Piso en venta , Los Remedios, Sevilla

Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Los Remedios, este piso destaca por su luminosidad, su excelente distribución y sus amplias vistas al Parque de los Príncipes , un verdadero pulmón verde . Una propiedad con un enorme potencial para adaptarla a tus gustos y necesidades en una localización inmejorable.~La vivienda completamente exterior se distribuye en recibidor con acceso al salón comedor destacando este por su bonito suelo de madera y su acceso a la terraza que rodea parte de la casa.~Cuenta con tres dormitorios siendo el principal especialmente amplio, baño completo , cocina independiente y aseo.~Puerta acorazada.~La finca dispone de dos ascensores y portero físico.~Muy bien comunicado , a 5 minutos andando de la estación de metro y paradas de bus y con ágil acceso a la SE-30 , A-49 y A-6.~La zona cuenta con colegios, supermercados , clínicas , entidades bancarias y todas los servicios necesarios para disfrutar de una agradable calidad de vida.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc. , aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía. enlace:~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~~~;

Descubre este magnífico piso exterior ubicado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, completamente reformado y listo para entrar a vivir. Situado en una de las zonas más demandadas de Sevilla, Los Remedios, cerca del parque Los Príncipes. Esta vivienda destaca por su luminosidad gracias a su altura y orientación exterior que permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día. ~~Con una distribución moderna y funcional, cuenta con dos amplios dormitorios (antes tres), siendo el principal un espacio cómodo equipado con vestidor independiente. Además ofrece dos baños completos totalmente reformados; uno de ellos se encuentra integrado al dormitorio principal como suite. El salón es amplio e independiente, brindando mucha claridad natural mientras que la cocina ha sido diseñada meticulosamente: está renovada y equipada con electrodomésticos modernos incluidos en la venta.~~La reforma integral ha empleado materiales de primeras calidades asegurando durabilidad y buen gusto estético a lo largo del inmueble. Localizado entre comercios variados, supermercados cercanos así como colegios e instalaciones médicas necesarias para tu comodidad diaria proporcionan todas las facilidades posibles sin salir lejos desde casa.~~Los Remedios combina tranquilidad residencial junto al bullicio urbano permitiendo disfrutar tanto momentos relajantes cómo actividades sociales animadas según prefieras. Su ubicación garantiza acceso fácil mediante transporte público hacia otros puntos importantes dentro o fuera dela ciudad además estando próximo también al hermoso río Guadalquivir ideal pasear disfrutando vistas únicas . No pierdas esta oportunidad única!📞 Contacta hoy mismo si deseas obtener mayor información sobre esta oferta excepcional.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

Se ofrece magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a escasos metros del Parque de los Príncipes, la estación de Metro de Blas Infante y el recinto ferial. Una ubicación excelente que combina comodidad, buenas comunicaciones y proximidad a amplias zonas verdes, servicios, comercios y espacios de ocio.~~La vivienda, que conserva su distribución de origen, se compone de tres dormitorios, una cómoda cocina luminosa, un baño completo y un salón independiente comunicado con el comedor. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma y personalización, permitiendo adaptar cada estancia a las necesidades de sus futuros propietarios.~~El inmueble se encuentra dentro de un recinto cerrado compuesto por varios bloques, que dispone de un agradable patio comunitario. Asimismo, el edificio cuenta con ascensor, aportando mayor comodidad y accesibilidad a los residentes.~~Su privilegiada ubicación permite disfrutar de excelentes conexiones mediante transporte público, especialmente gracias a la cercana parada de Metro de Blas Infante, así como de un rápido acceso a las principales vías de comunicación. La proximidad al Parque de los Príncipes y al recinto ferial convierte esta vivienda en una oportunidad especialmente interesante tanto para familias como para quienes buscan establecer su hogar en una zona consolidada y bien comunicada.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

Grupo Rugomo presenta esta magnífica oportunidad en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Sevilla, en pleno barrio de Los Remedios y con vistas hacia Virgen de Luján.~Se trata de una vivienda situada en sexta planta, totalmente exterior, lo que le proporciona una excelente luminosidad natural y una agradable sensación de amplitud durante gran parte del día.~La vivienda cuenta con una distribución muy aprovechable y ofrece múltiples posibilidades de actualización. Actualmente dispone de 4 habitaciones, salón de buenas dimensiones, cocina independiente, 1 baño completo, 1 aseo y una pequeña terraza cerrada, ideal como zona auxiliar, espacio de almacenaje, lavandería o rincón adicional de la vivienda.~El inmueble ha de recibir un lavado de cara, aunque conserva elementos originales y ofrece un gran potencial para aquellas personas que quieran adaptarlo a su gusto y crear una vivienda moderna en una ubicación privilegiada.~Uno de sus principales atractivos es precisamente su localización. Los Remedios es una de las zonas más valoradas de Sevilla, con todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, colegios, restauración, transporte público, zonas verdes y una magnífica conexión tanto con el centro como con el resto de la ciudad.~Una vivienda ideal tanto para familias que busquen amplitud y ubicación, como para compradores que quieran reformar y personalizar un piso con mucho potencial en una de las mejores zonas de Sevilla.~Características principales:~- Sexta planta~- Vivienda totalmente exterior~- 4 habitaciones~- Salón~- Cocina independiente~- 1 baño completo~- 1 aseo~- Terraza cerrada~- Muy luminosa~- Ubicación privilegiada junto a Virgen de Luján~- Vivienda con posibilidades de actualización~Una oportunidad difícil de encontrar en pleno corazón de Los Remedios.~Contacta con Grupo Rugomo para ampliar información o concertar una visita.~Gastos derivados de la compraventa, impuestos, y honorarios de la agencia no incluidos. Ficha Informativa Abreviada a disposición del consumidor.;

VIVIENDA SEÑALADA PENDIENTE DE FIRMA ANTE NOTARIO Bienvenido a la oportunidad de adquirir un impresionante piso ubicado en uno de los distritos más emblemáticos de Sevilla: Los Remedios. Con un precio altamente competitivo de 394.000€, esta propiedad se posiciona como una opción inigualable para quienes buscan calidad y confort en una zona privilegiada. Los Remedios es conocido por su vibrante vida cultural, espacios verdes y excelente conectividad con el resto de la ciudad, lo que lo convierte en el lugar perfecto para establecer tu nuevo hogar o invertir con seguridad. Este magnífico piso cuenta con 3 amplias habitaciones, ideales para acomodar a toda tu familia o adaptar un espacio de trabajo personal. La distribución del inmueble está diseñada para maximizar la luz natural y la comodidad (TOTALMENTE EXTERIOR), ofreciendo una estancia agradable y acogedora. El entorno ofrece una gran variedad de servicios cercanos, desde colegios y tiendas hasta parques y restaurantes, haciendo de este lugar un espacio donde la calidad de vida es protagonista. COMPOSICIÓN DEL PISO: Amplio hall de entrada con puerta de seguridad.Amplio salón.Cuatro dormitorios (uno de ellos pequeño ideal para agrandar cocina o convertir el aseo en cuarto de baño).Baño y aseo.Amplia Cocina muy espaciosa con pequeña terraza y amplia alacena. CALIDADES: La vivienda dispone de instalación de aire acondicionado. Su estado original la convierte en una excelente oportunidad para personalizar cada estancia según necesidades. Habitaciones son amplias y bien distribuidas. UBICACIÓN: Junto a la Avenida Virgen de Luján, zona con todos los servicios: supermercados, comercios, centros educativos y sanitarios y zonas verdes. Muy bien comunicada, a tan solo 15 minutos andando del centro de Sevilla y 10 mediante transporte público, y a pocos minutos a pie de las estaciones de metro de Plaza de Cuba, Parque de los Príncipes y Blas Infante, además dispone de varias líneas de autobús (06, 41, C2, A7 y C1). Del mismo modo, cuenta con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad (SE-30, A-49 y E-803). OTROS: El precio de la vivienda no incluye los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria del comrpador, que ascienden al 3% + IVA sobre el precio final de compraventa. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor. TU HOGAR, NUESTRO COMPROMISO.;

C/ TRABAJO.- Piso que consta de salón, cocina office y dos baños, uno de ellos en suite. CON TERRAZA. 5º PLANTA CON ASCENSOR. Excelente ubicación, junto a calle Esperanza de Triana, avd. República Argentina y parada del metro. ;