Piso en venta en Vial Norte, Córdoba

¡Descubre este encantador apartamento justo al lado del Vial Norte, listo para entrar a vivir! Con una superficie de 59 m2, esta propiedad cuenta con un acogedor salón comedor que se integra perfectamente con la cocina americana. Disfruta de la comodidad de un dormitorio y un baño moderno. Además, tendrás acceso exclusivo a tu propio patio privado donde podrás relajarte o disfrutar del aire libre en total intimidad. El espacio está climatizado tanto para el frío como para el calor (f/c) y viene completamente amueblado; solo necesitarás tus maletas. Su ubicación es inmejorable: situado junto a Renfe y la estación de autobuses de autobuses, facilita todos tus desplazamientos diarios. Aunque actualmente está alquilado, sigue siendo una excelente inversión inmobiliaria potencialmente rentable. No pierdas más tiempo y solicita más información visitando nuestra oficina en Barin; nuestro equipo estará encantado de ayudarte a hacer realidad tu sueño! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

PISO MUY BIEN UBICADO EN LA ZONA DE MARGARITAS, 94 METROS, REFORMADO, GRAN SALON CON TERRAZA, 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS (1 EN SUITE), AMPLIA COCINA COMEDOR, BUHARDILLA IDEAL PARA USAR DE TRASTERO, TARIMA FLOTANTE, CIERRES DE CLIMALIT, PAREDES CON PIEDRA DECORATIVA, AIRE ACONDICIONADO, PAREDES LISAS, 100.000 EUROS NEGOCIABLES ~POSIBILIDAD DE FINANCIACION COMPLETA SOBRE 400 EUROS AL MES..... PAGUE MENOS QUE UN ALQUILER Y TENGA UN PISAZO~;

Descubre este magnífico piso ubicado en la tranquila zona de Colonia de la Paz, Córdoba. Con una superficie construida de 106.00 m2 y útil de 78.78 m2, esta propiedad se presenta como un espacio perfecto para disfrutar del confort familiar 🛋️✨. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles amplias y luminosas 🛏️; una de ellas dispone de terraza privada ideal para relajarse al aire libre ☀️🪴, además ofrece también una habitación sencilla perfecta tanto para niños como oficina 💼📚.~~La cocina independiente brinda funcionalidad junto a su práctica terraza lavadero que proporciona comodidad extra al día a día 🍽️🚿. Asimismo, el salón destaca por contar con otra hermosa terraza exterior donde podrás disfrutar momentos agradables o sencillamente admirar las vistas 🌅🌻.~~Con un baño completo 🚿 y espacios bien distribuidos , este piso es idóneo ya sea si eres pareja joven buscando iniciar tu vida juntos 👩‍❤️‍👨 o si estás formando familia e hijos 👪🔑 . La ubicación no puede ser mejor: rodeado por árboles frondosos 🍃🌲; transporte público cercano (autobuses) 🚌🚆 así como colegios cercanos que aseguran educación accesible ✅📖 . No pierdas esta oportunidad única; ¡un hogar así está esperando por ti! 📞💬~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre este magnífico piso ubicado en la tranquila zona de Colonia de la Paz, Córdoba. Con una superficie construida de 106.00 m2 y útil de 78.78 m2, esta propiedad se presenta como un espacio perfecto para disfrutar del confort familiar 🛋️✨. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles amplias y luminosas 🛏️; una de ellas dispone de terraza privada ideal para relajarse al aire libre ☀️🪴, además ofrece también una habitación sencilla perfecta tanto para niños como oficina 💼📚.~~La cocina independiente brinda funcionalidad junto a su práctica terraza lavadero que proporciona comodidad extra al día a día 🍽️🚿. Asimismo, el salón destaca por contar con otra hermosa terraza exterior donde podrás disfrutar momentos agradables o sencillamente admirar las vistas 🌅🌻.~~Con un baño completo 🚿 y espacios bien distribuidos , este piso es idóneo ya sea si eres pareja joven buscando iniciar tu vida juntos 👩‍❤️‍👨 o si estás formando familia e hijos 👪🔑 . La ubicación no puede ser mejor: rodeado por árboles frondosos 🍃🌲; transporte público cercano (autobuses) 🚌🚆 así como colegios cercanos que aseguran educación accesible ✅📖 . No pierdas esta oportunidad única; ¡un hogar así está esperando por ti! 📞💬~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Exclusividad y confort en pleno centro~~Descubre esta elegante vivienda completamente reformada, situada en una ubicación privilegiada, en pleno centro de la ciudad. Una propiedad diseñada para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación excepcional, sin renunciar a la tranquilidad.~~La vivienda dispone de un dormitorio con vestidor, un espacio cuidadosamente planteado para ofrecer confort y funcionalidad. Su cocina, completamente equipada con electrodomésticos a estrenar, se integra perfectamente en una vivienda que se presenta totalmente amueblada, con mobiliario nuevo y lista para entrar a vivir.~~El baño, de líneas actuales, cuenta con plato de ducha, mientras que el inmueble incorpora además aire acondicionado y ventilador de techo, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~El edificio dispone de ascensor y, como valor añadido, el agua está incluida en la cuota de comunidad.~~Su excelente ubicación y su impecable estado convierten esta propiedad en una opción especialmente atractiva tanto para quienes desean vivir en el corazón de la ciudad como para aquellos que buscan una inversión con gran potencial.~~Una vivienda lista para estrenar, en una ubicación privilegiada y con todo lo necesario para disfrutarla desde el primer día. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso muy bien situado al lado estacion y zona Noreña (Arroyo del Moro)~El inmueble cuenta con tres luminosos dormitorios~Cocina independiente equipada ~Además, dispone de un baño completo.~El edificio ofrece ascensor, ideal para personalizar a tu gusto.~Ubicado cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios, estación.~No pierdas esta oportunidad, Ven a visitarlo hoy mismo.~Llama a nuestras oficinas BARIN.~Estaremos encantados de atenderte. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;