Casa en venta en El Sotillo, Chiclana de la Frontera

Si te gustaría vivir en una casa independiente, rodeada de espacios verdes y con terreno suficiente para disfrutar del exterior, esta propiedad situada en la zona de El Sotillo – Las Lagunas/Campano, en Chiclana de la Frontera, puede ser lo que estás buscando.~El chalet dispone de 121 m2 construidos, y 931 m2 parcela, con una distribución que ofrece diferentes posibilidades para adaptarla a las necesidades de sus futuros propietarios.~En su interior encontramos un salón-comedor amplio y con buena entrada de luz natural, una cocina independiente con acceso al porche, cuatro dormitorios de buen tamaño, uno de ellos acondicionado actualmente como segunda cocina, y un baño completo.~La vivienda cuenta además con dos porches, uno situado en la entrada principal y otro comunicado con la zona de cocina. Dos espacios muy aprovechables para crear agradables zonas de descanso, disfrutar de comidas al aire libre o pasar buenos momentos en compañía.~En el exterior nos encontramos con una parcela de aproximadamente 931 m2, que dispone de diferentes árboles frutales y terreno con múltiples posibilidades. Un espacio ideal para quienes disfrutan de la jardinería, desean tener su propio huerto o simplemente buscan amplitud y tranquilidad alrededor de su hogar.~Como complemento, la propiedad dispone de un trastero independiente, muy práctico para guardar herramientas, bicicletas y otros enseres.~y muchas posibilidades para convertirla en el hogar que siempre has imaginado.~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

~Se vende magnífica vivienda adosada situada en una de las urbanización de la zona de Los Gallos, en Chiclana. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno residencial y el acceso a excelentes instalaciones deportivas y de ocio.~~La vivienda destaca por su distribución funcional y sus espacios exteriores privados:~~🏠 Distribución e Interior~🛏️ 3 Dormitorios: Actualmente distribuidos en dos dormitorios principales y una tercera habitación convertida en un espectacular vestidor, ideal para maximizar el almacenamiento.~~🚿 Baños: Cuenta con un baño principal equipado con bañera y un aseo adicional para mayor comodidad.~~🍳 Cocina Independiente: Espacio totalmente funcional.~~☀️ Azotea Privada: Una amplia terraza en la planta superior de uso exclusivo, perfecta para crear una zona chill-out o disfrutar de las vistas.~~🎾 Zonas Comunes y Servicios~La vivienda se integra en una urbanización privada que ofrece servicios de primer nivel:~~🏊 Piscina Comunitaria: Ideal para disfrutar durante los meses de verano.~~🎾 Pistas de Tenis: Espacios deportivos dentro del mismo recinto.~~🌳 Entorno: Zonas ajardinadas y cuidadas, situadas en una de las mejores áreas de Los Gallos, con cercanía a servicios, supermercados y a pocos minutos de la playa.~~💰 Precio de Venta~340.000 €~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Situado en la consolidada y demandada zona de Los Gallos, este magnífico chalet urbano ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y calidad de vida. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de un entorno residencial muy valorado, con todos los servicios necesarios al alcance y a tan solo 3 kilómetros de la Playa de La Barrosa, uno de los principales atractivos de la costa gaditana.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 500 m2 y cuenta con una distribución cómoda y funcional, desarrollada íntegramente en una sola planta. Desde su acogedor porche de entrada se accede a un hogar diseñado para el disfrute diario, donde la amplitud y la luminosidad están presentes en cada estancia.~~El salón-comedor destaca por su agradable entrada de luz natural y por la calidez que aporta su chimenea, convirtiéndose en un espacio ideal para el descanso y la convivencia. La vivienda dispone de tres dormitorios, entre los que sobresale el dormitorio principal por contar con baño en suite equipado con bañera semicircular. Además, dispone de un segundo baño completo con placa de ducha.~~La cocina independiente, con acceso directo al exterior, conecta de forma práctica con las zonas de ocio de la vivienda, facilitando el disfrute de los espacios exteriores.~~En el exterior tenemos la zona ajardinada, una fantástica piscina privada y una agradable zona de barbacoa, La propiedad dispone además de garaje cerrado y trastero, ofreciendo comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su ubicación en Los Gallos, una zona que cuenta con supermercados, farmacias, centro médico, restaurantes, cafeterías, comercios de proximidad, centros educativos y excelentes conexiones con el centro de Chiclana y las principales vías de acceso. Todo ello permite disfrutar de una vida cómoda y práctica sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.~~Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y confort en una de las zonas más valoradas de Chiclana de la Frontera, con todos los servicios necesarios a su alcance y muy cerca de la playa.~~Las imágenes publicadas pueden incluir retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. Dichas imágenes tienen carácter orientativo y no contractual.~ Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

¿Buscas el lugar perfecto para ver crecer a tus hijos, disfrutar de reuniones inolvidables y vivir con total comodidad? ~Este magnífico chalet urbano en una de las zonas más exclusivas de Chiclana está diseñado para crear los mejores recuerdos en familia. 👨‍👩‍👧‍👦~☀️Un oasis exterior para disfrutar todo el año:~Espectacular piscina privada 🏊‍♂️: El corazón de la casa, ideal para refrescarse en los días de verano y ver disfrutar a los más pequeños.~Precioso jardín y zona de barbacoa 🌳: Un entorno exterior de ensueño perfectamente acondicionado para tus comidas familiares, cenas con amigos o simplemente relajarte al aire libre.~Comodidad y almacenamiento 📦: Cuenta con porche de entrada, garaje cerrado con acceso directo desde la calle y un práctico trastero exterior.~Calidez, amplitud y máxima luminosidad en el interior:~Todo en una sola planta 🔑: Una distribución cómoda, accesible y segura para toda la familia, donde cada rincón se inunda de luz natural.~Salón con chimenea y ventanales 🔥🪟: Un espacio amplio, cálido y acogedor que se convertirá en el punto de encuentro favorito durante el invierno.~Cocina conectada al exterior 🍳: Independiente y muy funcional, con salida directa a la zona de barbacoa y piscina para hacer tus reuniones mucho más cómodas.~Tres dormitorios de ensueño 🛌: Destaca el dormitorio principal con su propio baño en suite y una preciosa bañera semicircular, además de un segundo baño completo con placa de ducha. 🛁~Una ubicación privilegiada y familiar:~En pleno corazón de Los Gallos 📍, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, centro médico y comercios.~A tan solo 3 kilómetros de la Playa de La Barrosa 🏖️, una de las costas más valoradas para disfrutar del mar en cualquier época del año.~~Una vivienda con calidades excepcionales, pensada para quienes buscan privacidad, bienestar y una calidad de vida inmejorable. ~¡Ven a conocer tu próximo hogar familiar! 🗝️❤️~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

**Descubre el hogar de tus sueños en una ubicación privilegiada.** Esta impresionante propiedad se encuentra a solo 6 km de las hermosas playas de La Barrosa y Sancti Petri, con un acceso rápido al centro urbano que garantiza comodidad y entretenimiento. Con una superficie construida total de **147 m2**, distribuidos eficientemente entre sus **3 amplios dormitorios**, un salón independiente luminoso equipado con chimenea para esos momentos acogedores y una cocina totalmente equipada, inundada por la luz gracias a su gran ventanal lateral climalit. El exterior es simplemente espectacular; cuenta con un porche ideal para reuniones familiares o veladas románticas, junto a barbacoa y horno de piedra perfectos para disfrutar del clima andaluz mientras compartes deliciosas comidas al aire libre. Además, podrás refrescarte en tu propia piscina privada (4 x 8 m) disfrutando del cálido sol gaditano durante todo el año. Situada en un entorno tranquilo pero cercano a comercios esenciales e instalaciones recreativas, esta vivienda invita no solo vivirla como residencia habitual sino también convertirla en esa escapada vacacional perfecta donde calidad se une al estilo más auténtico. Incluye trastero vestidor y garaje cerrado; ¡una oportunidad única! No pierdas tiempo: ven a visitarla pronto porque este lugar tiene todo lo que necesitas para empezar nuevos capítulos llenos felicidad junto quienes más quieres.~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

4 dormitorios, 3 baños, piscina privada y 1.000 m2 de parcela en Pago Melilla.~~Una vivienda de 141 m2 construidos, distribuida en dos plantas, con grandes espacios abiertos, mucha luz natural y una amplia zona exterior con múltiples posibilidades.~~Se vende completamente amueblada y equipada, lista para disfrutar desde el primer día.~~NO HIPOTECABLE , PARCELA EN PRO INDIVISO~~UNA PLANTA PRINCIPAL ABIERTA AL EXTERIOR~~El corazón de la vivienda es un gran espacio abierto donde salón, comedor y cocina comparten protagonismo.~~La chimenea aporta calidez a la zona de estar, mientras los grandes ventanales llenan el interior de luz natural y conectan la vivienda con el exterior.~~En esta planta encontramos tres dormitorios dobles con armarios empotrados. El principal dispone de baño en suite y un gran ventanal con conexión directa al exterior.~~Un segundo baño completo da servicio al resto de dormitorios y a la planta.~~UNA PLANTA SUPERIOR CON TERRAZA Y VISTAS~~La primera planta está dedicada a una amplia habitación con baño en suite y armario empotrado.~~Un gran ventanal da acceso directamente a una terraza privada con vistas abiertas y despejadas al paisaje.~~Un espacio que puede funcionar como dormitorio principal, suite para invitados o zona independiente dentro de la propia vivienda.~~PISCINA Y 1.000 M2 DE PARCELA~~El exterior ofrece diferentes ambientes para disfrutar de la propiedad durante todo el año.~~La piscina privada cuenta con zona de hamacas y junto a la vivienda encontramos un porche perfecto para crear un agradable espacio de comedor y estar al aire libre.~~La parcela dispone además de aparcamiento para varios vehículos y trastero.~~Uno de sus grandes atractivos es la amplitud de la zona exterior disponible: un espacio con múltiples posibilidades para crear un huerto, ampliar el jardín, habilitar una zona para camper o caravana o simplemente disfrutar de una gran superficie libre.~~PAGO MELILLA | CHICLANA DE LA FRONTERA~~Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad y el espacio de una parcela de 1.000 m2 sin renunciar a las conexiones con Chiclana y la costa.~~Una propiedad para quienes buscan espacio, privacidad, piscina y una parcela con posibilidades, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Contacta con nosotros para concertar una visita.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;