2 terrenos en venta en Avilés

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad para promotores e inversores: una importante participación del 59,22% en el Sector UZ.R-6 “La Lleda”, una zona estratégica de Avilés con calificación residencial y un plan parcial aprobado definitivamente. Este ámbito se encuentra junto al centro comercial El Corte Inglés de Avilés, en una ubicación privilegiada con acceso directo desde la autopista y excelentes comunicaciones. El sector cuenta con una superficie total de 186.400 metros cuadrados y una edificabilidad de 82.000 metros cuadrados. El uso predominante es residencial, incluyendo vivienda libre y protegida, así como dotaciones y espacios terciarios. La superficie incluida en la oferta representa 110.393 metros cuadrados del total, lo que supone una participación mayoritaria en el desarrollo. El planeamiento está ya aprobado, quedando únicamente pendiente el depósito del aval del 6% del coste de urbanización. El proyecto contempla, además, cesiones para dotaciones públicas, infraestructuras, y realojos, conforme a las directrices del PGOU de Avilés. También incluye la urbanización del camino histórico de Miranda, con paseo peatonal y carril bici. Se trata de un desarrollo con un alto potencial urbanístico, en una zona consolidada, que combina usos residenciales y terciarios con excelente accesibilidad y grandes perspectivas de revalorización. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

125.480 m² de suelo y potencial de desarrollo residencial en un entorno abierto próximo al tejido urbano de Avilés. LOCALIA INMOBILIARIA presenta este conjunto de suelos situado en el sector UZ-R6 La Lleda, en Miranda, Avilés. Una propuesta dirigida a promotores, empresas de desarrollo urbanístico e inversores interesados en incorporar suelo residencial a su cartera. Su entorno combina praderas, arbolado y perspectivas hacia la ciudad, ofreciendo una ubicación donde estudiar un futuro proyecto residencial integrado en el paisaje. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Según la información comercial facilitada: • Conjunto de 41 suelos. • Superficie indicada: 125.480,67 m². • Clasificación: suelo urbanizable sectorizado. • Uso predominante: residencial plurifamiliar. • Edificabilidad indicada: 30.842,62 m² de techo. • Participación en el sector: 51,40 %. • Previsión de vivienda libre y protegida, con aparcamientos asociados. La dimensión del conjunto y su participación en el ámbito constituyen sus principales atractivos para operadores con capacidad de gestionar y desarrollar una actuación residencial. La promoción más probable que se podrá proyectar sobre el suelo a valorar tras urbanizarlo, de acuerdo con el principio de mayor y mejor uso, según mercado y parámetros urbanísticos es viviendas de 3-4 dormitorios con 2 baños de acuerdo a: - Vivienda residencial libre edificio plurifamiliar: 249 viviendas con una sup total de 24.943,46m22.- según el plan parcial Garajes 1pk/vda, con lo que tenemos 249 plazas de aparcamiento libres con una sup total B/R de 7.479,34m2 - Vivienda residencial protegida (VPO) edificio plurifamiliar: 59 viviendas con una sup total de 5.899,17m24.- según el plan parcial Garajes 1 pk/vda protegida, con lo que tenemos 59 plazas de aparcamiento libres con una sup total B/R de 1.773,45m2 Según consulta urbanística, el Plan parcial se encuentra aprobado, aunque no se publicó, por no depositar como señal el 6% del importe de la urbanización. Sin embargo, a fecha actual no está caducada por el ayuntamiento por lo que pudiera seguir en vigor la tramitación efectuada. - finca 22274 con RC, 33004A008000690000WR, - finca 22720 con RC, 33004A009001010000WP, - finca 24522 con RC, 33004A009000980000WG, - finca 24808 con RC, 33004A009001250000WA, - finca 25266 con RC, 33004A009001260000WB, - finca 29656 con RC, 33004A009000930000WH, - finca 30749 con RC, 33004A009001330000WP, - finca 30969 con RC, 33004A009001310000WG, - finca 30973 con RC, 33004A008000550000WB, - finca 30977 con RC, 33004A009001270000WY, - finca 30978 con RC, 33004A009001290000WQ,. - finca 31019 con RC, 33004A008000680000WK, - finca 31011 con RC, 33004A009001020000WL,  50% - finca 31389 con RC, 33004A009000940000WW, - finca 24605 con RC, 33004A009000970000WY, - finca 283 con RC, 33004A009001370000WM, - finca 22567 con RC, 33004A008000550000WB, - finca 24857 con RC, 33004A009001350000WT - finca 32426 con RC, 33004A009000890000WU,  35,30% - finca 25651 con RC, 33004A008000660000WM, - finca 2394 con RC, 33004A009000950000WA 69,5% - finca 31079 con RC, 33004A008000700000WO 50% - finca 32838 con RC, 33004A009000920000WU, - finca 8091 con RC, 33004A008000520000WH, - finca 8092 con RC, 33004A008000530000WW, - finca 22738 con RC, 33004A008000470000WZ - finca 28551 con RC, 33004A008000540000WA - finca 8089 con RC, 33004A008000500000WZ, - finca 8090 con RC, 33004A008000510000WU, - finca 8088 con RC, 33004A008000490000WH, La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;