Piso en venta , Cádiz

🔵🔴🟡🟢 PLAYA LA CALETA - Magnífico piso en pleno centro de la ciudad, junto a la Catedral, el mercado de abastos, y rodeado de las plazas más típicas y multitud de calles con edificios históricos, en una localización perfecta para disfrutar de la gran oferta de ocio y comercial que le ofrece esta zona de Cádiz. ~~51m2, 1 habitacion, 1 baño, salón-cocina, y TRASTERO. TOTALMENTE REFORMADO. Finca rehabilitada en 2016 🏡 GRAN OCASIÓN para adquirir un piso en pleno corazón de Cádiz con ASCENSOR y a un precio inmejorable ☀️ Distancia al mar 100m.~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Te presentamos este acogedor piso en Cádiz, situado en la demandada zona de La Paz, a un paso del centro de salud y con excelentes comunicaciones. La vivienda se encuentra en una cuarta planta con ascensor y destaca por su gran luminosidad, ya que recibe sol durante todo el día.Cuenta con 70 m² bien distribuidos en tres dormitorios, todos exteriores y con ventanas a la calle, dos de ellos con armarios empotrados. El baño fue reformado hace aproximadamente 8 años, al igual que la cocina, que se integró de forma diáfana con el salón, creando un espacio amplio y funcional ideal para el día a día.Desde el salón se accede a un balcón añadido en la misma reforma, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, dispone de un práctico cuarto lavadero independiente. La vivienda incluye un trastero en la planta baja, aportando un extra de almacenamiento muy valorado.El edificio cuenta con azotea transitable para tender, ventanas de aluminio blanco, suministro de gas butano y termo eléctrico. Una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

¡Vive cerca del mar y disfruta cada día como si estuvieras de vacaciones! Te presentamos esta acogedora vivienda en primera planta (sin ascensor), ideal para quienes buscan una opción práctica y bien ubicada. La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor tipo office, perfecto para aprovechar al máximo el espacio y compartir momentos en familia o con amigos.Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y un práctico trastero, aportando ese extra de almacenamiento tan necesario. Azotea comunitaria.Ubicada a poca distancia de la playa de La Costilla, podrás disfrutar del mar y del paseo marítimo siempre que quieras.Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona muy demandada.¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!;

APARTAMENTO EN RESIDENCIAL PRIVADO CON PISCINA, CONSTA DE 2 DORMITORIOS, SALÓN COMEDOR, COCINA, BAÑO, GARAJE Y TRASTERO. NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD Y LLÁMANOS!!! LA VIVIENDA SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA MAYO DE 2.026;

Le presentamos este magnífico piso situado en la zona de Cobrero Viejo, en San Fernando, una vivienda que destaca por su luminosidad, su cómoda distribución y su excelente ubicación, rodeada de todo tipo de servicios.~Algunas fotos están retocadas con IA para cambiar la decoración.~~La vivienda cuenta con 59 m2 útiles muy bien aprovechados y una distribución práctica y funcional. Dispone de dos dormitorios, con buena entrada de luz natural y espacios versátiles que permiten adaptarlos fácilmente a las necesidades de cada familia.~~El salón-comedor es una de las estancias más agradables de la vivienda, amplio y luminoso, y cuenta con una terraza cerrada, un espacio adicional que aporta mayor amplitud y que puede aprovecharse como zona de lectura, rincón de descanso o espacio complementario al propio salón.~~La vivienda dispone de una cocina totalmente amueblada y equipada, preparada para su uso diario, además de un baño completo con bañera ~~Como valor añadido, en el precio se incluye un trastero independiente de 3,60 m2, perfecto para disponer de espacio adicional de almacenamiento sin restar amplitud al interior de la vivienda.~~Su ubicación en Cobrero Viejo permite disfrutar de una zona consolidada de San Fernando, con comercios, supermercados, colegios, transporte público y diferentes servicios en las inmediaciones, además de buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad muy interesante tanto para quienes buscan establecer aquí su vivienda habitual como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria en San Fernando.~~Características principales:~~• Precio: 178.000 €~• 59 m2~• 2 dormitorios~• 1 baño completo~• Salón-comedor amplio y luminoso~• Terraza cerrada~• Cocina amueblada y equipada~• Trastero independiente de 3,60 m2 incluido en el precio~• Vivienda muy luminosa ~• Zona Cobrero Viejo – San Fernando~~Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda luminosa, bien distribuida y con espacio adicional de almacenamiento en una zona consolidada de San Fernando.Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Residencial boutique de vanguardia, rodeado de más de 18.000 m2 de impresionantes zonas ajardinadas con vegetación tropical y una imponente piscina de cloración salina estilo lagoon de más de 700 m2. ~~Características y Servicios de la Urbanización: ~- Gran piscina de agua salada con iluminación nocturna y zonas para tomar el sol. ~- Pool Bar & Area Chill Out: Espacios sociales cubiertos y equipados con pérgolas y cómodos sofás para disfrutar al aire libre. ~- Pista de pádel reglamentaria, 3 mesas de ping-pong y zonas de estacionamiento de bicicletas. ~- Parque infantil rodeado de naturaleza. ~- Recinto cerrado con preinstalación de videovigilancia, acceso para conserjería y garaje subterráneo con ascensores directos a las viviendas. ~~Calidades y Acabados de Primera:~- Cocinas de Diseño Equipadas: Abiertas al salón, encimera de cuarzo compacto y totalmente equipadas con electrodomésticos: horno multifunción pirolítico, microondas con grill, placa de inducción, campana integrada, frigorífico, lavavajillas y lavadora secadora. ~- Interiores Confortables: Suelos de tarima laminada roble natural (gres porcelánico en baños y cocinas), carpintería interior lacada en blanco, puerta de entrada blindada y armarios empotrados vestidos interiormente. ~- Todas las terrazas cuentan con pavimento porcelánico, tomas de agua y corriente en bajos y áticos, y cerramientos de vidrio que maximizan las vistas y la luz natural. Los bajos disponen de jardín con césped natural y seto delimitador. ~- Sistema de climatización frío/calor por conductos, producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia individual, ventanas de PVC con doble acristalamiento bajo emisivo y gas argón, y fachada con revestimiento de mortero de cal.~~Viviendas de 1 Dormitorio (Incluyen garaje subterráneo y trastero)~- Portal 4 – 1K (1ª Planta): 269.400 € + IVA~- Portal 4 – 1I (1ª Planta): 270.500 € + IVA~- Portal 4 – 2P (2ª Planta): 288.800 € + IVA~- Portal 3 – 2Q (2ª Planta): 300.100 € + IVA~- Portal 2 – BA (Planta Baja): 305.200 € + IVA~- Portal 3 – BA (Planta Baja): 310.300 € + IVA~~Viviendas de 2 Dormitorios (Incluyen garaje(s) y trastero)~- Portal 2 – 2K: 361.300 € + IVA (1 garaje subterráneo + 1 plaza exterior + trastero)~- Portal 2 – 2G: 363.300 € + IVA (1 garaje subterráneo + 1 plaza exterior + trastero)~- Portal 2 – 2H: 363.300 € + IVA (1 garaje subterráneo + 1 plaza exterior + trastero)~- Portal 1 – 2K: 367.400 € + IVA (1 garaje subterráneo + trastero)~- Portal 4 – 2D: 387.800 € + IVA (2 plazas de garaje subterráneas + trastero)~- Portal 4 – 2O: 392.900 € + IVA (2 plazas de garaje subterráneas + trastero)~- Portal 3 – 2A: 399.000 € + IVA (1 garaje subterráneo + 1 plaza exterior + trastero)~- Portal 2 – 2N: 407.200 € + IVA (1 garaje subterráneo + 1 plaza exterior + trastero)~- Portal 2 – 2E: 460.300 € + IVA (2 plazas de garaje subterráneas + trastero)~~Reserva: 6.000 € + IVA~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;