Piso en venta , Marbella Pueblo, Marbella

ESTUDIO REFORMADO EN MILLA DE ORO – CON LICENCIA TURÍSTICA – A 300 M DE LA PLAYA Magnífico estudio totalmente reformado situado en La Carolina, en plena Milla de Oro de Marbella, una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad. La vivienda cuenta con 44 m² construidos, distribuidos en 36 m² interiores + 8 m² de terraza, con agradables vistas a la piscina. Dispone de un espacio moderno y muy bien aprovechado con cocina equipada con electrodomésticos integrados, zona de salón y dormitorio, baño completo y aire acondicionado frío/calor. La propiedad ha tenido un uso ocasional y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir o continuar explotándola como inversión. Uno de sus grandes atractivos es que dispone de LICENCIA TURÍSTICA, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para quien busque una propiedad con potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda turística de Marbella. La urbanización ofrece 2 piscinas para adultos, piscina infantil, amplios jardines muy cuidados, pista de tenis y seguridad 24 horas. Ubicación excepcional: el mar y la playa se encuentran a aproximadamente 300 metros, unos 3 minutos andando. En los alrededores se encuentran algunos de los mejores restaurantes, hoteles y establecimientos de lujo de la Milla de Oro, además de supermercados, comercios y todo tipo de servicios. Excelente comunicación mediante transporte público, con paradas de autobús y servicios cercanos, y a pocos minutos del centro de Marbella y Puerto Banús. Una propiedad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serían: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 24.850 • Gastos de notaría: entre 1.065 € y 1.775 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 355 € y 1.065 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende amueblada. ;

EXP SL presenta un fabuloso estudio ideal tanto para el sector turístico como para residencia habitual, ubicado en la primera planta exterior de un edificio con ascensor. Este espacio cuenta con impresionantes vistas al mar y se encuentra muy cerca de Playa Bajadilla-Puertos, Marbella. Con una superficie total construida de 46 m2 (42 m2 útiles), esta propiedad ofrece una habitación acogedora y un baño completo, además de disfrutar del confort que proporciona su terraza y balcón privado. En buen estado general, incluye armarios empotrados optimizando así los espacios disponibles. La orientación oeste asegura agradables atardeceres desde su hogar. Esta es sin duda una inversión inteligente dada la ubicación privilegiada y las características atractivas del inmueble; no pierda la oportunidad de adquirir este maravilloso estudio por solo 400k Para facilitar su compra mediante capital privado o recibir más información sobre financiación disponible, contacte directamente a Isaack Pino al teléfono 643980174.~Características básicas~46 m2 construidos, 42 m2 útiles~1 habitación~1 baño~Terraza y balcón~Segunda mano/buen estado~Armarios empotrados~Orientación oeste~Edificio~1ª planta exterior~Con ascensor~Certificado energético~~~EXP SL presents a fabulous studio apartment, ideal both for the tourist rental market and as a permanent residence. It is located on the first exterior floor of a building with a lift and enjoys stunning sea views, just a short distance from Playa Bajadilla-Puertos in Marbella.~~With a total built area of 46 m2 (42 m2 of usable space), this property offers a cozy one-bedroom layout and a fully equipped bathroom. It also features a private terrace and balcony, providing additional comfort and outdoor living space.~~The property is in good overall condition and includes built-in wardrobes, maximizing the available storage space. Its west-facing orientation ensures beautiful sunsets that can be enjoyed from the comfort of your home.~~This is undoubtedly a smart investment thanks to its prime location and attractive features. Do not miss the opportunity to acquire this wonderful studio apartment for only €400,000.~~To facilitate your purchase through private financing or to receive more information about the financing options available, please contact Isaack Pino directly at +34 643 980 174.~~Key Features~46 m2 built area, 42 m2 usable area~1 bedroom~1 bathroom~Terrace and balcony~Pre-owned property in good condition~Built-in wardrobes~West-facing orientation~Building~First exterior floor~Lift available~Energy Certificate;

Fantástico apartamento dúplex en el Casco Antiguo de Marbella completamente reformado. Única vivienda en el edificio sin vecinos. Ideal para propietarios con perros. El apartamento muy luminoso dispone de salón comedor con aire acondicionado frío/calor y chimenea eléctrica con tecnología LED y grandes ventanales que proporciona mucha luz con techos altos, cocina amueblada y equipada, en la segunda planta dispone de un dormitorio con baño completo y una terraza. Todos los servicios a pie de calle para hacerte el día a día más cómodo sin necesidad de utilizar vehículo. A un paso del Casco Antiguo de Marbella donde podrás pasear por las callejuelas emblemáticas de la ciudad y a tan solo 12 minutos de las mejores playas de Marbella y del Paseo Marítimo. ¡Gran oportunidad! Vivienda sin costes extras. Tiene Licencia turística activa para alquiler vacacional. Es un caramelo. ¡Ven a visitarlo! DS1~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 437.800€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

En el corazón de Málaga, descubre una oportunidad única de inversión y disfrute. Este distinguido complejo comprende una selección de 43 inmuebles que redefinen el lujo, ofreciendo el placer de una vivienda independiente junto a servicios premium. Rentabiliza tu inversión: Aprovecha la posibilidad de obtener hasta un 8% de rentabilidad anual estimada, con la gestión profesional del alquiler cuando no estés haciendo uso de la propiedad. Opciones para todos los estilos: • Apartamentos con precios a partir de 450 000 €. • Propiedades con terrazas y fincas registrales independientes. Vive rodeado del confort de un resort de lujo, donde cada detalle ha sido pensado para tu comodidad: ✔ Recepción, seguridad y servicio de habitaciones disponibles a cualquier hora. ✔ Concierge, botones y servicio de valet parking. ✔ Instalaciones como spa, gimnasio y coworking para el bienestar y productividad personal. ✔ Amplia oferta de ocio con restaurante, cine de verano y área infantil. ✔ Servicios de limpieza, lavandería y mantenimiento diarios. ✔ Plaza de aparcamiento privada con facilidades para vehículos eléctricos. Situado en una ubicación envidiable en Marbella, este espacio exclusivo ofrece acceso a algunos de los mejores campos de golf de Europa, ubicados a tan solo 5 minutos de un famoso puerto, cerca de hermosas playas y del encantador centro histórico de Marbella. Aprovecha la oportunidad de vivir, disfrutar y rentabilizar en un entorno de lujo. Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión dentro de este próspero enclave de Marbella.;

NUR HOMES~NURIA JAIME ~TF. 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~Modernos apartamentos ubicados en la zona de El Campanario, en Estepona. Todas las viviendas cuentan con amplias terrazas diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo y contemplar las agradables vistas del entorno.~~El Campanario es una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol, situada en la prestigiosa Nueva Milla de Oro de Estepona. Conocida por su tranquilidad, sus entornos verdes y su estilo de vida mediterráneo, la zona ofrece un equilibrio ideal entre privacidad y proximidad a la costa. Su terreno llano, sus calles arboladas y su excelente clima durante todo el año la convierten en una opción preferida tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.~~Situada en el corazón de El Campanario, Omnia Estepona disfruta de una ubicación estratégica con fácil acceso a Marbella, Puerto Banús y Estepona, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial de baja densidad y cercano a todos los servicios esenciales.~~El Campanario también es muy conocido por su oferta de golf, centrada en el reconocido El Campanario Golf & Country Club y rodeada de algunos de los campos más prestigiosos de la Costa del Sol, como Atalaya, El Paraíso y Guadalmina. Junto con los colegios internacionales cercanos, las playas, los restaurantes y las instalaciones de ocio, la zona representa un destino de estilo de vida excepcional, a tan solo 15 minutos de Puerto Banús.~~Los residentes disfrutan de un Club Social con acceso a una completa zona wellness, que incluye un gimnasio totalmente equipado con terraza exterior para la práctica de yoga al aire libre, una serena área de spa con jacuzzi, sauna húmeda y sauna seca, y una piscina interior climatizada de más de 30 metros de longitud.~~Además, el proyecto incorpora espacios de coworking y un área social destinada al ocio y al encuentro. Estas instalaciones, donde diseño, funcionalidad y elegancia mediterránea se integran en perfecta armonía, responden a las exigencias del estilo de vida mediterráneo actual, donde productividad y bienestar conviven de forma natural. ~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

Inmuebles en Cala Swing Mijas F2 Presentamos una exclusiva colección de 155 viviendas, con opciones de 2 y 3 dormitorios. Destacan las plantas bajas con jardines privados y áticos con vistas impresionantes. Estas viviendas de diseño contemporáneo ofrecen amplias terrazas, plazas de garaje y trastero incluidos en el precio, todo pensado para maximizar la comodidad en su vida diaria. Ventajas de una nueva construcción Cala Swing Mijas F2 La urbanización dispone de una piscina comunitaria, club social, zonas ajardinadas y un gimnasio moderno y completamente equipado. Con estos espacios, podrás disfrutar de cada día sin salir de casa, todo bajo las mejores comodidades. Innovación y comodidad en tu hogar Este proyecto residencial incorpora tecnología avanzada para simplificar tu día a día. A través de una aplicación, podrás gestionar accesos, abrir puertas y utilizar buzones inteligentes, todo con un simple clic. El confort está a un solo paso en este enclave único. Vida en la ciudad Mijas Situado en un entorno natural privilegiado, este desarrollo ofrece tranquilidad y exclusividad a pocos minutos de las playas y servicios esenciales. Disfruta de un ambiente sereno a la vez que tienes todo lo necesario al alcance de la mano. Precios desde 364 000 € a 620 000 €, flexibilidad de opciones y calidad garantizada. Los precios están sujetos a disponibilidad y no incluyen impuestos. Para más detalles y consultas, visita: Descubre tu nuevo hogar aquí.;