Piso en venta en Centro - Doña Mercedes, Dos Hermanas

Piso situado en segunda planta sin ascensor, completamente reformado, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir con mejoras actuales y funcionales. La vivienda ha sido renovada en su totalidad, incluyendo electricidad, tuberías y ventanas de aluminio blanco con cristales Climalit, lo que aporta confort y eficiencia. Dispone de dos dormitorios, una cocina abierta integrada en el salón que crea un espacio más amplio y cómodo, y un baño con placa de ducha que además cuenta con zona de lavadora, optimizando el espacio de forma práctica. El suelo es de parquet en la mayor parte de la vivienda, aportando calidez, mientras que en cocina y baño encontramos solería, pensada para mayor resistencia y facilidad de mantenimiento. Ubicada en San Pablo, una zona consolidada con todo tipo de servicios cercanos como IES Cantely, CEIP Cervantes, CSCD Fernando Varela, el Parque El Palmarillo, además de pequeños comercios, oficinas del SEPE y SAE. Todo ello con la comodidad de encontrarse a solo 10 minutos del centro. La vivienda se encuentra en trámite de obtención de escrituras mediante expediente de dominio, por lo que es imprescindible que la compra se realice al contado. Una opción muy interesante tanto como primera vivienda como inversión.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Esta casa para reformar con gran potencial se sitúa en la zona de La Lagunilla, en Dos Hermanas, un entorno consolidado y perfectamente comunicado. La ubicación es ideal para la vida diaria, ya que se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de tren de El Arenal y rodeada de servicios esenciales como centros educativos, zonas verdes como el Parque La Lagunilla y una variada oferta de restauración. La propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo una estructura versátil para adaptarla a cualquier necesidad. En la planta baja, dispone de un dormitorio, salón, cocina independiente y un baño. Además, cuenta con un patio que aporta luz natural y un espacio exterior privado. En la primera planta, encontramos una habitación adicional y una estancia más con salida a una agradable terraza que incluye trastero, proporcionando una zona de desahogo muy útil. Debido a sus características actuales, la operación de compra debe realizarse al contado. Se trata de una oportunidad perfecta tanto para inversores como para familias que deseen diseñar un hogar a medida en una ubicación estratégica y cómoda dentro del municipio. Le informamos que en el precio de venta de este inmueble no están incluidos los honorarios de la agencia, gastos de gestión, gastos de escrituración ni los impuestos correspondientes.;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES-CESIÓN DE CRÉDITO. ACTIVO SIN POSESIÓN, NO HIPOTECABLE.~~Se vende Cesión de crédito con la garantia de una vivienda en la localidad de Dos Hermanas (Sevilla)~~ Con una superficie construida de 61m2. No se puede visitar el interior del inmueble. Distribuida en varias dependencias y servicios~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~En una compra de Deuda (Cesión de Crédito), lo que el comprador adquiere es la DEUDA HIPOTECARIA, es decir, se convierte en el acreedor del Préstamo, no en el titular del inmueble.~Posibilidad de subrogarse al procedimiento judicial. Disponemos de despacho jurídico para seguir el procedimiento hasta la entrega de llaves.~~Honorarios de gestión de la compra no incluidos.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de multitud de operaciones en modalidad de Cesión de Créditos y Cesiones de Remate a nivel nacional.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Si buscas una vivienda práctica, en buen estado y bien ubicada, este apartamento en la zona de Doña Mercedes puede ser justo lo que necesitas. La vivienda cuenta con un dormitorio, salón comedor con aire acondicionado, cocina equipada y cuarto de baño con placa de ducha. Es exterior y se encuentra en planta baja, una opción cómoda para quienes prefieren evitar escaleras dentro del edificio. Además, el edificio dispone de ascensor y azotea transitable comunitaria, donde se encuentra un trastero de aproximadamente 4 m², un espacio adicional muy útil para almacenaje. Su ubicación te permitirá disfrutar de todo lo necesario para el día a día. Se encuentra junto al Centro de Salud Doña Mercedes, cerca del CEIP Carlos I, Mercadona y varias paradas de autobús. Además, está a tan solo 5 minutos del centro de Dos Hermanas, con una amplia variedad de servicios en los alrededores. Una oportunidad interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad bien situada. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. Imágenes tratadas con IA únicamente para mejorar la iluminación y perspectiva, sin modificar las características reales del inmueble.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

Oportunidad en Dos Hermanas (Sevilla) | Sólo inversores Ubicación: C/ Juan Sebastián Elcano, Dos Hermanas - Sevilla Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Dos Hermanas. Un activo diseñado exclusivamente para profesionales o inversores particulares que busquen rentabilidad a través de la adquisición de activos en situaciones especiales. ESTADO: Vivienda SIN POSESIÓN. SIN COMISIONES: El comprador no paga honorarios de agencia inmobiliaria. CONDICIONES DE LA VENTA Al tratarse de una propiedad sin posesión inmediata, es fundamental tener en cuenta los siguientes puntos: Imposibilidad de Visita: No se puede acceder al interior del inmueble. Sin Financiación: Debido a su situación jurídica, NO ES POSIBLE SOLICITAR HIPOTECA sobre este activo. Se requiere disponibilidad de fondos propios para la compra. ¿Es usted inversor y busca activos con alta rentabilidad en Sevilla? Contacte hoy mismo para recibir más información técnica y dar el siguiente paso en su cartera de activos. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: Sin honorarios profesionales al comprador. ;