Casa en venta en Mayorazgo, Chiclana de la Frontera

PRECIO DE VENTA: (285.000.00€+GASTOS)~🏡 EXCLUSIVIDAD, CONFORT Y UBICACIÓN EN EL MAYORAZGO~Te presentamos esta magnífica casa adosada de tres plantas, situada en El Mayorazgo, una de las zonas más consolidadas y valoradas de Chiclana de la Frontera, donde la tranquilidad se une a la comodidad de tener todos los servicios al alcance.~ Luminoso salón, un espacio acogedor para compartir los mejores momentos en familia.~Cocina independiente con salida a un agradable patio interior, perfecta para disfrutar del día a día con mayor comodidad.~Tres dormitorios, amplios y versátiles, adaptados a las necesidades de toda la familia.~Dos baños completos, diseñados para aportar funcionalidad y confort.~Azotea privada, un espacio único donde relajarte, crear una zona chill out, disfrutar del sol o compartir reuniones al aire libre.~🚗 Plaza de garaje con acceso directo a la vivienda.~Ubicada frente al Colegio El Mayorazgo, esta vivienda se encuentra rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda, práctica y bien conectada.~📞 Solicita más información o agenda tu visita. ~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (19.950), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

Se vende espectacular vivienda de obra nueva situada en la demandada zona de El Mayorazgo, Chiclana. Esta propiedad destaca por sus acabados de 1ª calidad, su diseño moderno y una distribución pensada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.~~Planta baja:~🚪 Entrada: Recibidor funcional equipado con un gran armario empotrado.~🛋️ Salón - cocina: Estancia principal cómoda, amplia y muy luminosa.~🛏️ Dormitorio: Una habitación de gran tamaño, ideal para mayor accesibilidad o como cuarto de invitados.~🚿 Cuarto de baño de dimensiones generosas situado en la planta principal.~~Primera planta:~🛏️ 2 Dormitorios: Ambas habitaciones exteriores con acceso a balcón.~👗 Doble vestidor: El dormitorio principal cuenta con dos vestidores, ofreciendo una capacidad de organización excepcional.~🧺 Habitación de ropa blanca: Cuarto independiente dedicado exclusivamente a la organización de textiles y lencería de hogar.~🛁 2 Baños muy grandes. ~~Planta alta:~🌅 Habitación con cristalera: Una estancia única y muy luminosa, perfecta como estudio o zona de estar con vistas.~🧼 Cuarto lavadero independiente.~☀️ Terraza: Espacio exterior privado para disfrutar del sol y el aire libre.~~💎 Construcción: Obra nueva con materiales de 1ª calidad.~🪟 Aislamiento: Ventanas con sistema Climalit.~🚿 Los baños se entregan equipados.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se vende magnífica vivienda en la zona del Mayorazgo de 193 m2 construidos aprox y 168 m2 útiles aprox, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación.~La casa se distribuye en dos plantas con plaza de garaje y sótano con acceso directo desde la vivienda, perfecto como zona de almacenamiento o para montar tu propio rinconcito.~La planta principal dispone de salón-comedor luminoso y espacioso, ideal para disfrutar en familia, cocina independiente que cuenta con todo lo necesario con acceso a un coqueto patio y un aseo ideal para su comodidad.~En la planta primera disponemos de tres habitaciones con armarios empotrados, dos de ellas amplias y todas ellas con ventanas al exterior y un baño completo con bañera.~Se encuentra en una de las zonas más demandadas de Chiclana, zona tranquila, cómoda y de vivienda habitual, cerca podemos encontrar comercios como supermercados, farmacias, bares, etc., y también facilidades como parada de autobús cerca de la vivienda, colegios, institutos y acceso fácil a nuestra maravillosa playa de La Barrosa o el Puerto Deportivo Sancti Petri.~Una vivienda completa y lista para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~;

Se vende esta casa de una sola planta ubicada en la zona de Santo Cristo, una zona céntrica y bien comunicada.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 220 m2 y destaca por sus posibilidades de espacio adicional. La distribución es la siguiente:~🛏️ 3 dormitorios amplios.~🛋️ Salón acogedor.~🍽️ Cocina independiente.~🛁 Cuarto de baño.~~☀️Azotea privada de gran superficie, que incluye:~🏠 Dos cuartos independientes, ideales para ser usados como trasteros, talleres, zona de lavandería o incluso para habilitar habitaciones extra.~~Esta casa es perfecta para quienes buscan la comodidad de vivir en una sola planta con el desahogo que ofrece una gran azotea y una parcela privada en el casco urbano.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡NUEVA CONSTRUCCIÓN EN FUENTEAMARGA – CHICLANA! VIVIR CERCA DE TODO, CON TODA LA COMODIDAD~~Te presentamos esta exclusiva vivienda de nueva construcción ubicada en una de las zonas más demandadas de Chiclana, Fuenteamarga, a tan solo 5 minutos a pie del centro, del tranvía, centros sanitarios, supermercados y con fácil acceso a la Playa de la Barrosa, autovías dirección Cádiz y Conil. ¡Una ubicación inmejorable para disfrutar de calidad de vida!~~🔹 Superficie construida: 85 m2~🔹 Distribución moderna y funcional~🔹 Posibilidad de ampliación de planta baja y sótano~~Planta Baja:~Luminoso salón-comedor de concepto abierto~~Cocina americana integrada con acabados actuales~~Acceso a un amplio patio trasero con piscina privada, ideal para disfrutar en familia~~Espacio versátil con posibilidad de crear un dormitorio adicional o despacho~~Primera Planta:~Dormitorio principal con armario empotrado y vistas espectaculares al campo~~Baño completo~~Espacio disponible para 1 o 2 dormitorios adicionales, según tus necesidades~~Construida con materiales de primera calidad y un diseño de buen gusto, esta casa ofrece tanto estilo como funcionalidad.~Además, se ofrece la opción de construir un sótano adicional, ideal como zona de juegos, gimnasio, trastero o lo que imagines.~~Una oportunidad única de estrenar tu hogar en una zona tranquila, bien comunicada y con todas las comodidades a mano.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario incluido en el precio. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no solo somos una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~623249442~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~;

CCH039 Descubre esta espectacular casa en El Campito, Chiclana de la Frontera, perfecta para disfrutar del estilo de vida andaluz. Con una superficie construida de 105 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad se presenta en un estado impecable 'para entrar a vivir'. Distribuida en dos cómodas plantas, cuenta con cuatro dormitorios (dos dobles y dos sencillos) que ofrecen amplios espacios familiares. En la planta baja encontrarás un acogedor salón ideal para reuniones sociales, una cocina independiente y un dormitorio adicional junto a un baño completo y aseo. La parte exterior incluye una terraza delantera con plaza de garaje privada . En el piso superior hay tres habitaciones más compartiendo otro elegante baño completo; todos los ambientes son exteriores lo que garantiza luminosidad durante todo el día además tiene vistas agradables a 6 kilómetros de la playa, ubicado solo a unos minutos caminando por autobuses cercanos así como colegios accesibles dentro del área .También dispone de una plaza de garaje subterráneo con trastero cerca de la vivienda .Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 +34 685452024 y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;