meses de verano, así como de un porche cubierto donde crear una agradable zona de descanso o comedor al aire libre. La parcela combina espacios pavimentados con una zona de césped artificial, ofreciendo diferentes ambientes para aprovechar al máximo el exterior. Además, dispone de un aseo adicional y un trastero, muy útiles para el día a día.~~El acceso a la propiedad se realiza por una calle asfaltada, aportando comodidad en la entrada y salida de la vivienda.~~También existe la posibilidad de financiación hipotecaria, siempre condicionada al estudio y aprobación por parte de la entidad financiera.~~Una vivienda con piscina, espacio exterior y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan disfrutar de su propio rincón de tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Chalet independiente con piscina privada y parcela de 550 m2~~Una casa pensada para disfrutar del espacio, la tranquilidad y la vida al aire libre.~~Se trata de una vivienda prefabricada de una sola planta, levantada sobre una parcela cerrada de aproximadamente 550 m2. Una opción práctica y de fácil mantenimiento, ideal tanto para vivir todo el año como para segunda residencia.~~En su interior encontramos un salón-comedor con cocina americana, luminoso y bien aprovechado, dos dormitorios y un baño completo. Una distribución sencilla y funcional, pensada para el día a día.~~Pero si algo enamora de esta casa es su exterior: piscina privada, porche cubierto, amplias zonas pavimentadas, espacio de césped artificial, aseo exterior y trastero. Todo ello con total privacidad y muchas posibilidades: comidas al aire libre, zona de juegos, rincón de lectura… o simplemente sol y piscina sin salir de casa.~~Cuenta además con aire acondicionado y acceso por calle asfaltada.~~Posibilidad de financiación hipotecaria, sujeta al estudio y aprobación de la entidad financiera.~~Ven a conocerla: este tipo de parcela con piscina no se queda mucho tiempo en el mercado. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

Se vende acogedor chalet de división horizontal en la zona del Pago del Humo, una ubicación tranquila y consolidada. Esta propiedad es parcialmente HIPOTECABLE.~~La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional:~🛏️ 3 Habitaciones: Amplias y luminosas. La principal cuenta con baño en suite para mayor comodidad y privacidad.~🛋️ Salón: Espacioso y acogedor, equipado con chimenea, ideal para los días más frescos.~🍳 Cocina independiente.~🚿 Baños: Además del baño en suite, dispone de un segundo cuarto de baño completo.~☀️ Porche delantero: Un espacio perfecto para relajarse, disfrutar de desayunos al aire libre o momentos de descanso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;