Piso en venta , Centro, Aviles

# Piso en venta en Calle Las Artes, 18 · Avilés **78 m² útiles · 4 dormitorios · 1 baño · 6ª planta · Ascensor · Balcón** ¿Buscas una vivienda amplia en Avilés y quieres tener la posibilidad de reformarla a tu gusto? Esta propiedad en **Calle Las Artes** ofrece una interesante combinación de **espacio, luminosidad y posibilidades de distribución**. Situada en una **sexta planta con ascensor**, la vivienda cuenta con **78 m² útiles** y una distribución que aprovecha muy bien el espacio. Dispone de **cuatro dormitorios**, una opción ideal para familias o para quienes necesitan habitaciones adicionales para despacho, vestidor, zona de estudio o cualquier otro uso. El **salón es amplio y luminoso**, y la vivienda dispone de **cocina independiente** con buen espacio de almacenamiento y acceso a una práctica galería. Cuenta también con **un baño completo**, **balcón** y una **galería acristalada** que proporciona un espacio adicional muy aprovechable. ### Una vivienda con potencial La propiedad se encuentra **a reformar**, por lo que podrás actualizarla y diseñar los espacios según tus necesidades y estilo. Su ubicación en una planta alta, el **ascensor**, los cuatro dormitorios y sus posibilidades de reforma hacen que sea una opción interesante tanto para **vivir como para invertir**. ### Características * **78 m² útiles** * **4 dormitorios** * **1 baño** * **6ª planta** * **Ascensor** * **Balcón** * Cocina independiente * Galería * Galería acristalada * Salón amplio y luminoso * Vivienda a reformar Una vivienda amplia y luminosa con **muchas posibilidades para crear un hogar a tu medida en Avilés**. **Contacta para solicitar más información o concertar una visita.**;

Piso totalmente reformado de dos dormitorios, salón-cocina, dos baños; cocina amueblada con electrodomésticos, baños con platos ducha, ventanas PVC doble acristalamiento con oscilo, suelos de tarima y gres, portería lacada en blanco, óculos, termo eléctrico. Garaje opcional en el Carbayedo. Exterior, vistas al parque. #ref:8324;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este bonito piso ubicado en Avilés.La vivienda tiene 70m construidos y está formada porTres dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, 1 baño completo con bañera, hall recibidor, salón comedor y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Además cuenta con una plaza de garaje para dos coches en el edificio de al lado.Se vende amueblado.Los suelos son porcelánicos en toda la vivienda.Carpintería exterior de Aluminio.Calefacción individual con acumuladores.El edificio tiene ascensor entre plantas, con barreras arquitectónicas. No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!;

Inversión en Avilés: Piso de diseño reformado con inquilino garantizado Oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble exclusivo y de alta demanda, con ingresos asegurados desde el primer día en la céntrica y tranquila Calle Río San Martín. Rentabilidad e Inversión: Contrato activo: Inquilina solvente hasta diciembre de 2028 (3 años de residencia y pagos al día). Rentabilidad bruta: 5,8% desde el primer día. Gastos contenidos: Comunidad: 35 €/mes | IBI: 280 €/año. Características de la Vivienda: Rediseñado con un concepto abierto, espacioso y luminoso, con reformado completo en materiales y acabados de lujo: Salón-comedor diáfano: Amplio y sofisticado, con una elegante chimenea de mármol. Dormitorio principal: Distribución en suite con baño completo privado. Baños: Un baño completo adicional más un aseo, equipados con sanitarios y grifería de alta gama. Cocina independiente: Totalmente equipada y optimizada para el almacenamiento. Calidades y confort: Suelos cerámicos de gran durabilidad, radiadores verticales de diseño y calefacción/agua caliente mediante caldera individual de gas ciudad. Ubicación y Servicios Entorno: Zona residencial excelente con supermercados, farmacias y centros de salud a la puerta. Comunicaciones: A un paso de la estación de tren/autobús y con rápido acceso a la A-8 y al centro histórico. Ocio: Cercano a parques, zonas verdes y la oferta gastronómica y cultural de Avilés. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! PRECIO DE VENTA: [PRECIO+ GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD;

Piso en planta baja de tres dormitorios, salón, cocina, baño; cocina amueblada con terraza cerrada, baño con plato ducha, ventanas doble acristalamiento con oscilo, puerta de entrada de seguridad, calefacción gas ciudad. Exterior. #ref:8329;

Piso de tres dormitorios, sala, cocina, baño, despensa; cocina amueblada, baño con plato ducha, suelos de tarima y gres, ventanas aluminio sencillo y ventana doble acristalamiento con oscilo, calefacción gas natural. Terraza amplia cerrada. Plaza de garaje. Fachada reparada. Exterior #ref:8268;