Edificio en venta Garriguella

Edificio neoclásico situado en el centro de Figueres, rehabilitado desde 2009, dispone de planta baja y dos plantas superiores. • Superficie total construida de 496m2 • 3 plantas • Parcela de 494m2 • Fachada: 8 mts. • Profundidad construcción: 20 mts. • Profundidad total parcela: 56 mts • Planta baja destinada a local, vivienda o garaje de 180m2 • Planta primera: vivienda de 172m2 • Planta segunda: vivienda de 144m2 más una terraza de 28m2. • El edificio dispone de instalaciones eléctricas, de agua, telefonía, fibra óptica, climatización y posibilidad de conectar a la red de gas ciudad. La planta baja dispone de aseos (uno adaptado para minusválidos), las viviendas de las plantas superiores actualmente no disponen de cocina ni aseos. Las tres plantas del edificio podrían redistribuirse y convertirlas en viviendas más pequeñas (por ejemplo, dos por planta), dado que la planta baja dispone de un jardín de unos 314m2 aproximadamente.;

RVA69 - Roses | Edificio con local comercial y 3 viviendas en pleno centro peatonal - RE/MAX Brava. En pleno centro peatonal de Roses, esta construcción representa una magnífica oportunidad de inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. En la planta baja se encuentra un local comercial actualmente destinado a la hostelería, cuidadosamente decorado y listo para seguir en funcionamiento, lo que garantiza una excelente proyección de negocio. Las plantas primera, segunda y tercera están distribuidas en tres viviendas independientes, cada una con 2 y 3 dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para alquiler como para uso residencial. En la última planta se ubican una zona de lavadero y varias estancias destinadas a trasteros, aportando funcionalidad y espacio de almacenamiento adicional. El conjunto se completa con una agradable terraza rodeada de vistas al mar, a la montaña y al casco antiguo de la villa de Roses, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno mediterráneo. Una propiedad única que combina ubicación, rentabilidad y encanto en el corazón de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 52599R9LL Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

RVA68 - Edificio con gran potencial en una ubicación estratégica de Roses para vivir todo el año - RE/MAX Brava. Se presenta una oportunidad muy poco habitual en el mercado. El edificio completo en venta con múltiples unidades, garaje para varios vehículos, local comercial, 3 apartamentos la que tiene una gran capacidad de generación de ingresos. Se trata de un activo inmobiliario versátil, ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para familias que desean espacio, independencia y posibilidades de uso mixto. El edificio cuenta con una superficie construida aproximada de 513 m² sobre una parcela de 221 m², distribuido en 3 plantas independientes que permiten una explotación flexible y eficiente. En planta baja encontramos un local u oficina a pie de calle de unos 39 m², perfecto para actividad profesional o comercial, con un trastero con aseo y junto con un amplio garaje cerrado de aproximadamente 159 m² con capacidad para 5 coches para poder entrar y salir libremente, un valor diferencial muy importante en Roses donde el aparcamiento es limitado. En la primera planta se ubica una vivienda de gran tamaño con unos 179 m², distribuida en 5 habitaciones, 2 baños (uno en suite), terraza y amplias estancias, con posibilidad de actualización para maximizar su valor. La segunda planta ofrece una vivienda ya reformada de unos 96 m² con 4 habitaciones, 2 baños (uno en suite), equipada con aire acondicionado y lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato. En la tercera planta encontramos un apartamento de unos 61 m² con 1 habitación y una gran terraza privada, con potencial añadido gracias a la posibilidad de ampliación mediante derecho de vuelo, lo que abre la puerta a aumentar superficie, valor y rentabilidad futura. Este edificio destaca especialmente por su capacidad de generar ingresos diversificados, ya que permite obtener rentas a través de varias vías: viviendas independientes en alquiler, local comercial y garaje con alta demanda en la zona. Esta diversificación reduce el riesgo y aporta estabilidad al inversor, convirtiéndolo en un activo patrimonial sólido en Roses. Además, su buen estado estructural evita grandes inversiones iniciales, permitiendo optimizar rentabilidad mediante mejoras progresivas y reposicionamiento en el mercado. Desde el punto de vista de uso propio, la propiedad ofrece una propuesta difícil de encontrar: vivir en el centro de Roses con total independencia, sin comunidad, sin vecinos externos y con múltiples espacios privados. Es ideal para familias grandes o varias generaciones que buscan convivir manteniendo su privacidad, o para combinar vivienda y actividad profesional en un mismo edificio, con separación clara de espacios. En definitiva, estamos ante un edificio en venta en Roses centro que no compite por ser el más barato, sino por su lógica de inversión: múltiples fuentes de ingresos, capacidad de revalorización y un formato de producto escaso en la Costa Brava. Una oportunidad clara para quien busca comprar un edificio con rentabilidad, espacio y proyección en una de las zonas más demandadas de Girona. Número de Certificado de Eficiencia Energética: XC47N238P Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Edificio en Llagostera con 2 viviendas individuales. Garaje grande, 2 oficinas y solárium grande.Ref 5092.Construido 433 m. Parcela 172 m.Edificio con terrazas, solárium amplio y garaje grande (de 136 m). La casa tiene dos viviendas individuales separadas por la escalera. Cada vivienda tiene recibidor y distribuidor, cocina grande, salón-comedor amplio (1 tiene chimenea) y acceso a balcón amplio, 4 dormitorios, 2 baños (1 con bañera y ducha y 3 con ducha). Suelos de gres y terrazo. Calefacción de gasoil y gas natural (radial). Ventanas de aluminio y madera. Gran lavadero. Solárium con vistas despejadas. Garaje para 4 coches con 2 oficinas y 1 aseo de cortesía.Precio 450.000 euros.;

Finca situada en el centro neurálgico de Malgrat de Mar; delante de la iglesia, a 400 m de la playa. Edificio esquinero. Actualmente dispone de 5 locales comerciales y de 3 viviendas. El primer local comercial consta de 50 m2, los tres siguientes son de 20 m2 y el último de 50 m2 es esquinero con la plaza de la iglesia, con un escaparate que da a dos calles. Los locales están situados en la calle más comercial de Malgrat de Mar. La primera vivienda de 48 m2 con vistas a la iglesia, tiene dos dormitorios, salón comedor, cocina independiente totalmente equipada y un baño. La segunda vivienda de 30 m2 consta de un recibidor, salón comedor, cocina independiente, dormitorio y un baño. Las dos viviendas disponen en la parte alta superior del edificio de una gran terraza de 120 m2 y un gran lavadero en donde se ubican las lavadoras, además de un gran trastero con posibilidad de ubicar otra vivienda de unos 50 m2 de un dormitorio de aproximadamente. La tercera vivienda que tiene la vía de acceso por la otra calle es de 80 m2. Consta de recibidor, un gran salón diáfano, un dormitorio doble con un vestidor, tanto el dormitorio como el salón disponen de salida a un balcón de 6 m2. El salón comedor tiene también acceso a una gran terraza de 40 m2 con orientación sur, Posibilidad de construir 6 viviendas unifamiliares cada una con un local comercial a nivel de calle. Actualmente esta generando unas rentas sin estar todo alquilado de 63.000€ aprox.~~~Localización inmueble: Carme~PVP: 739000~Estado inmueble: Buen estado~Superfície construida: 360~Superfície útil: 360~~Consumo de energía kwh/m3 Año: ~Consumo Kg CO2/m3 año: ~Número Cédula de habitabilidad: ~~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

CDH01 - Cardedeu (Barcelona) | Edificio con rentabilidad inmediata y elevado potencial de desarrollo - RE/MAX Brava. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Cardedeu, una de las localidades con mayor crecimiento y demanda residencial de la provincia de Barcelona, gracias a su excelente calidad de vida, sus comunicaciones y su proximidad a la capital catalana. Se trata de un edificio residencial de tres plantas que actualmente cuenta con 6 viviendas completamente alquiladas, ofreciendo rentabilidad desde el primer día y convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan combinar ingresos recurrentes con potencial de revalorización. Según datos catastrales, la finca fue construida en 1900 y se asienta sobre una parcela de 197 m². La edificabilidad máxima permitida alcanza los 609,28 m², con una profundidad edificable de 14 metros y la posibilidad de desarrollar hasta 7 viviendas, existiendo actualmente seis unidades distribuidas en planta baja más dos alturas, con dos viviendas por planta. El edificio dispone de una fachada de 10,80 metros a la calle Riera y se encuentra ubicado entre medianeras, en una zona urbana consolidada que ofrece acceso inmediato a todos los servicios, comercios, transporte público, centros educativos y equipamientos necesarios para el día a día. Las viviendas situadas en planta baja cuentan con accesos independientes desde la fachada principal, aportando funcionalidad y privacidad. En la cubierta, la finca dispone de dos espacios de terraza con acceso independiente desde el badalot, así como diversos trasteros cubiertos y anexos laterales que amplían las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. La propiedad requiere actualización y reforma, circunstancia que representa una magnífica oportunidad para incrementar significativamente su valor mediante una rehabilitación integral, optimización de espacios o incluso un replanteamiento de la distribución existente, siempre conforme a la normativa urbanística vigente. Gracias a la combinación de rentabilidad actual, potencial edificatorio y ubicación estratégica, este inmueble constituye una inversión sólida con excelentes perspectivas de crecimiento patrimonial a medio y largo plazo. Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario con ingresos garantizados y un importante potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas del Vallès Oriental. Número de Certificado de Eficiencia Energética: W3GZS763P Número de cédula de habitabilidad: CHB04699522001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;