Casa en venta , Sanctipetri, Chiclana de la Frontera

Presentamos esta acogedora vivienda adosada, situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completo, una amplia cocina independiente y un salón espacioso y luminoso, diseñado para disfrutar del confort diario en familia o con amigos. ~Además, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que cuenta con dos amplias terrazas, espacios perfectos para disfrutar del buen clima de Chiclana de la Frontera durante todo el año. Ideales para crear una zona de relax, un comedor exterior, reuniones con familiares y amigos o simplemente desconectar al aire libre, aportando un importante valor añadido a la vivienda y ampliando las posibilidades de disfrute de sus futuros propietarios.~~Ubicada en una promoción muy bien cuidada, destaca por el excelente estado de las zonas comunes y por su entorno residencial tranquilo, convirtiéndose en una opción ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia. Además, el salón dispone de chimenea, que aporta calidez y un ambiente especialmente acogedor, y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante los meses más cálidos.~~Su buena ubicación permite acceder fácilmente a comercios, servicios y principales vías de comunicación, combinando la tranquilidad del entorno con la comodidad del día a día.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda funcional, acogedora y situada en un entorno privilegiado.~~¿Desea conocer más detalles sobre esta magnífica vivienda? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle, resolver cualquier consulta y acompañarle durante todo el proceso de compra.;

VIVIR A 500 METROS DE LA PLAYA EN SANCTI PETRI ES UN LUJO QUE HAY QUE DISFRUTAR~~Hay lugares donde vivir se convierte en un auténtico privilegio, y esta casa en Sancti Petri es uno de ellos.~~Imagina despertar cada mañana, disfrutar de la tranquilidad de tu propio jardín, darte un baño en la piscina y tener la playa a tan solo 500 metros de casa. Un estilo de vida donde las vacaciones parecen no terminar nunca.~~Situada en una de las zonas más deseadas de Chiclana de la Frontera, esta vivienda se encuentra sobre una parcela de 600 m2, con espacios exteriores pensados para disfrutar del maravilloso clima de la costa gaditana durante todo el año.~~La casa cuenta con 3 dormitorios, cocina, un baño reformado recientemente y una acogedora zona de estar con chimenea, perfecta para disfrutar también de los meses de invierno.~~Pero si algo hace especial a esta propiedad es su exterior. Su piscina privada, el porche y la zona de barbacoa crean el escenario perfecto para compartir comidas en familia, largas sobremesas con amigos o simplemente relajarte y desconectar del día a día.~~Y todo ello a un agradable paseo de la playa, donde podrás disfrutar del mar, la arena y esos atardeceres que hacen de Sancti Petri un lugar tan especial.~~Porque el verdadero lujo no siempre se mide en metros cuadrados, sino en los momentos que puedes vivir.~~Una casa para disfrutarla en verano, en invierno y cada día del año.~~El lujo de vivir aquí no se puede describir… hay que vivirlo.~~Contacta con Gestihogares y ven a descubrir personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

~Te presentamos este chalet independiente de una sola planta, situado en una excelente zona de Sancti Petri, entre la Playa de La Barrosa y el Puerto Deportivo, cerca de restaurantes, comercios y todos los servicios.~~La vivienda dispone de un amplio salón con chimenea, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos renovados, tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal.~~Cuenta además con un porche acristalado de aproximadamente 12 m2, ideal para disfrutar durante todo el año, y un agradable porche trasero para aprovechar los espacios exteriores.~~Entre sus mejoras destacan los cerramientos de seguridad, radiadores eléctricos de bajo consumo, termo solar para agua caliente y sistema de riego automático.~~En el exterior dispone de aparcamiento privado y trastero.~~Una vivienda cómoda, bien cuidada y con una ubicación privilegiada, perfecta tanto para residencia habitual como para disfrutar de temporadas junto al mar.~~¡Contacta con nosotros y ven a conocerla!~~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Le presentamos este magnífico chalet independiente situado en la demandada zona de Cerromolino, una ubicación perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de una de las mejores playas de la provincia: La Barrosa, a tan solo 5 minutos en coche.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos sobre una magnífica parcela de casi 831 m2, ofreciendo un amplio espacio exterior donde disfrutar del excelente clima de la Costa de Cádiz, con infinitas posibilidades para crear zonas de ocio, jardín, huerto o incluso ampliar las instalaciones existentes.~~En su interior encontrarás una distribución cómoda y funcional, con tres dormitorios (dos dobles y uno individual) y dos baños completos, destacando el dormitorio principal, que dispone de baño en suite para aportar un extra de comodidad y privacidad.~~El salón-comedor es un espacio acogedor y muy luminoso, equipado con chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido durante los meses de invierno. Además, todas las estancias disponen de ventiladores de techo, garantizando un mayor confort durante todo el año.~~La cocina y el resto de la vivienda se entregan completamente amueblados, permitiéndote instalarte desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~En cuanto a los acabados, dispone de suelos de gres, excepto el salón, que cuenta con un elegante suelo de parquet, aportando calidez y personalidad a la estancia principal. Su orientación sureste proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día.~~En el exterior encontrarás una amplia zona de aparcamiento asfaltada, con espacio para varios vehículos, además del extenso terreno que rodea la vivienda.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, con fácil acceso a supermercados, comercios, centros comerciales, transporte público, zonas infantiles y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Características principales:~~Chalet independiente.~100 m2 construidos.~Parcela de casi 831 m2.~3 dormitorios (2 dobles y 1 individual).~2 baños completos.~Dormitorio principal con baño en suite.~Salón-comedor con chimenea.~Cocina equipada.~Vivienda totalmente amueblada.~Ventiladores de techo en todas las estancias.~Suelo de gres y parquet en el salón.~Orientación sureste.~Zona de aparcamiento asfaltada.~Lista para entrar a vivir.~A solo 5 minutos en coche de la playa de La Barrosa.~~Un chalet pensado para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la cercanía al mar. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas con mayor demanda de Chiclana.~~¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte!;

Se vende precioso chalet hipotecable en parcela de 520 m2 en el Pinar de los Guisos. La vivienda, en perfecto estado, cuenta con salón comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, 3 dormitorios amplios con armario empotrado y 2 baños con bañera. Aire acondicionado en salón. Parcela muy cuidada con una fantástica piscina, zona de porche donde relajarse y aparcamiento en superficie con puerta automática.Una inmejorable oportunidad en Chiclana ya sea como vivienda propia o como inversión, alta rentabilidad en alquiler vacacional con cartera de inquilinos fieles. Posibilidad de venderse completamente amueblada.Para más información no dude en contactar con nosotros.Esta vivienda se comercializa en RÉGIMEN DE EXCLUSIVIDAD.El precio no incluye honorarios profesionales (2,5 más IVA) así como gastos de compraventa (impuestos, notaria y registro).;

HPCH071 Descubre este excepcional chalet *URBANO DIRECTO* de dos plantas ubicado en la privilegiada zona de La Barrosa a tan sólo 900 metros de la playa. En la planta baja, encontrarás un luminoso salón-comedor con cocina integrada y completamente equipada, además de un amplio dormitorio con armario empotrado y baño completo. En la segunda planta se sitúa el elegante dormitorio principal que cuenta con acceso a una amplia terraza ideal para disfrutar del sol. También incluye otro dormitorios más equipados con armarios empotrados y otro baño completo dotado de placa ducha. Esta propiedad está totalmente amueblada e incluye aire acondicionado para tu comodidad durante los meses cálidos. Disfruta del clima mediterráneo en su piscina privada rodeada por un hermoso jardín; también dispone de trastero y espacio suficiente para aparcar hasta dos vehículos cómodamente, así como placas solares que contribuyen a una eficiencia energética notable. No pierdas esta oportunidad única: ¡tu hogar te espera !Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;