40 terrenos en venta en Rosas

Villa de lujo en la Costa Brava, con vistas preciosas al mar y al Castillo de la Trinidad. Dispone de licencia para alquileres de temporada / licencia turística. El acceso a la propiedad se realiza a través de un portal automático que conduce a una zona de estacionamiento para tres vehículos. Una vez dentro, las amplias ventanas llenan los espacios de luz natural y acompañan hacia una cocina abierta completamente equipada, un salón amplio con chimenea y vistas al mar, y una terraza que se convierte en un auténtico mirador. La suite principal ocupa la planta superior y crea un ambiente íntimo con su lujoso baño equipado con bañera de hidromasaje y una terraza privada. En la entreplanta, un espacio actualmente habilitado como dormitorio puede reconvertirse fácilmente en despacho u otro uso. Los niveles inferiores reúnen dos suites adicionales, todas con vistas abiertas y acceso directo a sus propias terrazas. En la planta inferior se encuentra otra suite independiente. En el exterior, un jardín diseñado con esmero, la piscina infinita de 32 m², una cocina de verano, varias terrazas y un acogedor chill-out que invita a disfrutar del entorno en cualquier momento del día. La villa incorpora prestaciones de alto standing: ascensor panorámico, persianas eléctricas, sistema de seguridad avanzado y paneles solares. Una ocasión excepcional de adquirir una propiedad exclusiva en Roses, ya sea como inversión, residencia principal o secundaria. #ref:CBLX02926;

Encaramada en las alturas de Roses, en Mas Fumats, esta casa revela unas vistas impresionantes al mar, que se disfrutan desde la piscina turquesa, las amplias terrazas bañadas por el sol, el salón principal e incluso los dormitorios. El interior se distribuye en tres niveles perfectamente organizados. La planta baja alberga un amplio salón prolongado por una moderna cocina abierta. También cuenta con lavadero, un aseo independiente y un dormitorio con baño. En la primera planta, dos habitaciones luminosas. El último nivel, más íntimo, incluye un dormitorio adicional, un segundo aseo y una suntuosa suite principal con jacuzzi y grandes ventanales que se abren a una terraza panorámica. En el exterior, un jardín florido, una piscina resplandeciente, rincones sombreados... Tres garajes cerrados completan esta villa en venta en Cataluña, Roses. Un lugar único para quienes buscan tranquilidad, amplitud y unas vistas que quitan el aliento sobre la Costa Brava. #ref:CBLX02773;

RVA59 Roses, Terreno. Está buscando una parcela con vistas en la Costa Brava para construir una vivienda a medida? Esta es una oportunidad única. Le presentamos este terreno residencial de 628 m², ubicado en una zona privilegiada, con una exposición sur que garantiza sol durante todo el día y unas vistas despejadas realmente espectaculares al entorno natural que la rodea.La parcela es completamente urbanizable y permite construir una vivienda unifamiliar de hasta 219 m² construidos, perfecta para diseñar un chalet exclusivo con jardín, piscina y todas las comodidades, en un entorno tranquilo y bien conectado.Todos los suministros disponibles a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado, zona residencial consolidada y con excelentes accesos, entorno natural y vistas panorámicas impresionantes, orientación sur, ideal para aprovechar la luz solar todo el año, edificabilidad máxima: 219 m² construidos, superficie total: 628 m².Este terreno ofrece la posibilidad de crear una vivienda totalmente personalizada, con materiales y distribución a su gusto, aprovechando la topografía y orientación para maximizar la luz, la privacidad y las vistas. Ya sea como residencia principal, segunda vivienda o inversión, esta parcela es una excelente elección.Además, desde nuestra oficina podemos asesorarle con ideas de proyecto, mostrarle chalets similares construidos en la zona, e incluso facilitarle el contacto con arquitectos y constructores locales con experiencia en desarrollos de alta calidad.Ubicada en un entorno natural, muy próximo a Roses y a las mejores playas de la Costa Brava, esta parcela combina tranquilidad, vistas, privacidad y conexión rápida con todos los servicios. La zona es muy valorada tanto por residentes como por compradores internacionales, lo que añade atractivo si busca una inversión sólida.No deje pasar esta oportunidad única de construir la casa que siempre soñó, en una de las zonas más deseadas del Alt EmpordàContáctenos sin compromiso para más información o para agendar una visita a la parcelaEn RE/MAX Brava estaremos encantados de ayudarle en cada paso del caminoEl precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;

RVA58 Roses, Terreno. Descubre esta excelente parcela edificable de 660 m², situada en una zona residencial tranquila del Alt Empordà, con vistas abiertas al entorno natural y una orientación sur ideal para disfrutar del sol todo el día. Un lugar perfecto para construir una vivienda unifamiliar moderna y funcional en plena Costa Brava.El terreno permite edificar hasta 231 m², con espacio para jardín, piscina y amplias zonas exteriores. Además, cuenta con todos los servicios urbanos a pie de parcela y buenos accesos a las playas.Ideal para quienes buscan una casa a medida, en un entorno que combina privacidad, paisaje y cercanía a los principales puntos de interés. Te acompañamos en todo el proceso, ofreciéndote ideas de diseño y ejemplos de chalets similares ya construidos en la zona.Ubicada en un entorno muy demandado, esta parcela es una oportunidad tanto para vivir todo el año como para invertir en una propiedad con gran potencial.Construye tu hogar en la Costa Brava, con vistas, luz y tranquilidadContáctanos en RE/MAX Brava para más información o concertar una visitaEl precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;

Ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Roses, cerca del centro y de las playas, esta villa de prestigio está concebida para combinar una residencia privada exclusiva con una inversión de alta rentabilidad. La propiedad cuenta con una licencia oficial de alquiler turístico, permitiendo alojar hasta 15 personas por noche y muchas más para eventos privados. Distribuida en varios niveles, la villa ofrece amplios y elegantes espacios. Una cocina independiente con terraza, un comedor luminoso y un elegante salón con chimenea se completan con una biblioteca que da acceso a una terraza con zona de barbacoa. La zona de noche cuenta con seis dormitorios en suite con armarios empotrados, uno de ellos con terraza privada. Además, dos despachos, un gimnasio, varios aseos, un lavadero y un patio andaluz. La planta inferior está dedicada al bienestar y al ocio: sala de juegos, zona de spa con sauna, jacuzzi y piscina interior climatizada, gran comedor con amplios ventanales y cocina de verano. En el exterior, el jardín con barbacoa ofrece la posibilidad de construir una piscina exterior. La villa dispone de todas las comodidades modernas: calefacción y aire acondicionado centralizados, ventanas de doble acristalamiento, persianas, sistema de alarma y cámaras de seguridad. Una villa única en la Costa Brava, ideal tanto como residencia secundaria de lujo como para desarrollar una actividad turística rentable, a pocos pasos de la playa y del centro de Roses. #ref:CBLX02969;

Coldwell Banker Lux Real Estate le invita a descubrir esta villa con vistas al mar en Canyelles-Roses, una de las zonas más cotizadas de la Costa Brava española. La casa se entregará con la estructura totalmente terminada y el drenaje e impermeabilización perimetral realizados. El comprador podrá llevar a cabo los trabajos de acabado con los contratistas de su elección o con el constructor actual. Es importante tener en cuenta que cuenta con seguro de promotor y que se han pagado los impuestos de las conexiones necesarias. También se incluye la instalación de los contadores de agua y electricidad y la conexión al alcantarillado regulado. A tan sólo 10 minutos a pie de la playa de Canyelles Petites, restaurantes y comercios locales, podrá disfrutar de la villa de sus sueños, hecha a medida para sacar el máximo partido a su hogar. Ubicada en una parcela de 918 m², la parcela en la que se ha empezado a construir la villa tiene 344 m² de espacio habitable, más terrazas. La propiedad ofrece increíbles vistas al mar y a la playa de Canyelles, y con una orientación sur, podrá disfrutar del sol durante todo el día. Esperamos poder darle la bienvenida a su casa de lujo con vistas al mar en la Costa Brava. #ref:CBLX02920;

Con sus líneas modernas, su luz natural y su equipamiento de alta gama, esta propiedad, terminada en 2024, reúne todas las características que cabe esperar de una propiedad de la Costa Brava: vistas al mar, orientación sur, garaje doble y ubicación cercana a la playa y al centro de la ciudad. La villa se organiza en torno a un completo espacio habitable que se abre a una gran terraza orientada al sur con piscina, desde la que se puede disfrutar plenamente de las vistas al mar. En la parte trasera, una terraza exterior de 33 m². Esta planta también incluye un dormitorio y un aseo independiente. En la planta inferior hay dos luminosos dormitorios con vistas al mar, dos cuartos de baño, un segundo aseo independiente y la posibilidad de ampliar fácilmente el espacio para otro dormitorio (4º dormitorio). Un lavadero completa el alojamiento. En cuanto al aparcamiento, hay un garaje cerrado de 40 m² para dos coches y 50 m² de aparcamiento en el exterior para dos vehículos adicionales. La casa también está preparada para un ascensor: el hueco está colocado, sólo falta instalar la cabina y el mecanismo. #ref:CBLX02977;

Descubre este magnífico terreno urbano de 444 m2, situado en la tranquila y codiciada urbanización Les Garrigues, en Roses. Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a futuro, este solar permite edificar hasta unos 140 m2 construibles.~~Ubicado a tan solo 2 km de la playa, disfrutarás de la proximidad del mar sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial. Además, cuenta con excelente acceso a la carretera, facilidad de aparcamiento y está cerca de supermercados y servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción cómoda y estratégica tanto para vivir como para vacacionar.~~¡No dejes escapar esta oportunidad en una de las zonas con más proyección de la Costa Brava! De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Descubre esta fantástica parcela urbana de 423 m2 ubicada en una tranquila urbanización residencial a tan solo 2 km de la playa y del centro de Roses. Con una edificabilidad del 35 %, podrás construir una vivienda de hasta 148 m2 en una sola planta o distribuir en varias alturas según tus necesidades.~~Situada en una zona con fácil acceso a la carretera principal, muy cerca de supermercados, comercios y servicios, esta parcela ofrece una excelente conexión sin renunciar a la paz y privacidad de un entorno residencial.~~El terreno cuenta con buena orientación, acceso sencillo y amplias posibilidades de aparcamiento, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para construir tu hogar permanente como una segunda residencia en la Costa Brava.~~¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas del Alt Empordà! De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Un espacio de vida al aire libre para relajarse, vistas panorámicas al mar y zonas dedicadas a actividades de ocio - esta villa con licencia turística en Roses ha sido completamente renovada. Situada en Mas Fumats, es perfecta para disfrutar de la tranquilidad a pocos minutos de Roses y de las playas de la Costa Brava. El espacio principal se organiza en torno a un salón con vistas al mar, una cocina americana y acceso directo a la terraza con piscina de 9m x 4m. El exterior está dividido en varias zonas: cocina de verano con comedor, zona chill-out, solarium y taller. También hay una zona de bar con bodega, grifos de cerveza y sistema de audio, un salón con chimenea, un dormitorio, un baño y una sauna. También hay dos salas independientes: un estudio de grabación totalmente equipado para amantes de la música o profesionales, y un gimnasio. La casa dispone de aire acondicionado, paneles solares para la electricidad y el agua caliente (depósito de 300 litros), una instalación preparada para el gas ciudad y una puerta automática que da acceso al aparcamiento exterior. #ref:CBLX02976;

Casa independiente en una zona privilegiada, los Grecs de Roses de la conocida Costa Brava. La casa está ubicada a 500m del centro con la comodidad de poder bajar a pie al centro y a la playa. Cuenta con una superficie de 169m2 en un terreno de 382m2. En el exterior, el jardín rodea toda la casa y hay espacio para aparcar varios vehículos, también hay espacio suficiente para construir una piscina en la zona trasera y cuenta con la comodidad de un garaje cerrado. En el interior, la vivienda está distribuida en dos plantas: En la planta baja se encuentra un salón-comedor, dos habitaciones dobles, un baño completo y un lavadero. En la primera planta se encuentran dos habitaciones, segundo baño completo, cocina cerrada y equipada y por último, un salón-comedor con una acogedora chimenea, muchas ventanas para que entre la luz natural y una bonita vista panorámica del mar, montaña y del pueblo de Roses. La casa cuenta con aire acondicionado reversible, calefacción por gasoil, ventanas de doble cristal, alarma, cámaras y videoportero. La casa tiene mucho potencial y muchas posibilidades como por ejemplo, dividir la vivienda en 2 apartamentos independientes, uno en cada planta y compartir las zonas exteriores. Le invitamos a venir a visitarla. #ref:CBLX02870;

· PLANTA SÓTANO (su superficie no contabiliza como edificabilidad): tiene una superficie de 863,70 m2 y se distribuye en: cocina, anexos (bodega, cámaras, almacén), vestidor, punto limpio en una parte y en otra parte equipamientos, spa: sala masajes, sauna, hammam, gimnasio, piscina cubierta y aparcamientos. Se accede con escaleras interiores con: ascensores para el público en planta baja y montacargas para el uso de la cocina y para el comedor y desde el exterior mediante rampa.~· PLANTA BAJA: Con una superficie de 1378,10 m2 de edificación destinada en accesos y habitaciones y 67,70 m2 en jardín terraza. Aquí se ubica la recepción y despachos, por una parte, en tres bloques se ubican las habitaciones en 2 número de 29 unidades y en el centro el comedor, bar y salones y los accesos por escaleras a la planta piso y sótano y la de servicio planta sótano y planta piso. Esta planta tiene acceso directo al espacio de piscina y porches exteriores. Cada habitación tiene su jardín particular excepto las ubicadas con fachada a la rampa de acceso al sótano. Se accede a la planta piso mediante dos ascensores y una escalera.~· PLANTA PRIMERA: Con una superficie de 624,55 m2 de edificación destinada a habitaciones y 59,35 m2 de terraza con un total de 13 unidades, de las cuales 3 son suites. Las habitaciones tienen una superficie aproximada de 18 m2 y 5 m2 de baño con terraza y jardín y las suites una superficie aproximada 30 m2 y 6 m2 de baño, con terraza. La propuesta es para realizar un hotel de 4 estrellas con 39 habitaciones y 3 suites con todos sus complementos.Puede contactar con nosotros enviando un correo a info@safirerealestate.com, también a nuestra página web www.safirerealestate.com o llamando al 902 920 516 para obtener más información sobre el inmueble.~¡Muchas gracias por confiar en nosotros, Safire Real Estate!;

Dispone de conexión de agua y electricidad, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el mantenimiento y disfrute de su embarcación.~~Su excelente ubicación permite acceder al mar en tan solo 10 minutos de navegación a una velocidad de tres nudos, y admite embarcaciones de hasta 14 metros de eslora, ubicado en un puerto deportivo privado, cerrado y con servicio de vigilancia, que garantiza seguridad y tranquilidad.~~~Situado en una zona tranquila, es el punto de partida perfecto para descubrir algunas de las mejores playas y calas de Roses y Sant Pere Pescador, a solo 15 minutos, así como destinos emblemáticos como Cadaqués y L’Escala, a aproximadamente 30 minutos de navegación.~~Una oportunidad ideal para disfrutar del mar con total comodidad y en un entorno privilegiado.~;

Oportunidad única en una de las zonas más privilegiadas de Roses, en la prestigiosa urbanización de Puig Rom. Se ofrece esta magnífica parcela de 800 m2, ideal para construir una vivienda exclusiva en un entorno tranquilo y natural, con impresionantes vistas panorámicas al mar, al puerto de Roses y a la montaña.~~La ubicación elevada de la parcela permite disfrutar de una perspectiva abierta y privilegiada de la bahía, combinando perfectamente el paisaje mediterráneo con el entorno natural que caracteriza esta zona. Puig Rom es una de las áreas residenciales más valoradas de Roses, conocida por su tranquilidad, privacidad y cercanía tanto al centro como a las playas.~~Esta parcela ofrece el espacio perfecto para desarrollar un proyecto de vivienda moderna o una elegante villa con amplias terrazas, piscina y zonas exteriores orientadas a aprovechar al máximo las vistas y la luz natural.~~Una propiedad ideal tanto para construir la casa de tus sueños en la Costa Brava como para inversores que buscan suelo en una ubicación consolidada y de alta demanda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Se vende magnífico terreno de 1.241 m² situado dentro de las Unidades de Actuación 45 y 46 del Plan municipal Urbanístico de Roses, una zona con gran proyección de futuro. Actualmente el terreno tiene calificación urbana, el hecho de encontrarse dentro de estas unidades de actuación lo convierte en una excelente inversión a medio-largo plazo. Una vez se inicie el desarrollo urbanístico del sector, el terreno experimentará una importante revalorización. Gracias a su amplitud, es una opción ideal tanto para quien busca rentabilidad futura, como para quien desea disponer de un terreno amplio para uso propio desde el primer momento como huerto o/u otros usos adaptados a la normativa municipal vigente. 📈 Inversión estratégica con gran potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor atractivo de la Costa Brava. Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.;

Terreno, con una superficie de 4.625 m2, clasificado para uso docente en la entrada de Roses.~Con forma rectangular, libre de edificaciones y una topografía parcialmente plana, el terreno se encuentra en un entorno urbano excepcional, y bien comunicado, que garantiza un ambiente tranquilo y sereno. ~~- Uso Docente: Permite la construcción de centros destinados a la educación. reglados o no. También comprende uso de instalaciones deportivas asociadas, patios, jardines y construcciones anexas a centros docentes.~~- Edificabilidad máxima de 1.640 m2.~- Referencia catastral: 5000001EG1850S0001YO.~~La accesibilidad es otra de las ventajas notables de esta ubicación, ya que el terreno cuenta con buenas conexiones viales a través de GI-610, facilitando tus desplazamientos por toda la zona de manera eficiente. Próximo a servicios esenciales como supermercados, restaurantes, tiendas y paradas de autobús.~;

Presentamos un solar excepcional situado en el corazón de Roses, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Costa Brava. Su ubicación estratégica, rodeada de servicios, comercios, restaurantes y a escasos minutos del paseo marítimo, lo convierte en una pieza de inversión con un enorme potencial. El terreno permite edificar planta baja más tres plantas (PB+3), ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un edificio de viviendas, apartamentos, locales comerciales o un proyecto mixto que combine rentabilidad y atractivo para el mercado actual.~~La ubicación central garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, factores clave para cualquier promoción inmobiliaria. Este solar destaca por su capacidad para maximizar el rendimiento, ya que la edificabilidad permite proyectar varias unidades independientes que pueden destinarse tanto a la venta como al alquiler. Roses es una población con gran crecimiento y una demanda sostenida de obra nueva, lo que convierte este solar en una oportunidad especialmente interesante para promotores que buscan proyectos con buena salida comercial o para inversores que priorizan ingresos estables a medio y largo plazo.~~El solar reúne todo lo necesario para llevar a cabo un proyecto sólido, versátil y con proyección de futuro en una de las mejores ubicaciones de la Costa Brava. Una oportunidad difícil de encontrar hoy en día en pleno centro urbano, ideal para quienes buscan una inversión estratégica en un mercado con alta demanda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

En la zona de Santa Margarita, en Roses, se ofrece este amarre en venta con terreno anejo privado, una oportunidad poco habitual por su amplitud y funcionalidad. La superficie total del conjunto es de 235 m2, de los cuales 180 m2 corresponden al terreno y 55 m2 al amarre, con capacidad aproximada para embarcación de 12 metros de eslora por 4,4 metros de manga.~~El terreno anexo, completamente cerrado con puerta metálica, ofrece privacidad y múltiples posibilidades de uso, ya sea como zona de almacenaje, espacio exterior o apoyo directo al amarre.~~Una propiedad exclusiva en una de las zonas más demandadas de Roses, ideal tanto para uso propio como como inversión.~~;

RVA13 - Roses; Puig Rom: Espectacular terreno en venta en Puig Rom de 1.014 m2, con unas maravillosas vistas a toda la Badia de Roses. Gran oportunidad para construcción de una gran casa en una de las mejores zonas de la Costa Brava. La excavación ya esta hecha. La parcela se encuentra en una zona tranquila de fácil acceso por vía pública y en una zona de casas muy bonitas y de gran categoría. La orientación es sur. Se encuentra muy próxima a las playas de Canyelles, la playa de Almadrava, playa del segundo muelle y el Puerto de Roses, la normativa vigente, permite realizar una construcción de una vivienda unifamiliar de planta baja más dos, consiguiendo así una segunda planta con unas vistas increíbles sobre la bahía de Roses al completo, disponemos de proyecto de llaves en mano, solicítenos información sin compromiso, es una gran oportunidad!El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;

Licencia del 2017 para construir 5 casas.;

Terreno Excepcional con Posibilidad de Doble Residencia en Roses~~Descripción:~~Oportunidad única para adquirir un terreno de 1203 m2 en la prestigiosa Subida al Puig Rom, en Roses. Esta parcela ofrece la posibilidad de construir dos viviendas, ideales para inversores o familias que deseen crear su propio espacio personalizado.~~Características Generales:~~Superficie: 1203 m2~Ubicación privilegiada: Subida al Puig Rom, 17480 ROSES~Posibilidad de construir 2 viviendas~Ubicación y Entorno:~El terreno se encuentra en la deseable zona de Puig Rom, en Roses, conocida por sus vistas panorámicas y su cercanía a la naturaleza. ~Disfrute de la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo, a pocos minutos de todos los servicios y comodidades que ofrece Roses.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Descubre este espectacular terreno urbano en la zona más exclusiva de la urbanización Mas Fumats, en Roses. Este terreno, con 1.583 m² de superficie, te ofrece una de las mejores vistas de la Costa Brava y del Alt Empordà, permitiéndote disfrutar del paisaje, la tranquilidad y la privacidad que solo este lugar puede brindar. Características destacadas Amplios espacios: Ideal para construir la casa de tus sueños con todas las comodidades. Anteproyecto incluido: Te facilitamos, si lo deseas, un anteproyecto que muestra las posibilidades de edificación. Asesoramiento completo opcional: Te acompañamos durante todo el proceso de construcción, trabajando con empresas expertas de la zona. Como referencia orientativa, la villa moderna construida en la parcela contigua tiene un valor aproximado de 1.300.000 € más impuestos. Ventajas de la ubicación Entorno natural – Parque Natural del Cap de Creus: La finca se encuentra en un entorno privilegiado, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. A tan solo 8 minutos del centro de Roses y de las playas más cercanas. Sensaciones únicas: Una vez en la parte alta de la urbanización, la sensación de bienestar es indescriptible. 🌅 Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esta es tu oportunidad de vivir en uno de los lugares más deseados de Roses! 📞 Disponible para visita inmediata. Algunas imágenes están creadas con inteligencia artificial, de como podría quedar en realidad. ;

Se ofrece en venta una parcela de 676 m2 situada en la exclusiva zona de Pujada de Puig Rom, en Roses. El terreno cuenta con una edificabilidad máxima de 191,80 m2 y una ocupación máxima de 137 m2, lo que permite múltiples opciones para la construcción de una vivienda unifamiliar con vistas privilegiadas.~~Ubicado en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, este terreno ofrece la combinación perfecta entre privacidad y proximidad a las playas y al centro de Roses. Una excelente oportunidad para inversores o particulares que buscan un lugar único para su futuro hogar.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Parcela de 440 m2 en Mas Boscà (Roses), a solo 2 km de la playa, ideal para construir una casa a medida en un entorno tranquilo y residencial. Un espacio perfecto para diseñar tu proyecto desde cero: una villa con jardín y piscina, grandes ventanales para aprovechar la luz natural, terrazas con vistas al mar y zonas exteriores pensadas para disfrutar todo el año.~~Imagina una distribución totalmente personalizada: suite principal con vestidor y baño privado, dormitorios para familia o invitados, cocina abierta conectada al comedor y un amplio salón con salida directa al exterior. Además, podrás incorporar garaje, despacho o sala polivalente, y apostar por una vivienda moderna y eficiente energéticamente.~~Disfruta de vistas al mar y de una ubicación ideal para combinar privacidad y cercanía: naturaleza, calma y todos los servicios de Roses a pocos minutos. Una oportunidad excelente para hacer realidad la casa de tus sueños en una de las urbanizaciones más valoradas de la zona. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Se ofrece en venta un terreno con una proyección urbanística excepcional, idóneo para la implantación de un centro comercial, complejo industrial, proyecto de ocio, desarrollo hotelero y/o residencial. Gracias a su ubicación estratégica y a la versatilidad del planeamiento, este activo representa una oportunidad única tanto para promotores como para inversores.~~El proyecto cuenta con la Junta de Compensación ya firmada, lo que supone un avance clave en el proceso de urbanización y aporta seguridad jurídica y viabilidad al desarrollo a corto–medio plazo.~~Existe además la posibilidad de ampliar la superficie de suelo, adaptándose a las necesidades específicas del proyecto y permitiendo maximizar el aprovechamiento urbanístico y el retorno de la inversión.~~Un suelo con visión de futuro, preparado para acoger desarrollos de gran escala en un entorno con alto potencial de crecimiento y revalorización. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Terreno agrícola destinado a olivar y a huerto, de 8.606 M2 según catastro, con dos edificaciones que en conjunto hacen 45 m2, pozo de agua, canalización para riego, actualmente tiene 210 olivos, 500 M2 de terreno para huerto, corral para criar aves, se encuentra situado tocando a la urbanización de El Cortijo, a 2 km del centro de Roses y a 2 km de la playa de Roses, apenas 500 metros de camino de tierra por el que puede circular un vehículo turismo, zona con mucha vegetación y fauna salvaje.~;

Parcela en Roses, Puig Rom, con vistas impresionantes de la Bahía de Roses.~Terreno con unas vistas inmejorables de Roses, Costa Brava.~Hay planos aprobados de una casa de 1 y 2 plantas.~Permiso de obra actualizado.~Hay un anteproyecto basado sobre el cuadro de superfícies.~Vivienda de una planta con sótano, situada en Pujada Puig Rom nº86.~La superfície construida de la parcela en Roses, es de 115 m2 de vivienda, 18.50 m2 de porche y 42 m2 de garaje, con un total construido de 175,50 M2.~Podrán tener la información de memoria de calidades tanto los detalles de estructura, tipo de forjado, sistema envolvente y paredes interiores, fachada, paredes interiores, tipo de cubierta, revestimientos, el acabado de fachada, acabados interiores, tipo de yesos, pavimentos exteriores de hormigón armado impreso en zonas de tráfico rodado, pavimentos interiores, con gres porcelánico, detalles de carpintería interior, carpintería exterior. El detalle de una cocina muy amplia con muebles a medida, instalaciones, baños, instalación eléctrica, la instalación de la climatización, instalación solar ACS, instalación de ventilación, instalación de tv, y de portero automático. Piscina de 7x3, con una buena coronación perimetral con piedra natural y el vallado de la parcela en Roses.;

Se ofrece en venta una parcela de 516 m2 situada en la tranquila urbanización de Mas Boscà, en Roses. El terreno cuenta con una edificabilidad máxima de 232,20 m2 y una ocupación máxima de 129 m2, brindando múltiples posibilidades para la construcción de una vivienda unifamiliar.~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial rodeado de naturaleza, a poca distancia del centro de Roses y sus hermosas playas. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de los servicios esenciales.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Se ofrece en venta una parcela de 548 m2 situada en la prestigiosa zona de Puig Rom, en Roses. El terreno cuenta con una edificabilidad máxima de 211,40 m2 y una ocupación máxima de 151 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para la construcción de una vivienda unifamiliar.~~Destaca por sus espectaculares vistas al mar, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. Su ubicación privilegiada combina privacidad con proximidad a las playas y al centro de Roses, convirtiendo esta parcela en una oportunidad única para inversores o particulares que desean construir su hogar en un entorno exclusivo.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

En el corazón de Roses encontramos este solar con un enorme potencial, situado en una de las zonas más activas y valoradas de la Costa Brava. Su emplazamiento, rodeado de servicios esenciales, comercio local, restauración y a tan solo unos minutos del mar, lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan un proyecto de nueva construcción en un entorno urbano consolidado.~~La normativa vigente permite edificar planta baja más tres alturas (PB+3), lo que abre la puerta a desarrollar un edificio moderno y funcional, ya sea destinado a viviendas, apartamentos, locales comerciales o una combinación que responda a la creciente demanda del mercado. El entorno, altamente transitado y con excelente visibilidad, resulta idóneo para un proyecto de perfil inversor orientado a rentabilidad y rotación ágil.~~Roses continúa siendo uno de los destinos con mayor dinamismo del Alt Empordà, con escasez de suelo disponible en el centro y una demanda clara de vivienda nueva y bien ubicada. Este solar representa, por tanto, una de las pocas oportunidades reales para crear un proyecto diferenciador, capaz de atraer tanto a compradores finales como a perfiles inversores.~~Su versatilidad, la calidad del entorno y la proyección de futuro que ofrece la zona lo convierten en un producto ideal para promotores y desarrolladores que buscan una inversión sólida, estratégica y con gran recorrido en la Costa Brava. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;