Piso en venta en Centro, Sevilla

Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con infinitas posibilidades en una de las ubicaciones más cotizadas y emblemáticas de Sevilla: la calle Sierpes.~~Este magnífico piso destaca por su excelente distribución, su amplitud y una luminosidad inmejorable, ya que todas las habitaciones son totalmente exteriores y dan a la tranquila y cotizada calle Vargas Campos. La vivienda necesita actualización, lo que representa un lienzo en blanco perfecto para reformar a tu gusto y convertirlo en la casa de tus sueños o en una inversión segura en pleno centro histórico.~~Características principales:~~Superficie y distribución: Espacios amplios y de gran recorrido, ideales para rediseñar la distribución actual según tus necesidades y estilo de vida.~~4 dormitorios: Habitaciones de excelente tamaño, todas exteriores y llenas de luz natural.~~2 baños completos: Uno de ellos incorporado en suite dentro del dormitorio principal.~~Salón independiente: Una estancia espaciosa y muy luminosa, perfecta para crear un gran espacio social con zona de estar y comedor diferenciadas.~~Cocina independiente: De buen tamaño y con múltiples opciones de configuración tras la actualización.~~Ubicación excepcional:~Vivir en la calle Sierpes significa tener el epicentro comercial, cultural y de ocio de Sevilla a la puerta de casa, disfrutando de un entorno único perfectamente comunicado.~~Una propiedad con alma, gran presencia y un potencial extraordinario. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puedes hacer en ella!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

**Piso en Venta en el Corazón de Sevilla - Plaza de la Encarnación**~~Descubre este espectacular piso familiar de 97 m2 en pleno centro de Sevilla, situado en la emblemática Plaza de la Encarnación. Este hogar destaca por su amplitud y luminosidad, con terrazas que ofrecen vistas a la vibrante vida de la ciudad. La distribución incluye un acogedor hall de entrada, un salón bonito con balcón ideal para disfrutar del aire fresco, y una cocina independiente que se conecta a un patio privado, perfecto para momentos de relax.~~El inmueble cuenta con tres dormitorios exteriores, todos ellos llenos de luz natural, y dos baños, uno de ellos completo. Uno de los dormitorios dispone de un gran armario empotrado, brindando espacio y organización. La solería de mármol añade un toque de elegancia a cada rincón. Además, una azotea comunitaria donde podrás disfrutar de las vistas panorámicas.~~La ubicación es inmejorable, con mercados, colegios, farmacias y paradas de autobús a pocos pasos. Además, estarás a un corto paseo de monumentos emblemáticos como la Catedral, la Giralda y la Iglesia del Salvador. Este piso es una oportunidad única para vivir en el corazón de Sevilla y disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡No esperes más y ven a visitarlo!;

**Piso en Venta en el Centro Arenal Museo - Oportunidad Única**~~Descubre este amplio piso familiar de 154 m2 en el corazón del Centro Arenal Museo, ideal para quienes buscan un hogar con posibilidades de personalización. Con 4 habitaciones y 2 baños completos, este espacio ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. El salón comedor, luminoso y espacioso, cuenta con acceso a un gran balcón terraza donde disfrutar de momentos al aire libre. La cocina independiente, con lavadero y gran alacena, es un lienzo en blanco listo para adaptarse a tus necesidades.~~Ubicado en la quinta planta de un edificio con ascensor, este piso destaca por su exterior luminoso y sus suelos de mármol rojo que aportan un toque elegante. Además, algunos dormitorios cuentan con armarios empotrados y aire acondicionado para mayor confort. La propiedad también es accesible para personas con movilidad reducida, garantizando que todos puedan disfrutar de su nuevo hogar.~~La ubicación es inmejorable, cerca del Centro Comercial y de la Estación de Autobuses de Plaza de Armas, lo que facilita el acceso a servicios y transporte público. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en tu hogar ideal. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Precio: 495.000 euros. Referencia: V734. Interesados llamar a ALQUICASA 954 22 16 00 - 954 22 10 21 - 609 33 92 95.;

CENTRO-PLAZA DE ARMAS, excelente vivienda con encantro, techos altos y exterior. ~~¡Descubre este encantador piso en el corazón de la ciudad! Con una superficie de 138 m2, esta vivienda destaca por sus techos altos y su luminosidad, gracias a su orientación exterior.~Situada en pleno centro, cerca del Río, Triana y la Plaza de Toros, disfrutarás de una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para tu día a día.~~Al entrar, te recibirán un amplio y señorial hall de entrada con un gran armario empotrado. ~El salón-comedor es un espacio acogedor y espacioso, ideal para compartir momentos inolvidables, que además cuenta con acceso a una terraza perfecta para relajarte. ~La luminosidad inunda cada rincón de esta casa gracias a la orientación exterior y los techos altos que añaden un toque de elegancia.~Tiene calefacción centralizada para mantener tu hogar perfecto en invierno.~~La cocina, totalmente independiente es amplia y muy bien aprovechada, con una alacena para almacenaje, y cuenta con espacio para un office. ~La cocina tiene además de una puerta de salida para el servicio.~~Este piso ofrece 4 dormitorios, amplios y exteriores. 3 de ellos dobles, con gran capacidad. Terraza. ~2 baños completos, uno de los cuales ha sido reformado.~~La azotea visitable te permitirá disfrutar de bonitas vistas de la ciudad y es perfecta para tender la ropa. ~~Además, incluye una plaza de garaje en el mismo edificio.~~La comunidad es agradable y cuenta con portero físico, lo que añade un plus de comodidad y seguridad.~Con calefacción centralizada y una plaza de garaje incluida en el mismo edificio, este piso combina comodidad y funcionalidad. Además de un gran potencial para reformas, permitiéndote personalizarlo a tu gusto. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y convertirlo en tu hogar ideal!;

CENTRO-PLAZA DE ARMAS, excelente vivienda con encantro, techos altos y exterior. ~~¡Descubre este encantador piso en el corazón de la ciudad! Con una superficie de 138 m2, esta vivienda destaca por sus techos altos y su luminosidad, gracias a su orientación exterior.~Situada en pleno centro, cerca del Río, Triana y la Plaza de Toros, disfrutarás de una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para tu día a día.~~Al entrar, te recibirán un amplio y señorial hall de entrada con un gran armario empotrado. ~El salón-comedor es un espacio acogedor y espacioso, ideal para compartir momentos inolvidables, que además cuenta con acceso a una terraza perfecta para relajarte. ~~La luminosidad inunda cada rincón de esta casa gracias a la orientación exterior y los techos altos que añaden un toque de elegancia.~Tiene calefacción centralizada para mantener tu hogar perfecto en invierno.~~La cocina, totalmente independiente es amplia y muy bien aprovechada, con una alacena para almacenaje, y cuenta con espacio para un office. ~La cocina tiene además de una puerta de salida para el servicio.~~Este piso ofrece 4 dormitorios, amplios y exteriores. 3 de ellos dobles, con gran capacidad. Terraza. ~2 baños completos, uno de los cuales ha sido reformado.~~La azotea visitable te permitirá disfrutar de bonitas vistas de la ciudad y es perfecta para tender la ropa. ~~~La comunidad es agradable y cuenta con portero físico, lo que añade un plus de comodidad y seguridad.~Con calefacción centralizada, este piso combina comodidad y funcionalidad, además de un gran potencial para reformas, permitiéndote personalizarlo a tu gusto. ~¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y convertirlo en tu hogar ideal!;

Maravilloso piso en calle Arjona en muy buen estado en una de las calles principales de Sevilla, muy cercano al puente de Triana y y a un paso del centro de la ciudad. La vivienda cuenta con paredes lisas y suelo de mármol, con dos balconcitos y una terraza que dan a la misma calle. ~~Disponiendo de 132 m2 construidos, distribuidos en tres habitaciones, (antes de la reforma eran cuatro), dos baños (uno de ellos en suite dentro de la habitación principal), cocina independiente y equipada. Salón muy amplio y luminoso con amplia terraza incluida que da a la misma calle Arjona. Tiene otras calidades como ventanas de aluminio climalit, puertas de madera con vidrieras de diseño en terraza y salón, armarios empotrados y aire acondicionado centralizado en toda la vivienda. Gracias a su gran orientación sur tiene mucha luz la mayor parte de día.~~Situado en una de las calles principales de Sevilla, la vivienda destaca por su buen estado y conservación, que combina estilo, confort y funcionalidad, con un toque clásico en su decoración.~~Su ubicación ofrece de una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, centros educativos y excelentes conexiones de transporte, permitiendo disfrutar de la comodidad de vivir en una zona muy exclusiva y perfectamente comunicada.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda única, ubicada en un enclave privilegiado. Lista para entrar a vivir y disfrutar de ella desde el primer día.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D, IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...);