Local en venta en Arcangel, Córdoba

Local dividido en estancias, con posibilidad de dejarlo totalmente diáfano según las necesidades de tu negocio.~Dispone de:~~Suelo de gres en perfecto estado~~Baño grande equipado con termo eléctrico~~Altura de 2,5 m en la entrada y 3,5 m en el resto del local (actualmente con techos desmontables)~~Gran puerta con persiana y rampa de acceso~~Espacio adaptable para cualquier actividad~~Ideal para taller de coches, supermercado, almacén, estudio, oficinas, academia, comercio o cualquier otro tipo de negocio que requiera amplitud y buena accesibilidad.~Mas informacion en oficinas de Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

ESTUPENDO LOCAL DE 150 M2 EL CUAL DISPONE DE 4 ESTANCIAS Y UN BAÑO, FACHADA DE 6 M2, SOLERIA DE TERRAZO, IDEAL PARA HACERLO TRASTERO, NEGOCIO O PARA VIVIENDA. ¡¡ NO LO PIENSE MÁS Y LLÁMENOS AL 670 982 610 PARA VISITARLO POR SÓLO 163.000€!! REF CA265;

Venta de vivienda en CORDOBA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en Calle RONDA DE LA MANCA (CORDOBA) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

¡¡ CESIÓN DE REMATE - POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE !! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

¿Busca la ubicación definitiva para asegurar el éxito, la visibilidad y el crecimiento de su negocio o inversión? Espacioso local comercial de 100 m2 situado en pleno corazón del eje comercial Avenida de Barcelona - La Viñuela, la zona con mayor afluencia peatonal, dinamismo económico y densidad comercial de Córdoba. Un activo estratégico que destaca por su versatilidad y su excelente disposición geométrica para albergar cualquier tipo de actividad empresarial.~~Doble Orientación, Funcionalidad y Visibilidad Excepcional 🏢🚀~La propiedad se encuentra en su estado "de origen", ofreciendo el lienzo en blanco perfecto para diseñar, distribuir y personalizar la distribución interior conforme a las necesidades específicas de su marca o franquicia:~~🔹 Salida a Dos Calles Independientes: El gran valor añadido y factor diferencial de este local. Esta característica única maximiza la exposición comercial al permitir doble escaparate, optimiza de forma natural la iluminación y ventilación del espacio, y facilita el cumplimiento de normativas técnicas para licencias de apertura complejas (hostelería, centros médicos, academias, etc.).~~🔹 Distribución Eficiente: Sus 100 m2 de superficie útil se complementan con dos aseos funcionales ya instalados, suelo de terrazo de alta resistencia y carpintería interior de madera. Los cerramientos exteriores están ejecutados en aluminio gris, garantizando la máxima durabilidad y aislamiento estructural.~~Ubicación Prime en Zona de Máximo Paso 📍🔥~Situado en un entorno comercial consolidado e imbatible, el local se beneficia de un flujo constante y diario de clientes potenciales. Rodeado de paradas de autobús urbano, colegios, supermercados, parques y parkings públicos, la accesibilidad para sus futuros clientes y proveedores está totalmente garantizada. Su ubicación estratégica asegura un impacto publicitario orgánico diario gracias al elevadísimo tránsito de peatones que caracteriza a la zona de La Viñuela.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 100 m2 construidos en planta baja comercial.~~✅ Estructura Clave: Doble acceso con salida y fachada a dos calles diferentes.~~✅ Instalaciones: Cuenta con dos aseos independientes y cierres de aluminio gris.~~✅ Estado: De origen (ideal para adaptar y reformar según las necesidades de la actividad).~~📞 Los locales de 100 metros con doble fachada en el eje Viñuela-Barcelona son activos muy escasos y con una altísima velocidad de absorción en el mercado. Solicite información detallada o agende su visita llamando a Tu Casa Córdoba al teléfono 957 891 212, o visítenos a través de nuestra web www.tucasacordoba.com.~~#tucasacordoba #AvBarcelona #LaViñuela #LocalEnVenta #CordobaEsp #OportunidadDeNegocio #LocalComercial #InversionInmobiliaria #DobleEscaparate #LocalesEnCordoba~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;