Piso en venta en calle Afán De Ribera, Sevilla, Sevilla

Calle Virgilio Matoni, piso en primera planta, reciente construcción, piso de esquina muy amplio y muy luminoso, completamente exterior, consta de: Recibidor, salón comedor, cocina amueblada con electrodomésticos, baño, 2 dormitorios, 4 terrazas, 3 aires acondicionados, 1 armario empotrado, ubicado en la mejor zona del Cerro del Águila, Calle Afán de Ribera ;

IGG Inmobiliaria les presente en Exclusiva, este bonito piso en El Cerro del Aguila.~~ATENCION INVERSORES O FAMILIAS.~~Llámanos y concreta tu visita para este bonito piso, en una segunda planta sin ascensor, con 79 m2 construidos y con una distribución de 3 habitaciones, dos de ellas grandes y una para cama de 90cm, cuarto de baño con placa de ducha exterior, un amplio salon comedor con acceso a una pequeña terraza y cocina amueblada exterior.~~La zona cuenta con todo tipo de servicios tales como Bancos, supermercados, tiendas varias, restaurantes, bares etc etc. Parada de autobus, A unos 10 minutos andando del Metro de Amate, colegios y Parques.~~LA PROPIEDAD SE VENDE SIN MUEBLES Y LA COCINA SOLO LOS MUEBLES.~~Llámanos y concretamos tu visita.~~OFICINA TEL. +34 955 197 762~~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los honorarios Inmobiliarios mas IVA , ni los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. - - - - - - - - - -;

Calle Aragón, Dúplex de reciente construcción, en segunda planta con ascensor, consta de, en planta 1: Recibidor, salón comedor, cocina amuebla y aseo. Planta baja: 2 dormitorios, con armario empotrado en dormitorio principal, baño completo, aire centralizado en la vivienda, y plaza de garaje subterránea, muy cerca de Calle Canal y Ronda de Tamarguillo ;

¡Magnífica oportunidad en el Cerro del Águila! Este fantástico piso completamente exterior de 95 metros cuadrados construidos, más un agradable balcón de 3 metros idóneo para disfrutar del aire libre y de sus vistas despejadas. ~~La vivienda está situada en plena avenida principal, justo enfrente del emblemático edificio histórico del antiguo Matadero Municipal. La propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad en todas sus estancias y por una cómoda distribución que incluye tres generosas habitaciones totalmente exteriores, un acogedor salón comedor para el descanso familiar, cocina amueblada y baño completo. ~~Para mayor confort, la vivienda ha sido mejorada con ventanas nuevas de doble acristalamiento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, cuenta con la ventaja añadida que el consumo de agua está incluido en la cuota de la comunidad de propietarios, lo que supone un importante ahorro en los gastos habituales del hogar. Además, el suelo es de tarima flotante lo que le aporta una sensación de elegancia y calidez a toda la vivienda. Se encuentra en una cuarta planta sin ascensor.~~Dentro de un barrio tradicional y muy consolidado que ofrece una inmejorable oferta de servicios a pie de calle, tales como supermercados, comercios de proximidad, centros sanitarios, colegios y restauración. ~~Su localización presume de excelentes conexiones y transportes públicos, con rápidas líneas de autobús de TUSSAM que comunican directamente con el centro de Sevilla y universidades, así como cercanía a paradas de Metro.~~ Para la movilidad en vehículo privado, goza de un acceso directo e inmediato a la ronda de circunvalación SE-30, permitiendo una cómoda salida hacia la A-4, la A-92 y el aeropuerto. Una vivienda perfecta tanto para familias que buscan su nuevo hogar como para inversores que desean adquirir un inmueble con gran potencial de rentabilidad en una zona consolidada de Sevilla.~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1.Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).~~2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4.Honorarios de Agencia: 6.000,00 € más el 21% de IVA, correspondiente.~~5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.~~6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en el emblemático barrio de Cerro del Águila, en Sevilla Capital. Presentamos este amplio piso exterior de 91 metros cuadrados construidos, situado en la Calle Ocho de Marzo, una ubicación que combina la esencia de un barrio tradicional con todas las facilidades de la vida moderna. La vivienda se encuentra en una tercera planta de un edificio sin ascensor y destaca por su amplitud y luminosidad. Se distribuye en cuatro dormitorios, un baño completo y un generoso salón-comedor con acceso directo a una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y se entrega totalmente amueblada y equipada. Además, el inmueble incluye un práctico trastero y el edificio cuenta con una azotea comunitaria transitable, aportando espacios de desahogo adicionales. El entorno ofrece una comodidad absoluta para el día a día, con todos los servicios a pie de calle: farmacias, lavanderías, comercios locales y una variada oferta de restauración tradicional. En cuanto a las comunicaciones, la ubicación es inmejorable, con acceso rápido a varias líneas de autobús (25, 26, 38, 38A) y la cercanía de las estaciones de Metro Amate y Cocheras (Línea 1), conectando rápidamente con el centro y otros puntos estratégicos de la ciudad. Construida en 1973 y en buen estado de conservación, esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio, luz y una ubicación estratégica en un entorno de barrio consolidado. Se informa que los honorarios de la agencia inmobiliaria, los gastos de gestión, así como los impuestos, gastos de notaría y registro, NO van incluidos en el precio del inmueble.;

¡Oportunidad para inversores junto al Metro La Plata y Cocheras! Piso muy luminoso de 85 m² con terraza, para reformar. Si buscas un proyecto de reforma rentable o una vivienda económica con muchísima luz natural para diseñar a tu gusto desde cero, este piso en El Cerro del Águila ofrece una base estupenda. Se trata de una 2ª planta sin ascensor. Al ser un piso totalmente exterior y en esquina, disfruta de vistas despejadas y sol durante todo el día, un valor añadido muy difícil de encontrar en este rango de precio. - Características principales: - Superficie: 85 m² con un gran potencial de redistribución gracias a su configuración en esquina. - Luminosidad y exterior: Salón espacioso con salida a una terraza y vistas despejadas. - 3 dormitorios: Provistos de prácticos armarios empotrados. - Cocina independiente y 1 baño completo. - Ubicación y vida de barrio: - Excelente comunicación: A escasos minutos a pie de las estaciones de Metro La Plata y Cocheras, lo que permite una conexión rápida y cómoda con el resto de la ciudad y las zonas universitarias. - Barrio de toda la vida: Entorno tradicional, popular y muy cercano. Una zona vecinal consolidada que cuenta con comercio local, supermercados, colegios y todos los servicios del día a día a la vuelta de la esquina. - Ideal para: - Inversores: Zona con altísima demanda de alquiler y excelente rentabilidad tras una puesta a punto. - Particulares: La opción perfecta para quien busque comprar a buen precio y realizar una reforma integral adaptándola a sus necesidades reales. La vivienda requiere una actualización / reforma integral para sacar a relucir todo su potencial. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos aplicables según perfil del comprador o el inmueble. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial. Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial. Gestoría: Gasto opcional. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador. ;