Casa en venta en Chiclana De La Frontera, Cádiz

Chalet en Chiclana de la frontera, situado en la zona del Pago de Humo, a menos de diez minutos en coche al pueblo y a menos de veinte minutos a la playa de la Barrosa.~~Enclavado en parcela de unos 500m2 en régimen de división horizontal, 110m2 construidos. Está para entrar a vivir, en buenas calidades. Se distribuye de la siguiente manera:~~Porche de entrada, pasillo distribuidor, cocina, con puerta trasera. Salón comedor con chimenea. Cuarto de baño con placa de ducha. Dos dormitorios individuales y finalmente el dormitorio principal con armario empotrado y cuarto de baño "en suite". ~~En el exterior nos encontramos con una piscina de 7x4m. ~~Cuarto trastero. ~~Zona de barbacoa.~~El chalet se encuentra en buen estado de conservación y listo para entrar a vivir, en una zona muy tranquila a pesar de estar rodeado de vecinos que residen de forma permanente todo el año. ~~No lo duden y vengan a visitarlo!!~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio~~~~~~;

Parcela con vivienda en el pago del Humo se vende como esta con todo los muebles y electrodomésticos en una calle asfaltada y alumbrada con piscina, la vivienda dispone de dos dormitorios, salón cocina y baño tiene un apartamento fuera con un dormitorio salón cocina y baño, la parcela tiene 1100 metros segregada con arboles frutales y es ideal para vivir. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Precio del Inmueble: 255.000€~Honorarios de agencia :( 3% ) +IVA.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 550€ (IVA incluido),aproximadamente. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. ;

Se vende chalet independiente completamente nuevo, ubicado en la zona de Pago del Humo, una de las áreas más tranquilas y demandadas de la región. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~📐 Parcela de 400 m2 completamente segregada, con espacio suficiente para jardín, piscina o zona de ocio.~~🛏 Distribución funcional:~~3 amplios dormitorios~~2 baños completos~~Cocina y salón luminosos~~Trastero con posibilidad de convertirse en apartamento independiente, ideal para invitados o alquiler.~~✅ Vivienda hipotecable, lista para entrar a vivir o personalizar a tu gusto.~~Zona consolidada con vecinos todo el año, entorno natural y buena conexión con el centro urbano.~~📞 Contacta para más información o para concertar una visita. No dejes pasar esta oportunidad.;

HPCH052 **HIPOTECABLE** Descubre este excepcional chalet en la zona de Pago del Humo, Chiclana de la Frontera. Con una construcción reformada y moderna que abarca 117 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional y luminoso gracias a su orientación exterior. La vivienda dispone de cuatro amplias habitaciones (dos dobles) ideales para familias o como espacio adicional para huéspedes. Complementan el inmueble dos baños completos y un aseo, garantizando comodidad plena.~En el exterior encontrarás una encantadora terraza de 20 m2 perfecta para disfrutar momentos al aire libre junto a tu familia o amigos mientras admiras las vistas ofrecidas por su entorno vallado. Además, se incluye trastero que añade valor práctico a tu nuevo hogar.~La parcela con División Horizontal de 374 m2 donde podrás aprovechar cada rincón; ideal para su barbacoa u otros espacios recreativos.~Ubicado solamente a unos cómodos kilómetros del mar (11 KM), tendrás acceso fácil tanto al relax playero como al bullicio local sin renunciar a la tranquilidad residencial. No pierdas esta oportunidad única: ¡la vivienda se entrega completamente terminada lista para habitar! Ideal tanto como residencia habitual o inversión vacacional.~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Les ofrecemos un estupendo chalet en Pago de Humo en la zona de Canteruelas, a menos de diez minutos en coche al pueblo y a menos de veinte minutos a la playa de la Barrosa.~~Enclavado en parcela de unos 500m2 en régimen de división horizontal, 110m2 construidos. Está para entrar a vivir, en buenas calidades. Se distribuye de la siguiente manera:~~Porche de entrada. Nos encontramos con un pasillo, desde se distribuyen todas las estancias, a la izquierda cocina, con puerta trasera. A la derecha, gran salón con chimenea. A la izquierda cuarto de baño con placa de ducha. Le sigue dormitorio individual y otro a la derecha y finalmente el dormitorio principal con armario empotrado y cuarto de baño "in suite". ~~En el exterior nos encontramos con una gran piscina de 7x4m. ~~Cuarto trastero. ~~Zona de barbacoa.~~No lo duden y vengan a visitarlo!!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia ( 3% + IVA ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio~~~~~~~~~~~~~;

Chalet con terreno en Chiclana de la Frontera Esta propiedad de 105 m² en planta baja y 870 m² de terreno, division horizontal que ofrece un ambiente acogedor con dos dormitorios. La vivienda dispone de 2 habitaciones y 1 baño además, cuenta con un apartamento completo. Un aseo exterior y zona de barbacoa ofreciendo un estilo de vida rural con todas las comodidades. HIPOTECABLE ;