Piso en venta en Centro, Córdoba

Piso en planta baja actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento en una vivienda moderna y bien conservada.~ ~La vivienda, construida en el año 2008, cuenta con un dormitorio, ofreciendo una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de un salón acogedor, cocina cómoda y baño completo, creando un ambiente confortable y agradable para el día a día.~~Uno de sus grandes valores añadidos es su amplio trastero de aproximadamente veinte metros cuadrados, un espacio extra muy versátil y poco habitual, perfecto como zona de almacenamiento, apoyo adicional para la vivienda o múltiples posibilidades de uso.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio moderno, lo que garantiza mayores comodidades y mejores calidades constructivas.~~Gracias a que actualmente se encuentra alquilado, representa una magnífica oportunidad para quienes desean realizar una inversión segura y obtener rentabilidad inmediata.~~Una propiedad práctica, funcional y con excelente proyección, ideal tanto para inversión como para futuro uso propio.~~¡No dude en contactar con nosotros para mayor información!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfon ~~;

¡Descubre este encantador apartamento justo al lado del Vial Norte, listo para entrar a vivir! Con una superficie de 59 m2, esta propiedad cuenta con un acogedor salón comedor que se integra perfectamente con la cocina americana. Disfruta de la comodidad de un dormitorio y un baño moderno. Además, tendrás acceso exclusivo a tu propio patio privado donde podrás relajarte o disfrutar del aire libre en total intimidad. El espacio está climatizado tanto para el frío como para el calor (f/c) y viene completamente amueblado; solo necesitarás tus maletas. Su ubicación es inmejorable: situado junto a Renfe y la estación de autobuses de autobuses, facilita todos tus desplazamientos diarios. Aunque actualmente está alquilado, sigue siendo una excelente inversión inmobiliaria potencialmente rentable. No pierdas más tiempo y solicita más información visitando nuestra oficina en Barin; nuestro equipo estará encantado de ayudarte a hacer realidad tu sueño! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Acogedor piso de un dormitorio para persona sola o parejas.~Piso exterior con suelo de marmol, cocina equipada~aire acondicionado.~Amueblado~Si quieres conocer este inmueble, ponte en contacto con nuestras oficinas BARIN.~Estaremos encantados de atenderte. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso en venta en Ciudad Jardín con balcón y ascensor ¡Oportunidad en Ciudad Jardín! Vivienda ubicada en una zona bien comunicada y consolidada del barrio, en un edificio que dispone de ascensor. Al acceder a la vivienda nos encontramos con un recibidor que distribuye de forma cómoda las diferentes estancias. A la izquierda se encuentra el salón, un espacio luminoso y agradable que cuenta con balcón al exterior, aportando luz natural y ventilación. Frente al recibidor encontramos la cocina, que dispone de ventilación al exterior, está equipada con vitrocerámica y cuenta con suministro de agua mediante butano. A la derecha se encuentra el dormitorio, que dispone de armario empotrado y ventana al exterior, ofreciendo un espacio práctico y luminoso. Además, cuenta con cuarto de baño en suite, equipado con bañera. Una vivienda con una distribución cómoda, buena entrada de luz natural y balcón exterior, situada en Ciudad Jardín y en un edificio con ascensor. Una opción interesante tanto para quienes buscan vivienda habitual como para inversión. ;

Piso en venta en Ciudad Jardín – 3ª planta con ascensor ¡Oportunidad en Ciudad Jardín! Piso situado en una tercera planta con ascensor, con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. Al acceder a la vivienda nos encontramos con un amplio recibidor, desde el que se distribuyen las diferentes estancias. A la derecha se encuentra el salón, equipado con aire acondicionado y con ventana. A la izquierda del recibidor comienza el pasillo que da acceso al resto de la vivienda. En la primera parte del pasillo encontramos a la derecha el primer dormitorio con ventana. Continuando por el pasillo se sitúa el cuarto de baño de carácter interior, reformado y equipado con plato de ducha. A continuación encontramos la cocina, también reformada, con ventana y equipada con termo eléctrico de 50 litros. Al final del pasillo se encuentra el segundo dormitorio, de mayor amplitud, también con ventana. La vivienda dispone de suelo de parquet, paredes lisas —a excepción del salón— y ventanas de PVC, aportando un acabado actual y funcional. Una vivienda con una distribución bien aprovechada, estancias reformadas y ascensor, situada en una zona consolidada como Ciudad Jardín. ;

Piso reformado con ascensor y 3 dormitorios Estupenda vivienda situada en una cuarta planta con ascensor, recientemente reformada y lista para entrar a vivir. Un piso cómodo, actual y bien distribuido, ideal para quienes buscan una vivienda sin necesidad de realizar reformas. Al acceder a la vivienda encontramos un salón acogedor con aire acondicionado, que dispone de ventana al patio de luz, aportando ventilación y luminosidad. Desde el salón se accede al pasillo distribuidor. A la izquierda se encuentra el baño reformado, equipado con plato de ducha y ventana al patio interior, además del termo eléctrico. Frente al baño, a la derecha, encontramos una cocina funcional, equipada con cocina de butano y ventana al patio interior. La vivienda cuenta además con una práctica despensa, ubicada en un pequeño cuarto independiente, perfecta para almacenamiento. Al final del pasillo se encuentran los tres dormitorios, dos de ellos exteriores y otro con ventana al patio de luz, ofreciendo diferentes posibilidades según las necesidades de la familia. Entre sus características destacan las ventanas de PVC con doble acristalamiento, el suelo de parquet y las paredes lisas, elementos que aportan confort y un aspecto moderno a la vivienda. Una oportunidad ideal para quienes buscan un piso reformado, con ascensor, tres dormitorios y una distribución práctica, en el que solo tendrás que instalarte y disfrutar. ;