Local en venta en Singuerlin, Santa Coloma de Gramanet

Santa Coloma de Gramenet ¡ OPORTUNIDAD ! La Casa Agency Santa Coloma vende Local a reformar de 222m2 construidos segun catastro, ubicado en una planta baja a pie de calle, dispone de 7,55m2 de fachada. La altura del techo es de 3,44m2 y de la entrada principal de 3,25m2 ¿Qué puedes hacer con esta versatilidad? ¡Las posibilidades son infinitas! Ubicado en la zona baja de Singuerlin en Santa Coloma de Gramenet, tiene un gran potencial para que desarrolles tu actividad comercial. El local se encuentra en su estado original, tal como se muestra en las fotos. Esto te brinda la oportunidad perfecta para personalizar y adaptar el espacio a tus necesidades y visión. Si buscas una inversión con potencial de alta rentabilidad, este local es una opción que no debes dejar pasar. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! Sobre la Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: *Gestión vertical y/u horizontal de propiedades *Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles *Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. *Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede)*.;

Presentamos un excelente local comercial ubicado en la zona céntrica de Santa Coloma de Gramanet, una oportunidad ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 239 m2 y útil de 200 m2, lo que ofrece un amplio espacio versátil para diversos usos comerciales. El local se encuentra en buen estado, listo para ser adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Además, su entorno está dotado con árboles frondosos y zonas infantiles cercanas, proporcionando un ambiente agradable tanto para clientes como visitantes. La proximidad a colegios refuerza aún más su atractivo comercial al garantizar un flujo constante de potenciales consumidores durante todo el día. No deje pasar esta excepcional oferta por solo €160000; convierta este espacio en el punto neurálgico de su negocio.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de local comercial situado en Santa Coloma de Gramanet - Barcelona. Tiene una superficie de construida de 218 m2. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad de inversión o para uso propio en una ubicación estratégica de Santa Coloma de Gramenet. Este gran local comercial se sitúa en una zona con excelentes comunicaciones, a tan solo 500 metros de la parada de metro Santa Rosa (L9N) y muy próximo a las estaciones de Fondo (L1 y L9N) y Llefià (L10N), rodeado de una amplia oferta de servicios, supermercados y comercios. Se trata de un inmueble excepcional por su tamaño y versatilidad, distribuido en dos plantas totalmente diáfanas que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación para negocios, oficinas, estudios profesionales, talleres o zonas de almacenaje. Su gran valor añadido reside en contar con espacios exteriores propios, una característica muy poco habitual en locales de estas dimensiones. Características del inmueble Con una superficie total de 217 m² construidos, el espacio se organiza de manera funcional para maximizar su aprovechamiento: Planta principal (88 m²): Espacio diáfano y muy amplio, ideal para atención al público o zona de oficinas. Incluye un baño y una terraza privada orientada al norte, perfecta como área de descanso o desahogo. Planta inferior (102 m²): Gran área polivalente de carácter funcional, ideal como taller o almacén. Cuenta con un patio interior de 18 m² que garantiza ventilación y entrada de luz natural al nivel inferior. Estado: El inmueble presenta un buen estado estructural y espacios sin divisiones, lo que facilita cualquier tipo de reforma o adecuación según la actividad a desarrollar. La amplitud de sus dos plantas, sumada a la terraza y el patio interior, convierten a este local en una pieza única en la zona, ofreciendo una combinación perfecta de superficie útil y espacios exteriores en un entorno urbano consolidado y de fácil acceso. Los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa NO están incluidos en el precio del inmueble.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Local comercial de 171 m2 construidos (159 m2 útiles), que destaca por su gran amplitud y una distribución pensada para ofrecer la máxima funcionalidad a cualquier tipo de negocio. El inmueble se divide en dos niveles claramente diferenciados que permiten optimizar la actividad profesional. La planta principal cuenta con 100 m2 de espacio totalmente diáfano, lo que facilita su adaptación a diversos usos como tienda, showroom, oficinas o atención al público. Por su parte, la planta sótano dispone de 60 m2, resultando el espacio ideal para ser utilizado como almacén, taller o zona auxiliar de trabajo. Ubicado en una zona consolidada y con alta actividad comercial, el local disfruta de una excelente visibilidad al estar rodeado de todo tipo de servicios y comercios de proximidad. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de personas y cuenta con magníficas comunicaciones mediante transporte público y un acceso sencillo a las vías principales de la ciudad. Se trata de una oportunidad inmejorable para emprendedores o empresas que busquen un espacio versátil, espacioso y bien situado para iniciar o expandir su actividad comercial. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, los tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA), ni los gastos notariales y registrales. Todos estos conceptos NO van incluidos en el precio del inmueble.;

LA CASA AGENCY PRESENTA Amplio local comercial esquinero con gran potencial Descubre este fantástico local comercial de 132 m² construidos, un espacio diáfano y versátil que destaca por su excelente ubicación, su gran visibilidad y una larga trayectoria comercial, convirtiéndose en una magnífica oportunidad tanto para emprendedores como para inversores. El local ofrece una distribución completamente abierta, lo que permite adaptarlo fácilmente a una amplia variedad de actividades comerciales, profesionales o de servicios. Gracias a su amplitud y configuración, podrás diseñar el espacio según las necesidades de tu negocio. Uno de sus principales valores añadidos es que dispone de cámara de frío, una característica especialmente interesante para actividades relacionadas con alimentación, restauración, distribución o almacenaje especializado. Al tratarse de un local esquinero con acceso por tres de sus cuatro fachadas, disfruta de una excelente entrada de luz natural, gran visibilidad comercial y una cómoda entrada y salida de mercancías, además de múltiples posibilidades para escaparates o accesos independientes. Su trayectoria como establecimiento comercial lo convierte en un inmueble con carácter y reconocido en la zona, ofreciendo un gran potencial para iniciar o ampliar cualquier actividad. Características principales: * 132 m² construidos * Local completamente diáfano * Espacio muy versátil * Cámara de frío * Local esquinero * Acceso por 3 de sus 4 fachadas * Excelente visibilidad comercial * Muy luminoso * Ideal para múltiples actividades Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un espacio amplio, funcional y con grandes posibilidades de adaptación. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si proceden. ;