Casa en venta en El Vicario, Marbella

Esta excepcional villa independiente en La Mairena es una obra maestra de la elegancia mediterránea, que ofrece una singular combinación de escala arquitectónica y serenidad natural.Ubicada en una extensa parcela privada de 1.529 m2, la residencia goza de una perfecta orientación este y sureste, lo que garantiza que sus 437 m2 de espacio interior se inunden con la suave luz dorada de la Costa del Sol desde el amanecer hasta el atardecer.Desde su posición elevada, la propiedad ofrece unas vistas panorámicas impresionantes que se extienden sin interrupciones desde el azul profundo del mar hasta la escarpada Sierra de las Nieves y el exuberante bosque protegido que rodea la finca.La distribución de la casa se ha concebido cuidadosamente para realzar este paisaje, comenzando en la planta baja, donde el horizonte mediterráneo se enmarca inmediatamente a través de ventanales de suelo a techo.Esta planta constituye un remanso de paz, albergando varios de los seis amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y acceso directo al aire fresco de la costa.Al descender al nivel intermedio, la villa se abre a su corazón social: una sofisticada cocina totalmente equipada con despensa que se integra a la perfección con un amplio salón-comedor.Todo este nivel se funde con una enorme terraza de 174 m2, un espacio exterior de grandes dimensiones diseñado para celebrar grandes reuniones o disfrutar de veladas tranquilas con la reluciente piscina privada y el bosque como telón de fondo.La funcionalidad se fusiona con el lujo, con un nivel inferior que ofrece una versatilidad excepcional.Aquí encontrará dormitorios adicionales, un gimnasio privado, una sauna y una sala de juegos, conformando un completoespacio de bienestar con acceso directo al jardín.La villa se mantiene confortable en cualquier época del año gracias a un sistema de climatización de alta gama, que incluye aire acondicionado central y calefacción por suelo radiante integral que se extiende incluso a los baños.Con características adicionales como un cuarto de servicio, amplio espacio de almacenamiento y aparcamiento privado cubierto y seguro, la casa es tan funcional como hermosa. Situada a poca distancia a pie de prestigiosas escuelas y campos de golf de primera categoría, y a un corto trayecto en coche de los servicios de Elviria, esta villa ofrece un estilo de vida de tranquila distinción en uno de los enclaves `verdes` más codiciados de Marbella.;

Exclusiva villa moderna en construcción con vistas panorámicas al mar en La Mairena, Marbella Ubicada en una posición privilegiada en las colinas de La Mairena (Marbella), esta espectacular villa contemporánea combina elegancia arquitectónica, privacidad absoluta y una conexión única con la naturaleza. Con impresionantes vistas despejadas al mar Mediterráneo y a las montañas, representa el refugio de lujo ideal a solo unos minutos del centro de Marbella. Actualmente en fase de construcción, la vivienda destaca por su diseño de líneas limpias, grandes ventanales de suelo a techo e interiores diáfanos diseñados para maximizar la entrada de luz natural y fusionar el interior con el paisaje exterior. Características principales: Parcela: > 3.700 m² Superficie construida: > 550 m² Terrazas: 175 m² Solárium: 300 m² (ideal para eventos, zona chill-out y tomar el sol) Distribución: Amplio salón-comedor diáfano con chimenea y cocina de diseño totalmente equipada. Comodidades y equipamiento: Climatización por aire acondicionado Ventanas con doble acristalamiento Ascensor privado Jardín privado y amplios espacios de almacenamiento Fluida transición entre zonas interiores y exteriores Ubicación y entorno: Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza protegida en La Mairena. A solo 7 minutos en coche de las mejores playas de Marbella y sus exclusivos chiringuitos. Cercana a reconocidos campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios esenciales. Una propiedad excepcional, perfecta tanto como residencia habitual de gran lujo o como refugio vacacional exclusivo en la Costa del Sol. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, e I. T. P. ).;

Magnífica villa independiente en la Mairena: Ubicada en el entorno protegido de los bosques de La Mairena, esta majestuosa villa de 6 dormitorios ofrece absoluta privacidad y vistas panorámicas al mar y a la montaña. La vivienda destaca por un espectacular salón de doble altura que inunda todo el interior de luz natural. En la primera planta, sobre una elegante galería volada con vistas al salón principal, se encuentra un espacio de oficina de diseño abierto, ideal para trabajar o estudiar en un entorno inspirador. La cocina es una auténtica obra maestra culinaria, equipada con electrodomésticos profesionales de la marca Miele (incluyendo parrilla Teppanyaki, wok y freidora integrada) y montaplatos. A diferencia de otras propiedades, la zona de gimnasio y sauna está integrada en las plantas principales de la vivienda, lo que permite disfrutar del bienestar con comodidad y luz natural. El sótano está dedicado al entretenimiento y al área de servicio. Cuenta con sala de cine con sistema de sonido Bose, sala de juegos con barra de bar y cuatro amplios trasteros. Esta planta alberga también el alojamiento para el personal de servicio, que incluye un dormitorio con pequeña cocina independiente para mayor privacidad y comodidad. En el exterior, la parcela de 2.043 m² alberga un cuidado jardín con árboles frutales, bar al aire libre y una impresionante piscina infinity con jacuzzi integrado. Equipada con suelo radiante en toda la propiedad, sistema de seguridad integral, energía solar y garaje privado para 2 vehículos, esta villa es un refugio exclusivo perfecto para disfrutar durante todo el año. Ficha técnica / Características del inmueble -Tipo de propiedad: Villa independiente -Ubicación: La Mairena, Málaga (Costa del Sol) -Dormitorios: 6 -Baños: 5 -Superficie construida: 581 m² -Terraza: 26 m² -Parcela: 2.043 m² -Orientación: Este -Estado: Excelente -Categoría: Lujo Posición: -Cerca del bosque -Cerca del golf -Cerca de colegios -Cerca del pueblo Vistas: -Mar -Montaña -Panorámicas -Piscina -Bosque Climatización: -Aire acondicionado (frío/calor) -Suelo radiante -Chimenea Piscina y Jardín: -Piscina privada infinity con jacuzzi -Jardín privado con árboles frutales Distribución y Equipamiento: -Sótano: Sala de cine (sonido Bose), sala de juegos con bar, 4 trasteros y zona de servicio (dormitorio + cocina). -Bienestar: Gimnasio y sauna en plantas principales. -Cocina: Electrodomésticos Miele (Teppanyaki, wok, freidora) y montaplatos. Exteriores: Bar al aire libre, barbacoa, terraza cubierta y terraza privada. -Otras características: Ascensor, armarios empotrados, baños en suite, doble acristalamiento, lavadero, wifi. Seguridad y Servicios: -Complejo cerrado con seguridad 24 h -Sistema de alarma y persianas eléctricas ´-Agua caliente por energía solar Aparcamiento: ´-Garaje privado subterráneo (capacidad para más de un vehículo) Información legal: En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, e I. T. P.).;

Proyecto de villa contemporánea en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa del Sol. Construida sobre una parcela con 3719 m2, ubicada en La Mairena. La villa contará con 392 m2 construidos, 230 m2 de terrazas, todo distribuido sobre 2 plantas. La planta baja dispondrá de un vestíbulo de entrada que dará paso a un amplio y luminosos salón comedor con salida directa a la parte exterior, donde disfrutar de la maravillosa terraza principal semi-cubierta, el enorme jardín y la espectacular piscina infinita. La cocina será de concepto abierto y estará completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y una preciosa isla que delimita ambos espacios. Un aseo para invitados. La planta alta tendrá un total de 4 dormitorios, todos ellos dobles, exteriores, con vestidor y con baños en suite. La propiedad cumplirá con todos los requisitos actuales del mercado, en cuanto a calidad como a sostenibilidad. Construida con materiales de primera calidad y acabados de marcas reconocidas. Gracias a su fantástica localización podrá disfrutar de las excelentes vistas panorámicas al mar y a la montaña desde prácticamente cualquier punto de la propiedad. No dude en llamarnos para que podamos informarles de más detalles, estaremos encantados de atenderles. El precio de venta anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos notariales y registrales que legalmente correspondan a la parte compradora. Los impuestos y gastos aplicables a la operación serán informados y desglosados conforme a la normativa vigente. La documentación informativa de la vivienda se encuentra a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:LMN-0003;

Fantástica villa construida en estilo contemporáneo con altas calidades, situado en segunda línea de Santa María Golf. Esta villa está distribuida en dos plantas más sótano conectadas por un ascensor. La vivienda construida en una parcela de 1100m2 dispone de cuatro dormitorios muy amplios con armarios empotrados y revestidos, cuatro baños completos en-suite más un aseo de invitados, salón comedor muy luminoso con acceso al porche y piscina privada, cocina abierta completamente amueblada y equipada. Plaza de garaje para dos vehículos y salón de ocio o gimnasio. Muy cerca de todos los servicios y de las mejores playas de Elviria. A tan solo 10 minutos del Casco Antiguo de Marbella y de Puerto Banús. ¡Ven a visitarlo! DS1~La decoración de algunas estancias están realizadas con IA. ~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 2.475.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~;

POSICIÓN FANTÁSTICA EN ELVIRIA, PARCELA CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 4 VILLAS. NUEVA VILLA EN EL MERCADO EN EL ESTE DE MARBELLA EN UN GRAN TERRENO DE 4444M2. VILLA DE UNA SOLA PLANTA MUY PRIVADA EN UNA DE LAS MEJORES CALLES DE ELVIRIA, CONSTRUIDA EN UNA EXTENSION DE CUATRO PARCELAS. LA VILLA TIENE UNAS VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES Y ESTÁ A SOLO UNOS MINUTOS DEL MAR. TIENE UNA UBICACIÓN IDEAL, CON RÁPIDO ACCESO A LOS RESTAURANTES Y A LA ZONA COMERCIAL, ASÍ COMO A LOS SERVICIOS DE ELVIRIA Y ALREDEDORES. EMPEZAMOS CON UN ACOGEDOR VESTÍBULO DE ENTRADA CON PUERTAS DE HIERRO. ESTA VILLA TIENE UN TOTAL DE 4 DORMITORIOS BIEN DISTRIBUIDOS Y 3 BAÑOS, UNA SALA DE ESTAR ABIERTA CON CHIMENEA CONECTADA CON EL COMEDOR, UNA COCINA MUY ESPACIOSA CON ENTRADA DE SERVICIO Y UNA FANTÁSTICA TERRAZA CUBIERTA CON ARCOS. DISFRUTA DE UNA GRAN PISCINA PRIVADA DE 6X12 METROS. DESCUBRA ESTA CAUTIVADORA VILLA ORIENTADA AL SUROESTE CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR MEDITERRÁNEO. ESTA VILLA TIENE UNA ARQUITECTURA SINGULAR CON PAREDES MUY GRUESAS Y ELEMENTOS DECORATIVOS DE MADERA. CARACTERÍSTICAS: BAÑERA DE HIDROMASAJE Y SAUNA EN EL BAÑO PRINCIPAL, SISTEMA DE RIEGO, SISTEMA DE ALARMA. HAY GARAJE PARA UN COCHE, UN PARKING CUBIERTO PARA OTROS DOS Y UN CUARTO/ TRASTERO PARA JARDINERÍA. ELVIRIA ES UNA COMUNIDAD RESIDENCIAL MUY POPULAR SITUADA EN LA PARTE ESTE DE MARBELLA, A UNOS 10 MINUTOS EN COCHE DE LA CIUDAD DE MARBELLA Y A 25 MINUTOS EN COCHE DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL. ALGUNAS DE LAS MEJORES ESCUELAS SE ENCUENTRAN EN ELVIRIA, COMO EL ENGLISH INTERNATIONAL COLLEGE, LA GERMAN DEUTSCHE SCHULE Y EL COLEGIO ECOS. TAMBIÉN ESTÁN CONVENIENTEMENTE UBICADOS LOS CAMPOS DE GOLF DE SANTA MARÍA Y SANTA CLARA CON SUS RESPECTIVOS CLUBES, Y DOS CAMPOS MÁS, EL GOLF CLUB MARBELLA Y EL GOLF RÍO REAL, A SOLO UNOS MINUTOS EN COCHE. Y JUSTO AL OTRO LADO DE LA CALLE SE ENCUENTRA EL CAMPO DE GOLF DE NUEVE HOYOS GREENLIFE, CON GIMNASIO Y UN RESTAURANTE CON ESTRELLA MICHELIN. ELVIRIA OFRECE HERMOSAS PLAYAS DE ARENA CON ENCANTADORES RESTAURANTES Y EL FAMOSO CLUB NIKKI BEACH, LA ACADEMIA INTERNACIONAL RAFA NADAL Y HOTELES DE 4 Y 5 ESTRELLAS. Sauna. Reventa.;